逆梁工法について

[hiro]

逆梁工法ってどう思いますか？
感想でも専門的なことでもいいので意見交換しませんか。
せん断破壊で梁からスラブがはずれないか心配です。

[601: 匿名]

ガラス越しに見える洗濯物がちょっとな・・・

[602: 匿名さん]

逆梁でも、ベランダの構造を順梁にすればいいだけの話ですが、そうすると逆梁にした意味がなくなりますからね。

[603: 匿名]

↑もう自分でもなにを言っているのか分からないんだな。

[604: 購入経験者さん]

下記の中で明らかに優位差がるのは、コンクリ戸境vsペラボーくらいかな。
財閥系も、今やオハナとかパークハウスの三浦半島の物件など並み以下の物件も出ているからね。

逆梁vs順梁
財閥系vs非財閥系
コンクリ戸境vsペラボー
二重床vs直床
タンクレスvsタンクトイレ
最上階vs下層階

[605: 匿名さん]

逆梁vs順梁
財閥系vs非財閥系
コンクリ戸境vsペラボー
二重床vs直床
タンクレスvsタンクトイレ
最上階vs下層階
高仕様vs低仕様

小学生でも分かる見事な例

[606: 匿名さん]

605さん
価格が高いという事と性能・効果は必ずしも一致（比例）しないことが良くわかりました。

[607: 匿名さん]

＞602
おいおい　どうやってするんだ？
大丈夫？

[608: 匿名さん]

まだやってるんだ・・・・

順梁の人（順梁クン）の執念凄いね
最初から高仕様選んで買える財力をつけるか
順梁オンリーの地域性を避ける必要があるね

[609: 匿名さん]

ガラスバルコニーは海沿いやリゾートマンション限定だなあ。

それ以外はチープだよ。
まあ、コンクリ高いからね。価格が。デベも節約か。

[610: 匿名さん]

逆梁物件に住んでみて思うこと。

高級とも低級とも感じない。
室内のハイサッシは開放感が増す。
室内に柱型がないのは好ましい。
ベランダは少々狭い感じ。
採光は光を遮る主体がベランダにあるのか壁の開口が狭いかという違いなだけなので、比較しても明るいとも暗いとも感じない。

当然メリットもあればデメリットもあるのが良く分かった。
コストが僅かな差ですむのであれば逆梁でも良いが、大きく上がるのであれば無理に逆梁にするほどのものでもない。

ただ、次に物件を選ぶ際にどうするかと聞かれれば、
立地、設備、間取り、価格などを総合的に加味して妥当と思えば、順梁でも逆梁でもどちらでもかまわない
と答える。
ようするにギャギャ騒ぐほどのこととはとても思えないということ。

[611: 匿名さん]

最上階ペントに住めば順梁も逆梁も関係ないのでは？
結局、資金力の差だね。

[612: 匿名さん]

タワマン高層階で逆梁だったらリビングから空しか見えない

[613: 匿名]

教えて下さい。
何回か逆梁は柱が外にあると書いてありましたが、順梁でもアウトポールの物件はあると思うのですが。
逆梁のそれとは違うものなのですか？

[614: 匿名]

>612

いい加減なこと書くなよ。一体梁背をなんぼで考えてるんだ。

[615: 匿名さん]

順梁でも基本的にアウトポールになってますね。

[616: 匿名さん]

>613
一般的には、逆梁の柱はベランダの最外壁側になりますが、順梁のアウトポールは室内のすぐ外側（ベランダの建物側）になります。
ということで、配置が異なるケースが多いと考えてください。

[617: 匿名さん]

613さん
逆梁アウトポールの場合は柱がベランダの先端の部分にあります。
順梁アウトポールの場合は柱は基本的にベランダの根本部分（壁側）にあります。

[618: 匿名さん]

順梁だとサッシが2m以下のローサッシになってしまうからね。
外観が貧相なアパート風になってしまうのも弱点。
最近ではベランダの戸境にパネルを装着して見た目だけ逆梁風に真似する順梁物件もあります。

[619: 匿名さん]

610さんが書き込まれていることが多くの方が感じる事でしょうね。
逆梁は高級とも低級とも感じない。
立地、設備、間取り、価格などを総合的に加味して妥当と思えば、順梁でも逆梁でもどちらでもかまわない。

[620: 匿名さん]

618さん
今は順梁でも2.2mという物件ありますよ