プラウド平針

[ご近所さん]

※まだHPはありません。※情報がありましたら宜しくお願い致します。



所在地：愛知県名古屋市天白区平針三丁目301番
交通：鶴舞線 「平針」駅 　徒歩1分
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社
施工：鹿島建設株式会社 中部支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[508: 匿名さん]

以前は社宅だった場所のようですね。
戸数が多い割に第二期（最終期）となってて驚きました。
一期分は完売したんでしょうか？

Dタイプ、角部屋で広くて良いんですがリビングは確かに暑いかもしれませんね。。
Eタイプは玄関前が階段なのでちょっと人目が気になりそう？

[509: 匿名さん]

こちらは社宅跡でしたか。
地図で調べてみましたが、以前は塗料メーカーの社宅だった場所ですか？
最終期の販売戸数は未定となっており、間取りがDとFの2タイプのみ公開されていますが
こちら以外の間取りタイプも販売されるのでしょうか。

[510: 匿名さん]

公式ＨＰに間取りは出てるよ。
ちゃんと調べろ。

[511: 匿名さん]

>>509
間取りがコチラです
http://www.proud-web.jp/nagoya/hirabari/roomplan.html

そして507さんの仰っている住宅ライターさんの記事がコチラ
http://www.proud-web.jp/nagoya/hirabari/roomplan.html

ネット慣れしていないと意外と見つけにくいと思うんですよね
物件情報は隈なく知ったほうがいいですから
貼っておきますね

[512: 匿名さん]

駅近くで御菓子付きのチラシを配ってるし、本当に２期で完売する見込みがあるのかよく分からんね。

[513: 匿名さん]

プラウドだから直ぐに売れるでしよ。

[514: 匿名さん]

だんだんプラウド神話に陰りが出始めています

[515: 匿名さん]

第二期（最終期）でモデルルーム撤去が確定してるから、売り込みに必死なんでしょう。
売れ残ったらどうするんだろう？
まあ完売すると思いますけど。

[516: 匿名さん]

最後の2文が正反対で笑った
逃げ道作ったんだなｗ

[517: 匿名さん]

近隣でプラウドの計画ないし、モデルルームは早く撤去したい訳だ(笑)

[518: 匿名さん]

モデルルームは早く撤去したいに決まってる。
あれの維持費いくら掛かってると思ってるの？
まだ建築中だから、マンションの一室をモデルルームにできないし。

[519: 匿名さん]

維持費なんか考えた事ねーよ(笑)

八事は楽園町と富士見２が控えてるけど、ここは後がないって事だな。

[520: 匿名さん]

↑アタマわりーな(笑)
プラウドにふさわしい住人か、プラウドが羨ましい人かどっち？

[521: 匿名さん]

プラウドにふさわしい住人です

[522: 匿名さん]

プラウドに住む人は、名古屋人でも民度高いですか？例え平針のプラウドでも。マンションの外見や中身もさることながら、住民の民度が高いマンションに住みたいです。

[523: 匿名さん]

民度って日本語ありました？

[524: 匿名さん]

>522
こういうこと言うヤツが一番民度が低いです(笑)

[525: 匿名さん]

どうせ平針なんだから民度が低いとか気にするなよ(笑)

[526: 匿名さん]

平針がダメだとすると名古屋で民度の高いエリアってどのエリアでしょうか？やっぱ八事？本山？白壁あたりでしょうか？名東区はダメですか？

[527: 匿名さん]

団地のある一般庶民の街なんだから、白壁とかと比べちゃダメだよ。
近所の王将とか行くと、どんな感じかよく分かる(笑)

[528: 匿名さん]

民度の高い王将に行きたいのですが、どこの王将に行けば民度が高いでしょうか？植田の王将なら民度高いでしょうか？

[529: 匿名さん]

>528
家族連れの客が多い王将の方がまだマシでしょうね。
まさか王将好きだから、この物件を検討してるのか？(笑)

[530: 申込予定さん]

王将が近いのはプラスポイントであることは否定できない。

[531: 匿名さん]

毎日王将行けば、家族全員間違いなく太ります。

[532: 匿名さん]

王将盛り上がる時点で。。。

[533: 匿名さん]

平針の王将は裏メニューが豊富だよ♪

[534: 購入検討中さん]

今日の夜に王将の見学に行ってみます。
メニューが豊富で、営業時間が長い王将なら買いですね。

[535: 匿名さん]

プラウドには王将で購入を決める人がいるんですね。

[536: 匿名さん]

