ディアエスタ ミオ 新長田 ステーションブリオ

[買い換え検討中]

ディアエスタ ミオ 新長田ってどう？
生まれ変わる駅前に期待！！

公式URL：http://snt48.jp/
所在地：兵庫県神戸市長田区若松町4丁目2番1（新長田駅南第3地区若松4第1工区）
交通：JR神戸線「新長田」駅徒歩2分
　　　神戸市営地下鉄西神・山手線、海岸線「新長田」駅徒歩2分

売主：近畿菱重興産株式会社
施工会社：株式会社新井組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[No.101 by 検討中の奥さま 2013-07-09 19:37:47]

１期完売という広告出てましたね。

日曜日は、いつもにぎやかなマンションギャラリーですから
順調な販売状況なのではないでしょうか？？
私も、また日曜日に行きます。
ローンのお話聞いてきます。

ここを見てると
工事について色々言われてて
不安もありましたが・・・・

その点も思い切って担当さんに聞いてきます！！

[No.102 by 匿名さん 2013-07-09 20:08:25]

ちょっと露骨です。
あせりすぎだと思います

[No.103 by 匿名さん 2013-07-09 21:31:25]

申し込みのあった数だけ販売しますので一期完売となるだけですよね。
重要なのは何割が売り出されていたかだと思います。好調と言われる物件は一期で半分以上は申し込み入り、竣工までに完売します。

[No.104 by 検討中の奥さま 2013-07-09 22:33:36]

103さん
いろいろあるんですね。
でも正直よくわかりません。
詳しくご説明いただけませんか?

[No.105 by 検討中の奥さま 2013-07-10 21:19:57]

103さん
マンション購入経験のある友人に聞いてみました。
販売の進み具合のことのようですね。

完成までに売れてしまうようにすることのようですね。

ジェイグランももうすぐ完成なので
もう完売してしまうということでしょうね。

まだまだあると思って
のんびり比較してました。

[No.106 by 匿名さん 2013-07-11 00:06:30]

好調な物件は申し込みが一期で多く、そのため一期の販売戸数の割合が全戸数を分母として高いというだけでは？

だから一期即日完売とプロモーションしていることが重要ではなく、一期で全体の何割を売り出ししてるかが重要てことでしょう。
一期で半分以下なら竣工後も売れ残る可能性があるってことですよ。

難しいことかな？

[No.107 by 検討中の奥さま 2013-07-11 00:23:02]

なるほどー。
友達から聞いた説明と全然違いました。

教えて頂きありがとうございます。

マンションを初めて買おうと思った私には
難しかったです。
でも、なんとなくわかりましたー。
わかりやすく言うと、1期で半分販売しない物件は
売れ残るということですか?

ジェイグランの方がいいのでしょうか?
ジェイグランは1期は半分販売したのでしょうか?

どなたかご存知の方、教えて下さい。

[No.108 by 匿名さん 2013-07-12 21:14:39]

101・104・107さん

モデルルーム行って、申し込まれましたか？
ずばり、この物件の魅力は何なんでしょうか？

[No.109 by 検討中の奥さま 2013-07-13 15:05:22]

明日、マンションギャラリーに行きます。
その時に、色々気になることを聞いて検討します。

[No.110 by 匿名さん 2013-07-15 17:56:05]

特に眺望をウリにはしていないようですが、最上階の部屋ばかりなので眺めが気になります。
海までは見えないでしょうか？

[No.111 by 匿名さん 2013-07-31 09:46:29]

ジェイグランはここにきて苦戦しているようですが
こちらのマンションの売れ行きはいかがなもんでしょうか？

[No.112 by 匿名さん 2013-08-01 00:11:24]

そっとしといてあげて下さい。

[No.113 by 匿名さん 2013-08-06 19:34:05]

2期は進まないね。まだ1期の残りを販売してるのかな。

[No.114 by 匿名さん 2013-08-15 11:15:59]

他のディアエスタでこんなコメントありました。ここも安いのが売りですが大丈夫でしょうか？


私は親戚の建築関係に相談してみました。

コストダウンの究極の方法で　わかっていても普通やらない　設計や計画だそうです。

やはり聞いてみてよかった。三菱系とは名ばかりなのでしょうか・・・

[No.115 by 匿名さん 2013-08-17 16:24:00]

109の人はその後、この物件を購入されたのかなぁ。
ただの営業さんかな？

[No.116 by 匿名さん 2013-08-18 18:20:19]

何も知らないはずなのに、ジェイグランも売れ残ってるといいたげな内容だったもんね。
他所はほっとけばいいのにね。

[No.117 by 購入検討中さん 2013-09-11 02:35:01]

便利そうでいいですね。
私はいいなと思います。
ただ自分だったら住む踏ん切りがつけれないです。

[No.118 by 匿名さん 2013-09-22 15:48:17]

ホームページのblogいいですね。
このマンションのことと全く関係ないような気がするけど、楽しめますよ。

blogの感じでは、ここのスタッフさんは皆、女性スタッフなのですかね？
もし、そうなのなら好感持てますね。

[No.119 by 購入検討中さん 2013-11-26 16:18:13]

売れてないみたいだね。
後は建ってから値引きをいくらするかだろうね。
といっても、今時複層ガラスを使ってないマンションなんか買う気おこらんけどね（笑）

[No.120 by 購入検討中さん 2013-12-20 00:19:44]

ジェイグランとの潰し合い合戦も一段落ついたようやけど
売れてへんねやろな（笑）

[No.121 by 匿名さん 2013-12-25 23:57:13]

第一期二期完売ってなってたのに一期が残ってたんだね。
そういう売り方ってありなのかな？
早くしないと売り切れますよってあおられてるみたい。