なんばセントラルプラザ リバーガーデンってどうですか？ その２

[匿名さん]

なんばセントラルプラザリバーガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市浪速区湊町2丁目5番2（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「JR難波」駅 徒歩1分
大阪市営四つ橋線 「なんば」駅 徒歩4分
大阪市営千日前線 「なんば」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「大阪難波」駅 徒歩5分
近鉄奈良線 「大阪難波」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「なんば」駅 徒歩6分
南海線 「難波」駅 徒歩7分
南海高野線 「難波」駅 徒歩7分
間取：1DK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：41.33平米～105.83平米
売主・事業主：リバー産業
販売代理：リバーホーム

物件URL：http://www.rg-namba.jp/outline/index.html
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/275881/

【タイトルに"その２"を追加しました。2013.04.15 管理担当】

[671: 土地勘無しさん]

あんたには売りません！乙

[672: 匿名さん]

分かりやす過ぎやろwww

[673: 周辺住民さん]

18階2LDK72平米、20万で賃貸出てますね。
これからどんどん出てくるんでしょうね！

[674: 物件比較中さん]

いきなりすごい数の賃貸出てますね。

[675: 匿名さん]

ここの賃貸に20万円はだしたくないなw

[676: 匿名さん]

便利ですよ〜

[677: 匿名さん]

通勤でJRなんばを使う人にはね…天王寺に職場がある人とか

それでも同じ賃貸ならもうちょっと御堂筋寄りを借りるかな

[678: 周辺住民さん]

どこ？

[679: 匿名さん]

皆さんの予想通り、賃貸部屋が続々と出ているようですね。
初めから投資向けとして購入された部屋なのでしょうか。
素朴な疑問なのですが、どの部屋が賃貸で貸し出されている
部屋か、管理組合として全て把握しているのですか？

[680: 匿名さん]

半分は賃貸でしょう。

[681: 匿名さん]

現在のところ賃貸物件は20数件のようですが今後もっと増えてくるでしょうね。
A,B棟合わせて300部屋以上あるので2割としても60前後は賃貸になると予想します。
通勤、生活どちらも利便性の高い物件ですから需要もあるでしょう。
>>679
どの部屋が賃貸かは売り主（リバー）は把握しているので管理会社も分かっているはずです。
もちろん情報の公開はしないと思いますが。

[682: 入居前さん]

変な訪問販売は来ていませんか？皆さん絶対入れてはダメですよ！

[683: 購入検討中さん]

相当な上増し価格で転売出てますね。買う人いるんだろうか？

[684: キャリアウーマンさん]

５５３戸あるうち入居している世帯はいったいいくつぐらいあるんやろ？。

[685: 匿名さん]

中古は売れておりますか？

[686: 匿名さん]

>>684
C棟の竣工が９月頃だから少なくともＣ棟の239邸はまだ入居していませんよ。

[687: 匿名さん]

>682
>変な訪問販売
何か来ましたか？私は平日昼間は外出していることが多くて、今のところ大丈夫です。

[688: マンション住民さん]

ゲストルーム、シャンプーだけって事はないんじゃないですか？

前回使用者が使いきって、補充されてないのでは・・・
それも困りますよね

[689: 買い替え検討中さん]

ここは第１期２次分がたったの２戸でした。

[690: 購入経験者さん]

セカンドステージ第１期２次分で２戸、セカンドステージ第２期１次分で４０戸、セカンドステージ第２期２次分で１戸でやんした。