住んでみたい街ランキングPart31

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325646/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい行政市区ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

[324: 匿名さん]

1000万円なんてリーマン後に5000万円ぐらい株に投資してたらアベノミクスの100日間でとっくに手に入るでしょ。そんな人は何人もいるからほとんどの人は批判してもいいんじゃないの。

[331: 匿名さん]

世田谷はゆったりしていてセレブな空気が漂ってていいとこですよー
生まれ変わっても絶対に世田谷に住みたい！

[332: 匿名さん]

港区渋谷区武蔵野市世田谷区と住んだけど圧倒的に世田谷が一番
住環境は言うまでもなく住人の質も一番高いと思う
港渋谷はガラが悪いのがかなりいた

[336: 匿名さん]

世田谷いいよ、売る側からすると。
高値でもありがたがって買ってくれる
東急が洗脳してくれたおかげで世田谷信者がたくさんいる

[337: 匿名さん]

336
今世田谷で一番高い地価エリアはどこですか？
どの駅の辺りが一番高く売れます？

[338: 匿名さん]

世田谷に穴場なんてない
川沿いの低地、烏山エリア以外は全域が人気の高級住宅地だ

[339: 匿名さん]

穴場や人気なんてどうでもいいので、
客観的な事実として、今世田谷で一番高い地価エリアはどこですか？
どの駅の辺りが一番高く売れますか？

[340: 匿名さん]

都心なら三番町、郊外なら深沢がいいなあ。どちらも高嶺の花ですが（汗）

[341: 匿名さん]

世田谷はど田舎だから
まだまだ瓦のお宅が多いですね
今後　被害が起きない事をお祈りしています
避難所は畑に逃げ込んでください

[342: 匿名さん]

世田谷の旧い和風邸宅なんて最高に憧れるな～名家の証

[343: 匿名さん]

邸宅といえば、やはりこんな感じだろう。
敷地約450坪。

[344: 匿名さん]

名家の証といえば、こういうのじゃない？
1936年建造で、現在は某国大使公邸として使われているらしいよ。素敵だな〜

[345: 匿名さん]

とうの昔に邸宅としての役割を終えた法人所有施設を持ち出す虚しさよ。
港区の働きバチの大方が集合住宅の一室に肩を寄せ合いせせこましく生活する現代。
邸宅街の覇権はとうの昔に世田谷へ移っている。
富裕層がこぞって私邸を構える最高の土地それが世田谷。善人が憧れ穢れ人が妬む。私は善人でありたい。

[346: 匿名さん]

これ、2軒とも港区じゃないよｗ

>邸宅街の覇権はとうの昔に世田谷へ移っている。
ほう、ではその邸宅街とやらを見せてもらおうか。
ついでに、一国を代表する諸国大使の住まわれる公邸も、
日本の邸宅街を自認するなら2・3戸挙げてみてね。

[347: 匿名さん]

日本国に於ける主要在外公館住所。

米　港区赤坂
英　千代田区一番町
仏　港区南麻布
独　港区南麻布
伊　港区三田

日本国と歴史的に特に縁の深い5カ国をはじめ、主要国の大使館及び大使公邸は、
都心部に集中している。一国を代表する特命全権大使として、まず赴任の際には
皇居で天皇陛下に謁見するのがまず最初の公務であり、保安や執務の際の利便性など、
首都東京を代表する、権威あるエリアに在外公館を置くのが外交プロトコル上の常識。
恐らく、世田谷区には主要国の大使公邸は存在しないであろう。

[350: 匿名さん]

>>343

小泉さんが住んでたとこだね。今はしょぼいマンションが建ってるけどね。

[351: 住まいに詳しい人]

とりあえず
具体的な街の名前や駅名を出さずに
「世田谷」言っている莫迦はスルーな

[352: 匿名さん]

具体的地名を出しちゃうと印象操作ができないからね。

[353: 匿名さん]

世田谷っていえばすごいねっていわれててたんだろうね。

[354: 匿名さん]

超高級住宅地の条件
大使館あり
歴史のある名門校あり
ハザードマップにかからない高台
大きな公園あり
ホーマットあり

[355: 匿名]

