パークホームズ六甲ザ レジデンスについて

[いつか買いたいさん]

パークホームズ六甲ザレジデンスってどうですか。
街並のきれいな場所ですね。
いろいろ情報やご意見お願いします。


公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1102/index.html
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社
所在地：兵庫県神戸市灘区篠原中町２丁目１１番１他（地番）
交通：阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩6分

[No.101 by ご近所さん 2013-09-16 17:52:36]

早く買いに行ってきてください
3780万でも高いけどなあ

[No.102 by 物件比較中さん 2013-09-17 14:27:34]

安かった頃に仕込んだ物件を高くなってから売り出すなんてやめて。
待ってた者からすると損した気がする。

[No.103 by 購入検討中さん 2013-09-17 14:37:59]

全くもってその通りです。
さらに、金利が安いおかげで物件価格が高いのです。

デペは毎月の支払いベースで売れるか売れないか判断して価格を決めるので、
金利が安い今は物件価格が高くなる傾向がある。

無理して買うと金利が上がったとき破綻する。

兵庫県は住宅費が高いですね。

[No.104 by 住まいに詳しい人 2013-09-17 14:42:42]

↑他のスレでも同文のカキコミしてるけど・・・事情は知りませんが。
待っていたのは正解ですから、もう少しの辛抱です。
実需なら損得は抜きですが、損得を考えるなら人が買う時に買ってはダメですよ。
慌てなくても、家は余ってますから。もう一寸のガマンです。

私は人と逆行して大儲け。　貴方も儲けなさいよ、貯金貯金（低金利を笑う奴は泣きを見る）

[No.105 by 匿名 2013-09-17 19:31:24]

104さんへ
良い意見おっしゃいますね。
みんな、人に流されるから。

[No.106 by 匿名さん 2013-09-17 19:46:43]

家があまっていても新築は安くならない。

日本人は大の新築好き。

一定の需要はあります。

余った家は廃棄。家も町も使い捨ての時代です。

[No.107 by 104 2013-09-17 20:14:35]

廃棄したら上物の固定資産税は免れるけど、土地は残るのですよ。
そして、その土地には課税されるし、利用しないと税の優遇措置はないのですよ。
保有コストから逃れるためには手放さないとダメです、つまり売るしかないのですよ。
運用するにしても可能なのは一定以上の条件の土地のみになるでしょうね。

地方においては、売れず、持ちこたえられず、自治体に無償引取りを希望する人が出現するのでは
ないかなとさえ思います。

私は阪神間しか見ていませんが、殆どの不動産屋曰く、「年寄りが山から下りてきてフラットなマンションを
選んでる」と言っていますが、高齢化が更に進むのでもっと顕著になるでしょうね。

[No.108 by 匿名さん 2013-09-18 00:07:24]

相場を平均だけで見ると判断を誤ります。いまは、収入のバラつきが大きな時代です、住まいが必要な人は買えるものは買って行くのです。

[No.109 by 匿名 2013-09-18 14:26:34]

必要な方は購入されるのは、当たり前では？

[No.110 by 物件比較中さん 2013-09-18 16:27:56]

駅近くのマンションは値落ちしにくいでしょ。
逆に駅から少し遠いのは値崩れするのでは？

[No.111 by 匿名 2013-09-18 18:10:15]

物件の質にもよるんじゃないですか？まぁ駅近マンションは魅力ですが。

[No.112 by 匿名さん 2013-09-18 18:14:20]

今、不動産を購入するのは高値買いですよ。

[No.113 by 購入検討中さん 2013-09-18 19:01:14]

最近はどこもは狭くて高いですね。

[No.114 by 匿名 2013-09-18 20:14:14]

本当に、これで何千万とか思うＭＲも何回も行きました。実際見るのは大事ですしね。
これと思う物件に巡り会うまで頑張るつもりです。

[No.115 by 104 2013-09-18 20:39:59]