このニュース知ってますか？
施行会社は鹿島建設です。
ここは大丈夫ですかね？

「建設中の高級マンションで施工に不具合…引き渡しできない事態に」
「アベノミクス」効果もあってか、東京23区における、2013年の1年間のマンション販売戸数は、前年より46%増と好調。
そうした中で、販売された超高級マンションで、工事にある不具合が発覚し、購入者に引き渡しできないという異例の事態となっている。
東京・南青山の高級マンションが立ち並ぶ閑静な住宅街。
問題のマンションの周囲は、工事中の高い柵で囲われていて、中からは時折、工事をしている機械音が聞こえてくる。
1月末に完成のはずが、今も続く工事。
施工に不具合が発覚したのは、東京・港区内に建設中の超高級マンション
「ザ・パークハウスグラン南青山高樹町」。
六本木や広尾などにも近い都心の一等地に、三菱地所レジデンスが最高価格3億5,000万円、
最多価格帯1億4,000万円台で販売している、いわゆる「億ション」。

[537: 匿名]

最近は鹿島も矢作も大差無いと思います。ほとんど変わらない仕様にしたがってコンピューターで設計した図面をマニュアル通りに作るだけですから。手を抜くとしたら建築現場の下請け土建屋さんたちです。

[538: 匿名さん]

下請けが手抜きしないようにするのもゼネコンの仕事だよ。
そういう面では大手はチェックが厳しい。
まあ、所長の力量にも寄るけどね。

竹中のチェックぶりは凄いらしいけど、名古屋ではマンションの施工物件が少ないねー。

[539: 匿名さん]

タイムリーなんで、第２期購入予定の人は>536のような施工ミスはありませんよね？って聞いてみてると良いでしょうね。
まあ営業も回答用意してるでしょうけど。

[540: 匿名さん]

あるかもしれませんね〜　　って言うわけないし。愚問だな。

[541: 匿名さん]

言質を取っとくのは重要でしょ。

[542: 匿名さん]

すべてのマンションにおいて可能性があるかもしれないとしか言えない

[543: 匿名さん]

パークハウスグランのスレを覗いたけど、真相はよく分かりませんね～。

サブコンが水道管か下水道管用の穴あける際に梁か壁までぶち破ったような。
鹿島と三菱地所設計が把握できてなかったのか、打ち合わせ不足なのか？
関電工の名前が出てきたけど、電気工事じゃなくて衛生工事業者のミスじゃないのか？

[544: 匿名さん]

さて、これぐらい気にしない気にしない

[545: 匿名さん]

鹿島が施工中の物件は一斉点検になるでしょうから、小さな不具合も潰されて良いかもしれませんね。

しかし購入者への違約金が２割と言うのが本当ならば、1億4千万円の部屋を契約してたら2千8百万円も貰える訳だ。

[546: 匿名さん]

手付金の倍返しでしょ。

[547: 匿名さん]

ここで同じ事になったら、手付金の倍返しでも500万円ぐらいの利益だ(笑)

[548: 匿名さん]

日進赤池ヒルズ楽しみだな~！
周辺環境さらに良くなりそう！

[549: 匿名さん]

日進赤池ヒルズができるのであれば、赤池周辺の戸建てが欲しい。

[550: 匿名さん]

駅近に買えるといいね！

[551: 匿名さん]

徒歩3分圏内に、地下鉄平針駅、ピアゴ、記念病院、モス、ミスド、ガストなど十分生活できるけど、
地下鉄平針駅から市営バスでヒルズウォーク徳重へ、または本郷へ、
徒歩15分くらいで日進赤池ヒルズ（開発中）へ。
そこそこいい環境ですね~。

[553: 匿名さん]

私、営業さんではないですけどね~。
他のところで問題があったことで、一斉に総点検が入るはずですから、
より安心かもね。

[554: 匿名さん]

念のため確認しました。

[555: 匿名さん]

すでに建てた後だったら怖いけど。
なんでも外部の人がチェックすることは重要ですね！！

[556: マンション投資家さん]

どこのゼネコンが請け負っても、造るのは職人さん！元請けゼネコンから、下請け。下請けから、2次、3次と回って職人さん！問題は突貫工事に、ならない工期と職人さんに支払われるお金。あまり安く発注するゼネコンの仕事は安かろ悪かろになる。プラウドシリーズを名古屋で施工してる、ゼネコンAは最悪。同じ仕事でもゼネコンAは安い！

[557: 匿名さん]

↑マンション投資家さんでは無くて、下請け業者さんですかね。