354さん
その通りですね！
まさに高級住宅街は、その定義だと思います。
まー、それは日本最高峰なので、住めるのはほんの一部の人に限られてしまいますが。。。
特に港区だと、元麻布や六本木(ミッドタウン裏)、白金台あたり、
品川区でも御殿山とか上大崎(２丁目【長者丸】、３丁目)あたり、すごくいいですよね〜。
まー、買えませんが。。。

[356: 匿名さん]

御殿山は高級だけど超高級ではない。俺が住めるくらいだからな。

[357: 匿名]

御殿山っていっても、坂下なのに御殿山って名が付いてるマンションあるよね〜。あれは違う。

[358: 匿名]

ベタだけど、松濤もすごい。

[359: 匿名さん]

まあそういうのは御殿山に限らずどこでもありますよね。
だいたい御殿山小学校とか坂下だしな。

[360: 匿名さん]

東京の高級住宅地というのはビジュアル的にはかなりしょぼいよ。
すごいっていっても豪邸が数軒あるだけで隣には家やアパートが建っていることも多い。
高級住宅地といっても豪邸のみの街というのほとんどない。

[361: 匿名さん]

●「高級住宅地」のランク
①高級感（一般人が見て高級住宅地と思うか）、②高額（１戸あたりの価格）という基準を重視
→田園調布（３丁目）、松濤（１丁目）、成城（６丁目）あたりが最高峰

●「住みたい街」のランク
①利便性（日常買い物の利便性、交通の利便性、都心・副都心からの距離など）、②住環境（低層住宅地、公園など）などの総合評価
→吉祥寺、自由が丘あたりが最高峰

●「マンション立地」のランク
①都心（皇居）からの距離、②由緒正しい土地柄（武家屋敷跡地）という基準を重視
→番町、麻布、広尾あたりが最高峰

[363: 匿名さん]

誰でも知ってる地名じゃないとな。
五反田じゃ良い印象持つ人はほとんどいない。

[364: 匿名さん]

大崎は昔から東京に住んでる人にとっては工場のイメージしかなかったが、最近はブランドになりつつあるよね。恵比寿もそうだったけど。

[365: 匿名さん]

工場と言っても江東区湾岸の重工業の工場施設とは別物

[366: 匿名さん]

え？明電舎の工場とかモロ大工場って感じだったよ。サッポロビールもだけど。

[368: 匿名さん]

中央区も都心3区とか威張ってる割に大使館はアルバニアにサモアしかない。

[369: 匿名さん]

うちの町内には大使館は五カ国あるな

[370: 匿名さん]

うちの近所には領事館もないな

[371: 匿名さん]

ファミリマートならあります

[372: 匿名さん]

近所に大使館があって優越感持つ人って、芸能人が近くに住んでるって自慢する地方出身者と同じタイプ？

[373: 匿名さん]

芸能人は当然いますよ。というか同じマンションに住んでます。

[374: 匿名さん]

豊洲のタワマンは芸能人多いんでしょ。

[375: 匿名さん]

ちょっといい所に家建てたら周りが芸能人やスポーツ選手だらけでやな感じ。引っ越すなら芸能人がいない場所に住みたい。

[376: 匿名さん]

近所に芸能人やスポーツ選手がいても別に不都合ないですよ。だいたい近所付き合いなんてしないし関係ないのでは。

[377: 匿名さん]

もしかして芸能人いても無視するおれかっこいいってやつですか？

[378: 住まいに詳しい人]

>>372
匿名掲示板で他人の職業とか年収にやたらと執着したり
エレベータで自分の階より上の人と乗り合わせただけでカリカリしちゃうとか

そーいう自分に自信を持てないタイプの人ですね

[379: 匿名]

361さん
その通りだと思います！
分類、うまいですね〜。
364さん
大崎って言っても、目黒駅近くの上大崎と、JR大崎駅の大崎じゃ、雲泥の差ですよね。
JR大崎駅のほうは低地なので、今は開発が進んできているものの所詮工業地帯。
上大崎は旧武家屋敷ですから、別格ですよね。

