マーパ甲子園って完売したの？うれのこってるの？

[匿名はん]

マーパって出来上がってだいぶ経つけどどうなってるの？

[399: 匿名はん]

うそと思われてもこれほんとの話!
ごめんね
まぁ業者というのはほんとかも
ただし、10年以上前の職業だけどね

[400: 匿名はん]

確かにキャンセル物件は出るよね。
表向き完売って書いてる物件から、キャンセル出たのでどうですか？
ってＭＲに行った３ヶ月後に連絡来たことあったよ。
３ヶ月も待つほどの物件ではなかったので、断ったけどね。
だから、どうしてもその物件気に入ったならキャンセル待ちは良い案だ。

[401: 匿名はん]

図面じゃなくて、広告に掲載されてる間取りはあくまでも参考なんよ。
青図を見せてもらえばすむ話しだけどね。
まあ、業者には騙されないようにね。
ちなみに、ここの物件は基本的にハズレ無しの優良物件だ。

[402: 匿名はん]

　あぁ私もＭＲを１０件以上回ってマーパを買った訳ですが、
完売になったけどキャンセル出たのでどうですか？とか
速達でキャンセル物件でましたとか３件くらい来ましたよ。
　キャンセルに期待しすぎない方がいいですが、意思を伝えて
おくのはいいと思いますね。

[403: 匿名はん]

売れ残りのマンションに、キャンセルもなにもないだろ〜に。
キャンセル待ちじゃなくて、空いている部屋を検討しろよ〜
完成しているマンションは、銀行の本審査を先に済ましてから、契約をしているはずだから
あまりキャンセルを期待しても無駄っちゅうの。

[404: mapa]

あと１７軒です。クリスマスまでには完売！！

[405: 匿名はん]

完成して半年経つのに、まだ売れ残っていたの。もう管理組合もできたんじゃない？

[406: 匿名はん]

半年って言ったって550戸近い大規模マンションですからねぇ・・・
こんなもんじゃないですか？

[407: 匿名はん]

ここでまだ売れ残ってるのであれば、近所にできた大型マンションは確実に売れ残りそうですね。

[408: 匿名はん]

>407
　同感。

[409: 匿名はん]

住民ですが、この３連休も結構な人数の方がマンション
見にきてましたよね。くじらもマンション内をウロウロ
してたし。

[410: 匿名はん]

契約後、ローン本審査もすんなり通ったとしても引渡しまでただでさえ2ヶ月かかりますし、
ましてや買い替えの人なんか予定どうりいかない人もいるのでなかなか埋まりきらないんでしょうね
いいマンションなのにね

[411: 匿名はん]

410さんは、なんか業者の方のような言い方をされますね。
この前、同じような話を営業マンから伺いましたよ。

[412: 匿名はん]

＞４０３同感

最近は青田売りでも事前審査後じゃないと契約しないしね。

[413: 匿名はん]

・・・・

[414: 匿名さん]

[415: 匿名さん]

[416: 匿名はん]

って、くだらんレスが３つ続いてますが、
450レスが付く前に、完売するでしょう！
さよなら〜♪『マーパ甲子園って完売したの？うれのこってるの？』

[417: クリ]

あと１０戸だ。
早くしないと。

[418: 匿名さん]

[419: 匿名はん]

間もなく完売。よかった、よかった。管理組合発足のお知らせも出ていました〜。

[420: 匿名さん]

[421: 匿名]

昨日も今日も引越しあり！！
あと数軒だそうですよ。

[422: 匿名はん]

毎週末新聞に広告が入ってましたが、とうとう今週末はなかったですね。
そろそろ完売が近いのかな？

[423: 40歳プレママ]

早く祝♪○○と書きタイね！

[424: mapa先住民]

残り住戸８戸！！
静かで住み心地Goo!!

[425: mapa先住民]

残６戸！！

[426: 匿名はん]

まもなく完売。Ageときまーす。

[427: mapa人]

残４戸！！　年内完売か？

[428: 匿名はん]

あと４戸ですか！うれしいな！管理組合の役員も多数の立候補者があったとか。ホントにいいマンションです。

[429: 匿名はん]

大幅値下げが期待できるので、希望者は急げ！！

[430: 匿名はん]

もうないかも。

[431: 匿名はん]

近くのマンションのＭＲに行くと、マーパさんは高いから売れ残ってます。
なのでうちは値段を下げたんですよ〜、とおっしゃってました。
私はマーパの雰囲気は好きですけど、価格がちょっと高いですよね。
売れ残ってる部屋の・・・だって６０００万近くしませんか？
ＤＭはたくさん届くんですけどね。

[432: ?1/2?1/4]

