マーパ甲子園って完売したの？うれのこってるの？

[匿名はん]

マーパって出来上がってだいぶ経つけどどうなってるの？

[201: 匿名はん]

⇒198、199
同一人物だろ！
時間帯からして、15分後の書き込みなんて自作自演！

[202: Mapa住民]

500戸もあるマンションで、どこの住居がいつ入居したかなんて
隣の人ぐらいしか把握してないと思いますよ。
まだ管理組合もなく、ほとんどコミュニティも無い状況ですし
毎週まだ引越しが普通にされてる状況ですから、いちいち意識してたら大変です。
キャンセルされる方は残念ですが、私は値引してでも仲間が増えるほうが嬉しいです。

[203: 匿名はん]

>>201
ＩＰでも何でも調べてみろよ！
ちなみに俺は199だけど198じゃないぜ。
分からないのに書き込むなってーの。

[204: 匿名はん]

＞201サマ
198です。“俺”やない“私”です。
たまたま目が覚めてしまったので、変な時刻に書き込んだまで…。
青田買いせず、マンションが建ちあがってから買おうと思い、
間取りやカラーの選択の余地がなく、でも値引きされなかったお宅が
何となく解せないのかもしれへんけど、
それかて、自らそのタイミングを選んだわけだし…。

[205: 匿名はん]

購入を前向きに検討している人、キャンセルを決意した人、
すでに入居している人が入り乱れているようですね。
激しい意見が飛び交ってしまうのは、
それぞれが色んな意味で憤りを持っている人が多いってことなんでしょうね。

私は入居者ですが、概ね満足していますよ。
何より阪神ファンですし、住んで楽しいところです。

ただ、正直言って値引きは気持ちよくないです。
ある程度の値引きは当たり前だととおっしゃいますが、
うちは５年ほど前からそれはもうかなりのマンションを検討してきましたが、
他所の物件（大手ゼネコン系はもちろん）で売れ残り物件でも
あからさまに値引きに応じてくれるところはありませんでした。
（オプションのサービスとかはもちろんありましたけど）
長谷工マンションではこの件では過去に訴訟問題にもなっているにもかかわらず
まだあからさまに続けているのか、って感じで不快ですね。
値引きの件を聞いてしまった今は、
新しく引越して来られた方に優しい視線を向けれる自信がはっきり言ってないです。
（お金も心も貧乏ですから・・）

[206: 匿名はん]

値引きの話だって実際の実際は本当かどうかはわからないことですよね。
だから私んちの3500万円は定価で購入してよかったと思います。
人との出会いと同じくこの部屋ともご縁だと思って満足しております。

[207: 匿名はん]

新しく引越して来られた方＝値引き購入された方て決め付けるのは良くないですよ〜
諸事情で入居を送らせている方も居られるでしょうから。（＾−＾）

[208: 匿名はん]

明らかにmapa関係者が繰り返し意図的な書き込みを繰り返している（笑

[209: 匿名はん]

最近好調とのうわさのmapa。
このまま頑張って早期完売を目指してください。

販売の方はこんなところで遊んでいる暇があったら
営業しなさい。

[210: 匿名はん]

>208
なんらかの関係がなければ、こんなスレに誰が書きこむんだｗｗｗ
スレ立てた人間に文句言えば？
>>209
何が言いたいのか意味不明。。。
まあ、どっちも（，，゜Д゜）　ガンガレ！

[211: 198]

ひぇ〜、私まで「mapa関係者」にされちゃうんかしら？
掲示板って、摩訶不思議なとこやね…。

＞205サマ
値引きのことを“ヒドイ！”って思うのは自由やけど、
その条件で買った人に冷たい視線は、おかしいんちゃいます。
そういう売り方したほうに向けるならいざ知らず…。

建設反対派が、購入者を業者と同一に見たんと一緒やん！

[212: 匿名はん]

7月23日（土）、24日（日）棟内モデルルームオープン！　　即入居可！
毎週オープンしている・・・

[213: 匿名はん]

オープンとは、その日開いているという意味なのです。

[214: 匿名はん]

それは、苦しい弁明ですね〜

[215: 匿名はん]

弁明も何もどうでもいいやんそんなしょうもないこと。
どうでもええわ。
あほくさ．．．

[216: 匿名はん]

平日は、モデルルーム一般公開してないのでは？
表の案内係の警備員さん見かけないし

どうでもいいことですがね。
オープンの意味をどう取るかの違いでしょ
つ込むネタが切れてきたのかな。。。

[217: 匿名はん]

もう、このスレやめたら？あほらし。

[218: 匿名はん]

↑おまえがやめろ

[219: 匿名はん]

実はまだ１５０戸も売れ残ってるって本当ですか？

[220: 匿名はん]

