ファインコート守谷ビスタシティ【旧：あそまち戸建プロジェクト】

[MORIYA]

つくばエクスプレス「守谷」駅東口下車徒歩12分。「秋葉原」駅快速直通32分。
電柱・電線類を地中化、全戸に太陽光パネルを設置した街。

小どもも大人も、遊びながら、育ちながら、学んでいく。
そのための仕掛けがいっぱいの街、それが「あそまち」です。


※掲示板マナーに従い、情報共有の場として活用していきましょう。

・守谷市松並土地区画整理組合
　http://www2.ocn.ne.jp/~mmkukaku/　
・三井不動産レジデンシャル
　http://www.mfr.co.jp/
・あそまち戸建プロジェクト
　http://www.31sumai.com/mfr/B0702/

ファインコート守谷ビスタシティ
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/B0702/
所在地：茨城県守谷市松並字大日1930-10他（地番）

【物件情報を追加しました 2013.722 管理担当】

[81: 買い換え検討中]

パチンコ屋希望します。あとはタバコ屋。
近隣になくて、子供連れてけないから。

[82: 周辺住民さん]

パチ屋２９４号沿いに２軒ありますよ。徒歩でもいけるけど自転車ですぐ。

[83: 匿名さん]

大丈夫、そのうち、車両基地が綾瀬？？みたいな感じで駅になるから相当便利になるはずだよ。都内通勤者で子育て世代は買い物件だね。

[84: 申込予定さん]

うん、絶対ない。

[85: 申込予定さん]

LaLaガーデン、何情報ですかね。
入ってくれたら嬉しいなぁ。

ちなみに、商業施設出来るとしたら入り口の向きはどちら側になるのでしょうか？

[86: 購入検討中さん]

ララガーデン、本当に来たら、俺即決するよ、マジで。
カスミ単独なら、やめようかな。他に候補があるので。

[87: 匿名さん]

無理に商業施設作っても、閉鎖店舗が出来るよ。
茎崎の森の里とかみたいに。
近くの例なら、東急柏ビレジでさえ（ちょうどここと同じ人口5000人の住宅地）
東急ストアは、かなーり前に撤退し、その後コンビニなども出来たが閉店した。

近所の店舗を大切にする住民が多ければ大丈夫だけど、ミーハーな人が多いと、
やれイオンモールのリニューアルオープンだ、新店舗開店だとかでそっちばかり行くと、
生活基盤の最寄りスーパーが閉店するハメになる。

まあ、開店後の十数年は大丈夫だろうけど。

[88: 申込予定さん]

カスミ単体らしい。
残念だったな。

[89: 申込予定さん]

えー！！カスミ単体！？
何情報ですか？

[90: 申込予定さん]

うわー、最悪や。

[91: 申込予定さん]

マンションもあり得るって三井の人言ってたから、カスミでも構わない
歩いて食料品買いに行けるだけで十分。

[92: 匿名さん]

カスミかあ。
守谷で４店舗目。カスミ同士の競合もありますね。
アクロスモールのカスミ、大丈夫かな。

[93: 匿名]

カスミ夜早いよね。昼間の買い物はチャリか車で周りにたくさんだけど､駅から遅めの帰りに閉店だと役たたずかなぁ。この際コンビニでいいと思うけど。

[94: 購入検討中さん]

都内通勤の方でこちら以外でどこを検討していますか？
同じようなある程度まとまった分譲がいいんですが。
ららシティとかですかね？
プラウドシーズン船橋小室も気になっています。

[95: 申込予定さん]

いや、まだ複合施設と協議中と昨日聞いた。
ららテラスくらい入れば即決なんだけどな。
って思ってる人他にもいると思うけど。

[96: 匿名さん]

No.87さんの書き込みの意味、大事なことだと思います。

昔の人は、自分たちが住んでいる地域のお店は、みんなで大切にしようという心を
持っていたはずです。
最近では、ちょっと遠くに大型店ができたからといって、身近なお店の存在を無視
しているので、自分たちの街にある商店街がシャッター通りになる。
コミュニケーションの場が失われ、閑散とし、とても不便な街になる。

この掲示板を見ている人たちは、早くから街づくりに参加できて幸せだね。
どんなお店が誘致されたとしても、みんなで大切にしようね。

[97: 申込予定さん]

ＮＯ．９５さんに同じく、まだ協議中と聞いています。

[98: 匿名さん]

個人的には大型施設より小さな店が集まった商店街が好きなんですけど、商店街作りまでは無理だから近くに便利なスーパーがひとつあれば良しと思っています。
住宅の間取りを見ていて38街区の4号棟の浴室が庭に面しているのがいいなと思ったんですが、庭の先がゴミ捨て場で玄関へ向かう時もゴミ捨て場の横を通るのが残念です。
ゴミ捨て場のある棟って価格が多少安くなっていたりするんでしょうか？

[99: 匿名さん]