>>114
「不動産の買い時は本当に必要になった時」そして、縁があった時だと思います。

今の不動産価格は需要の先食いだと、腹を括ってじっくりと探せばいいと思います。

いずれ、調整が入ります、焦らない様に。ただし不動産には１００点満点の物はありません。

昔、私が売った土地は今や六分の一の値段になってます、「山高ければ谷深し」ですよ。

健闘を祈ります。

[No.116 by 匿名さん 2013-09-18 23:15:46]

必要な方が購入される、その流れで良いのです。住まいは必要な時に買うのが幸せです。お金もねー、ある時はどんどん集まりますが、それはなかなか、無い時には掘り出せない代物なのですよね。

[No.117 by 検討中の奥さま 2013-09-19 03:01:18]

調整って何の調整でしょうか？

[No.118 by 検討中の奥さま 2013-09-19 03:05:11]

新築が高いから中古も強気な値段で出してきてますね。
おかげで、新築も中古も買うことが出来ないのです。
今は売り時ですよ！

[No.119 by 匿名 2013-09-19 05:41:05]

115さんへ
ありがとうございます。まぁまぁ満足する物件に巡り会うまで頑張ります。あなたのように、大儲けしてみたいです。低金利でも、今は馬鹿にせず、貯金、貯金をしてじっくり焦らず頑張らます。ありがとうございます。
114より

[No.120 by 匿名さん 2013-09-19 07:27:52]

>>117
「調整」とは行き過ぎた価格が本来の妥当な値段に戻る事を言います。（経済用語に於いては）
>>118
「今は売り時ですよ！」・・　全くの同感ですが、誰も信じてくれませんね。
沸騰度は全く違うが、昭和バブル時と似た雰囲気です。

全ては超低金利のなせる業、金利が反転すれば需給のバランスが変わって売るのが難しくなるでしょうね。

[No.121 by 匿名 2013-09-19 11:33:19]

120さんへ
所有している投資用物件も売り時と思われますか？
ここは高いですね。売って買い替えようか悩んでます。物件にもよるでしょうが。

[No.122 by 匿名 2013-09-19 12:42:09]

売却しても、高値買いすると同じ繰り返しです。

[No.123 by 物件比較中さん 2013-09-19 12:54:03]

120さんはよくわかっていらっしゃる方ですね

金利が上がれば不動産はさがります

家賃との比較は愚かしいことです

常にプライスとバリューを考えましょう

手元に一括で買える現金があったら買いますか？

皆ローンだから買おうとするんです 家賃と比較して

現金があれば利息もつきますし、賃貸なら
管理費、積立金、固定資産税、火災保険を払わなくて済みます

賃貸との差額は捨て金ですが不動産の値下がりより小さいですよ

ちなみに私は売りました

[No.124 by 匿名さん 2013-09-19 13:06:45]

121さんへ
売ってもその金の運用に困りますので売る気はないです。

銀行も運用先が無く、又、国債に対する危機感から比較的安全な住宅ローンに走って、

金利の安売り合戦の状況見たいですね。それが無理に需要を作ってるのだと考えます。

鬼平さんがバブル潰しに躍起の頃、大口定期の金利が年８.23で、毎月百万円単位で入った

昔が懐かしい、今は年０，６ですからね。

政府はもう国債を返せません、後はインフレで借金をチャラと考えるでしょう。

その転換期には、メチャな買い物をした人は犠牲者になると心配しています。

[No.125 by 匿名 2013-09-19 18:41:01]

