ザ・セントラルマークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274524/
所在地:大阪府大阪市北区中津1丁目2番2他(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩5分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:42.13平米~143.40平米
売主・事業主:住友商事 関西ブロック
売主・事業主:MID都市開発
売主・事業主:大和ハウス工業
販売代理:住商建物 大阪支社
施工会社:前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社:住商建物株式会社
【情報を追加 修正しました 2013.4.14 管理担当】
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
[スレ作成日時]2013-04-13 19:30:56
ザ・セントラルマークタワーってどうですか?part2
296:
申込予定さん
[2013-05-16 23:40:55]
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297:
匿名さん
[2013-05-16 23:52:27]
えー、一般東京人で別にエリートwでもないけど、
大阪と同じ値段なら沖縄のリュクスタワーが楽しくないですか? セカンドですから、住むわけじゃないし。 てかビジネスエリートって、どれだけの人のこと言うんですか? 「一般人」でもリュクス、大阪物件は買えますよ。グラフロ上層階は無理ですけど。 |
298:
匿名さん
[2013-05-17 00:01:22]
ビジネスエリートの定義は、283に聞いてみたら。
でも、年収たった数百万円では大阪でも買える物件は限られますよ。大丈夫ですか? |
299:
匿名さん
[2013-05-17 00:14:45]
一般人って、年収数百万のことは言わないのでは?
東京と大阪では違うのですか? こんなところで見栄張ってもどうせ面割れしないので言うと、 私はアラサー独身1500万です。独身なのでさびしく旅行でも楽しもうって腹です。 |
300:
匿名さん
[2013-05-17 00:17:57]
ビジネスエリートも
リュクスもスレチ!! 本来の検討に戻りましょう。 |
301:
申込予定さん
[2013-05-17 00:27:57]
299さん、イイね~楽しそう~
大阪の男性がんばれ。 |
303:
匿名さん
[2013-05-17 03:26:51]
302、そんなに顔真っ赤にして頑張らなくてもいいよ。
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304:
匿名さん
[2013-05-17 08:35:30]
そうそう、302みたいに顔真っ赤にして「ワーキングプア」とか書くから
大阪の人間なめられるんだよ。 アラサー1500万、いいじゃない。 大阪も頑張ろうよ。 |
305:
匿名さん
[2013-05-17 09:34:03]
年収1500万円って、確定申告すらいらんやんw エリートかw
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307:
匿名さん
[2013-05-17 09:58:37]
で、18日、発表の価格を見に行くのが面倒w
案内は昨日も来てるが・・・ どうしたもんかね・・・ アベノミクス、で浮かれて、消費税導入でせかされて、変なのつかまない様にしないと、 転売できない糞 物件つかまされるかもしれんw 冷静に判断せんといかん。 |
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308:
匿名さん
[2013-05-17 10:02:15]
来てましたね、案内。
賃貸転売は、駅直結ということでいけると思いますが 値段がどうなるかですね~ |
309:
申込予定さん
[2013-05-17 11:14:07]
価格は申し込んでいる分はもう決まってます。
まず、申し込むのが先。買うか買わないか考えるのは後からでイイから。 一般の方の改善点です。 リスクはイヤ、安定がイイと唱えている人で豊かな暮らししている人は見たことありません。 |
311:
申込予定さん
[2013-05-17 12:21:18]
310さん、ごめんなさい。
これは男性への意見なんですよ。 女性はそれでオッケーですよ。 |
312:
匿名さん
[2013-05-17 13:36:01]
308です。女性です(^^;
値段が、と言ったのは転売価格です~ 転売賃貸相場が気になります! |
315:
住民でない人さん
[2013-05-17 15:23:10]
マンションをセカンドで持つ意味って何があるのでしょう?
都会なら普通にホテルに泊まった方が便利じゃ無いですか? |
317:
匿名さん
[2013-05-17 17:06:40]
マンションのセカンドはいろいろ意味がありますよ。
震災関係で東京の金持ちが関西方面にセカンド。 我が家なら、子供の通学(四天王寺か神戸女学院)のために、将来利用予定です。 どっちに通っても便利とか・・ 利用しなければ、売却あり、賃貸あり・・・ セカンドとして、おいておくのも、あり・・・ いろいろ でしょ。 |
319:
住民でない人さん
[2013-05-17 17:50:05]
子供の通学のためですか。
そういう使い方もあるのですね。 不動産に投資している方いらっしゃるようですが、 良い物件なら不動産屋が投資しそうなもんだと素人ですが思いますね。 かすを掴まされそうで怖いですね。 大阪の賃貸物件は割高だとは思いますが。 |
325:
匿名さん
[2013-05-17 19:45:39]
賃貸価格のは各住戸によって試算されてます。MRで教えてくれますよ。
【テキストを一部削除しました。管理担当】 |
326:
申込予定さん
[2013-05-17 21:21:19]
投資って特別なことでなく、みなさんもすでにされているんですよ〜。
わかりやすく説明すると、自分で住むために買っても借りてもそれも投資なんですよ。 そのマンションを買った方が得なのか?借りた方が得なのか?と考える必要があります。 一戸建てと違って、特にマンションはいつか必ず売らないといけないものなので、その期間の損得が必ず出てきます。 つまり投資に見合う物件なんてない、というのは誤りです。 買った方が得か、借りた方が得かの議論は雑誌やテレビなどで時々されておりますが、物件の選び方次第ですが、一般的に買った方が得をします。(当然、諸経費、税金など含めて) ちなみに、私はイケメン富裕層です。 |
329:
申込予定さん
[2013-05-17 23:13:34]
この物件の最低価格3300万円で、最低賃料は15万円なので、大丈夫ですよ。
賃貸でも、購入でも、実際住むのは地下鉄利用の安定したサラリーマンが多いと私は思います。 四つ橋線の最寄り駅から遠い(一戸建てでもいいのに)タワーは最低価格1800万円くらい。 皆さんが考える困った人が定住する割合が高いのは、安い方ですよね。 賃貸より定住のほうが層がいいという固定観念はやめにしましょう。(隣の困った人が定住より賃貸のほうがいいでしょう?) 固定観念といえば、例えば 良い大学出て、良い会社に入って、良い暮らしができるというような世間一般の。 学歴なんて「まけぐみの最後の心のよりどころ」 ちなみに私は当然、バッチリ高学歴です。 話がソレマシタ。 |
共用部をスーパーの袋さげて歩かれたりすると嫌ですね〜。制服着てない騒いでる小学生みるの嫌ですね〜。
そんなヒト見かけないか。
でも、たまにしか行きませんが。