なんばセントラルプラザ リバーガーデンってどうですか？ その２

[匿名さん]

なんばセントラルプラザリバーガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「JR難波」駅 徒歩1分
大阪市営四つ橋線 「なんば」駅 徒歩4分
大阪市営千日前線 「なんば」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「大阪難波」駅 徒歩5分
近鉄奈良線 「大阪難波」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩6分
南海線 「難波」駅 徒歩7分
南海高野線 「難波」駅 徒歩7分
間取：1DK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：41.33平米～105.83平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム

物件URL：http://www.rg-namba.jp/outline/index.html
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275881/

【タイトルに"その２"を追加しました。2013.04.15 管理担当】

[126: 購入検討中さん]

資産は貯金が一番ということ

[127: 匿名さん]

ここはもーひかれるものがないですね？
スーモででている価格みると他の物件を十分検討できる価格なので魅力ないです。

[128: 匿名さん]

ここのレスで売れ行きを忖度する脳天気な投資家がいるとはwww

＞でも、運用で買ってても売った時に税金でしこたま取られるのを知らないのかな？

かわいそうな涙目の「マンション投資家」さん（笑）

[129: マンション投資家さん]

期待外れの反論やなぁ。
どんと来いよ。受け止めてやるから。

[130: 匿名さん]

まだ、東の部屋、売っているよ。

[131: 購入検討中さん]

＞スーモででている価格みると他の物件を十分検討できる価格なので魅力ないです。

安価な物件ならば多々あるでしょう。
しかし、ターミナル駅でココより安い物件はあるのかなぁ？？？？
検討したいので、是非とも教えてください。

[132: 匿名さん]

＞期待外れの反論やなぁ。

はあ、反論する値打ちのあるコメかよ。自分で恥ずかしくねえのかwww
無恥で涙目な｢マンション投資家｣さん（笑）

[133: 購入検討中さん]

東なかったですよ

[134: 契約済みさん]

東棟を契約したんですが、今は何をする時期なんでしょうか？
壁の色とかは、展示場とかで見本見せてもらって営業さんと決めていくとかないんでしょうか？
この前、大丸のインテリア会行ったときに壁紙とか色が決まったら、教えてくださいといわれたんですが。。。
色決めの日とか決めてとかはないんですかね。

[135: 匿名さん]

このスレに
リバー産業関係者が書き込んでると思うとゾッとしますね。
昼間になんば高島屋の前で第二期のビラ配りをされていましたが
正直、押し売り感がハンパなかったです。

[136: 匿名さん]

＞スーモででている価格みると他の物件を十分検討できる価格なので魅力ないです。

ここは安いマンションじゃないよ。カン違いしないように。
ただ利便性や床面積から考えてコスパがいいということ。それだけのことです。
なので単に安いマンションを捜している人には対象外の物件です。

それと金のない涙目の「マンション投資家」さんにも手の出ない物件かな（笑）

[137: 匿名さん]

最後の棟とはいえ、二週間で90件は本当に人気ですね。確かにコスパはいいと思いますが、なんばのど真中で住むイメージがあまり出来ないです。便利ですが、そこまで求めてもというのが率直な意見です。

[138: 匿名さん]

そうですね、アクセスや利便性にこだわらない人には他に選択肢があると思います。

マンションのメリットというと付いてくるものですが、求めるものは人それぞれですからね。

[139: マンション投資家さん]

また、それかよ。
ちゃんと理論で言えよ。
言ったらちゃんと返してやるから。
論破してやるから逃げるなよ。

[140: ご近所さん]

今日も駅前でチラシ配ってました。
しつこく、声かけられたので、逃げてきました。
それがスーツ姿ならマンション販売の熱心な営業マンと思うけど、明らかに日雇い風で追いかけられました。
近所に住んでますが、この辺りのイメージ悪くなるので止めて欲しいのですが。
そして今日も現地で一人チラシ配ってましたが、受け取られなかたチラシは回収して帰ってもらえませんか。
マナーだと思いますよ。

[141: 匿名さん]

まぁ、この物件の価値はリバーって事が一番のマイナスですね。
関西人は敬遠するでしょうね。

[142: 匿名さん]

駅1分でこの値段は破壊では？
安い理由は？

[143: 匿名さん]

リバーの営業努力です。
お客様に利益を還元し、社会貢献するのがリバーの設立当初からの理念です。

[144: 匿名さん]

新大阪ー北ヤードー難波を結ぶ「なにわ筋線」ってどうなったんだろうか。
計画は水面下で進行しているのだろうか。

完成すれば、関空までのアクセスが改善され、
御堂筋線となにわ筋線の大動脈ができるのになぁ・・・

[145: 匿名さん]

”安い”の定義は、購入価格ですか？？？？
資産価値を基準に考えないとブレますよ。

10年後再販した場合を想像してください。
立地の悪い新築物件70m2を２０００万で購入。
10年後転勤となり売却を検討するも、
なかなか買い手がつかず、１０００万でしぶしぶ手放す。
安物買いの銭失いの典型的な例です。
つまりこの物件は、70m2　２０００万でも高いのです。

コスパの意味を理解しましょうね。