プラウド平針

[ご近所さん]

※まだHPはありません。※情報がありましたら宜しくお願い致します。



所在地：愛知県名古屋市天白区平針三丁目301番
交通：鶴舞線 「平針」駅 　徒歩1分
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社
施工：鹿島建設株式会社 中部支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[262: 匿名さん]

連休、みんな見に行ってる？

[263: 匿名さん]

83戸とちょっと大きめの物件ですが、プラウドですからほどなく完売するでしょう
１）大手デベロッパー
２）駅徒歩３分圏内
３）人気駅
の３つが資産価値が下がらない条件

[264: 匿名さん]

人気駅？

[265: 匿名さん]

では無いな(笑)

[266: 匿名さん]

原にいいマンションあるよ
駅からちょっと遠いけど

[267: 匿名]

駅からちょっと遠かったら、いいマンションとは言い難い。

[268: 匿名]

窓がやたらと多い分、柱が少なく耐震が心配

[269: 匿名さん]

場所は通勤、通学、親の介護等、人それぞれの事情があるから、一概に良い悪いって話じゃないね。

それより、このスレ見ての通り、客層が他のプラウドとかなり違う点に留意しておいた方が良いかと。
マンションは一種の共同生活で、近隣の住民に大きく左右されます。

平針セレブさんがいっぱい居そうですね。

[270: 匿名さん]

上げて落すってやつか
でもセレブっていうか地主の金持ちはいるね

[271: 匿名さん]

確かに昭和区とは違う、地区一番を人に自慢したい育ちの良いセレブリティの方がたくさんいらっしゃるようで。

[272: 匿名さん]

平針生まれ平針育ちの皆さんには最高でしょう

[275: 匿名さん]

プラウド平針に入居予定の方ですか？

[276: 検討中の奥さま]

ここは天白川の被害は大丈夫なんでしょうか？土地勘がないので教えてください

[277: 匿名さん]

http://kisomitake.blog.ocn.ne.jp/blog/2010/09/10_9104.html
この辺のコメント欄とか読むとよくわかるかも
名古屋市のマップには全然記載されてませんが（というかあれはいい加減な調査）
場所によっては危険です

[278: 匿名さん]

天白川で一番危険だったのは野並地区
二階まで浸水して亡くなられた
バスの上まで冠水

マンションの排水ポンプは電気系統が故障して動きません
半地下の浸水被害は年々増加してます

[279: 匿名さん]

天白川で一番危険だったのは野並地区
二階まで浸水して亡くなられた
バスの上まで冠水

マンションの排水ポンプは電気系統が故障して動かなくなります
機械式駐車場は同じく雨で故障して動かなくなる
マンションのオール電化の場合は水道も使えなくなります
半地下の浸水被害は年々増加してますよ

[280: 匿名さん]

いくら駅近で、ブランド力あるマンションでも、平針であの値段はないと思いました。
かなり強気の価格設定。

[282: 匿名さん]

それでも即日完売するのがプラウドですよ。
確かにこの立地は素晴らしすぎる。

[283: 匿名さん]

素晴らし過ぎは言い過ぎだろ(笑)

改札から遠い出口から交差点を渡った先だし、雨天時も傘は必要だね。

[284: 周辺住民さん]

＞276　検討中の奥様
　　
水害に関しては、10数年前の東海豪雨の時も浸水しなかった場所です。
プラウドから西に数百メートルのあたりに平針北小学校がありますが、川沿いなので避難所には適しません。
東海豪雨の時は平針北学区も川沿いがかなり決壊していました。

留意事項としては、地下鉄塩釜口が浸水しやすく、東海豪雨の時も八事で地下鉄がストップしました。
地下鉄通勤だから大丈夫ということにはなりませんので。

[285: 購入検討中さん]

>平針であの値段はない

幾らから幾らくらいの範囲ですか？

[286: 匿名さん]

値段が知りたければMRに行って直接確認すればいいんじゃないでしょうか。

[287: 匿名さん]

場所からすると3200〜5800くらい適正水準でしょうね

[288: 匿名さん]

5,000万も出して平針の住民になるの？信じられない。

[289: 匿名さん]

平針はいいところですよ。

５０００万で駅近のプラウド住民になれるなんて夢のような話ですね。

[290: 匿名さん]

プラウドに5,000万円出すのが無駄遣い

[291: 匿名さん]