[380: 匿名]

豊洲に比べれば、麻布とかただの古い街。大使館と高級住宅街は関係ない。豊洲こそ最新の最高級住宅街。

[381: 匿名さん]

豊洲が最高とかバカじゃないの。





最高なのは有明だ。

[382: 匿名さん]

有明は埋立地じゃない。

[383: 匿名さん]

高級住宅地の中でも
街のど真ん中にガスタンクがある街だけが最高級住宅街である

[384: 匿名さん]

ガスタンク＆生産緑地が最強

[385: 匿名さん]

>>384
赤坂賃貸君登場！

[386: 匿名さん]

赤坂賃貸？だれそれ？

私の家は新小岩ですよ？

[387: 匿名さん]

もはや小杉の一人勝ちだから買えないもしくは他を買っちまった皆さんの妬みを通り越した怨念みたいなものをヒシヒシと感じます。

[388: 匿名さん]

>>384は何気にすげー写真貼ったな？

世田谷にも農家があるんだなあ、なんか嬉しいよ。

[389: 匿名さん]

>>384
半端無い高級感漂ってますね〜
これはもしかして、誰もが敬う高級住宅地の世田谷ですか？

[390: 匿名さん]

ワイルドだろ？

[391: 匿名さん]

世田谷の三軍と互角の勝負って、みじめじゃない？

[392: 匿名さん]

自由が丘の坂を上がったとこにも農地はあったと思うが？
もう残ってないか？

[393: 匿名さん]

じゃあ世田谷の一軍ってどこ？

[394: 匿名さん]

どうせだったら、1軍同士の試合がみたいね。

[395: 匿名さん]

世田谷とか城南とかいうだけでどういうわけか具体的な街がいつもててこないんだよね

[396: 匿名さん]

ちなみに世田谷の戸建の平均面積は港区戸建の平均面積より狭いよ。

[397: 匿名さん]

んなわけねーだろアホw
どんだけ世田谷にコンプレックス抱いてんねん

[398: 匿名さん]

>390
ワイルドだぜ～！
世田谷君はどうかと思うけど、高級住宅地に一般住宅地に農家まで色々あるのが世田谷の魅力だな。

[399: 匿名さん]

港区戸建の平均面積は１３０平米、世田谷区は１１９平米です。

マンションは港区は５２．６２、世田谷区４０．４１。

２３区の平均は戸建１０８平米、マンション43平米。

ソースは平成20年度住宅土地統計調査結果より。

ちなみに持ち家、分譲マンションに限定すると差はさらに広がります。

[400: 匿名さん]

捏造データはどうでもいい

[401: 匿名さん]

世田谷は印象操作だけの街で実態がないのですよ。数字で見てもいうほどのことはないのは明らかです。

ソースはここです。

http://www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?bid=000001025143&cycode=...

[402: 匿名さん]

断然世田谷の方が広いな

[403: 匿名]

世田谷も港もいいところ。それぞれの良さがありますよ。

[404: 匿名さん]

もうすこし詳細化しましょうか？

持ち家で比較しましょう。

港区持ち家（戸建て）の平均面積　１３２．３６平米（２．６５）
世田谷区は　　　　　　　　　　　　９９．６２平米（２．７４）

港区持ち家（マンション）は　　　６５．７１平米（１．８８）
世田谷区は　　　　　　　　　　　６７．１５平米（２．３５）

（）のなかは平均居住人数です

戸建ては港区圧勝。港区で戸建て（持ち家）に住む人は少数派で
世帯数でいえば７％くらい。おそらくお金持ちが多くとんでも
なくでかい家がそれなりにあるので平均を引き上げているのでは
ないかと考えます。

世田谷区は全世帯のうち２３％が戸建て（持ち家）に住んでおり
庶民も多いため平均すると港区に面積で負けているのではないかと
考えます。

一方マンションですがこちらは世田谷区がわずかに港区を上回って
います。ただし平均世帯人数を見るとわかるように世田谷区は
マンションに住む平均居住人数が港区より２５％くらい多いので
実質的には狭いマンションに家族で暮らす人が多いのではないか
と推測できます。

