なんばセントラルプラザ リバーガーデン【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドです。
周辺情報など有意義に情報交換しましょう。

[581: 契約済みさん]

現時点でB棟で2件の賃貸物件が出ているようです。
B棟は4タイプの間取りですがけっこう早く完売しましたから買いそびれた方もいたのですね。
ここは立地的にかなりの数が賃貸物件か投資目的で購入してるのではないかと思っていたのですが。
2件は意外に少ないなあと思っています。
出足が遅いですね。これから出てくるのかな。

[582: 契約済みさん]

イギリスから石を取り寄せるならハリボテにはならないでしょう。エントランスぐらいはお金をかけてくれると信じています。

[583: 契約済みさん]

入居説明会の際に外観の小さな仕様変更を細かく説明しサインまで書かせたのに外壁の色が違うなんて一切説明ありませんでした。A棟の壁をよく見ると足場の跡のようなたての筋が残っているように見えたのですが気のせいでしょうか

[584: 契約済みさん]

>582
A棟契約者です。
イギリスから石を取り寄せるのはエントランスではなくて、エントランス横の有効空地の民家風の施設に一部使用するのだと思いますよ。たぶん。
エントランスはふつうにセラミックの混ざったサンドストーン調（岩肌調）の仕上げ材をコンクリート壁に施工するのだと思っています。すでにB棟の低層階の外壁に見られるのと同じ質感ではないかな。
あまり過度な期待はしないことです。ふつうにやってくれれば十分です。

[585: 契約済みさん]

建築履歴写真のa棟側を見てみなさんどう思われますか？一言お願いします。私的には結構安っぽくなっちゃたのかなぁと思うのですが私だけでしょうか？内装のほうは色々触ればいい感じになるとは思っていますが外装はいわば建物の顔ですからねぇ

[586: 契約済みさん]

住めればOKです。

[587: 契約済みさん]

金額からしたら、室内の広さや場所も含め十分満足です。
感覚の違いは多少あるとは思いますが、私は楽しみにしてます。
それよりは、前の広場は誰が掃除するんですかね？？
以外とタバコのポイ捨てが目立ちます。

[588: 内覧前さん]

587さんにほぼ同感です。

外装についてですが自分的には十分高級感あるかなと。ハードル低いのですみません^^
いやいや高級感なんて使うと言い過ぎでお叱りを受けますね。

もともと利便性と広さが最大の購入ポイントというか魅力だったので。

あと1000万くらい出してれば別ですけどね^_^;
外観これくらいでまったく不満はないですよ。

[589: 契約済みさん]

まあまあこんなものですよ
だいぶ見えてきました
A 棟とB棟のあいだも狭くみえますがまず飛びうつれなさそうですよ

[590: 契約済みさん]

この物件がこの立地（エリア）最後の物件だったんで迷わず買うたけど
ここがリバーじゃなくて大手デベのタワマンでも買うてたな。
それはこの物件の値打ちがどこにあるのか。言わずもがなということやね。

たまたまリバーで板マンでコスパも高かったけど
５０００万円前後でこの立地で１００㎡前後の物件が手には入ったらホント御の字よ。
まずまずエエ買いもんしたと思うとる。

けどセダン欲しかってたまたまカローラ買うたのをレクサス並みの装備と比べてああだこうだはつまらんね。
まあ見え見えやけど芸が足らんちゅうこっちゃね。とりあえずセダンなら満足。それでよろし。

[591: 契約済みさん]

タバコのポイ捨ては困りもんですね！

[592: 契約済みさん]

トヨタ関連の者です。
カローラのカタログにはレクサス並みの装備がある旨の記載はありません。

[593: 契約済みさん]

カローラでもいいんです。
カローラ買ったのにレクサスの仕様や装備となんか比べてません。
カローラ買う覚悟をして使用まで決めたのに、渡されるときは外壁の色が今まで見せられてきた案内のものと違うから、みなさん怒っておられるんだと思います。
みなさんの外壁の色は、このままでいいのですか？

