ザ・セントラルマークタワーってどうですか？part２

[匿名さん]

ザ・セントラルマークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274524/

所在地：大阪府大阪市北区中津1丁目2番2他（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩5分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.13平米～143.40平米
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：MID都市開発
売主・事業主：大和ハウス工業
販売代理：住商建物　大阪支社


施工会社：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社：住商建物株式会社

【情報を追加　修正しました　2013.4.14　管理担当】


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[261: 匿名さん]

207です。

やっぱり賃貸の方も多そうですね…。

[262: 匿名さん]

207から、今まで約50件ほどの書き込みをみて、そう思うならなんて節穴なんでしょう。

[263: 匿名さん]

相変わらずの板だなー

[264: 匿名さん]

あと２年続くよ
買えないヒトも参考にしてネ

[266: 匿名さん]

それネタやんw

[267: 購入検討中さん]

立地は、いいのですが、コンシェルジュが早朝や夜使えないところが一人暮らしには不便かと思っています。仕様はオプションで変更するとして、共有のサービスなどは、変わる可能性あるのでしょうか？

[268: 匿名さん]

働き過ぎですね～
理事会で案だしても早朝や夜間遅くは通るかな～？
私は管理費とか上がってもこれはイイと思いますけど～

でも、自分を変える方が他人を説得するより簡単ですよね。

[269: 匿名さん]

夜間早朝の１人くらいの人件費なら　４００戸数で負担すれば、大きな負担ではないのでは？

[270: 匿名さん]

費用はわずかかもしれませんが、管理費が上がるほど利用するか？ということで、反対する方々も多いかなと思いますよ。
私は賛成ですが、早朝夜間は利用しないです。

[271: 物件比較中さん]

こちらのモデルルームを見に行って、検討しましたがマンション自体は素敵で安く無いので買われる方もそれなりの方だと思いますが、結局投資用ですね。やっぱり中津は中津ですね。購入しても自分では住まない方が多いとなれば、賃貸で実際に住むのは、アドレスを気にしない民層もしくは、朝鮮や中国の方が多くなるのでは不安に思います。
セカンドとして利便性を考えたのですが‥。

[272: 匿名さん]

コンシェルジュなんて名前がいいだけでそんな使い勝手いいですか？
タクシーやクリーニングなんて自分で電話した方が早いし使うのゲストルームの予約位だわ。

[273: 匿名さん]

そうですね、賃貸なら、出張族や転勤族に人気出ると思います。
ちなみにコンシェルジュ、いま住んでるタワマンでも最初は午前９時から夕方５時とかだったんですけど、それじゃ殆どの人がサービス使えないというので昼間から夜９時までに変更になりました。
そういうことは簡単だと思います。
結局クリーニングしか使わなかったりしますが…

[275: 匿名さん]

意外に単身の方多いんだ～

[276: 匿名さん]

天王寺のアートアルテール賃貸借り手ないからか、売りに出てるね。
これから需要あると思うんだけど、天王寺はそもそもないのか？
どう思いますか？

[277: 匿名さん]

天王寺とか無理

[278: 匿名さん]

大阪は梅田以外は価値がないことが証明されただけだと思います。
天王寺は当時のちょっとした再開発程度でちょっと騒ぎすぎでした。
そもそも西成隣接でガラも悪いイメージは全然変わりません。
街が表だけ綺麗になっても住民の大半はそのままです。
やはり梅田一極集中でしょう。

[280: 匿名さん]

へーんなの。ここ大阪の話だから。入ってくんな