住んでみたい街ランキングPart31

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325646/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい行政市区ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

[401: 匿名さん]

世田谷は印象操作だけの街で実態がないのですよ。数字で見てもいうほどのことはないのは明らかです。

ソースはここです。

http://www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?bid=000001025143&cycode=...

[402: 匿名さん]

断然世田谷の方が広いな

[403: 匿名]

世田谷も港もいいところ。それぞれの良さがありますよ。

[404: 匿名さん]

もうすこし詳細化しましょうか？

持ち家で比較しましょう。

港区持ち家（戸建て）の平均面積　１３２．３６平米（２．６５）
世田谷区は　　　　　　　　　　　　９９．６２平米（２．７４）

港区持ち家（マンション）は　　　６５．７１平米（１．８８）
世田谷区は　　　　　　　　　　　６７．１５平米（２．３５）

（）のなかは平均居住人数です

戸建ては港区圧勝。港区で戸建て（持ち家）に住む人は少数派で
世帯数でいえば７％くらい。おそらくお金持ちが多くとんでも
なくでかい家がそれなりにあるので平均を引き上げているのでは
ないかと考えます。

世田谷区は全世帯のうち２３％が戸建て（持ち家）に住んでおり
庶民も多いため平均すると港区に面積で負けているのではないかと
考えます。

一方マンションですがこちらは世田谷区がわずかに港区を上回って
います。ただし平均世帯人数を見るとわかるように世田谷区は
マンションに住む平均居住人数が港区より２５％くらい多いので
実質的には狭いマンションに家族で暮らす人が多いのではないか
と推測できます。

[405: 匿名さん]

世田谷区は郊外にしては大健闘してますし、23区の中でも上位なのは間違いないですが、住環境もいう意味で世田谷に比べて都心の戸建は狭いミニ戸、マンションも狭小。
真の金持ちは世田谷に住むという説は単なる印象操作であり正しくないことがわかります。

[406: 匿名]

港区、世田谷区は古い。いま一番東京で住みたい街No.1と言われているのは豊洲。湾岸エリアにいま富裕層が集まっているのは事実。

[407: 匿名]

一人当たりだと
一人暮らしが有利
四人家族でも、キッチン、トイレ、風呂は共通
都心勤務の単身ディンクスが多い港に有利

[408: 匿名]

古い人たちは世田谷とか港とか昔ステータスがあったとこが好きなんだよ。世田谷とか遠すぎ、港とかごちゃごちゃし過ぎ。昔の価値観うける(^^)。

[409: 匿名さん]

キッチン、トイレ、バスルーム、廊下等を除く居住面積で比べると港区マンションは一人当たり１４．１畳、世田谷区は１１．６畳となります。

まあ一人暮らしと二人暮らしでリビングや寝室の面積が倍異なるわけではないですがね。

[410: 匿名さん]

いや港区は一人暮らしで50平米、世田谷区は四人暮らしで70平米とか思っちゃいますが平均面積はほとんど変わらないですからね。

[412: 匿名さん]

>399,>404
詳細なデータありがとうございました！

都心を蜂の巣マンションだのと侮辱していた世田谷クン。
キミの区ほうがショボイ家ばかりみたいだね。
地元のことも知らず好き放題言ってたんだね〜。
やっぱり頭の弱い妄想クンだったのが証明されちゃったねｗｗ

ってアク禁になってもう書き込めないかな？

[413: 匿名さん]

世田谷君と赤坂（賃貸）君の戦い再開ですか？

[414: 匿名さん]

世田谷の方がいいわ。

[415: 匿名さん]

まあ世田谷のよりどころだった戸建さえも負けてしまったわけですからね。そして戸建さえ無理な人は港区だと一人とか二人が住むような広さのマンションで子育てしている現状が明らかになってしまいました。

まあ具体的な街の名前があげられなかったのも無理がないでしょう。

[416: 匿名さん]

次は公園の面積とか出そうかw

[417: 匿名さん]

>>407
＞一人当たりだと
＞一人暮らしが有利

世帯あたり人員
港区　１．７５人　　世田谷区　１．９２人
港区の方が一人暮らしが多いとしても、それほど違わないんだけどな

[418: 匿名さん]

港区は下品な成金が多い
世田谷は上品な昔ながらの富裕層が多い

[419: 匿名さん]

昔ながらの富裕層はむしろ港区だろ？世田谷はサラリーマンや官僚、軍人の街で金持ちは元農家の地主だよ。

まあ大家さんって感じで気さくかもしれないが上品というのとは違うな。

[420: 匿名さん]

>>418
根拠は？　ちゃんとデータ示してくださいな

[421: 匿名さん]