123さん124さん
ありがとうございます。若かったから、貯めた貯金で、宝石などに興味がない私は、不動産を買いました。経済と不動産、また金利や社会情勢など全く無知な人間で、まるで宝石を買うように小さな物件ですが、購入しました。今から考えて高値買いです。現金で持ってたらと後悔して、貸せる場所ではあるのが幸いでしたが、次は失敗しないように、あちこちサイトや経済本や私なりに勉強しました。一回の失敗は無駄ではなかったのか、かなり慎重です。二回失敗したら、私はアホですからね。サイトによってはつまらない事ばかり書いてるとこがありますが、こちらは皆さん真剣に物件を探しておられる方が多いようです。場所はよいですね。値段は高い。政府は国債を返せない、納得します。慌てないです。私はいろいろサイト見て勉強していますが、すぐに不動産が必要でもないですしね。（一回失敗して、しかも懲りてますから）

[No.126 by 匿名さん 2013-09-19 21:06:57]

皆さん、なぜ、特にこの場を選んで相場のお話をなさるのですか？それとも、どこの板でも同じお話を？

[No.127 by 匿名 2013-09-19 21:19:01]

126さんへ
気分悪くされたならすみません。この物件も検討中の一つではあります。いろんな角度から検討させて頂き、たまたま相場の話になりました。

[No.128 by 匿名さん 2013-09-20 08:54:50]

インフレで国の借金チャラなんてなったら全員死亡だろ。

[No.129 by 物件比較中さん 2013-09-20 09:20:34]

フラットで組みましょう
フラットは証券化されますので金利はあがりませんので

民間の固定は上がる可能性はあります

あとこの場所は資産価値の維持という点においてはやや厳しいと思います

[No.130 by 匿名さん 2013-09-21 00:30:23]

インフレ圧力は段々と強まってるんです、不動産買うにしても外為の動きは見ておかないと。

[No.131 by 匿名さん 2013-09-21 13:32:04]

インフレ。そうですか？不動産購入時期や決め手も、あらゆる方面から、考えないといけないですね。こちら、価格が高いとおっしゃる方が多いですね。

[No.132 by 匿名さん 2013-09-21 13:52:37]

購入できる層がちゃんと確保できていて、その他の多数がどんどん貧しくなっている、という社会現象が掲示板に現れただけのことです。

[No.133 by 匿名さん 2013-09-21 14:14:19]

↑言ってる事は間違ってはないと思うが、買える資金があってもそれぞれの理由で見送る人もいる。
不動産の話は例外がいくらでもあるから、訳知り顔で断言するものではないよ。

[No.134 by 匿名さん 2013-09-21 22:52:28]

買える人がここで何かを見て判断を変えるとは思い難いのですが。

[No.135 by 匿名 2013-09-21 23:27:24]

私は買えますが、掲示板も参考にしてますよ。いろいろな方が意見を言い合うのが、掲示板では？

[No.136 by 物件比較中さん 2013-09-22 00:19:58]

そうです
色んな考え方、見方があってしかるべき
その上で判断すればよいことです

[No.137 by 購入検討中さん 2013-09-22 02:21:25]

私も買えますが、皆さんの意見は有難い。
本当に失敗したくないですもん。

[No.138 by 匿名さん 2013-09-22 03:45:12]

そして掲示板では、大抵は買いなさんな、という方向にバイアスがかかるんです。

[No.139 by 購入検討中さん 2013-09-22 06:13:03]

ぶっちゃけ、私の場合は買えるけど買いたくない金額なんです。
すみません。
場所とか考えてももう少し安いと思ってた。

メニュープランやカラーセレクトが無いから余計になんでこんな値段？って思ってしまいます。
和室とか要らないんで。

自分では不動産の価値が分かるようになってきたから、買いたくない値段というのがでてきたと感じてるんですが、

結局は、簡単に買える金額じゃなかった事で妬んでるんですかね。

何れにしても、この値段で買ったら損した気分になるので買えない。です。

相場って皆の気で決まるんじゃないですかね。

[No.140 by 匿名さん 2013-09-22 07:40:25]

明らかに悪意のあるカキコミなら論外だが、個人の感想、批判なんかは検討スレでは値打ち物。
買ってしまってから気がつく様な欠点も、事前に検討スレで分かれば有り難いでしょうね。
絶賛コメントは逆に邪魔かも(笑)・・いい事は買ってから分かっても遅くない。