仲良く・・・のところで、ラグーナコートでは遊ばないのがルールみたいなことが書かれていますが
私はマンションを見に行った時に担当の方から、「ここでは野球してもかまわないし、鬼ごっこもＯＫ！
お子さんはめいいっぱい遊んでくださいね！」と言われましたよ。
そういう風に思って入居された方は、驚きなのでは？と思いますが、そうではなかったんでしょうか。

[433: 匿名はん]

大規模マンションゆえにいろんな使い方の人がいるので、難しいですね。
子供のために、ソファ、芝生が、くたびれるのは仕方がないことだと思います。
意識のギャップで大変でしょうねぇ。

[434: 匿名さん]

あと２戸！！

[435: 匿名さん]

[436: Ｍａｐａ 住人]

ラグーナコートの使い方はこれからいろいろなルールができることでしょう。
何せ今の段階では組合が発足していませんのでみなさんそれぞれ心に思っているだけですから。
長谷工さんは現状を伝えただけでしょう、現に野球もしている子どもいますから。
ただ、今後それが可能かどうかはわかりませんよ。
なんにせよ、住民の憩いの場であることには変わりありませんのでどうぞみなさんご購入よろしく！

[437: ＭＲ見学者]

さっきキャンセルにつきラスト1邸でましたハガキがきたよ。
¥５０００万のお部屋だったから、¥６０００万の
お部屋は売れたのね〜
もう時間の問題ですね、完売まで。
我が家はムリです…

[438: 匿名はん]

ラスト１戸！！
もうすぐ祝完売？

[439: 匿名はん]

ラスト１戸！！
もうすぐ祝完売？

[440: 匿名はん]

え？どこの部屋ですか？
モデルルーム見に行ってわりと気に入っていたので
気になります。

[441: 匿名はん]

おそらくＣ棟の角部屋です。

今週末で、販売センターも閉鎖です。

気になるなら、直接電話されてみては＾＾

[442: 匿名はん]

今日、理事会総会が開かれたそうです。
その際にここの掲示板も話題になったそうです。
仲良くmapa住民版にもっと情報がありますよ。

[443: 匿名はん]

ほんとにラス１なんっすか？

[444: 匿名はん]

私もラスト１と聞きました。
やっぱり価格が高いのが・・・ですよね。
でも住んでみてとても静かで快適なマンションだ！ということは言えます。
えいっと決めてよかったなぁ。と思いますよ。

[445: 匿名はん]

でもなんか住民板見ると盗難が多発してるようですが・・・

[446: 匿名はん]

大規模だとそれだけいろんな人がいるからねぇ

[447: 匿名はん]

販売事務所が昨日、撤去されてました。

[448: 匿名はん]

age

[449: 匿名はん]

お疲れ様でした。事業主さんも先日完売飲み会を開催したそうですね。
なんだかんだ言ってもいい物件なので、大規模の割には早い完売でなによりでした。

[450: 匿名はん]

完売したんですね。
私も場所とかで迷ったりしましたが、住むことに決めてよかったと思ってます。
快適だし、静かだし！
住人の方々と、よりよい暮らしを！！！と思います。

[451: 匿名はん]

完売御礼したんですか。意外と早かったですね。
大型マンションなので完売までもっと時間がかかると思っていました。
快適な空間になればいいですね。

[452: 匿名はん]

完売御礼したんですか。意外と早かったですね。
大型マンションなので完売までもっと時間がかかると思っていました。
快適な空間になればいいですね。

[453: 匿名はん]

反対運動がなければもっと早くに完売・・・

[454: 匿名はん]

いやいや、そんなん気にしてるのは一部の住民さんだけやって。
買う人はそこまで人のこと考えてられへん。

[455: 匿名はん]

>454
そーやね。
住民板読んでると自分勝手な輩ばっかり。

[456: 匿名はん]

売れ残りマンション
やっと完売したんだ。
よかった、よかった。

[457: 匿名はん]

大規模なマンションで売れ残るのはしょうがないと思いますよ。
今、ほとんどのマンションで完売するのは難しいと思います。
場所がよくっても、最近はすぐにマンションの価格を公示しないみたいですよね。
売れ残りになるのを意識してるのかわかんないですけど、アンケートなんかで値段をある程度
見て決めてしまうというか。
マンション、色んなところに建ってますもんね〜。

私は住人ですけど、とても環境がよくって、部屋も広く、のんびりと生活できていい感じです。
とにかく静かなんですよね。
住人同士で顔を合わせれば挨拶もしますし、とてもいい雰囲気が流れてます。

どこのマンションの販売も大変だと思いますけどね〜。

[458: 匿名はん]

