プラウド平針

[ご近所さん]

※まだHPはありません。※情報がありましたら宜しくお願い致します。



所在地：愛知県名古屋市天白区平針三丁目301番
交通：鶴舞線 「平針」駅 　徒歩1分
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社
施工：鹿島建設株式会社 中部支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[341: 匿名さん]

327です。

色々情報ありがとうございます。

やはり高いという判断になりました。

正直、平針だったら何もプラウドではなく、もう少し安いシリーズのマンションを展開している会社さんにマンション建ててもらう方がしっくり来ると思いました。

検討やめたいと思います。

[342: 匿名さん]

>337
プラウド本郷は場所が場所だけに安かったね
http://blog-imgs-34.fc2.com/t/r/u/trumansion/p-hongo.jpg
それでも完売したのは流石野村というべきか・・・・

[343: 匿名さん]

ホントだ。最上階でも安い～。

平針も安かったら検討の余地はあったのになあ。

[344: 匿名さん]

プラウドなのにこんなに安かったんですね。これなら、あの立地でも買う人がいるのも納得。私は買わないけど。

[345: 匿名さん]

平針駅は最低限のお店は揃っていますが、何か物足りない場所ですね。
どうせマンションを買うなら利便性を求めたいですし、洒落た飲食店ぐらい、徒歩圏内にあって欲しいものです。
それなりに質の高い生活をしようと思えば、結局車移動が必要になるのが残念。
確かに電車通勤は楽ですけど。

となると、マンションの仕様に期待したいですね。
5000万程度出すからには、設備重視の物件として例えば、
キッチン大理石、ディスポーザー、トイレのタンクレスや手洗い、床スラブ270、天井高2600、全てとは言わないが、いくつか満たすぐらいのレベルであって欲しい。
広いだけじゃ物足りないかな。

[346: 匿名さん]

名駅や栄へ電車通勤するには楽じゃ無いよ。
20分以上も立ってないと行けないし、乗り換えもあるし。

ちなみに設備も良くない。
最近のプラウドにしては珍しくタンクレストイレじゃ無いしな。
平針を選ぶ時点で、高級感を求める客層じゃ無いと判断したんだろう。

だったら施工も鹿島じゃなくて、矢作あたりにすればと思うけどね(笑)

[347: 匿名さん]

矢作プラウドか・・・
東京でいうところの長谷工プラウドみたいなもん？

[348: 匿名さん]

タンクレストイレは、たいして設備の差っていうほどの物でもないよな
タンクレストイレの方が水道代かかるし

[349: 匿名さん]

タンクレスの方が節水、エコ。

[350: 匿名さん]

平針のマンションって平均相場どれくらいなんだろう
3000〜4500万くらい？

[351: 匿名さん]

タンクレスは、別で手洗い場が必要です
トイレで顔洗う人にはオススメ

[352: 匿名さん]

タンク有りだと賃貸マンションみたいで貧乏くさい(笑)
一社のライオンズなんて貧相に見えた。
タンク上の手洗いは使う気しないしね～。

[353: 匿名さん]

タンクレスは洗浄剤が使えないのがマイナス。

手洗いのところに置いて、水が青くなるヤツね

[354: 匿名さん]

タンクアリも貧相じゃないのあるね
タンクレスも安っぽいのあるね

[355: 物件比較中さん]

トイレのタンク、あまり気になりません。それ以外の仕様がかなり充実しているので、十分だと思いました。あと、モデルルームで出会った子連れのママさんが、とっても感じよく挨拶してくださり、客層も良いのかなと思いました。

[356: 匿名さん]

プラウドの高級イメージを考慮しても、平均坪単価は150万ぐらいが妥当かな。
周辺の路線価が安いしね。
資産価値としては、大きくマイナスだろうなぁ。特に上層階は。

[357: 匿名さん]

小さい子どもが多いとエントランスは遊び場になりそう。
みんなで３ＤＳ(笑)

[358: 匿名さん]

ＨＰではディスポーザーの記載ないですが、付いてないのですかね。
この規模で付いてないのは今時珍しいですが、プラウドの設備の特徴って、ディスポーザーなし、low-eエコガラスは角部屋のみのパターンが多いですね。
ライオンズの特徴は全住戸low-eエコガラスとディスポーザーは付いてるけど、トイレはタンクありな感じ。

このプラウド平針もそうですが、ドアキャッチャーがリビングダイニングのドアだけなのは、どうしてそんな小さいところで経費を削るのかと思っちゃう。
全部屋付けてくれればいいのに。
エントランスにまるで無名の地元アーティストの作品なんか必要ないから。

[359: 物件比較中さん]

ディスポーザーついてますよ。

[360: 匿名]

付いてますか。
それは失礼しました