>219
またそのネタか．．．もう飽きたよ。
過去レスでも読め。

[221: 匿名はん]

同じネタはいらん！
もっと違ったネタないのか？
同じ事を何度も何度も．．．つまらんね。

[222: 匿名はん]

購入希望者も多いことですし、値引き情報の交換がしたいですねぇ。

[223: 匿名はん]

去年、購入を考えていた者です。
秋に、106㎡の海の見えない角部屋について、
値引きの電話がかかってきました。
希望の部屋ではなかったのでお断りしましたが・・・。

[224: 匿名はん]

実際に値引き交渉している人はこんなとこに、書き込まないでしょう。
すぐ、誰かわかってしまうから、後々の交渉に影響してしまうし。

交渉にあたっては、ご自分の価値観で交渉されるほうが、いい結果出ると思いますよ。
人と同じだけとか、人より安くと言う気持ちもわかりますが、
販売するほうも、探り合いで値引きも小出しにするでしょうし、ズバット希望価格言われた方がいいのでは
（もちろん、はじめは希望価格より低めでですよ。＾＾）

[225: 匿名はん]

ロイヤルアーク甲子園のＭＲがオープンしてからマーパの販売はかなり
好調との事

[226: 匿名はん]

>すぐ、誰かわかってしまうから、後々の交渉に影響してしまうし。
たくさんの人におんなじこと言ってるから、
込み入った商談していなければ誰か特定するのはムリ

[227: 匿名はん]

ロイヤルアークのＭＲがオープンしてからＭａｐａが好調なのは納得。
淡い期待もあったのでしょうが、同じようなスタイルのマンションならＭａｐａが上ですから。

マンションは青田買いなので当たりはずれがありますが
特に両方とも施工主が当たりはずれの差が大きいとこですから当たりと分かっているマンションを買うのでしょう。

結局、10年もすれば築9年と築10年のマンションですから、ロイヤルアークが新築だとしても最初の1年目だけの差でしょう。
10年もすれば、立地の差が如実にあらわれてるでしょうねえ。
マンション買うなら10年後、20年後の事も考えて決断してほしいですね。
値引きなんぞせんくても、このへんのマンションの中じゃ立地は抜群だよ。

設備や新築という言葉に騙されるやつは買わなくていい。
10年後、20年後に家族と楽しい生活を送りたいやつだけ買え。

[228: 匿名はん]

私は値引き交渉しましたが、断られました。
販売は長谷工ですが、事業主の許可がないと出来ないみたい。
長谷工的にはロイヤルアークもあるから値引きしてでも早く売り切りたい所ではあるみたいですが、
部屋の見学者数をカウントしていて事業主は最近強気に出てるみたいです。
結局何度かの交渉の末、私は定価で購入しました。
ここに書き込みされてる方にはバカにされそうですが、気に入りその価値はあると思ったので後悔ないです。
ですので、値引きがあるのかどうか私には実際分かりません。
私が思うに値段設定は確かに失敗しているようには思います。
購入検討の方はどうかチャンスを逃さないように。遅くなればなる程、条件の良いお部屋は売れていくと私は思います。

[229: 匿名はん]

本当にお馬鹿さんですね。
あれだけ、値引きが当たり前にされているマンションなのに売れ残りマンションを定価で買ったんですか？
条件の良い部屋といっても売れ残っている部屋じゃないですか。もったいない！

[230: 匿名はん]

交渉は上手にね！うまくやればBMW3シリーズが買えるよ！私の知り合いは上手でした！

[231: 匿名はん]

>229
別にあんたの金じゃないんだからいいじゃん。
人がどう使おうと勝手な話しだね。
他人の金の使い方に興味を示しているあなたが一番お馬鹿だｗ

>230
ＢＭＷなんかいらね。
あんたじゃなくて知り合いってとこが寒いねｗ
うちの知り合いがとか友達がとか、所詮自分の話でないのに悲しいねえ．．．

[232: 匿名はん]

マンションの価格は、自分が満足していればそれでいいと思います。
先に定価で購入した人は、気に入った間取りキッチンの高さや建材の
色を選べたので、よいではないですか。

これから、購入する人は、それらの制限がある分、お安く購入できる
可能性が高いので、これまた良いと思います。

これから購入される方は、自転車の置き方、ゴミの捨て方、犬の買い方、
来客駐車場の台数など、使ってみてわかる部分を良く現地見学して購入
した方が良いでしょう。（これだけ、大規模だと、誰がやっているの
かわかりにくく、１人がやりだすと、みなやりだすので、モラルの維
持が大変です。）あと、上下で空いている部屋があれば、上で走って
みて、下の部屋でどれくらい音が響くか確認しておいた方が良いですよ。

[233: 匿名はん]