結局、世田谷は港区以上に蜂の巣だらけで、家も狭いし、通勤も大変だし、
安いから世田谷に住む訳で、遠くて不便な場所が世田谷と決まった感じですね！

って、そんなの東京に住んでいたら肌感覚で分かっていたことだけど、
世田谷くんって、1500坪を700坪と見誤った挙句、少し批判されると他人を罵ったりと、
人の気持ちとか理解できないKYでしたね〜

[422: 匿名さん]

かって都心に居を構えていた富裕層は都心の環境悪化に伴いとうの昔に世田谷に脱出している。
現場は9割が蜂の巣集合住宅という有様。ごくごく局地的に残る戸建もじきに消滅するだろう。
高級戸建エリアは世田谷の独り勝ちに拍車がかかるだろう。

[423: 匿名さん]

418

それは俺も実感したな
港区はとにかく胡散臭い商売してる奴が多かった
世田谷は住人層の質が高いね
子育てするにも最高の環境だ

[424: 匿名さん]

>世田谷は上品な昔ながらの富裕層が多い

小佐野賢治や児玉誉士夫が上品か？ｗｗ
嘘ばっか書くなよ！品がいい（育ちがいい）のは都心部に決まってるだろ。
前にリストが出てたけど見なかった？華族・貴族や将軍、旗本家などみな都心。
世田谷は所詮新興で、当時は田畑だったろ。
お前らのほうが新興成金なんだよ。もっと勉強しろよ・呆

[425: 匿名さん]

>港区は9割が蜂の巣集合住宅

世田谷も7割弱が蜂の巣集合住宅で、それも港区より狭いらしいじゃん。
戸建てに至っては、港区より約10坪も狭いらしいし。
都心より遠くて地価も安いのに狭いって、どれだけ貧乏窟なんだよｗｗ
やだね〜、貧乏人の僻みで都心を妬まないでおくれよ。

[426: 匿名さん]

>小佐野賢治や児玉誉士夫が上品か？ｗｗ
胡散臭さの代表格ともいえる御仁だろ。世田谷住まいだったの？

[427: 匿名さん]

世田谷区の戸建て世帯も２７％でしかないのだが

[428: 匿名さん]

426
世田谷では有名ですよ。等々力とかですね。
まあ、彼らのような成金（出処の分からない汚い金でしょうが）には、
都心は階層的に受け入れてもらえなかったでしょうし、
当時は田畑だらけで安かったから、世田谷を選んだのでしょうね。
というか、私鉄会社と組んでまたそこでぼろ儲けした人達でしょう。
そんな成金が幅を利かせていた土地ですよ、世田谷は。
都心と比べるなんてとんでもない地歴ですよ。
ですから、真の上流階級は世田谷には住みません。
お金がある、ないではありません。
都心は地価が高いですが、その分狭くても歴史のある都心に住むのが、
いわゆる東京のインテリゲンチャ層の選択でしょうね。

[429: 匿名さん]

世田谷生まれ世田谷育ちだけど他に住みたいと思える街ってないな。環境いいし高級だしネームバリューあるしセレブがたくさん住んてるし。

[430: 匿名さん]

世田谷上げはちっとも具体的にソースを出せないね。
妄想を言いっ放しなのは、1500坪と700坪で恥をかいた時と何にも変わっていないね。

またグロ貼るの？

[431: 匿名さん]

430
本当にそうですよね。もし本当にいい場所だったら、

>世田谷生まれ世田谷育ちだけど
なんて書かずに、例えば成城生まれ〜、みたいに書くでしょうし。
まあ、とにかく具体例も挙げられないKYなのでスルーしましょうｗ

[432: 匿名さん]

ひがむなひがむな
世田谷セレブが優越感に浸るだけだ

[433: 周辺住民さん]

>431

賃貸住まいの君は、そんなこという資格なし。

[434: 匿名さん]

>環境いいし高級だしネームバリューあるしセレブがたくさん住んてるし。
この世田谷くんって、実は結構いい年なのかも。
ネームバリューとか、セレブだの、確かに30年前ぐらいまでは、
六本木ヒルズやミッドタウンなどもなかったし、世田谷といえば保守的ないい街だったから、
褒められもしたかも知れないけど、今はああ郊外住宅地の一つねぐらいにしか反応しない。
それを必死になって過去の栄光？にぶら下がっているような印象を受ける。
しかし、そうだとしたら、この社会性のない頭の弱い書き込みぶりを見ると哀れに思える。

[435: 匿名さん]

433
蜂の巣＆ミニ戸建て住みの世田谷民に言われたくもない。
それに俺は200㎡超えの分譲物件だよｗ

[436: 匿名さん]

ご本人が満足してらっしゃるのだから他人がとやかくいう問題じゃないと思うけど。いちいち絡んでただ僻んでるようにしか見えないな。このスレッドは誰かさんのせいですごくレベルが下がっちゃったね。

[437: 匿名さん]

そうだね。430のせいでレベルが下がってる。

[438: 匿名さん]