購入した人はマンコミを見ない方がいいと、私はよく言うのですが皆さん気になるようです。
当然ですが。

[No.141 by 匿名 2013-09-22 18:01:36]

高い買い物ですからねぇ。しかも、この不況の時代で、給料も上がらないし、失敗したくないですからねぇ誰でも。私は来年消費税増税後の様子を見るので、待ちます。不動産買い時のようにデベさんは、「消費税増税前に」なんて、おっしゃいますが、、、消費税増税後はなんと言って販売促進されるのでしゅうね。兎に角、歩くと新築やら不動産の旗が、やたら町に多いですね。こちらも、来年消費税増税後、価格が下がる（下げないと売れない）と、私は思っています。

[No.142 by 物件比較中さん 2013-09-22 22:15:46]

増税後には材料費が上がる、徐々に金利が上がる、購入する家具が上がる。
焦って買う必要は無いが、買えるなら、買いたいのがあるなら買ってもいいのでは？

[No.143 by 匿名さん 2013-09-22 23:24:50]

ローン組むなら１０年くらいにしたいですね、オリンピックまでは何とか世の中読めるような気がするのですが、その先となると。

[No.144 by 物件比較中さん 2013-09-23 00:17:48]

オリンピックてすごいですね
私はオリンピックまでにガラくると思います
7年ですから…
まして35年ローンとなると…

[No.145 by ビギナーさん 2013-09-23 00:58:59]

ここの検討者さんは皆さん落ち着いてるので好きです。

[No.146 by ビギナーさん 2013-09-23 01:04:04]

それにしても、低層階は景色がないのですね、なのに高い。

[No.147 by 匿名 2013-09-23 07:11:44]

増税後は、ローン控除拡大もあるし、焦らない事ですね。

[No.148 by 匿名さん 2013-09-23 07:44:18]

株取り引きに｢値幅制限」があるのは、人間は狼狽して高値買いをしたり、投げ売りをしてしまうから、
それを防ぐ為に冷却時間を置いているのです。
土地取り引きにはありません（バブル時には監視区域制度があり、制限が掛かっていたが）
金利と需要と供給と人口減と家余りを総合すれば、おのずと正解は分かると思う。

ただし、本当に必要で買うなら今買うのは間違いではないとも思う。
「住宅」と云う生活の基盤を手に入れる事は、損得とは別の問題だと思いますからね。

[No.149 by 物件比較中さん 2013-09-23 08:05:06]

「住宅」でも、虚しいですが、損得考えます今の時代では。何があるかわからない時代に、サラリーマンですが、給料上がらないし、生活費は上がるし、
少しでも、安く同じものを購入できるのなら、待ちます。

[No.150 by 匿名さん 2013-09-24 00:51:46]

眺望なら、建物の西か東の道路まで出ると、歩いてても海みえますよ。そういう問題じゃないと、食ってかかられそうですが。エレベーターを待つ人を横目に階段で自宅に出入りできるという低層階ならではの地についた感覚もあります。まあ確かに、あの南側の建物まで土地が広かったらなーとは思いますが、それは仕方ないですね。

[No.151 by 匿名 2013-09-26 06:28:11]

外観のデザインは、好みですが、イマイチな気がします。

[No.152 by ＯＬさん 2013-09-28 04:33:43]

もうすぐ完売ですね！
ラストスパート頑張って！

[No.153 by 匿名さん 2013-09-28 12:38:48]

↑ザ.パークハウス六甲と間違ってますか？ここは、これから申し込みですよね。

[No.154 by ＯＬさん 2013-09-29 04:27:55]

間違えてました！

[No.155 by 匿名さん 2013-09-30 01:15:06]

元々ここに建ってたティップネスと比べると、そこそこいいデザインの建物ではないかと思います。

[No.156 by 匿名さん 2013-10-02 14:27:31]