[594: 匿名さん]

今の感じなら私はOKですよ。

さてダメな人はどうするのですか？ここで呼びかけてどうするの？
2人？3人？現実にいるのかどうかもわからない。それも匿名で。
あなたもだめでしょ！ここでただウダウダと書き込んでるだけじゃ。ただの煽りと見られても仕方がない。

あなたが具体的に行動を開始し提示しなさいよ。
現場近くで署名を集めるとか、集合を呼びかけるとか。何人いるか現実に分かるでしょ。
そういうふうに具体的な問題提起は始まるのです。

だめなら少なくとも内覧会の時に拡声器でも使ってエントランスで訴えなさい。楽しみにしてますよ。

[595: 契約済みさん]

撮って頂いた写真には感謝し、本当にありがたいのですが、それはそれ。
やはり現地に行って実物のお色をみました。

私も、今の感じならＯＫ！です。
全く問題ないです。

[596: 契約済みさん]

近接のUR賃貸から移ります。
通勤時に毎日進捗状況を見ています。

外壁の色・・・
確かに最初のイメージとは異なるし、周囲の建物と比べても安っぽいなあと感じていました。
ただ、私にとっては許容の範囲内です。

B棟日当りについて・・・
最初から期待していませんでした。
私が契約したのはBの一番東側なので、午前中は何とかなるのでしょうがね。
むしろ、ルネッサタワーとは離れている、というのが率直な感想です。

今私が一番気にしているのが、A棟前のウッドデッキ？の様な場所で、若い子たちがタムロしていることです。特に夏場は酷いですね。深夜〜早朝までいることもあります。酒盛りしているときもありますし、タバコの吸い殻も多いですね。
今は工事関係者が定期的に掃除されていますが、工事が終われば、掃除するのは我々なんですかね。
この件については、入居後に対策を考えなければならないでしょうね。

[597: 契約済みさん]

外壁については自分も問題はありません。
ポスター、模型、パンフの各々のページ、それぞれのイメージに多少の濃淡の差異があって、その上で現物を見て十分受け入れられる範囲。だから今は楽しみに完成を待ってます。

593はなぜすぐにでも行動しないのでしょうか。猶予の時はないのに。
数千万円の買い物をするのに納得できない理由があるにもかかわらず現実に何にもしないで匿名レスだけでは。
私ならすぐにでも署名集めてテベ本社にとっくに異議申し立てに行ってると思います。

前レスを見るとシートの外れた写真公開後から１ヶ月も経過してるのにもかかわらず。匿名レスでは効力が無いのは社会人なら分かっていらっしゃるはずですが。
数千万円の買い物なのに現実にはさわらないのですか。それが分かりません。
ふつうの人が見ていれば偽装の荒らしと思うしかないでしょう。

[598: 入居前さん]

>>596
B棟はA.C棟より少し奥まっているので、B棟の東側は逆に午前中は陽が当たらないのでは？
毎日現地を通られている596さんにお聞きしたいのですが、B棟の陽当りってどうなんでしょう？
今まで10回以上現地に見に行っているのですが、ルネッサさんとの間の通路に陽が当たっているのを見た事がないんです。
見に行ったほとんどが秋〜春であった事も影響してるとは思いますが、一番陽当りが良かった時でもB棟の5%程度だったのでかなり不安です。
やはり夏場以外はほぼ陽当りはないのでしょうか？

[599: 内覧前さん]

エントランスの写真アップして下さった方ありがとうございます^-^
わざわざ夜に撮って下さったのですね。感謝です。
エントランスがいよいよ現れると思うとワクワクします。
明るいところでも見てみたいです。
私も近日見に行きます。もし出会ったらよろしくです^o^

[600: 契約済みさん]

明るいところでのエントランス写真をみたいですね。
ご近所にお住まいの方、またアップいただけたらうれしいなって思います。