港区の賃貸貧民は世田谷セレブへの劣等感、嫉妬が強烈なのはよく分かった。
世田谷って絵に描いたような幸せな家庭を連想させるしその点でも社会不適合者のコンプレックスを刺激しちゃうんだよな。
妬まれるのは勝ち組の宿命として慣れっこだが。

[439: 匿名さん]

437
やっぱり世田谷くん、お前頭弱いな〜呆
430さんは正論を言ってる。
レベル下げてるのはお前のことだよｗ

[440: 匿名さん]

都合の悪いデータが出てくると捏造と言い張るからな。

[441: 匿名さん]

438
自分のことセレブって、( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
誰も思ってね〜よｗ
レベル低すぎてスルー出来ない（笑）

[442: 匿名さん]

世田谷区はなんだかんだ言っても住みやすいよ。
東急小田急京王は本数も多くて地下鉄への接続もよく通勤通学に便利だし、大体商業施設も充実。
住宅も上品なことが多いしね。
ブランドイメージの分やや割高ではあるけど。

[443: 匿名さん]

今日の「ガイアの夜明け」面白そうだよ！
空き家再生だって。

[444: 匿名さん]

自分は世田谷が割高だとはちっとも思わないなあ。
あまりあるほどの価値やメリットを享受しているから。

[445: 匿名さん]

やっぱり港区民は下品なのが多いな
いや賃貸民だからかw

[446: 匿名さん]

>東急小田急京王は本数も多くて
都心にいれば、そんな私鉄路線を使う必要すらない。
割高って？都心より十分安いけど空き家も多く狭くて。
人気がないのは明らかでしょ。

[447: 匿名さん]

438は内容から痛すぎる点から、豊洲と瓜二つ。

世田谷＝豊洲

[448: 匿名さん]

なんでもいいよw
自分は世田谷の暮らしにも人生にも大満足しているから
君はいろいろと残念で陰鬱な暮らしをしてるのが滲み出ちゃってるよ

[449: 匿名さん]

世田谷は緑も多くなごむね。

[450: 匿名さん]

世田谷に住めない人生なんてあまりにも味気なく惨めで気の毒にすら思う。そして自分がいかに恵まれた人生を送っているかを噛みしめる。哀しいかな埋めようのない格差というものは存在するのだ。世田谷に住まう慶びは世田谷に住まう者にしか味わえぬかけがえのない特権だ。

[451: 匿名さん]

湾岸地域の緑も捨てたものじゃありませんよ。

http://debuo02.up.seesaa.net/image/uruc060.jpg

[452: 匿名さん]

448
じゃあ、もうここには来ないで下さいね。
目障りだし、みな迷惑してるので。(^.^)/~

[453: 匿名さん]

優越感に浸るためにたまにのぞきにくるよん

[454: 匿名さん]

ありあまるほどの価値観やメリット → 全く内容に具体性がなく、説得力ゼロ。多分仕事とかでも他人に説得力ある説明ができないかわいそうな人と思われる。

世田谷の暮らしにも人生にも満足している → ここはあなたのブログではありません。ご自分のブログを立ち上げてそこでやってくださいね。

[455: 匿名さん]

世田谷に住まうというこの優越感

[456: 匿名さん]

ここはおまえを説得する為のスレッドじゃないからいいんじゃないの。おのおのが自分の好みを自由に述べて。
世田谷はさ最高だよー＾＾

[457: 匿名さん]

嫉妬するなよ

[458: 匿名さん]

セレブだろ〜？

[459: 匿名さん]

港は所詮、ポッと出の成金と芸能人とあちらの方御用達。まっとうなリーマンには住みにくいよ。違法でなければ何でもあり、金こそ力の世界。財力あっても堅気は住まない。

[460: 匿名さん]

まだこんな広い畑が残っているんだな。近くに住んでみたい。

[461: 匿名さん]

畑は広いが世田谷の戸建は狭いよ

[462: 匿名さん]

うちは戦前の分譲地に立地してるから全く街並みは異なるよw
麻布や広尾にはいまだに貧民窟地帯が残ってるし世田谷に畑が残ってるのは当然だろう。貧民窟より畑の方がはるかにいいや。
成城の小田急線路上の畑なんて最高に贅沢だね。

[463: 匿名さん]

貧乏なのに住みたがるから家が狭くなるんだよ。

[464: 匿名さん]

より畑の方がいいやって、家の近所に畑があるなんて最高の環境じゃないの。

[465: 匿名さん]

畑の写真まだ？どんどん貼ってよ。

[466: 匿名さん]

世田谷おじさん、もう来るなって言ってるのに、またアホ書き込み。
そんなに叩かれたいの？かなりのＭなのかね？呆

[467: 匿名さん]

