品川タワーレジデンス

[マンコミュファンさん]

品川駅高輪口サイドでは初の制震タワー、第一京浜沿いでプリンスホテルが事業に協力してますがいかがなものでしょう。

＜全体概要＞
所在地：東京都港区高輪3-422-15
交通：JR・京急品川駅から歩いて6分、都営浅草線泉岳寺駅から歩いて7分
総戸数：125戸
間取り：1DK～3LDK（30～87.37m2）
入居：2015年3月予定

売主：京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

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【高輪台～泉岳寺界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/10807/

[851: 匿名さん]

>>850
だよね。契約者が年寄りでも賃貸投資なら住むのは別人。

[852: 匿名さん]

20代ですが住んではいけませんか？

[853: 匿名さん]

雑踏、騒音付き、だけど便利、立地優先の方々か集まる場所。
年代関係ないと思う。病院て公共機関か必要な年配の方、小さいお子さんを私立に通わせるとかね。

[854: 匿名さん]

雑踏っていうけど緑は多いし第一京浜に面してる以外はいいところだと思うけど。裏,公園ですし。
品川駅を想像すればだけど、高輪ですよ。皇族も住んでいる。
正直、子供の進学に関しても色々選択肢が広がるし。
叩く理由が他になくて騒音って言っているような気がしてなりません。湾岸なんて実際、暴走族だらけですよ。
正直、購入したかた方が羨ましい。高輪口に新しいマンション出来ませんかね？

[855: 匿名さん]

>>852
購入者さんですか？
全くそんな事ないですよー。
宜しくお願いします。
もう完売してしまったようですね。

[856: 匿名さん]

長谷工に坪360とか有り得ない

[857: 匿名さん]

>>854
湾岸の暴走族？
週末にたまに首都高を走ってるだけですよ。

[858: 匿名さん]

>>856
やはりそれくらいですか
芝浦厳しいなー

[859: 匿名さん]

なんか完売した途端荒れたなぁ。つくづく買えば良かった。

[860: 匿名さん]

購入者です。よろしくお願いします。

[861: 入居予定さん]

申し訳ないですか高輪を芝浦、港南と一緒にしないでもらいたいです。線路越えるか越えないかで雲泥の差です。

[862: 匿名さん]

>>861
そうですよ。
山手線新駅の場所は港南だし、リニア駅も新幹線駅の下にできるから港南だし、
高輪と一緒にすべきではない。

[863: 匿名さん]

50歩100歩

[864: 匿名さん]

高輪でももっと再開発を進めるべきではないでしょうか
小さな商店や住宅は再構築する方が便利になると思います
古い住民の既得権よりも今後の発展を検討すべきです
新しい高輪を盛り上げていきましょう

[865: 匿名さん]

品川駅まで徒歩10分と6分て大きな違いじゃない？
バスが出てるとかあるけど、最寄り駅までバスって、、。
住所が港南、芝浦と高輪、白金じゃみる人が見れば違いが分かるような。
ああ埋めたてね、みたいな。
高輪に新しいマンションってたちませんかね？

[866: 匿名さん]

>>865
高輪は坂が不便だから港南の方がいいよ。

[867: 匿名さん]

高輪はタワーマンション建てられる土地が少ないんですよね。
芝浦港南はいくらでも建てられますが。
新駅の開発が進めば分譲にはならず出来ても賃貸でしょうね。その方が収益になりますので。
老朽化したマンションの建て替えなどもあるでしょうがマンションにしないでオフィスやホテルになるのではないでしょうか。
将来的に丸ノ内のようになって行くのではないかとイメージしております。
ここは買っておいた方が良かったと思いました。

[868: 匿名さん]

>>867
いくらでも建てられそうに見えて実際には、過去６年間
タワマンの新築が無い港南。建てられる土地が少ない。
次のタワマン予定も数年後までありません。

[869: 匿名さん]

>>868
一般論として、工業商業地域が多いので建築基準法的にも建てやすいのですよ。
ワールドシティの横やテニスコート、グラウンドもマンションを建てるには十分な土地が沢山あると言うこと。
建てていないのは需要の問題。
港南住民の方ですか？

[870: 匿名さん]

>>869
ワールドシティの横、に空地は無いですが？
運河の向こうの港南５丁目の事ですか？羽田との関係で、あちらにはタワマンを建てられないそうですよ。
テニスコート？芝浦中央公園ですか？つぶすのはありえないでしょう。
グラウンド？海洋大学のですか？大学の移転がない限りありえないですね。
867さんがおっしゃったのはタワマンの土地ですが、ありえない土地を列挙されて需要と言われても。