なんばセントラルプラザ リバーガーデンってどうですか？ その２

[匿名さん]

なんばセントラルプラザリバーガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「JR難波」駅 徒歩1分
大阪市営四つ橋線 「なんば」駅 徒歩4分
大阪市営千日前線 「なんば」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「大阪難波」駅 徒歩5分
近鉄奈良線 「大阪難波」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩6分
南海線 「難波」駅 徒歩7分
南海高野線 「難波」駅 徒歩7分
間取：1DK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：41.33平米～105.83平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム

物件URL：http://www.rg-namba.jp/outline/index.html
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275881/

【タイトルに"その２"を追加しました。2013.04.15 管理担当】

[466: 匿名さん]

463さんとほぼ同意見です。
まぁ確かに460さんの言う様に他の難波駅から結構離れてますので、そこはちょっと残念ですね。
まぁ元々は湊町駅という名前だったぐらいなんで、そこは仕方ないですね。
内装のセンスに関しては全てにおいて全く理解出来ないぐらい意味の分からない感じで、何を求めてデザインしたのか聞いてみたいくらいですね…
でもそれ以外は値段からすると本当に素晴らしいマンションだと思いますね。

[467: 匿名さん]

ここってグランフロントから各線梅田駅よりはなんば駅に近いから、このエリアが大阪で交通アクセスが一番なんじゃないか？

[468: 入居予定さん]

JR難波は正直、天王寺へのお出かけ以外では使えませんね。
でも、四つ橋線難波まですぐなので、梅田への通勤には便利だと思います。
難波近辺の職場ならチャリンコでしょうし。

四ツ橋線が延伸されて、梅田北ヤード－十三－新大阪までつながれば魅力はアップですね。
正直いつになるかわかりませんが、御堂筋線の混雑緩和のためにも実現して欲しいです。

[469: ご近所さん]

普段はほぼ四ツ橋ですね

比較的すいてるし場所が便利
梅田やハービスや新地・堂島あたりでのご飯も近いし

新大阪行くとき以外はあまり御堂筋線は使わないです
あとJRはQ'Sモールや関空行くとき以外は乗りませんねえ

[470: 匿名さん]

個人的には阪神なんば線、近鉄難波線が駅近で利用できるのがうれしいです。
三宮方面や甲子園球場、奈良方面へはよく出かけるので。

[471: 匿名さん]

まぁ確かにJR難波駅の価値は現時点ではほぼ皆無に近いでしょうね…
自分はなにわ筋に期待してます！

[472: 購入検討中さん]

なにわ筋線の計画って今どうなってるのでしょうか？
数十年後には確実にできるものなのでしょうか？

[473: 匿名さん]

東京オリンピックとリニアに刺激されてJR西日本も腰を上げるとか…
大阪も関係ないとはいえ何かやらないとねえ。ますます地盤沈下。
とりあえずなにわ筋…てことにはならないかw

[474: 契約済みさん]

東京オリンピック景気で、東京はインフラ整備が加速するでしょう。
大阪の地盤沈下を防ぐにはアジアに目をむけるしかない。
関空を再浮上するには、なにわ筋の早期着工を希望しますが。

南海、阪急、市交通局，ＪＲ西各社が協調（利益棚上げ）し、
関西復権のためにインフラ整備に乗り出せるか。、難しいだろうなぁ・・・

大阪市がモンロー主義をやめたいまだからこそ、
ＪＲ西単独事業でなにわ筋線新設を期待するしかない。
となれば、南海は近鉄にのみ込まれるかも・・・

[475: 契約済みさん]

私は天王寺に行ければそれでよかったのに、難波に近くそれも静か
最高です
どこのマンションギャラリーで聞いても難波から近くなればなるほど騒がしく治安が悪いのは当然、金額もターミナル駅徒歩圏内なんてめちゃくちゃ高いですよと言われているなか、いくら遠くても南海の難波で6分程度
最近の駅近は2分以内と言うかもしれませんが、これほどの近さで静かさでってほかにはありませんよ
梅田にいかなくても難波だけですべて事が足ります♪