へぇ～意外だな。
もしかして練馬並みの農作地帯なのか？

[468: 匿名さん]

貧民窟？世田谷にはそんなものはない。

[469: 匿名さん]

世田谷の畑や家庭菜園はセレブの嗜みのひとつだからな。
勝ち組エリートの富裕層なのに畑と触れ合うステキな私的な。

[470: 匿名さん]

>麻布や広尾にはいまだに貧民窟地帯が残ってるし

ほう、世田谷は具体地名挙げないくせに、他区のは言うんだね。
麻布や広尾の貧民窟？どこか具体的に言ってみ。
どうせ言えないだろうけど〜
世田谷の蜂の巣だらけのミニ戸住みはレベル低いねｗ

[471: 匿名さん]

練馬と世田谷って改めていわなくても互角。あと足立江戸川も同じ。

[472: 匿名さん]

蜂の巣はあんたの賃貸だろ

[473: 匿名さん]

初夏の世田谷は緑が鬱蒼と繁り高級な邸宅がゆったりと建ち並びまるで旧軽井沢にでもいるかのように壮麗な街並みとなる。元々上流階級のための武蔵野別荘地として開発された歴史的系譜はいまなお新規の富裕層を取り込みつつ保全されている。

[474: 匿名さん]

練馬にはかなわないけど23区では堂々第二位

http://www.portaltokyo.com/best10/farmland.htm

[475: 匿名さん]

治安も悪い世田谷。
住民層がアレだから。

[476: 匿名さん]

なんか、この世田谷おじさんって、書き込み見てると北朝鮮みたい。
我が国（世田谷）は最高であります。どこ、何がとは言いませんが万歳！みたいな(>_<)
KYとも書かれてるけど、世田谷おじさん以外、みな批判してるのに虚勢を張ってる。
傍から見てると滑稽なぐらい。

[477: 匿名さん]

470

住所を書きたいけどそれは規約違反だから書けないよ。
単なるビンボー人が寄り集まったエリアではなく「歴史的な」貧民窟だからね。
私は差別助長主義者ではありませんから。

[478: 匿名さん]

473
旧軽は、隣の建物なんて見えないよ（笑）敷地規模が違いすぎるし。
新規の富裕層なんている？東京を知らない地方出身者か、都心が買えず諦めた中流以下層だろうな。

[479: 匿名さん]

レスみてたらまるわかりだけど、世田谷とか港とかセレブぽい地域って案外民度高くないよな。知り合いで世帯収入３０００万以上の高学歴高収入夫婦などいるけど、世田谷や港区に住んでる人は皆無だ。文京区高台や目白や杉並などが多い。

[480: 匿名さん]

麻布中の東側はかなり香ばしいね
都内一のアレなエリアだった六本木は森ビルが歴史ごと消し去ったけどここはいまだに手をつけられない。

[481: 匿名さん]

お願いだから文京区の名前を出さないでください。
by文京区民

[482: 匿名さん]

>知り合いで世帯収入３０００万以上の高学歴高収入夫婦などいるけど、
うちはそのパターン、二人で4千万ぐらいで品川区、城南五山ですよ〜

[483: 匿名さん]

旧軽別荘を地元不動産の言葉を信じて高値掴みして買い、売るときには買い叩かれた話、を
掲示板のどこかのスレで読んだことがあるなあ。

[484: 匿名]

自分のことでも知り合いにするのに比べて、うちは４千万と自慢するのが五山の民度のようね。

[485: 匿名さん]

しっかし、世田谷区民が誇る住宅地って世田谷区のどのあたり？
世田谷区世田谷の世田谷駅あたり？

[486: 匿名さん]

まあ成城くらいしかないよな。オワコンだけど。

[487: 匿名さん]

世田谷区は高級住宅地がいっぱいあって羨ましい。
内陸部と国分寺崖線沿線で趣のことなるのもいいね。
よりどりみどり高級住宅地の百貨店だ。

[488: 匿名さん]

484
自慢？とんでもない。うちなんてこの辺りでは質素な方です。
なにせ土地だけで平均6億以上の戸建てばかりですよ。固定資産税だって毎年大変。
みなさん涼しい顔してらっしゃいますから、うちなんてまだまだなんです(^^;

[489: 匿名さん]

でも具体例があがらないんどよね。あげると畑の写真出されちゃうからかな？

[490: 匿名さん]

知りたければご自分でお調べになって、ということでしょう。何が楽しくて下層に懇切丁寧に教えてやらにゃならんのか犯罪リスクが増すだけです。

[491: 匿名さん]

まあ存在しないものは具体例あげらないよね。

[492: 匿名さん]

広尾2-9もアレかな？

[493: 匿名さん]

もう世田谷大好きさん涙目。世田谷っていうだけでドヤ顔で批判に慣れてないので指摘に反論できずに支離滅裂だねを、

[494: 匿名さん]

