プラウド平針

[ご近所さん]

※まだHPはありません。※情報がありましたら宜しくお願い致します。



所在地：愛知県名古屋市天白区平針三丁目301番
交通：鶴舞線 「平針」駅 　徒歩1分
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社
施工：鹿島建設株式会社 中部支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[551: 匿名さん]

徒歩3分圏内に、地下鉄平針駅、ピアゴ、記念病院、モス、ミスド、ガストなど十分生活できるけど、
地下鉄平針駅から市営バスでヒルズウォーク徳重へ、または本郷へ、
徒歩15分くらいで日進赤池ヒルズ（開発中）へ。
そこそこいい環境ですね~。

[553: 匿名さん]

私、営業さんではないですけどね~。
他のところで問題があったことで、一斉に総点検が入るはずですから、
より安心かもね。

[554: 匿名さん]

念のため確認しました。

[555: 匿名さん]

すでに建てた後だったら怖いけど。
なんでも外部の人がチェックすることは重要ですね！！

[556: マンション投資家さん]

どこのゼネコンが請け負っても、造るのは職人さん！元請けゼネコンから、下請け。下請けから、2次、3次と回って職人さん！問題は突貫工事に、ならない工期と職人さんに支払われるお金。あまり安く発注するゼネコンの仕事は安かろ悪かろになる。プラウドシリーズを名古屋で施工してる、ゼネコンAは最悪。同じ仕事でもゼネコンAは安い！

[557: 匿名さん]

↑マンション投資家さんでは無くて、下請け業者さんですかね。

[558: 匿名さん]

赤池とか平針ってのは名東区と共に豊田三好方面に通勤する人が名古屋市内に住むための地域ですね。勤務が栄、名駅方面だとやはり遠くて八事以西出来れば東区、昭和区、千種区に住みたくなります。

[559: 匿名さん]

施工業者のレベルまではチェックできないからな。職人さんの名簿入手するのも大変だし
同じ仕様でもコンクリートの質が違うけどコンクリ業者さんにしかわからないし

[560: 匿名さん]

現場、現実、現物。

[561: 物件比較中さん]

>>558
まあそうだろうね。ただ、日進、米野木、黒笹、三好ヶ丘、浄水との争いになるので、なかなか。
米野木、三好ヶ丘、浄水は綺麗な街だからねぇ、、

米野木や赤池だと豊富な子育て支援施設も完備されてる、日進駅のそばに職員2人付きの全館床暖房の無料の子育て支援施設がある。米野木で建売で3600万。三好ヶ丘なんか駅直結で、保母さん二人常駐の図書館つきの全館床暖房の教室二つ分ぐらいの広大な育児施設が無料で使えちゃう、三好ヶ丘の中古で戸建て3000万。

引退世代ならともかく、子育て世代が平針を選ぶのはなかなか厳しい。名古屋市の子育て支援はあまらに貧弱

[562: 匿名さん]

平針は天白区なのに日進・三好・豊田と比較されるとは、残念な街だな。

[563: 物件比較中さん]

>>562
実際は千種区や名東区の東山線沿線より生活保護受給者も圧倒的に少なく、桜通り線沿線よりも交通の便も良くてかなり住みやすいんだけどな。
ただ、豊田線とライバルになりがちで、子育て世代となると、日進、みよし、豊田のほうが支援が充実してるからね。

名古屋市だと、栄のナディアパークに少しでかい子育て支援施設があるけど。日進はあのレベルのものが市内に3カ所ある。みよしは栄の施設を6倍くらいの規模にしたものが駅前直結でついてる。豊田は10倍くらいの大きさで、駅前の松坂屋の最上階が全て子育て支援施設で無料で一日遊ばせられる

名古屋市内だとそういった施設がないんだよ

[564: 匿名さん]

>563
そう言われても名古屋市外のマンションは買いたくないんだよね(笑)

[565: 物件比較中さん]

だから平針に需要があるんでしょうよ。正直、資産価値では鶴舞線のほうが東山線より未来があると思う

[566: 匿名さん]

東山線より資産価値があるなんてご冗談を(笑)
杁中や八事は価値があると思うけど、平針じゃあ資産価値は低いと思う。

[567: 物件比較中さん]

東山線は過大評価されてるからな、名城線と鶴舞線は明らかに割安地域

[568: 匿名さん]

いずれにせよ、年をとった時に生活しやすいところがいいね~！
いつまでも車運転できる？坂を登ったり下ったりできる？
また、年をとったときに何千万円か払って住み替えるんであればいいけど・・・。

[569: 匿名さん]

平針で買っちゃった人の負け惜しみですか？(笑)

[570: 匿名さん]

平針駅ではいくら近くてもプレミアム性0

[571: 匿名さん]

駅近くで坂のない立地が良いなら、藤が丘だな。
プラウド藤が丘は即完売だったし、資産価値も向こうの方が断然上。

[572: 匿名さん]

ニュースとして表に出てきましたね、「ネット指摘 億ション販売中止」。
かの指摘がなければそのまま引き渡されていたってことですよね？
おそろしい。
鹿島建設大丈夫か？

[573: 匿名さん]

なんと違約金を４割に引き上げて、話がついたらしいですよ。
いっそ建設不具合を見つけて、違約金を貰った方が良いかもしれませんね(笑)