早く売れるんでしょうか？

[No.157 by 匿名 2013-10-02 18:28:39]

ゆっくり少しずつ売れると思います。

[No.158 by 匿名さん 2013-10-02 23:01:27]

現物を見て、それから考えれば良いでしょう。

[No.159 by 匿名さん 2013-10-04 15:01:02]

Ｅタイプのお部屋素敵ですね。
外観の写真に出てくる角の大きな窓のある部屋になるのでしょうか？
すごく開放的でいいなと思います。
ただ、キッチンが気になります。
Ｌ型のキッチンですが、作業台として使える場所ってコーナー部分になりますよね。
コーナー部分って意外と使いにくいと思うのですがいかがでしょう？

[No.160 by 匿名さん 2013-10-05 01:58:04]

コーナー上下の収納は最悪ですね、裏の部屋から穴を開けて使いたいくらいです。

[No.161 by 匿名さん 2013-10-08 18:25:52]

こないだの抽選にいかれた方いらっしゃいますか？
どのくらい売れたのでしょうか？

[No.162 by 匿名さん 2013-10-10 17:25:31]

＞＞１６０

Ｌ型のキッチンは図面のパッと見だと広くて良さそうに見えるのですが、ご意見拝見してなんとなくお気持ちと様子がわかりました。
使ったことはないですが、不便そうですね。モデルルームで再確認が必要ですね。
と思いましたが、Ｅタイプ、売れてしまったのかも･･･
あと５邸？キッチンはフラットなタイプばかりのようです。

[No.163 by 匿名さん 2013-10-11 01:17:24]

Ｌ型で充分に広ければ、ド真ん中に小さな作業テーブルを置いておくと多少は不便が緩和されます。とは言いつつも、壁を抜いてリビングと一体化したオープンキッチンにプチリフォームしてしまうことも検討されてはいかがでしょうか、それが可能な間取りであれば。

[No.164 by 匿名 2013-10-12 07:19:31]

プチリフォーム、新築購入時から、考えますか？ある程度古くなったならリフォームしようかと考えるかも知れませんが・・

[No.165 by 匿名さん 2013-10-13 01:38:55]

新築を購入しようと検討している時に、諸条件はバッチリなのに、間取りだけは気に入らない、そんな悩みありませんでしたか？そういう場合には、入居前リフォームという手段も考えておくと、選択肢が広がります。費用はかかりますが。

[No.166 by 匿名 2013-10-13 06:20:05]

「間取りだけは気に入らない」って。購入前に間取りが気に入らないと普通、買いませんがね。不動産なんていくらでも、溢れてるのに。

[No.167 by 匿名さん 2013-10-14 00:44:22]

オプションで間取り変更できたらいいのに、金額にもよりますが。いくらくらいするんでしょうね？

[No.168 by 匿名さん 2013-10-14 21:58:09]

洋室の小さいのが２つあって、家族構成を考えると１つの広い洋室の方がいい、そんな場合は壁を抜くだけの話なので、お安いものです。それくらいの小変更が気に食わなくてパス、それを繰り返すといいもの逃しますよ。

[No.169 by 匿名さん 2013-10-17 08:32:43]

別業者に見積もりしたら、壁を抜いてフローリングや色々して100万くらいはすると言われました、なんだか高いです。

[No.170 by 匿名 2013-10-17 20:30:18]

購入価格以外の100万円は痛い出費ですね。

[No.171 by 匿名さん 2013-10-19 18:31:47]

その他にいろいろとオプション代もかかるでしょうし。
出費がかさみますね。
無償セレクトプランというものがあったら良かったのに。

[No.172 by 匿名 2013-10-19 18:38:46]

費用を追加で、掛けるのには問題ないですが、ただ、追加費用を出してでも、欲しいか？また、価値ある物件か？（自分にとっての意味です）と考えると、やめようとなりました。あちこち見てますが100%満足はないと思いますが、まだ巡り会えていません。