＞231
なんでそんなに、あなたは敏感に反応するのですか？
よっぽど、ｍａｐａに思い入れがあるんでしょうね！

[234: 匿名はん]

>233
どうだっていいじゃんそんなこと。
そう思うなら思えばいいし勝手にどぞｗ
つまらんからつまらんと書いてるだけ。
定価で買った人間がそんなに面白いか？
しょうもない．．．

[235: 匿名はん]

>232
ありがとうございます。そうですね。どこで自分が納得するかですよね。私はやはり自分の好きな間取りと色を選びたいのでmapaはあきらめます。大きな買い物ですから妥協したくない事を改めて気づかしていただきました。本当にありがとうございます。

[236: 匿名はん]

>235
232です。実は、私も購入を考えたのですが、
既に明るい色のフローリングが選択不可能でしたのであきらめました。
建具の色で、マンションの雰囲気は激変するので、大事ですね。
いいマンションが見つかりますように！

[237: 匿名はん]

私もフローリングの色は気に入らなかったのですが、反対に購入しました。
その理由はそのうちリホームする事になると思ったからです。
実家のマンションは10〜20年目でリホームラッシュでした。
10年経てば、壁紙がはがれてきたりフローリングも畳も傷んでくるし、新しい内装の流行りが来ます。
住む人の生活スタイルもかわりますしね。例えば子供が大きくなったとか結婚したとか。
そう言う意味ではマ−パはお部屋が広いので、かなりイメージチェンジが可能で飽きずに住めそうと思ったからです。
御自身の全ての条件を満たすマンションは皆無ではないかと私は思います。待てば待つ程時期を失いかねません。
建築資材の高騰の波は確実にきています。
頭金等の準備が出来ていて購入出来る条件が揃ってらっしゃるなら今は買いの時だと私は思います。

[238: 匿名はん]

なんか、不動産会社の営業コメントみたいですね。

[239: 匿名はん]

オイラもそう思った

[240: 匿名さん]

>237
どんなに理由をつけても最初から気に入った色のとこには勝てないでしょ？
気に入った色のとこに住んでリフォームの時も気に入った色にすりゃ問題ないじゃん。
わざわざマーパにしなきゃなんない理由はないんじゃない？
「自分の好きなとこを買う。」これが一番でしょ。安い買い物じゃないんだし、
気に入らないものをあれこれ理由つけて我慢するのはバカバカしいからね。

[241: 匿名はん]

＞２４０さん
その通り！

[242: 匿名はん]

>238
別に好きにとればいいんでないの？
>239
オイラって・・・( ´_ゝ`)寒いよ
>240
設備に騙されて買うやつは損するだよなあ・・・
まあ、自分の好きなとこをどこでも買って下さい。
バイバイ！
>241
あんたもバイバイ！

[243: 匿名はん]

おお！荒れてるなあ！
こんなクソスレ荒れてもいいかｗ

[244: 匿名はん]

>242
設備に騙されてって・・・。
だったらマンションなんか対象外でしょ。
高い金払って自分の好みじゃないもの買う物好きも中にはいるんだろうけどね。

[245: 匿名はん]

＞だったらマンションなんか対象外でしょ。
意味不明

[246: 匿名はん]

>244
好みも何も、設備なんて３年もすれば時代遅れのものばかり。
今の時代は設備は日新月歩、設備なんて年々良くなっていくものだ。
10年もすれば、こんな古くさい設備は嫌だなって思うもんだ。
実際、今の時点で築10年のマンションを見ればそれはわかる。
そんな設備に騙されず、環境や立地をメインに考えるべきだと言っている。
最初の数ヶ月楽しいだけの色の問題ぐらいで、あとの何十年を無駄にしたくはないな。

[247: 匿名はん]

>246
10年も経てば立地や周辺環境の条件も変わると思うがな。
結局全て物事割り切って購入してる人間なかりでないってこと。
そういった価値観で購入を考える人間もいることを否定されてもねぇ。
(私なら246さんのように損得勘定するんなら長谷工には手出しませんけどね。)

まぁ、価値観は人それぞれだから縛りつけるなって言いたいだけ。

[248: 匿名はん]

＞246、242
同じ人でしょ？
客観的に見て、あなたが反論しても他の人の言われている内容の方が、正論だと思います。
あなたの価値観を否定しませんが、過剰な擁護は墓穴を掘るのでは・・・。

[249: 匿名はん]

ま、書きこまないけど読んでる人たちがどう思うかだから、いいんでないかな。
いろいろ書いてあることが選択の参考には少なからずなるでしょ。

[250: 匿名さん]

>246
理屈っぽいのはいいが「日進月歩」くらい書けるようにしような。

俺ならいつ自分が死ぬかもわかんないのにちまちま10年、20年先のことまで考えて
自分の好みも我慢してせこせこ暮らすのはやだな。