世田谷＊＊＊＊が賞賛してるのは「世田谷区世田谷」だよ
例えば経堂にすんでいる人が「世田谷に住んでいます」とは言わないだろ
「世田谷に住んでいます」と言えるのは「世田谷区世田谷」の住民だけだ
だから今までの「世田谷」は「世田谷区」ではなく「世田谷区世田谷」だ
で、世田谷区世田谷ってそんなにすばらしいところなのか？

[495: 匿名さん]

世田谷、港どっちも終わってる。
やっぱり豊洲が住みたい街、あこがれの街、高級な街ナンバー１ということでOK？

[496: 匿名さん]

豊洲ねえ。
何とも思わないかな。

[497: 匿名さん]

>高級な街ナンバー１ということでOK？
それ、職場で言ってみ。KYと思われるか、本気で言ってるんだったら精神疾患を疑われるよ
まともな会社（一応名の通っている一部上場企業）で、豊洲住みって人に出会ったたことないんだよね。

[498: 匿名さん]

>>497
丸の内勤務（嘘）くんだな。

[499: 匿名さん]

いい味だしてる　世田谷の住宅地

[500: 匿名さん]

豊洲は芸能人多いし、住んでいる人も一流会社の人間か医者、弁護士が多い。しかも若い人が多く、活気にあふれている。親から資産を継いだ自分一人では何もできないボンボンが多い世田谷、港とはわけが違って、自分で切り開いてきて社会的にもリスペクトされている稼げる人が多い。

[501: 匿名]

このスレ怖いね(笑)

[502: 匿名さん]

500
へええ。で、キミは仕事何してるの？

[503: 匿名さん]

>このスレ怖いね(笑)
世田谷おじさん=豊洲くん、って同じ傾向ですよね。こわｗｗ

[504: 匿名]

いや、互いの粘着っぷりが怖い

[505: 匿名さん]

世田谷セレブが羨ましくて仕方がないんだね

[506: 匿名さん]

このスレって、都心を挟んで、世田谷おじさんと豊洲くんが、
どうにかして自分たちのエリアを認めてもらおうと、
妄想を書き綴るだけのスレに成り下がっていますね。

上記2町の自己満足ばかりの書き込みで、生産性が何も見出だせない。
レベルの低さに呆れるばかり。

[507: 匿名さん]

蜂の巣密集住宅がお好きなセレブw

[508: 匿名さん]

埋立地民と港区賃貸貧民が世田谷セレブへの常日頃からのコンプレックスを匿名で発散する場にしか見えないけどw

[509: 匿名さん]

>508
同感です。
港区賃貸民の世田谷への粘着がレベルを下げてる原因だと思います。

[510: 匿名さん]

延々と続く世田谷の高級住宅地群をはじめて見た時は感動したなあ。カルチャーショックと言うべきか。
日本には格差なんてあまりないと思っていたがずっと昔から埋めようの無い格差があったんだと痛感させられたね。

[511: 匿名さん]

>蜂の巣密集住宅

これは、元々世田谷おじさんが、港区など都心部を揶揄するために使っていた言葉ですけど、
実は、世田谷のほうが戸建ての面積も、マンションの面積も港区より狭く、
より蜂の巣住宅だらけということが、既出のデータによって明らかになりましたね。

実は、世田谷って土地が安い分、広さは都心よりゆったりしているのかと思っていましたが、
実際は全く逆で、世田谷のほうが住宅環境は劣悪だというのが分かったのは、
このスレッドのおかげといえばそうなのかも？
人の思い込みやイメージって怖いものだと改めて思い知った次第です(^^;

[512: 匿名さん]

>ずっと昔から埋めようの無い格差があったんだ

あったよね〜。江戸時代から皇居を中心とする都心と、当時は田畑の世田谷。
天と地ほど違うだろ。胡散臭い活動家なども住んでいた世田谷だし。
おまけに蜂の巣だらけの低レベル住宅地なんだって？
何で世田谷に住むの？ｗｗ

[513: 匿名さん]

世田谷は区だけど、豊洲は街ですよね…あれれ!?

職住隣接、都心が一番ってなあなたに。中央区月島、リバーシテイの完成度は凄いですよ。

[514: 匿名さん]

邸宅地最高峰は世田谷
集合集宅地最高峰は番町
埋立地最高峰は佃島

[515: 匿名さん]

相変わらず埋立地住人の嫉妬がひどいな。

[516: 匿名さん]

良く知らないで書いてるね。
佃島、は佃リバーシティのある場所ではない。

[517: 匿名さん]

ほら、ちゃんとwiki使って調べないと！ｗｗ

[518: 匿名さん]

東五反田民ですがお金を貯めてはやく世田谷に脱出したい...