[No.173 by 匿名さん 2013-10-19 21:21:32]

色々と経験して検討の幅が広がって行くのは誠に良いことです。

[No.174 by 匿名さん 2013-10-23 15:25:50]

無償セレクトプランやカラーを選べないのに、この価格は高いような気がしてしまいます。
無駄な工事したり時間とお金がもったいない。

せめて通常の半額くらいで工事をしてくれたら有難いです。

[No.175 by 物件比較中さん 2013-10-23 15:34:49]

実物を見れることがメリットかデメリットか、どうですかね？

[No.176 by 匿名さん 2013-10-23 21:51:28]

12月上旬に入居予定ですよね、確か。
あと一月程ですね。

[No.177 by 匿名さん 2013-10-24 01:26:09]

いま残ってる一番高価な部屋、リビングと洋室の間の壁を抜くか引き戸にしてしまうと、トイレの回りを一周歩いて一周できるんですね。だからどうした？子供に聞いてみて下さい、プラレール持って来て嬉しそうに遊びますよ、回れる場所があれば。

[No.178 by 購入検討中さん 2013-10-25 17:27:13]

実物が見れて価格とのバランスが自分にとって良ければメリットかな。

[No.179 by 物件比較中さん 2013-10-25 21:41:00]

ここ売れてるんですか？営業の方から断っても何回もかけてくるんですが…

[No.180 by 匿名さん 2013-10-25 23:42:59]

いい場所なんですよねー、ただ、この場所にしては、面積と風呂の広さを少しケチったかな、という気はするんです。

[No.181 by 物件比較中さん 2013-10-25 23:43:00]

やっぱりちょっと高いでしょ〜。

[No.182 by 匿名 2013-10-26 16:14:38]

ちょっと高いですね。

[No.183 by 購入検討中さん 2013-11-03 16:20:56]

昨日見学に行ってきました。
来月引き渡し予定にもかかわらず、まだ結構空きがあるのですね。
決め兼ねている方は理由は何でしょうか？
やはり値段ですかね？

この物件は、立地に加えて地下駐車場の料金も上乗せされている気がします。
なので、この価格帯なのでしょう。
車不要な方には割高ではないかと思います。

値段の比較的安い部屋は、南側のマンションで日当たりや景観に影響がありそうな場所ですし、せっかく六甲の坂の途中にある物件ですから、私はそうした条件も大切にしたい気がしますし、決断難しいです。

[No.184 by 匿名 2013-11-05 06:38:21]

価格もですが、なんとなく冴えない感じです。デザインなら、近くのザ・○ー○ハウス六甲の方が上（勿論価格もですが）同じ買うならと思うと踏み切れないですね。価格がかなり安いなら別ですが、最近JR線だったか近くの物件で即日完売抽選もあった物件は、こちらと似たような感じてしたが価格が、かなり安かったので、皆さん殺到してましたよ。割高ですね。高値買いで失敗しそうで、後から後悔しそうです。

[No.185 by 匿名さん 2013-11-06 16:47:27]

六甲駅は、関西を代表する閑静な住宅地の一角を占め
六甲登山口に最も近い駅なので、六甲山に向かう人たちも多く利用する駅です。
神戸大学や多くの大学や高校など学校も多いことから学生街としてでも有名で
さらにオシャレな飲食店やショップが多く人気のある街です。
アクセスも快速急行が停車することから、10分足らずで三宮や梅田も20分ほどで
行けるので大阪方面の学校や会社に利用する人も多いです。
人気がある街なので、価格は高くなるのはしょうがないとは思いますが
デザイン抜きにしても少し高く感じます。

[No.186 by 匿名 2013-11-06 20:58:49]

185さんと同じ意見です！

[No.187 by 匿名さん 2013-11-07 04:23:35]