[574: 匿名さん]

今回たまたま指摘が表に出てきたから販売中止されたけど、
隠されてそのまま引き渡されているマンションて他にもたくさんありそう。
こういう問題って、内部告発がない限り表に出ないですよね。
せっかく建てたマンション売れなくなってマンション建設にかかわった会社の損害も大きいから
ぜったい隠しますよね。

[575: 匿名さん]

疑いだしたらきりがない。

[576: 匿名さん]

ワンフロアにエレベーター七機の無理な設計の上に、無理な工期が重なった突貫工事が原因みたいだけどね。
消費税5%に間に合わせるために今年３月完成、３月入居開始のマンションは危ないかもね。

[577: 匿名さん]

今週号のフライデーに載ってる。

[578: 匿名さん]

いくら大手でも現場は下請け任せ。大手の管理は各現場の品質管理にまで目が届いていない。しかし日本の下請けは大手の目が届かなくても真面目にしっかりやって裏切らないのが普通。下請け任せであぐら書いてるから何が起きているかも知らない。だから何か起きると大変。

[579: 匿名さん]

エレベーター7基は無理な設計とは思えないけどね。
高級マンションだと2戸に1基の割り当てが当たり前だし。
ここのエレベーター１基は少なすぎるよ(笑)

しかし突貫工事はいかんね。
今は職人も不足してるから、余計に質が落ちるし。
とりあえずフライデーを読んでみよう。

[580: 匿名さん]

ここってエレベーターが１機しかないの？朝のラッシュは待ち時間長そう。せっかく駅近なのに駅まで５分以上かかったりして。

[581: 匿名さん]

階段使えば良いだけ。
3階以下:階段
4-6階:階段とエレベーターが半々
7階以上:エレベーター
って感じで、そこまでエレベーター使用率は高くないってのは甘いか(笑)

[582: 匿名さん]

3階以下なら階段だろうね。
あとはエレベーター使うだろ。

駅までに信号あるし改札まで距離はあるから、地下鉄乗るまでに5分以上は掛かるかな(笑)

[583: 匿名さん]

15階から階段で1階まで2分半～3分だな。
朝は階段も混雑するぞ！

[584: 匿名さん]

通路って鉄格子みたいな柵なんだ。
せめてコンクリで下から見えないようにしてほしいものです。

[585: 匿名さん]

ヴィークコート徳川町のスレに写真がありますが、同じような感じでしょうか？

[586: 匿名さん]

ホームページのイメージを見る限りは柵であることくらいしか分かりませんが、
下からは見えるでしょね~。

[587: 匿名さん]

ホームページのデザインのところで、柵みたいなのは確認できますね。
やはり下から丸見えなのかなあ？

[588: 匿名さん]

柵！？
正面エントランスから見上げた眺めは賃貸マンション以下かもね。
野村（プラウド）さんって建物へのこだわり（プライド）はないのかね？
今は売ることにしか目がいかず、モノづくりへのこだわりがないね。
ブランド力ってこうやって無くなっていくんだろうね。
野村ブランドも落ちたね。

[589: 匿名さん]

ヴィークコート徳川町のスレの写真みたいな柵だったら・・・

[590: 匿名さん]

住む人の気持ちにたった商品づくりがなされてないのかな？

[591: 匿名さん]

建築費を抑えるための鹿島からの提案でしょうか？
なんだか残念ですよね。
川名山や八事ほどには外観をこだわって無い様ですが、もう少し配慮してくれたら…。

[592: 匿名さん]

>591さん
八事とは八事富士見のことですか?ここも通路側は。。どうなんでしょう。

[593: 匿名さん]

>592さん
八事富士見の事です。
あちらは横方ルーバーのようで、目隠しにはなってるみたいですね。

[594: 匿名さん]

平針は便利ですよー。数年前 住んでました。

銀行・郵便局・スーパー・コンビニ・薬局・飲食店・大病院・小病院・レンタル屋・自然(林・農業センター・針名神社)
一通りそろっていると思います。

仕事の帰りが遅くても 銀行へ行けるし、食べ物にも困らない。
100均ローソンはお世話になりました。パン・卵・バナナ・その他の物が最終電車で帰ってきても買えるのはありがたい。
ただ、当時の店員さんはとても臭い人が多く、よく鼻がツーンとしてました(苦笑)

隣町のおばーさんは、色んな施設が密集している平針までタクシーで来て一通り済ませて帰ると言っていましたよ。
老後も安心。敬老パスも自分の老後時代まで存在していれば 地下鉄も市バスも使えてとても便利だと思います。

[595: 匿名さん]

↑何を今さら的な書き込みだな(笑)

[596: 匿名さん]

流れは廊下のつくりなのに。。

[597: 匿名さん]

スカートでは玄関から通路に出れないね~
困ったもんだ
そこに住む人は置き去り

[598: 匿名さん]

夏は涼しくていいかも(笑)
逆に冬は・・・

[599: 匿名さん]

モデルルームの模型を見たときは、気になってなかったんですが…。
ちょっと残念な感じですね。

[600: 匿名さん]

さすがに徳川と同じということはないでしょう。長谷工じゃああるまいし