なんばセントラルプラザ リバーガーデン【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者専用のスレッドです。
周辺情報など有意義に情報交換しましょう。

[141: 契約済みさん]

皆さんのご意見としてここのマンションで妥協されたところはありますか？

[142: 契約済みさん]

床のフカフカぐらいかな？！

[143: 契約済みさん]

妥協点、デベの知名度かなぁ。

[144: 契約済みさん]

えーっ。
トイレの排水管むき出しですか？

[145: 契約済みさん]

床のふかふかは他のデペさんに言わせてみれば、二重床は今は太鼓のようになってるのとおんなじで余計響くんですよって
聞いてなんとなく納得できました

[146: 契約済みさん]

145さん、太鼓ですか！
納得です！！
じゃあ、今のところ妥協点無しかな・・・！

[147: 契約済みさん]

そういえば、電気のスイッチをライト付にされるかた多いみたいです

[148: 契約済みさん]

みなさんローンはどこで借りますか？
ネット銀行の住信SBIとか新生銀行がトータル的に考えたらよいと聞いたのですが。。。
それとも。提携の池田泉州銀行で借りられますか？

[149: 契約済みさん]

床のフカフカは直床特有のものなので慣れるしかないですよね。
二重床であればフカフカしませんが、その代わりに太鼓現象で騒音が増幅されるので二割近くスラブの厚みを増やさないと同じ静粛性が得られないらしいですし、二重になっている分天井高が低くなるか階高UP=コストUP＝売値UPなので、やはり仕方ないですよね。
個人的には妥協という程ではないですが、同じ値段であれば二重床の方が良かったですね。
それよりも妥協といえばやはり間取りと内装の質感ですね。
あのペンキで塗った様なキッチンカウンター・フローリング・ドア・カラーセレクトの面材は余りにも酷いですね。
まぁ値段が安いので仕方ないですが、もうちょっと内装に気を使って欲しかったですね。
ここらへんは自分でいじれる部分なのでまだ救いはありますが、それにしても同じコストでももっともっとマシに出来たでしょうに。
でも逆に言えば妥協はそのくらいで、その他はかなり満足度は高い物件だと思っています。

[150: 契約済みさん]

タワーパーキングって車が降りて来るのに大体どれくらい時間が掛かるかご存知の方いませんか？
待合室みたいな場所はあるんでしょうか？
それと、エレベーターって高速タイプなんですかねえ？
高速タイプだと嬉しいですが、25階って微妙な階数なんでどうなんでしょう。

[151: 契約済みさん]

ローンはトータルでの安さと繰上げ返済のし易さで選ぶつもりです。
たまたま会社で某銀行がローンの案内を配っていて、そこでローンを組めばうちの会社であれば変動で現在0.775%まで優遇してもらえるらしいので、そこにしようかと考えています。
それを知るまではSBIで考えていました。

[152: 契約済みさん]

確かに、ペンキ塗ったようなキッチンカウンターでしたが、ほんとにあれが標準仕様ですか？

[153: 契約済みさん]

151さん。
変動金利で、いかれるのですか？
みなさんは、どうされますか？

[154: 契約済みさん]

ペンキで塗ったようなカウンターが標準は確認すみです
コンロのまわりの板を替えるかどうか考え中です
標準でも汚れは拭き取りやすそうなんですよねぇ
磁石でくっつかないくらいで

[155: 契約済みさん]

151です。
うちは変動の予定です。
変動にしても固定にしてもそれぞれメリット・デメリットはあると思いますが、今の低金利が続く事を期待して変動金利を選びました。
ただ、最悪の場合を想定して金利が上がった場合に繰上げ返済できる様に余裕を持ってローンを組む予定です。
せっかくの低金利なんで、なるべくそれを活かしたいと考えていますので。

[156: 契約済みさん]

一つ大きな妥協した部分を思い出しました。
外観です。
あの外観をマイナスとして受け取らない人の割合は少ないでしょうねぇ。
良く言えば個性的という事になるんでしょうが、ぶっちゃけて普通に言えば、変…というのが大多数の普通の感覚ですよね…
ああいうデザインにするにしても、煮詰めが甘いというか何というか…
周りを木々で囲まれているのは良いんですけどね。

[157: 契約済みさん]

5年前アリスのリバーの物件で初めてあの外観をみました
その感動が忘れられなくてこの物件にしたのですが…他のスレで散々ばかにされてますが…私にとってはタイル張りがどうしたの？って感じですけど

[158: 匿名さん]

157さん
デザインは好みの問題ですからね。
ただし、一般的に見てどうかというのも重要ですね。

[159: 契約済みさん]

幸せなことに外観は全く気になりません
優先順位の上位にはなかったですよ

[160: 契約済みさん]

外観は同じ様なマンションが並ぶ中、私的には個性的な外観はプラス要因でした。
他人がどう思おうと自分が気に入ってい入るのなら問題ないのではないでしょうか。