[519: 匿名さん]

>518
風俗隣接の素晴らしい街にお住まいなのにもったいない。

[520: 匿名さん]

世田谷おじさん、池田山スレにも行ってるらしいな。で、質問答えられたの？ｗｗ

[521: 匿名さん]

毎日毎日同じことに繰り返し。
こいつら、よく飽きないなｗ

[522: 匿名さん]

池田山ってはなんだ？浜田山のパクリか？

[523: 匿名さん]

はい。
パークシティ浜田山に住めない層が仕方なしに住む＊＊＊エリアです。

[524: 匿名さん]

杉並区でも井の頭線沿線は世田谷のように気品が感じられて好きだな

[525: 匿名さん]

池田山も知らないのか？w
城南五山でググって勉強しろ。

ちなみに品川区東五反田の池田山と呼ばれるエリアは杉並区浜田山より遥かに格上なw

[526: 匿名さん]

すでに終わったエリアだから知る必要もないぞ
新規の富裕層は眼中にないエリアだ

[527: 匿名さん]

実際浜田山の方が人気あるしな

[528: 匿名さん]

このスレで頑張ってる池田山くんがいるから池田山を知った。
品川区ってだけで論外。

[529: 匿名さん]

延々と蜂の巣邸宅が続く世田谷にいつか住みたいな

[531: 匿名さん]

>529
世田谷の、蜂の巣邸宅って何ですか？

[532: 匿名さん]

戸建ての平均面積は100平米未満。なので蜂の巣邸宅w

[533: 匿名さん]

え、延べ床面積が100㎡未満ですか？
マンションではなくて一軒家ですよね？

[534: 匿名さん]

世田谷の戸建て割合は27％。
実はマンションのほうが圧倒的に多いって知ってた？

[535: 匿名さん]

世田谷の成城の辺りとかは、どう見ても延べ床100㎡以上のお宅が多そうですよね。
データは平均値は高い方に引っ張られますから、ということはその他の多くのエリアは、
数十㎡クラスの戸建てばかりということですか？
世田谷のイメージがた落ちです！都心より環境いいとか邸宅街だとか、
上でしつこく書いている人がいましたが、全くのデタラメじゃないですか！

[536: 匿名さん]

>535

ああ、彼はちょっと頭弱い人で「1500坪と700坪を見誤って他人を罵る自称「住まいに詳しすぎる人」
っていう嘘ばかり付く人なので全然無視して下さい。百害あって一利なしを地で行くような人なので…

[537: 匿名さん]

世田谷への嫉妬が心地良い

[538: 匿名さん]

アッパーイーストサイド＝番町
アルパイン＝世田谷
ビバリーヒルズ＝六麓荘町

[539: 匿名さん]

八丁堀

[541: 匿名さん]

蜂の巣はマンションの形をいってるのでは？

[542: 匿名さん]

世田谷や港は区で街ではない。

[543: 匿名]

浜田山か池田山か山本山か知らないけど、
なんで山何かに住みたいの？
豊洲は坂がないし、街並みが整然としてすごくきれいで、
他の地域と頭ひとつ(ふたつ？みっつ？)抜けてます。
港、世田谷とか、いまだに住みたいと思っている人って、価値観が古いんじゃない？

[544: 匿名さん]

No.386

by 匿名さん　2013-04-14 23:24:27

その通りですね。
御殿山･島津山の坂下。いわゆる「地位」はあまり良くないところで、だから町工場が集まっていたわけです。
グランスカイなども同様ですが。

No.387

by 匿名さん　2013-04-15 00:42:58

だからこそアービトラージが成り立つわけですよ。
坂の上はかつては水はけがと日当たり良く乾燥していて、高台ゆえに眺望も良かったからこそ価値があったわけですが、今や眺望など期待できませんし駅からも遠く不便なだけで実質的なよさはほとんど失われました。

かつての高台はタワーマンションなどににとってかわられるのが時代の流れでしょう。

高台の住宅エリアはブランドを欲しがる人が切り刻まれた土地を買って容積率ギリギリに三階建ての家を建てるので緑は失われ街並みはひどい状態ですからね。

[545: 匿名さん]

山より洲だな。豊洲に鮫洲

[546: 匿名さん]

まっ平の街って、つまらないんだよね。歩いてて。
飽きるって言うか、暇って言うか、ダサいって言うか。足腰に問題が出たら、住んでも良いかな。

まっ平土地の巨大駅近タワマンに住んだことがあるけどさ、極めれば極める程、行きつくところは都心の高台の低層。
タワマンはね、戸数が多い分、稀少性が生まれないし、竹の子のようにニョキニョキ出来た分、タワマンの売りだった眺望も昔のような価値は無くなっちゃったよ。

本当に価値ある物件って言うのは、駅数分で繁華街も近い都心の高台、タワマン等は周辺住民の反対にあって絶対立てられないような稀少性のある土地に建つ、低層大規模マンション。もちろん滅多に出てこないけれど。
544さんも早く、分かるようになるといいね。

