プラウド平針

[ご近所さん]

※まだHPはありません。※情報がありましたら宜しくお願い致します。



所在地：愛知県名古屋市天白区平針三丁目301番
交通：鶴舞線 「平針」駅 　徒歩1分
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社
施工：鹿島建設株式会社 中部支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[701: 匿名さん]

チラシがポスティングされてましたが、信頼：プラウド×鹿島建設というのが痛々しいですね。
広告作成してる部署は、お馬○さんなのかな？

要望状況表のモノクロ写真が載ってますが、バラは沢山ついてます。
しかし初めての来場者には3000円分のグルメチケット進呈とか…
売れてるのか売れてないのか、よく分からん物件ですね。

[702: 匿名さん]

あと１４邸らしいですが。八事富士見より先に完売しそうですね。

[703: 匿名さん]

ネガティブコメントが多いのに、もう14邸なのですね。
やっぱりこのスレッドはあてになりませんねぇ。

[705: 匿名さん]

プラウドだけで検討している人もいますから。

プラウドブランドを買うなら、八事とかの方が個人的にはおすすめですが。
平針は3LDKだと4,000万円以下で買えますから。
予算が少ない人でも買いやすいのかもしれません。

[706: 匿名さん]

>>701さん
3000円分のグルメチケットは、近隣の飲食店3店を対象とした食事券みたいです。
・リトルカフェザベスト　ハンバーグサンドが名物のカフェ
・ことり食堂　素材の味を大切にしたカフェ
・ことこと屋＆コトコトカフェ　平日もランチタイムは満員になるほど人気がある洋食店
モデルルームの帰りに利用できそうなので、女性や若い方には嬉しいかもしれませんね。

[707: 匿名さん]

>706さん
情報ありがとうございます。
ことり食堂、ことこと屋は利用した事があります。
どちらも女性には人気のお店ですね。
リトルカフェザベストは、鶴舞のベストのチェーン店でしょうか？

[708: 匿名さん]

プラウド+八事、いりなか、覚王山等であれば値下がりも少なくてオススメです.
価格は高いですが、売る時も高い。

[709: 購入経験者さん]

第１期の時は売り出し戸数は未定だったのに・・・。

[710: 購入検討中さん]

第２期に入りましたけどまだ未定のまんまですがな。

[711: 匿名さん]

＞701
＞信頼：プラウド×鹿島建設

うーん、このキャッチコピーは・・・って感じですね。
残り14邸なので、順調といえば順調ってところでしょうか。

私ならプラウド限定で検討しているなら、八事で買うかな。

中古になっても値下がり率が少なそうなので。ここは平針の駅が好きならいいかなといったところ。

[712: 匿名さん]

プラウドならどこでも大丈夫です。
プラウドに住むこと自体がステータス。
プラウドが建つ場所に悪いところもないです。

[714: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[715: 匿名さん]

こういう立体的なマンションは嫌いではないけどいかんせん敷地内の移動が面倒だったりする場合もありますよね。

ここの場合はどうですか？？

隅のほうの物件はエントランスから妙に遠かったり
廊下が長かったりしませんか

興味本位ですが参考にしたいです。

[716: 匿名さん]

立体的の意味が分かりませんが、隅の部屋はエントランスから遠いでしょうね。
廊下が長いのも仕方ない。

[717: 匿名さん]

本日締め切り。完売しました？

[718: 匿名さん]

私も立体的と言う意味がよくわからないのですが、敷地が広く低層マンションであれば、
隅の部屋はエントランスからかなり遠くなるでしょうし、タワマンの様に高さがあるのであれば
上層階からはかなりエントランスまで時間がかかると思われます。
それでも、エントランスから近いと、人の通りがよくあったりするので
あえてエントランスから遠い場所を好まれる人も少なくないのではないでしょうか？

[719: 匿名さん]

結局完売したの？

[720: 匿名さん]

まだじゃね
入居1年後だろ
今完売してたら上出来すぎる

[721: 匿名さん]

完売したみたいよ。
やっぱりプラウドで徒歩1分は凄いね。
東山線でプラウドで徒歩1分でないかな？
出たら欲しいな。

[722: 匿名さん]

プラウドというだけで売れる、というのは何とも情けない。名古屋人は本当ブランド好きの田舎者だね。

[723: 匿名さん]

野村の営業戦略が凄いんだよ！
他社と変わらないものを、他よりよく見せるというのは、簡単にはできないよ！

[724: 匿名さん]

まだ完売してませんが、

[725: 匿名さん]

あの金掛かりそうなMRは、もう撤去するでしょう。

[726: 匿名]