昭和区ならいいけど、天白区の端っこじゃあねぇ(笑)

[292: 匿名さん]

夢のようって、5000万出しゃ市内の駅近プラウド買えるっつ〜の。


シェイム平針で安いって笑

[293: 匿名さん]

平針なら、5000万出せば戸建ても買えますね

[294: 匿名さん]

プラウドだから上は5000以上しますよ
間違いなく

[295: 周辺住民さん]

＞289
＞平針はいいところ

どこがどういいのか詳しく語ってほしいですね。

[296: 匿名さん]

周辺住民のくせにいいところ分からないの？
アンチプラウドもいい加減にしたら。
買えないから僻んでるって思っちゃうよ。

[297: 匿名さん]

植田や原よりはマシって事しか思い付かない(笑)
天白区民にとっては憧れの地って事？

[298: 匿名さん]

植田や原の方が、まだ名古屋圏内だと思うけど？

[299: 匿名さん]

＞296

みんなシェイム平針買えなくて妬んでるって、さすがセレブ発想

[300: 匿名さん]

シェイム平針って何？

[301: 匿名さん]

辞書ひいたら、恥とか恥ずかしいって英語らしいです

[302: 検討中の奥さま]

子どもがいるので＆土地勘がないので教えてください。このエリアの小学校の平針北小学校と、中学校の原中学校は、どんな感じですか？普通で構わないのですが、評判が良くないと嫌だなと思いまして。

[303: 匿名さん]

原中学校 学区（原小学校、平針北小学校）っすか？

平針北小学校　[知的障害学級あり]
革細工や絵はがきアート、トールペイントや絵本づくりなど、
地域の方や保護者が講師として授業を行う、手作り教室を開いています。
部活動では、野球部が中日野球大会でブロック優勝を果たしています。
ちょっと古いデータでは、児童数298人、学級数12

原中学校
毎年、2年生が地域のお店などで仕事を体験する職場体験学習が行われています。
部活動はソフトボール部やバスケットボール部、剣道部などが好成績を収めています。
近年、ラグビー部とテニス部が創部されました。

保育園は、平針原保育園100人、めばえ保育園110人、あおぞら保育園60人
幼稚園は、原幼稚園

[304: 匿名さん]

風土は、現在の地下鉄鶴舞線沿線には、岡崎と名古屋城を結んだ姫街道（平針街道）が通り、
熱田街道や足助街道とも交わる交通の要所平針には「平針宿」が置かれました。
平針宿には本陣、脇本陣も設けられ大いに賑わいを見せました。
かつては街道沿いに松並木が続いていたのですが、戦争中に造船などのために伐採され、
今ではその面影はありません。

周辺環境は、国道や大通り沿いにはマンションがずらりと並び、
駅周辺や道路沿いにはお店も数多く見られます。
現在も交通の要所となっており、国道302号線が開通、さらに名古屋第二環状自動車道も開通し、
植田インターも程近いです。道路の開発とともに沿道の店舗も増えています。


原駅前は人と車の往来が激しい。平針駅前はスーパーや飲食店が建ち並んで賑やか。
原駅から平針駅の間はマンションが増えてるって感じ。

[305: 匿名さん]

うんちく長いわ！

とりあえず植田や原よりは水害は少なそう。

[306: 匿名さん]

滝川学区をおすすめします

[307: 匿名さん]

滝川学区は水没の恐れあるけどね

[308: 匿名さん]

川名山も滝川も完売しちまったけどな。

高い金を出すなら、天白より昭和区だよ。

[309: 匿名さん]

天白区の方が子供が多くて高齢者が少ないけどね
10年後は昭和区全体が団地になる

昭和区：年少人口11.2％、生産年齢人口66.7％、老年人口22.1％
天白区：年少人口13.7％、生産年齢人口66.9％、老年人口19.3％

名古屋市:平成24年　愛知県人口動向調査結果(名古屋市分)
http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/67-5-3-4-18-0-0-0-0-0.html
名古屋市:毎月1日現在の世帯数と人口(全市・区別)　平成25年10月21日
http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/67-5-5-5-0-0-0-0-0-0.html
数字は正直です

[310: 匿名]

天白区より昭和区、昭和区より千種区、千種区より瑞穂区、瑞穂区より東区、東区より…？区

[311: 匿名さん]

東区より中川区！