[547: 匿名さん]

長文高台厨、見事に釣れましたｗ

[548: 匿名さん]

州って、川に囲まれた砂地のことだぞ。
古代から人が住んではいけない場所なんだが。

[549: 匿名さん]

ははははは。ギャートルズクン、今は古代ではないからな。

[550: 匿名さん]

544は恐らく「価値のある物件」の意味すら分かっていないんだろ。
「地歴」とか「歴史の重み」とか、「お金で買えない価値」というものを理解するのは、
結婚する際に他家をよく知ったり、子供の受験を経験して知ったり、
そうやって大人になっていくんだよ。頑張って。

[551: 匿名さん]

何で都心高台さんってこんなに煽り耐性低いの？

「地歴」「歴史の重み」「お金で買えない価値」の言葉に見合った大人の鷹揚さがないから滑稽です。

[552: 匿名さん]

本当は高台ではないからじゃね？

[553: 匿名さん]

結婚は相手の実家のアドレスがまず何より大事です。
子供の受験ではよその子の親とアドレスで火花を散らします。

こうやって、「価値ある物件」の分かる大人になりましょう。
頑張って（笑

[554: 匿名]

アドレスは戸建てアドレスが必須
マンションアドレスは恥ずかしい
結婚相手の親がマンションだと、ひく

[555: 匿名さん]

かつて価値のあったエリアの搾りかすを高く売ろうとする人には要注意ですよ。本当に価値のあるものは9割以上の人には買えませんよ。

本当に価値のあるものは値段なんかついてないです。値札がついて凡人が買えるという時点で対した価値はないのです。

[556: 匿名さん]

洲のタワマンってなんでこんなに必死なの？

お顔が真っ赤で滑稽。

[557: 匿名さん]

何だかんだ言って、お受験で、例えば幼稚舎受けたって湾岸アドレスでＸだろ。
っていうか、まず検討もできないか。若葉会とかお受験学校にもいないしね。
そういう意味では、

>アドレスは戸建てアドレスが必須
全く誤解も甚だしいｗ。
却って広尾ガーデンヒルズや広尾・白金周辺アドレスのマンションの子弟も多いし、
辺鄙な世田谷区世田谷とかの方が不利じゃない？
だって、その道のプロの面接官から見たら世田谷は蜂の巣戸建てって筒抜けだろ
知名度的にも、遠くの田園調布のほうがネームバリューあるしね。

[558: 匿名さん]

高台くんはマンション育ちだから戸建の良さをしらないんだろ？

[559: 匿名]

マンションアドレスはマンション名や部屋番号を書かないといけないのでダサい
戸建てアドレスは所有していると思われるが
マンションアドレスだと賃貸かもしれないと思われ信用がない

[560: 匿名さん]

久しぶりに来たけど醜いスレになってるな。
豊洲スレを超えてるよ。

[561: 匿名さん]

コンプレックスはかくも人を醜くする
こうならないためにも世田谷に住まうことをオススメいたします

[562: 匿名さん]

>559
戸建てアドレスがいい？
ストリートビューでみすぼらしいミニ戸が晒されて失笑を買うだけかとw

[563: 匿名さん]

俺まだ若いから受験受けがいいのはよく分からないけど、
取りあえず女子受けがいいのは都心（限定ねｗ）のマンションだろうなあ。

・世田谷区世田谷１−２−３
・港区六本木４丁目パークマンション六本木

だったら、やっぱパークマンション六本木でしょ！

[564: 匿名さん]

女子受けがいいのは
自由が丘だろう

[566: 匿名さん]

>>562
風呂場やトイレの音が通行人に丸聞こえの木造ミニ戸ならいっぱいありますよ、セレブの街世田谷には(￣▽￣)

[567: 匿名さん]

強いだけではなく、気高くありたい。
日本の良さは、守り、より強化していきたいね。


アメリカは、銃といい、下記のような犯罪といい、
本当に、病的な一面もあわせもつ国ですよね。

『米の１５歳少女自殺、レイプ画像がネットで拡散』
http://www.cnn.co.jp/usa/35030811.html?google_editors_picks=true

[568: 匿名さん]

＞風呂場やトイレの音が通行人に丸聞こえの木造ミニ戸ならいっぱいありますよ
なんかコンプレックスを感じる
悪いところを探す人生よりも、いいとこを探す人生の方がいいと思うんだけどなー

[569: 匿名さん]

>>568
一々反応するあなたもどうかと。。

[570: 匿名さん]

文京区に新しいプラウド建たないかなあ

[571: 匿名さん]

>565
2004年頃のマンション底値時代に分譲したタワーが、
それ以後に値上がりしただけの話。
当時分譲した他エリアのタワーも今では値上がりしている。

[572: 匿名さん]