図面や写真を見たデザインはともかく、周辺を歩いてみると、すっかり風景に馴染んでることに気づきます。元の樹木があるので、場所によってはずーっと以前からの風景に思えてしまいます。そういう意味で、あの薄緑色はうまく選ばれているのだと思います。

[No.188 by 近所の名無し 2013-11-08 17:42:11]

井戸があるという話が以前にでてたようなので、思い出したのですが
たしか、”六甲のおいしい水”ってもともとはこの近所で採取してたんじゃ
なかったかな？

[No.189 by 匿名さん 2013-11-08 23:08:20]

水を採っていたのはもう少し西の、ザ・パークハウス六甲篠原の方です。こちらの物件と名前が似てて、うっかりすると間違いますね。もちろん、この場所でも深く掘れば、同じ水質かどうかはわかりませんが、六甲山で地面に沈み込んだ水が出て来ます。

[No.190 by 匿名さん 2013-11-13 17:23:42]

ここってその後どうなんでしょう。
売れてるんですかね？
4階以上は眺望がとれるので場所からすると売れるとは思いますが下層階はこの値段では…。
入居まであと約1ヶ月ですが厳しそうですね。

[No.191 by 匿名 2013-11-13 19:57:53]

狭いのに価格が高いんですよ。だから、完売までには時間がかかるかもね。

[No.192 by 匿名さん 2013-11-13 20:02:21]

来年４月以降、売れ残っていたら、値段下がりますよ。慌てない事。どうせ売れ残ってますよ。

[No.193 by 物件比較中さん 2013-11-13 21:13:25]

竣工後は値引きしないと誰も買わないでしょう。ここは、どう考えても完売無理やね。

[No.194 by 匿名 2013-11-13 21:24:57]

そう思います。駆け込み需要と増税後の反動で価格下げないと消費税増税後は売れなくなると見ています。
30%下落すると言ってる専門家もいますね。安くなってから考えた方が得に思えます。今は不動産が高いですね。特に新築は。

[No.195 by 匿名さん 2013-11-15 21:10:03]

この物件、場所はいいと思うのですが、なぜこんなに売れ残ってるのでしょうか？
見に行くと12月から入居開始なのに半分は残っていました。
売れ残り住居が、年明けにガクッと値下げされるんじゃないかと思うと不安で購入に踏み切れません。
やはり価格が高いから売れないのかな？

[No.196 by 購入検討中さん 2013-11-15 22:05:02]

高くて手が出なかったので諦めようかと思ってたのですが、売れ残ってるのですか。
完成済み販売のデメリットなども客観的に判断して価格を決めたらよかっのにと思います。もう少し下げてくれてたら飛ぶように売れてたでしょうね。
なんせ全国的に見ても兵庫県は住宅が高いので生きていくのが大変です。

[No.197 by 匿名さん 2013-11-15 23:03:47]

>196さん
売れ行きは悪そうです。。
地下駐車場の魅力にひかれ、一度は購入しようかとも思いましたが…
これだけ残っていると不安になり決心がつきません。
南側に家や、賃貸マンションがあり視線も気にはなりますが、阪急六甲駅まで徒歩6分なので場所は気に入っています。
価格が見直され、もう少し安くなればいいですね。

[No.198 by 匿名さん 2013-11-16 00:30:42]

販売もノンビリしてるのが六甲的ですね。エントランスでは、ただいまカーテンの色合わせ中でしょうか。

[No.199 by 物件比較中さん 2013-11-16 08:23:44]

消費税増税後まで待てば物件が安くなるかもしれないが、金利は上昇、その他家具家電も値上がり、でも給料は同じで、賃貸住まいならさらに家賃がかさむ。さて、いつ買うのが正解か…

[No.200 by 匿名さん 2013-11-16 09:01:36]

えっ。残り少ないのではないのですか？

1期で22/32個販売、2期で5/32個販売で合計27/32個販売。

それで残り5個ならば好調に売れているんじゃないですか？