本当そう思う。

ブランド好きの名古屋人は簡単にだまされて買っちゃう。ああ情けない。モノを見る目が無い。

[728: 匿名]

はい、買えません。こんなところダサすぎて。

[729: 匿名さん]

天下の平針

[730: 匿名さん]

726さん、ではあなたはどこを買うの？

[731: 匿名]

736さん、そんなのわかりきったこと。プラウド以外。

[732: 匿名さん]

目が悪いお年寄り

[733: 匿名さん]

HP見たら、完売だって

[734: 匿名さん]

本当ですね。
この掲示板で、平針がどうとか、プラウドのブランド名がどうとか、鹿島がどうとかいう、下げコメが虚しいですね。
結果がすべて。

[735: 匿名さん]

営業のマンパワーは、間違いなくナンバーワン。
買わないって言ってるのに何回も電話掛けて来るからね。
しかも担当者変えて。
その分、お値段お高めですけど。
まあ完売はおめでたい。

[736: 申込予定さん]

つぎは天白区表台

[737: 匿名さん]

大勝利

[738: 匿名さん]

他社営業がいなくなるとこんなにも静かになるのか
早期完売おめでとう

[739: 匿名さん]

名古屋市内に住みたいトヨタ系社員が多いって事だね。

[740: 匿名さん]

733
離脱組のわたしには完売御礼の往復はがきも来たよ。ほかに興味あるところはありませんか、って。

[741: 契約済みさん]

契約者専用スレを立てましたので、こちらからどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426795/

[742: 匿名さん]

名古屋市内に住んで郊外で働くって人が圧倒的に多いですからね
とくにトヨタ社員は
豊田刈谷岡崎とか郊外に工場が集中してますし

[743: 匿名さん]

実際のトヨタ社員は一戸建て買うと思うけど

[744: 匿名さん]

トヨタ社員は買わなくても、トヨタ関係の子会社の社員が買う。

[745: 匿名さん]

トヨタ社員はトヨタホームの戸建てやマンションが割安で買えるから、プラウドを買うことは無いのかねー。
ここはトヨタ子会社の社宅みたいなもんか。

[746: 匿名]

じゃあ、栄や名駅から離れて不便でも関係ないわけだ

[747: 匿名さん]

トヨタの社員は2割引で買えます。福利厚生であそこより最高の企業はありませんよ

[748: 匿名さん]

でもトヨタ車やトヨタホームの購入を強制されそうで嫌だな。

[749: 匿名さん]

トヨタホームは一割引きですね。
家も車も強要されることなんてないですよ。
結構自由です。

[750: ＯＬさん]

ここって第２期としての販売戸数は未定のままなのでしょうか。

[751: 匿名さん]

公開されてないので、モデルルームに行って教えてもらわないといけないと思います。
明日行ってこようと思います。

[752: 匿名さん]

>OL、働く女子
ちゃんとモデルルームへ行けよ。
完売してるけどな(笑)

[753: 匿名さん]

本日も東側の路駐が酷いのですが、完成後は遠慮してくれるでしょうか？

[754: 匿名]

駐車禁止道路なら躊躇することなく警察呼べば良いだけ。

[755: 匿名さん]

躊躇なく戦車で踏みつぶせばいいです。

[756: 匿名さん]

平針団地の人達が路駐して平針駅へ行く感じですかね。
常習者っぽいので、通勤のためなのかもしれません。
頑丈そうな車は無いので戦車で踏み潰せそうではありますが。

[757: 匿名さん]

何度も切符を切られればさすがの馬鹿でも止めるでしょう

[759: 匿名さん]

路上駐車をするような民度の低い馬鹿者がいるようなエリアにだけは住みたくない。マンションがどんなによくても、住む住民や近隣の住民の質が×だったら、快適な生活は送れない。名古屋人にそれを期待しても無理かもしれないけど。

[760: 匿名さん]

平針で期待しちゃ駄目だよ。
八事や杁中あたりなら、まだ良かったと思うけど。

[761: 匿名さん]

ムクドリと仲良く

[762: 匿名さん]

八事はフタバ問題がある。
路駐は警察に取り締まってもらえば解決。
１回でも罰金取られれば二度と停めないよ。

[763: 匿名さん]

常習犯みたいだから、1回ぐらいの罰金じゃあ止めないでしょ。

[764: 匿名さん]

1度で止めなくてもいいんだよ
2度3度となったら止めざるを得なくなるんだから

[765: 匿名さん]

平針は街全体がフタ 的な感じ

[766: 匿名さん]

