プレミスト札幌ターミナルタワーってどうですか？

[匿名さん]

プレミスト札幌ターミナルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市東区北7条東1丁目1-6,14（地番）
交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～132.18平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/384007/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[1032: 契約済みさん]

けむりなんか気にしない　気にしない。

[1033: 匿名さん]

>>1030
またまた嘘つきが出現（笑）

温室効果ガス削減のためCO2排出量の多い石炭燃料の使用を平成20年度末で取止め、平成21年度からその代替として北海道で産出される天然ガス及び自然エネルギーの木質バイオマス燃料を本格導入。今は78%がガスで22%が木質系。

[1034: 匿名さん]

南側のテイセンが無くなるらしい。
ここにもタワーマンション建ったら、
ツインでかっこいい街並みになるんだろうな。

[1035: 契約済みさん]

今日、日照時間を調査するため、撮影してきました。

[1036: 匿名さん]

今日の煙のふきつけはすごいまともにＭＳ攻撃！

[1037: 匿名さん]

>>1035さん
写真を拝見した限り日当たりが良好に見えますが、日照時間はどのくらいでしたか？
是非、データを公開していただきたいです。

また近隣の熱供給公社の煙突から煙がふきつけられるそうですが、バイオマス燃料なんですよね？これって何か影響が出ると考えられますか？

[1039: 契約済みさん]

>>1037
10:00～14:30まで南側1階まで日は当たってました(●´ω｀●)
14:30以降は、南側15階(ベランダがガラス張りではない部分)から下は、日陰になりました(；´・ω・)

排煙の関係については、専門知識がないので正直わかりません╮( ´_ゝ` )╭
ただ、完全無害なのであれば、高い煙突を作る必要はないと思いますが…(;^ω^A ｧｾｧｾ
ちなみに、この添付画像は東側から撮影しましたが、撮影当時、38階より下に排煙が当たっていましたσ(^_^;

[1040: 匿名さん]

完全無害の排煙は無いと思いますが？
２４Ｈ換気システムで部屋に入ってきますよね？

[1042: 匿名さん]

今日も風向きが悪く、マンションに直撃してたな。いやー、ここは買わなくてよかったよ。

[1043: 契約済みさん]

>>1037
14:30過ぎの画像です。

[1044: 契約済みさん]

>>1042
そんな頻繁にこのマンション見に来てるなら、買っちゃえば良かったのに。ネガキャンしにくる理由は何なんだろう

[1045: 契約済みさん]

>>1044
買えなかったから、悔しいんでしょうねm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

[1046: 入居予定さん]

２４Ｈ換気切っておけば良いんだ！

[1047: 匿名さん]

昨年一番の人気物件だったから、妬みは仕方が無いでしょう（笑）

[1048: 匿名さん]

本来ネガティブなことを言えるのは、そこに住んだ人のみです。

買いもしない、住みもしない人間がとやかく言うものではありません。

かわいそうな方だと温かい心で見守りましょう。

[1049: 匿名さん]

こんな中途半端なマンション買って、優越感に浸るのも大概にして欲しい。

・サツエキから徒歩で石狩街道を横断
→真冬は悲惨
・地下に直結しないし、予定も無い
・隣のテイセンも改築が決まった
→タワーの可能性あり
・熱供給公社からの煙
・資産価値が微妙な東区

など、購入に値しないだけ。
北8西1は難癖付いたが、開発局自慢の地下通路に接続する公算が高いから、どちらを買うべきかは明らか。

[1051: 匿名さん]

>>1049
　そりゃここに限らず札幌市内のマンションと北８西１と比較されたら、大体は中途半端だし、北８西１になるだろうよ（笑）ただ当然割高だし、あと数年待たなきゃいかんだろうな。

真冬は悲惨というほどでもないでしょ。これで悲惨なら、他のマンションは何と表現するんだ？
タワーの可能性もちろんあるが、商業施設も入るし、お前さん憧れの北８西１地区にも利便施設いろいろ入る。他にも周辺再開発もあったりする。その割には、お前さんが指摘した理由も含めて割安だったから、人気物件という結果であり事実。

まあ数年待つのもしんどいですな。数年間北８西１のポジキャン頑張ってね。割高マンション買えるといいですね。






　

[1052: 匿名さん]

>>1050、1051
抽選？の意味がわからん。
買いたい部屋は押さえて貰うもの。
または、投資を持ちかけられるものだ。

[1054: 匿名さん]

>買いたい部屋は押さえて貰うもの。
意味不明。経験ない方？
実際、買いたい部屋に複数予約があって、結局、ガラポンで抽選でした。
私はハズレでしたが、ガラポンに不正があったら訴えますよｗｗ

[1059: 入居予定さん]

部屋は押さえて貰おう、