[476: 契約済みさん]

ここ中心部に近いわりにゴチャゴチャ感はないですね。
スッキリしてる。再開発地域でここ最後の物件ですからいいんですよ。

個人的には四つ橋筋より西でどんどん賑やかになってもらってここへん静かなままの方がいいんだけど（笑）

[477: 契約済みさん]

訂正
四つ橋筋より西　→　四つ橋筋より東

ほんとこのまんま静かな方がいいですよ～

[478: 匿名さん]

なにわ筋線はかなり昔からの計画（構想？）であるにも関わらずあまり進んでいないので、現時点での実現性は高いとは言い難い様です。
ただ、最近ピーチ等のLCCの影響で関空の重要度も少しずつ高まってきていますので、議論の活発化が期待できるのでは？と考えています。
あくまでも個人的な考えです。
ただ、推進派の橋下さんのパワーが弱まってきていますので、そこが不安です。
誰彼構わず噛み付きわめき散らして敵を増やしまくるのをやめて、もう少し味方を増やして賢く政治を進めてもらいたいですね。

[479: 購入検討中さん]

A棟の価格を知っていてそれでもC棟を決めた方、躊躇はなかったのでしょうか？
今まさにそれで迷っています。
確かに、現時点で販売している中ではいいという気はするんだけど、
A棟の価格を知っているだけに決心がつきかねています。
将来手ばなすとき、向きの理由で、A棟よりC棟の方が安くなる可能性もありますよね・・・。

[480: 匿名さん]

A棟は東向き、C棟は西向き。
西向きの方が高いのはあり得ないな

[481: 契約済みさん]

Ａ棟の価格を知っていれば、Ｃ棟購入を躊躇されるのは理解できます。

しかしＡ棟を購入した人は、その時点ではＣ棟の価格を知りませんでした。
またＡ棟が不人気で、値下販売されることも考えられます。
Ｃ棟は格安価格で販売されるかもわかりません。

Ａ棟購入者は、少ない情報の中で自分で判断して(リスクも考え)決断していることもご理解ください。

全価格が公開されてから、「Ａ棟を買っておけばよかった」というのは、後出しじゃんけんの感があります。

最後に、いま販売されているマンションでＣ棟よりコスパの良い物件はありますか。

[482: 匿名さん]

ここも　営業の書き込み　多そうですね。

当方は、Ｃ棟が、値上げ販売の気配が、あったのと、
A、Ｃはリバー価格らしかったので、Ｃを検討したが、
普通の価格だったので、　即　やめた　口です。

　少し足して、千日前より北の　南堀江　が　買えます。
ただ、みんな　好みがいろいろですから。
　

[483: 契約済みさん]

C棟購入者です。
ここでおっしゃっているようにC棟って少しお高いのですね。わずかだと思いますが。
今はC棟で契約できてよかったと思っています。ホッとしています。
A棟が売り出された時は迷っていて購入しそびれてしまいました。その頃も周辺風俗多いとかガーデンは虫が寄るとか浮浪者がうろつくとか否定的な情報も多くて、結局みんな大げさな情報だったのですが、決断しそびれて完売してしまいました。
その時は自分がここに住みたいかどうかを判断の基準にできずに後悔していたのでC棟で迷わず契約しました。A棟が南向きなら別ですが東向きも西向きも大差なかったので。というかここに住みたいと思った理由はどっち向きとかじゃなかったのでしたから。
結局は自分が買うのですから、自分が買いたいかどうかなんですね。だから自分が気に入ってるかどうかで決めるのがいいと思います。気に入らなければ少々高くても安くてもダメだと思いますので。自分に納得できてよかったと思っています。

[484: 契約済みさん]

482さん、南堀江のマンション買われたのですか。
どうぞ楽しいマンションライフを送ってくださいね。

[485: 契約済みさん]

私もここ買ってよかったと思っています
もうすぐなくなりますよ