私は一刻も早く止めないでほしいです。

[767: 匿名さん]

街があれだから、次から次へとモラルが低い人間が来そうだな。
今の状態からして警察も無駄だと思ってるのかな？

[770: 購入経験者さん]

第２期は結局何戸販売していたのですか。
手元情報では未定になっているので。

[775: 匿名さん]

７７０
そんなことはどうでもいいだろ！全戸完売したんだから。

[776: 匿名さん]

完売後はろくな書込みないし、このスレが存在する意味がもうない。
早く閉鎖して、住民版のみにすべし。

[777: 匿名さん]

ムクドリ

[778: 匿名さん]

蒸し鶏

[779: 匿名さん]

まさかのムクドリを蒸して食べる住民の交流イベントですか？

[780: 契約済みさん]

結局のところ第２期の販売戸数って明かされずに終わったわけですか。

[781: 主婦さん]

だって何度見返しても第２期戸数未定しか出てこないもんね。

[782: サラリーマンさん]

と思ってたら第２期最終期１４戸って明記されるようになったのね。

[783: 匿名さん]

キャンセルが出たようですね。

[785: 不動産購入勉強中さん]

そのキャンセル分はどうなったの？

[786: 匿名さん]

またキャンセルがでましたね。

[787: 匿名さん]

地下鉄徒歩１分って好立地だと思うけど

買い物をするところが少ないね。

間取り～ら見るとファミリー向けなのかなと思うけど

このあたりの校区の評判ってどんな感じなのかな。

[788: 匿名さん]

数百万の手付金を捨ててまでキャンセルなんていうのは、よほどの理由がないとしないはず。それがこの時期に次々キャンセルが出るのはどう考えてもおかしい。
最初から売れ残ってたんだろうけど、「売れ残り」とうたうより「完売後のキャンセル」とうたうほうが購買意欲を掻き立てるからね。
やり方汚いけどこれも大手の営業手法の一つなのかな。

[789: 買い換え検討中]

野村は昔からそうだよ。まぁそれも手腕の一つ。
どんなやり方だろうが売れればいいのよ。
買う方もそれぐらい分かってて買ってんだから・・

[790: 匿名さん]

契約失効特約の場合もある。

[791: 匿名さん]

>>788
転勤等のやむを得ない理由なら、手付金は戻ってくるよ。
モデルルームで聞いてみな。

[792: 匿名さん]

ずっと残っている物件というイメージよりも
やっとキャンセルが出ましたとしたほうが
迷っている人からは買ってみようという気持ちになりますよね。
それはそれで良いのかなって思いますけど。

[793: マンション検討中さん]

アネシア平針検討中です。
平針から豊田に通勤されている方いますか？
朝の車通勤の混雑はどうでしょうか？

[794: 口コミ知りたいさん]

中古出てるね。以前、出てた中古より割高。値下げしたみたいですがまだ新築時より高いですね

[795: マンション検討中さん]

>>794 口コミ知りたいさん

同じ部屋が以前より割高で売りに出てるって事ですか？？
さすが駅チカだから強気ですね。

[796: 匿名さん]

>>795 マンション検討中さん
同じタイプの部屋です。
以前は10階でした。その時は3980。

どちらもおそらく分譲時より高いと思います。
強気ですね。

[797: 匿名さん]

このマンションは、機械式駐車場が四段です。しかもそれが三機もあります。維持費が高く負担が重いのに、空きが沢山あり今後、維持費などの費用負担が課題になります。（既にモメてます）

また、モラルの低い人が居ます。
高層階に周りに少しでも気にいらない事があると、凄みをもって文句を言って回る住人が居てマンション住人全員が迷惑してます。清掃業者にも掃除の仕方が悪いと、怒っていました。書き出すとキリが無いですが、自分はやりたい放題ですが、周りには文句ばかりです。

低、中層階には何度も苦情が出ているのにベランダで気にせずタバコを吸う人が居て、こちらも管理組合で議題にあがっています。

[798: 周辺住民さん]

子供の学区の事や平針に住み続ける事を考えたら嫌で仕方なかったのでとっくに売却しましたが、上の人が仰ってるようにモラルの守れない人も多かったので貧乏人が無理してマンション買いましたみたいな層が多いですねｗ
駐車場に停まってる車も安い車ばかりでしたｗ

[799: 匿名さん]

なんかこのスレだったか忘れたけど
「植田ならまだわかるけど平針にプラウドって……（笑）」
みたいなコメントはあながち間違いではなかったかｗ

[800: 名無しさん]

平針って場所自体が民度が低すぎる