長谷工さん、ほんとにお疲れ様でした。
本当に静かで住みよい環境ですね。
実際に住んでみて、ここの良いところを実感してます。

[459: 匿名はん]

あたり物件　バンザーーーイ。
私も住民だけどもうじき１年。快適です！

[460: 匿名はん]

供給が多すぎて
値下がりマンション

[461: 匿名はん]

>455
読むな！向こうへ行け！

[462: 匿名はん]

読んでも書き込みできないからココへくるのだろう・・・
さみしいのかな？またおいでね。

[463: 匿名はん]

４６１はほんとのこと言われて何怒ってんの？

[464: 匿名はん]

個人情報・・いえ、マーパ情報保護法。
本当のことでも勝手に見ないでね。

[465: 匿名はん]

完売したマンションの、どーでもいいスレを毎日毎日チェックしてる輩達・・・嫉妬して、変な事しないでね！

[466: 匿名はん]

↑プッ(^ε^)
嫉妬されるような物件だと思ってんだ〜

[467: 匿名はん]

あっ、でも私正直・・・逃したのは惜しかったかなぁ。と思ってます。
部屋も広かったし、モデルルームよかったし、思ってた以上に静かだったし。
現地に出来上がって見に行ったんですけど、ホント迷いましたもん。
でも、予算が足りなくて購入出来ずでした。
嫉妬はしませんけど、正直、心には残ってます。
またいい物件にあえるといいですけど。

[468: 匿名はん]

あの辺り、雰囲気がよくなりましたね。
とても落ち着いてきたように思います。
同じく新しいマンションが建っているようですけど
値段の差もしかり、私の中ではマーパの方がとても素敵に思えます。
個人的な意見ですが。

[469: 匿名はん]

住民です。
この前ポストに不動産屋さんからのお手紙が。
マーパを希望している方が２件いらっしゃるので売りたい方は是非！ですって。
まあ不動産屋さんの常套文句でしょうけど。

それにしても静かですよ。ここは。
ラグーナコートは今はまだ芝生が青くないですけれど、一歩帰ってきたら
たくさんの植物に囲まれてとっても落ち着きます。
夜はホテルに来たみたいな雰囲気も。
改めてここに引っ越しして来てよかったなぁ。と思います。
そう私は携帯電話もＰＨＳも今どき持ってないんです。
なので住民のページに入れない。ははは。
でも私自身、色んな所に住んできましたが住民もマナーのいい方が多いと思います。
挨拶は必ず住民同士交わしますしね！
この雰囲気のよさがずーっとこのままつづくといいなぁ。

[470: 匿名さん]

[471: 匿名さん]

[472: 匿名さん]

[473: マーパの中古欲しいです！！]

出来ればＡ棟の75〜85タイプのお部屋で６階以上が良いです〜
まだまだ空きませんよね？
新築で欲しかったけど価格的に無理でした(TーT)
住み心地はいかがですか？

[474: 匿名はん]

とっても住み心地はいいですよ。
住民同士の挨拶もさかんですしね。
夏には住民のイベントも企画されるようで、参加者を募っています。
部屋の空きは早々にでないかもしれませんが、どこのマンションでも
色んな事情で引っ越しをされるかたがいらっしゃいます。
タイミングが合えばいいですよね！！！
私はマーパに思い切って引っ越ししてホントよかったと思ってます。

[475: 匿名はん]

月1で送っていただいている不動産屋さんの売り物件情報に2件載っていました。
６月分のやつです。先月は出ていなかったと思うのですが、ご存知ないですか?

[476: 匿名はん]

２件はたぶん同じ部屋なのでは？？？
５００世帯あるので１年に何件かは出入りがあるのではないかと思いますが。
住んでいるもののところにはあまりそういう情報はないですね。

でもとっても住みやすくって静かで私は気に入っています。
今はラグーナコートの緑色に癒してもらってまーす。

[477: 473です。]

やっぱり住み心地良いんですね。羨ましいです！！
中古物件出てたんですか！？
知らなかったです(T_T)
どのお部屋がおいくらぐらいで売りに出てたんでしょうか・・
どこの不動産屋さんでしょうか？
ネットには出てませんでした(T_T)

[478: 匿名はん]

>473
リストは捨ててしまったので、お部屋の広さなどはわからないのですが
お値段は3千万円台でした。あやふやですみません。
会社はセンチュリー21というところです。
一度問い合わせてみてもいいかもしれませんね。

[479: 473です。]

478さん有難うございます。
調べてみましたがもう売れてしまったようです(TーT)
3000万台は無理なのでもう少し安い物件が出るのを
待ってみようと思います。
本当に有難うございました！！

[480: 匿名はん]

そんなに気に入っていただけてるなんて、住んでる者としては
とても嬉しいです。

[481: 匿名はん]