うん、大体、ゴミ捨テーションの区画が、目玉価格になってるケースは多いね。

[100: 匿名さん]

No.4だけ唯一の3000万円台だったような。
といっても3990万円とかだったかな？
でも他と比べたら安いですよね。

[101: 匿名さん]

登記費用が60万円くらいかかるみたいなんですが、高すぎじゃないですか？

[102: 購入検討中さん]

イクマってどうなのかな？
開放感あるけど、エアコンの効き悪くなるだろうし。
デッドスペースになってしまうかな。。。

[103: 申込予定さん]

抽選前の最終登録まで１週間。もうみんな腹は決まったのかな？

[104: 申込予定さん]

第一希望は抽選になりそうなんですよね。
抽選にかけるか迷ったんですが、
まだ希望の被っていない区画にする予定です。
なんとか抽選にならないといいなぁ。

[105: 住まいに詳しい人]

都心から３０分以上の郊外で、駅から遠く、嫌悪施設があるような物件に４千万円以上の価値があるのか？
長い目で考えないと、数年後に後悔しても手遅れだよ。

[106: 購入検討中さん]

なら、ここと同じくらい都内へ便利で、
広くてしっかりした家、駅から徒歩圏内、街並みが綺麗、
公園も多く、渋滞も無く、高速道路インター近く、
買い物便利で、自然も多い、三井ほど安心して買える物件教えて下さい。

[107: 周辺住民さん]

守谷は穴場だと思うな。茨城なので知名度が低いけど、秋葉原まで区間快速で３５分、
もともと、ど田舎なので、ゴミゴミしていないし、街中に公園が多い。
県内で最も小さい自治体なので、市内の移動がコンパクト。
人口密度は、静岡県の三島市と同程度。
保育園も最近増えてきたので、共働きの人にはいいかもしれない。
上の人も書いているけど、高速道路のICまで自宅から車で10分かからないメリットは
意外と大きい。私も色々なところを転々と引っ越して守谷に落ち着いたけど、電車と
車、双方のアクセスがしやすい街というのは、都心を除くとあまりないんじゃない
かな。正直これ以上人口は増えないで欲しいと思うので、来たくない人は来ないで下
さい。

[108: 購入検討中さん]

全体的に最初の頃より価格下がってきていますね。
お買得な区画が増えてきている。
ただ高めのところはあまり下がっていないので価格差が広がっていますね。
ある程度人気が集中してるのかな。

[109: 匿名さん]

電線が地中化されていたり、太陽光があったり、
街並もいい雰囲気だし、気になる場所ですよね。
駅もそんなに遠くないし、でも場所によっては遠いのかな。
価格も気になりますが、場所も気になりますよね。
どの辺がいいのかな〜

[110: 購入検討中さん]

早く商業施設はなんなのか、教えてくれー！！

[111: 物件比較中さん]

何も入らないよ、せいぜいカスミ単独でしょ。

[112: 購入検討中さん]

2社が名乗り上げてるそうです。
カスミとあとはどこだろ？

[113: 匿名さん]

ウェルシアじゃない？

[114: 購入検討中さん]

ウェルシアは近くにあるし、ないな。
単独か複合でもめてる。

[115: 申込予定さん]

抽選だ。。。

[116: 申込予定さん]

同じく抽選だ。。。

[117: 物件比較中さん]

抽選どうでしたか？
誰も反応がないところをみると高倍率？
または逆に希望どおりでした？

[118: 入居予定さん]

近くに、ウエルシアができるみたいですね。

[120: 買い換え検討中]

ららシティー、本当ですか！？
誰から聞きました？

[121: 物件比較中さん]

ららシティは商業施設ではなくて新三郷の地名です。
三井の商業施設なら、ららぽーと、ららガーデン、ららテラスです。

[122: 申込予定さん]

ららテラス
スタバ、TSUTAYA、成城石井、トイザらス。

[123: 匿名さん]

近くにウェルシア。
スーパーは確定。
KASUMIではない。たぶん成城石井？

[124: 申込予定さん]

近くってどこ？
スーパーは駅側かな？

[125: 申込予定さん]

成城石井って、駅の中または駅近のビルに入っている形態が多いイメージだけど、
駅から少し離れた住宅街に出店している前例はあるのかな？

[126: 購入検討中さん]

三井系スーパーで複合施設となると、イトーヨーカドーという線もあるな。

[127: 購入検討中さん]

＞NO.125 駅から遠い住宅街にある店舗もありますよ。

[128: 物件比較中さん]

近所に成城石井「だけ」があっても困るでしょ
カスミレベルの普段使いのスーパーがあって、そのうえで嗜好品や「ちょい贅沢品」を楽しむための成城石井クラス

[129: 周辺住民さん]

土地のみの販売するね。価格気になるなぁ。

[130: 契約済みさん]

今回は9区画が抽選でしたね。1区画が3倍、他は2倍。
32区画のうち残ったのは2区画。人気はほどほど？
また1期の2次って3区画売り出してますね。