やっぱり、地震怖いなぁ。
と考えると地盤の弱い丸の内中心にもの考えるのは、危険だ。
都の政策は見直しが必要に思う。
やはり、新宿中心で考えた方が正解。
地盤は文京区、新宿区は、都内１良いからね。

[573: 匿名さん]

>>543
＞なんで山何かに住みたいの？
＞豊洲は坂がないし、街並みが整然としてすごくきれいで、他の地域と頭ひとつ(ふたつ？みっつ？)抜けてます。
山に住みたいのではなく、都心部で良好な住環境を求めると必然的に高台になってしまうのです。駅周辺の商業地とその周りの住宅地が同じレベル（高さ）にある郊外や豊洲などの新興住宅地しか知らない方にはわからないかもしれませんが。

＞港、世田谷とか、いまだに住みたいと思っている人って、価値観が古いんじゃない？
古いと言われればそうかもしれません。豊洲の方に魅力を感じる感性を否定はしません。
しかし私は、坂の上であっても、寺社も多く江戸情緒が残る都心部高台の住宅地（写真参照）の方が住みやすいと感じます。
価値観や嗜好の違いということでしょう。

[574: 匿名さん]

貧乏臭い街並みだなあ

[575: 匿名さん]

確かに。
ここなら豊洲の方が遥かにマシだね。
さすがに世田谷の高級住宅地だったらそっちの方がイイけど。

[576: 匿名さん]

リクルートやダイヤモンドなど信頼できるメディアの情報が一番だよ
個人研究所や投資不動産業者が一番ダメ、オススメ＝クズ物件

[577: 匿名さん]

565
完全送れてるねｗ
こういうタイプが株で高値を掴まされるタイプ
もう次のエリアを狙わないとダメでしょ？ｗｗｗｗ

[578: 匿名さん]

なるほど、
今、豊洲に買うのは愚の骨頂ということですね。

[579: 匿名さん]

地震がないなら豊洲でもいいかと思うけど、買ってまで住んでみたいとは思わない。
賃貸で住みたい街なら豊洲も入れてもいいかな。

[580: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/feature/tokyo231312819207343_...

「ここは狭くて消防車はまず入れない。逃げ道の確保だって難しい」。同地区で着物の染業を営む伯耆原(ほうきばら)雄治さん（６５）に案内されたのは、木造の家屋がびっしり並ぶ路地裏。複雑に入り組み、人がすれ違うのがやっと。路地の奥で出火すれば、ホースは１００メートル以上連結しなければ届かない。

[581: 匿名さん]

買うべきマンションならダイヤモンド誌見ればわかるよ。

[582: 匿名さん]

>>581
煽り記事で損するヤツ多数ｗ

[583: 匿名さん]

581
情報が出た時点でもう遅いでしょ
買う人はもうとっくに買ってる
買われていなのであれば記事は間違ってる
インサイダーはできないけど様々な情報を集めてつなげると遅れることはなくなるかも

[584: 匿名さん]

情報が出ないマンションを買えば大損ってことでしょ（笑）

[585: 匿名さん]

住んでみたいじゃなくて投資したマンションスレになってきちゃったね
値上がり期待なら住環境ぼろぼろのところを買っておくといずれ値上がりする
そこは決して住みたい街じゃない

[590: 匿名さん]

いつ？

[591: 匿名さん]

日本橋

[592: 匿名さん]

589
人口減。都心回帰。
暴落するのは郊外物件でしょうね。
でも、環７沿いって便利だっけ？

[594: 匿名さん]

いずれにせよ、希少性、交通利便性、地歴などを勘案すると、
やはり山手線内南部エリアが最高なのでは？イコール地価も上昇傾向と。

東部の埋め立て湾岸エリアや、西部環七・環八などと言わず、
やはりど真ん中、セントラルエリアを狙うべきですね！

[595: 物件比較中さん]

↑そりゃあ買える人はいいですが、高いでしょう。
だから、その次にお買い得、割安なエリアを探しているんですよ。

[596: 匿名さん]

郊外の吉祥寺が圧倒的人気の中都心回帰だのデベの妄言にすぎない

[597: 匿名さん]

だよな。山手線内部なんて劣悪環境の上に住める場所なんて郊外に比べて桁違いに少ない。本当に人気があったら現状の値段のはずはない。一般的には何とか食う虫も好き好きの世界。

[599: 物件比較中さん]

僻むなよ（笑）
人気がある、って学生や若者向けの安普請の狭小物件や、
100平米以下の蜂の巣戸建てばかりだから、手が出やすいんだよ。
ユニクロとエルメスの売上が違うのと一緒。
金のないヤツらは郊外に住めばいいだけの話。

[600: 匿名さん]

株下がっていると世田谷くんが自演連投するね。