プレミスト札幌ターミナルタワーってどうですか？

[匿名さん]

プレミスト札幌ターミナルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14（地番）
交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～132.18平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/384007/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[951: 匿名さん]

Bタイプの縦ラインの部屋は費用対効果が高い気がする。

[952: 匿名さん]

Bタイプの縦のラインということはプラスIとPですね。
費用対効果が高いとは具体的にどういうことでしょうか？

[953: 匿名さん]

投資、転売。

割安で損はしないということですね。

[954: 契約済みさん]

>951 同感です。

[955: 匿名さん]

残り2戸でしょ
10倍以上の倍率は確実
買うのは、もう無理
北８西１を検討しましょう

[956: 匿名さん]

２７日抽選会明後日いこう・・最後だしね。

[957: 匿名さん]

↑
抽選は10月5日ですよ。
登録受付が27日からですね。
2戸だけど・・・・(^^;

[958: 購入検討中さん]

最上階や残り少ない場合は、抽選じゃなくてオークション式にするのもいい。

[959: 匿名さん]

一応、ダメ元で事前登録しておこうかな～

[960: 匿名さん]

辞めた方がいい。あきらめろ。

[961: 匿名さん]

札駅5分の立地で自走式駐車場っては、札幌が田舎の証拠だね(^^;

[962: 匿名さん]

>>961
北8西1は自走式駐車場ではないのかな？

[963: 匿名さん]

>>961
今住んでる高輪のマンションも自走式だし、田舎ってことはないでしょ
地下が自走式のマンションなら結構あるけど、東京はゲリラ豪雨が増えて嫌煙してるな。

[964: 匿名]

>>963
残念
嫌煙でなく倦厭な
漢字もわからずよく高輪のマンションなんて住んでるな
まあ本当かどうかわからんけど

[965: 契約済みさん]

田舎で良いじゃないですかw山も見えるし、少し移動すれば温泉もあるし。
自分は新幹線の新駅舎や再開発で変わっていく町並みが面白そうなので契約しましたよ

[966: 契約済みさん]

あーだ、こーだ評価できるのは買って住んだ人だけでは？

都会であろうが、田舎であろうが、良い物件か悪い物件か・・・そんなものは買って住んだ人が評価すればいい話。

[967: 匿名さん]

札駅5分の立地で自走式駐車場っては最高だね！
この立地での自走式駐車場は、もうこの先、出てこないでしょうね。

[968: 匿名さん]

札駅が田舎なら円山は僻地になるね

[969: 周辺住民さん]

この辺でこの価格で買える最後の物件でしょうね。
北8西1は補助金で安く買えるはずだけど、どうなるか楽しみなところ。

[970: 匿名さん]

売却してくれたテイセンボール駐車場跡地が横長だったおかげで、自走式駐車場ができたんでしょうね。
ってことはテイセンボールがもし売却されたら…同じように自走式駐車場併設のタワーマンションが建つかも？

[971: 匿名さん]

明日、最後の抽選ですね。
倍率はどれ位になるんだろう？
今からドキドキしてます。

[972: 匿名さん]

今日行った方、倍率や状況どんな感じでした？

[973: 契約済みさん]

完売おめでとうございます！

[974: 匿名さん]

３６階まで伸びました。
余裕で年内に外装は完成しそうです。

[975: 匿名さん]

「完売御礼」を大々的に宣伝しないのは、
プレミスト北17条の兼ね合いが理由なんですかね・・・。

[976: 匿名さん]

結局、何倍だったんだろ。

[977: 匿名さん]

白石のMSベランダからの撮影。
遠くからも見えるんですね。
右から建設中のプレミスト、北口タワー、JRタワー。
入居はまだ一年先ですが、外側は初雪前にほぼ完成しそうです。

[978: 匿名さん]

イベント会場のテイセンホールが来年の6月に閉鎖とネットにでてました。
ただし、ボウリングのテイセンボウルは営業継続のようですね。
事業縮小し、いずれは・・・。

改装しボウリング事業やるのか、何か新しい建物を建てるのか。
個人的には、24時間食品スーパーでマックスバリュかディナーベルがいいなあ。
やっぱりマンションになっちゃうのかな・・・。

[979: 匿名さん]

まいばすけっとなんかが近隣に出店してくれると助かりますねー。

[980: 契約済みさん]

>>976
内装案内(オプション等)が届いていましたので予約し
会場に足を運んで来ました。
その時に係りの方から ４LDKは７倍、３LDKは
何と17倍の高倍率だったそうです。
驚きですね！
ビックリしました〜。

[981: 匿名さん]

はやり、最近の物件では一番人気だった様ですね。
キャンセル待ちとか受け付けてるんでしょうかね？

[982: 契約済みさん]

ここまで高くなりました(*´▽｀*)

[983: 契約済みさん]

素晴らしいアンングルからの写真ですね〜♪
37回がすでに完成しているようだから、あとは屋上のヘリポートかな？
この写真は何時頃に撮られた写真なのでしょうか？
西日が当たっているので午後だとは思いますが…この写真を見る限りでは、
15階より上が日が当たって暖かそうって感じですね♪（夏は暑い…）

[984: 契約済みさん]

>>983
16:13に撮影しました。
ベランダのガラスがちょうど反射しててよい感じでした。

[985: 契約済みさん]

秋の16時でコレだけ陽が当たるのは嬉しいですね。

ガラスバルコニーよりも上は陽当たり良さそうで良かったです。

[986: 匿名さん]

建物の側はいよいよヘリポートのみになりましたか。

[987: 匿名さん]

ここの内装なんですが、カーテンレールや網戸って、最初から付いているんでしょうか？

[988: 匿名]

はい

[989: 匿名さん]

戸建の建売だと付いてないですよね
分譲マンションは、ほとんど付いている、ってことですか？

[990: 匿名さん]

北口タワー30階以上に住んでいる知人に話を聞くと、
やはり排ガスや砂埃の関係で窓を開けると窓周りが相当汚れるためエアコンは付けた方が良いとのことでしたが、方位、道路付にもよるとは思うんですが、低層・中層・高層に関わらず、エアコンは付けた方がいいのでしょうかね。

その知人は5年経ってからエアコンを取り付けたとのことでした。

[991: 契約済みさん]

>>990
西側の西日のあたる15階より上は夏場は暑いかも知れませんね…でも冬場は暖かい！

[992: 周辺住民さん]

この高さ中途半端だね。
最上階あたりに住まないと意味ない。
狭いみたいだけど。

[993: 匿名さん]

住んでから言いましょうか。

[994: 匿名さん]

意味って何だ。

[995: 契約済みさん]

ほんと、意味って何？

[996: 匿名さん]

あと何層何m伸ばせば中途半端じゃないんだよ。

[997: 契約済みさん]

40階とか50階とかが区切りがよくて中途半端じゃないって言いたかったのかな？あの土地の面積からは38階が限界だったのでは…来年の入居が楽しみです

[998: 購入検討中さん]

完売ですか。

京阪電鉄は、南１西７に31階建て延べ1万2112㎡で116戸の住戸に加え、ゲストルームを設けた分譲マンションを新築する。
１月中旬頃の着工を予定している。

[999: 購入検討中さん]

>>998
京阪はあの立地に31階建てを建てるんですね。

私は個人的にはサツエキ側の大和さんのタワーに期待したいと思っています。ここもすごいスピードで売れましたね。買えた方は良い買い物をされたと思います。完成・引渡しが楽しみですね！

[1000: 匿名さん]

本日、見上げたら、となりの煙突の水蒸気がもくもくかかっていました。入居者はあとだしじゃんけんするのかな？