お世辞です

[482: 473です。]

481さんお世辞ではありません。

[483: 匿名はん]

Ｄ棟で２件、売りに出ているのを見ました。（もう、売れてしまったかも知れませんが）
２階は１０５平米（３４００万円台）、１４階は７６平米（２８００万円台）だったと思います。
D棟は南東向きですが、１４階なら海もよく見えますよ。

[484: 匿名はん]

ちなみに１０５平米の部屋は、新築時はいくらだったのでしょうか？
最近は地価も上昇していますが、中古価格も上昇傾向？？

[485: 匿名はん]

２階は３９００万円台でした。（角部屋です）
１４階は３０００万くらいでした。

[486: 匿名はん]

棟によっても値段は違っています。
また、部屋の大きさがたくさんあるので、同じ階の中でも値段は違っています。
同じ広さの部屋でも、階数によっても値段は違っていましたし。
つまりは、価格は１階だからどうのとかは言えないということです。

ついこの前、固定資産税のお知らせがきましたが、高くて正直驚きました。
月１万円はさらに積み立てしていかないと・・・という感じです。
他の土地も上がっているのでしょうが、今、この辺りも上がってるみたいですね。
住みやすいし、静かだし雰囲気もいいのでまあ、しょうがないと思っています。

[487: 匿名はん]

４８５は４８４さんに対する答えです。

[488: 匿名はん]

私もこのマンション気になっています。
友達が住んでいますが、遊びに行って雰囲気に魅かれました。
エントランスもいい感じでしたし、中の雰囲気もよかったです。
でも今更友達がいる所に引っ越しするのもなぁ。と思うので
また遊びに行かせていただきたいと思います。

ららぽーとの正面にも大きなマンションが建ってますが
私個人としては、このマンションの方に魅力を感じます。
価格はマーパの方が断然高い気がしますが。

[489: 住民さん]

建物構造とか仕様を近辺の新築物件と比較したら最上級に値すると思います。
通勤も神戸、大阪に近いし便利ですよ。
これから中古になってもいい評価が得られるマンションと思います。

[490: 住民さん]

中古マンションを買うときには、管理を買えと言われていますが、当マンションは大規模にもかかわらず管理会社がしっかりしており、行き届いた管理をしています。
住んでみてこんなに静かで住民のマナーも良く、住みやすいです。
戸境壁やスラブ厚が厚いのと、かく窓のガラスにペアガラスが入り防音サッシが入っている関係で静かです。

[491: 匿名さん]

[492: 匿名はん]

この物件の１３５平米を購入しようと考えたことがあったのですが、敷地面積が大きいので固定資産税が気になって止めてしまいました。確か、販売員は年間２５万円以上になると言っていたのを覚えています。
で、実際のところ、いくらぐらいだったのでしょう？
幾つか、平米数と固定資産税を教えてもらえないでしょうか？
中古が出たときに検討したいと思います。

[493: 管理人]

皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。
やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えて
おりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしく
お願いします。

これ以上の投稿がありますとシステム全体が不安定になる恐れがあります。
1スレッドのレス数は４５０件程度を目安とさせて頂いております。

なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設して下さい。
今後も有意義な情報交換にお役立て頂ければと思います。

マンションコミュニティ管理人

[494: 匿名はん]

先日、ラグーナ祭が開かれました。
住民が企画したお祭りで、コンサートあり、マジックショーあり・・・とっても楽しかったです。
改めていいマンションに引っ越しできたなぁ。と思いました。
みなさん明るくていい感じの方が多いです！

[495: 匿名はん]

本当にすばらしいお祭りでした。
1000人以上の住人が住んでるマンションでこれだけの企画ができたことに感謝しています。
意外に若い人の住人がたくさん住まわれていることに魅力を感じます。

[496: 匿名はん]

D棟5階の3800万円は売れたのでしょうか？

[497: 匿名はん]

まだあると思います。
この値段だったら他にも安いところがあったり、検討できるのでなかなか動かないのかも
しれませんね。転勤などの時期でもないですし。
住民なのに先日見に行ったら、東側の部屋ですが明るくって広くってよかったです。
私は今住んでいる部屋（違う棟です）ですぐに決めてしまったので、他の角度からこのマンションを見たことが
なかったので、ますますこのマンションが好きになりました。
ちなみにこの部屋は、ベランダがぐるっと部屋を囲んでいるので、お風呂も洗面所も台所も
外に出ることができて、とってもいいなぁ。と思いました。

[498: 匿名はん]

C棟11階3800万円すぐ売れたようですね。
中古価格が少し上昇したようですね。
確かにこのマンションはお買い得ですね。