[405: 匿名さん]

世田谷区は郊外にしては大健闘してますし、23区の中でも上位なのは間違いないですが、住環境もいう意味で世田谷に比べて都心の戸建は狭いミニ戸、マンションも狭小。
真の金持ちは世田谷に住むという説は単なる印象操作であり正しくないことがわかります。

[406: 匿名]

港区、世田谷区は古い。いま一番東京で住みたい街No.1と言われているのは豊洲。湾岸エリアにいま富裕層が集まっているのは事実。

[407: 匿名]

一人当たりだと
一人暮らしが有利
四人家族でも、キッチン、トイレ、風呂は共通
都心勤務の単身ディンクスが多い港に有利

[408: 匿名]

古い人たちは世田谷とか港とか昔ステータスがあったとこが好きなんだよ。世田谷とか遠すぎ、港とかごちゃごちゃし過ぎ。昔の価値観うける(^^)。

[409: 匿名さん]

キッチン、トイレ、バスルーム、廊下等を除く居住面積で比べると港区マンションは一人当たり１４．１畳、世田谷区は１１．６畳となります。

まあ一人暮らしと二人暮らしでリビングや寝室の面積が倍異なるわけではないですがね。

[410: 匿名さん]

いや港区は一人暮らしで50平米、世田谷区は四人暮らしで70平米とか思っちゃいますが平均面積はほとんど変わらないですからね。

[412: 匿名さん]

>399,>404
詳細なデータありがとうございました！

都心を蜂の巣マンションだのと侮辱していた世田谷クン。
キミの区ほうがショボイ家ばかりみたいだね。
地元のことも知らず好き放題言ってたんだね〜。
やっぱり頭の弱い妄想クンだったのが証明されちゃったねｗｗ

ってアク禁になってもう書き込めないかな？

[413: 匿名さん]

世田谷君と赤坂（賃貸）君の戦い再開ですか？

[414: 匿名さん]

世田谷の方がいいわ。

[415: 匿名さん]

まあ世田谷のよりどころだった戸建さえも負けてしまったわけですからね。そして戸建さえ無理な人は港区だと一人とか二人が住むような広さのマンションで子育てしている現状が明らかになってしまいました。

まあ具体的な街の名前があげられなかったのも無理がないでしょう。

[416: 匿名さん]

次は公園の面積とか出そうかw

[417: 匿名さん]

>>407
＞一人当たりだと
＞一人暮らしが有利

世帯あたり人員
港区　１．７５人　　世田谷区　１．９２人
港区の方が一人暮らしが多いとしても、それほど違わないんだけどな

[418: 匿名さん]

港区は下品な成金が多い
世田谷は上品な昔ながらの富裕層が多い

[419: 匿名さん]

昔ながらの富裕層はむしろ港区だろ？世田谷はサラリーマンや官僚、軍人の街で金持ちは元農家の地主だよ。

まあ大家さんって感じで気さくかもしれないが上品というのとは違うな。

[420: 匿名さん]

>>418
根拠は？　ちゃんとデータ示してくださいな

[421: 匿名さん]

結局、世田谷は港区以上に蜂の巣だらけで、家も狭いし、通勤も大変だし、
安いから世田谷に住む訳で、遠くて不便な場所が世田谷と決まった感じですね！

って、そんなの東京に住んでいたら肌感覚で分かっていたことだけど、
世田谷くんって、1500坪を700坪と見誤った挙句、少し批判されると他人を罵ったりと、
人の気持ちとか理解できないKYでしたね〜

[422: 匿名さん]

かって都心に居を構えていた富裕層は都心の環境悪化に伴いとうの昔に世田谷に脱出している。
現場は9割が蜂の巣集合住宅という有様。ごくごく局地的に残る戸建もじきに消滅するだろう。
高級戸建エリアは世田谷の独り勝ちに拍車がかかるだろう。

[423: 匿名さん]

418

それは俺も実感したな
港区はとにかく胡散臭い商売してる奴が多かった
世田谷は住人層の質が高いね
子育てするにも最高の環境だ