セレッソコート明石公園通りはどうですか？

[検討中]

先週末、販売センターに行きました。今年9月に完成予定でまだ半分弱残ってるみたいです。駅近だし価格もそこそこ。前には明石公園があって雰囲気が良い場所だなっと思ったのですが、売れ残りが多いみたいなので何となく気になって未だ購入に踏み切れません。明石駅周辺はあまり人気がないのでしょうか？明石近辺に詳しい方や既に購入された方がおられましたら、いろいろお話を聞かせていただきたいです。長文になってしまいましたが宜しくお願いします。

[2: 匿名はん]

明石は良いとこだと思いますが、公園西側は．．．。

[3: sakura]

購入者の一人です（小さな子供もいます）。確かに治安については、良いとはいえないですが、実際に近く住んでいる方々にヒアリングして結局、購入を決めました。確かに昔はよくなかったみたいです。言われている理由のひとつに今、市民病院の西側にスーパがあるのですが、だいぶ前にそこが刑務所だったらしいです。今はないので、気にするか気にしないかでしょうが。ただ、マンションを選ぶ際にすべてが完璧というものはありません。（お金があれば別ですが）まあ、住んでみないとわからないですが・・・。とにかく、私は約２年間探し続けて納得した物件でした。衝動買いではありません。明石は、教育費も安いし、自然もあるし、便利だし、魚もおいしいし、いいところ（他の治安が良い？と言われているような場所にはないものがいっぱいあります）
ちなみに、西神でもおお沙汰にはされていませんが、治安は安定していないようです。コンビニのガラスが割られたり、車どおりが少なくて夜道が暗いので痴漢にあいやすいなど。TVニュースでも田舎ののんびりしたところでも殺人事件が起こる時代です。結局は、自分で責任を持って決めるのですが。もし購入されたら、コミュニケーションとっていきましょうね。

[4: 検討中]

02さま　03さま
スレ主です。早速の情報ありがとうございます。やはり知らない事が多いんだなっというのが実感です。ただ、実際に現地に行った印象は決して悪い物ではなかったですし、自身が何を重視するか？という事ですよね。私はずっと垂水区で探していたのですが、やはり駅近で平坦、利便性も重視したいっと思ったので明石駅周辺で探そうと行き着きました。住環境に多少の不安もあったのですが・・・どこでも、いろんな事件はありますし噂ばかり気にしてては前に進めません。それに過去何があったかというよりは、これから住む人間で良い町を作っていけば良いですもんね。03さまのコメントのおかげで前向きに検討できそうです。主人にも話してみます。ありがとうございました。

[5: 匿名はん]

明石公園を挟んで東西の違いは過去だけの話ではないでしょう。

[6: 検討中]

東西で“環境”ってそんなに違うものなのでしょうか？私は大阪の人間なので本当にわかりません。良ければもう少し詳しく教えて下さい。

[7: sakura]

匿名はんさんが言われているのは、単刀直入に言えば、【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】＊＊のことを言われているのでしょうか？そんなこともし言われるのであれば、時代遅れですよ。明石公園の喫茶店のマスターが、西のマンションにすんでいるので情報収集したところ、今はまったく問題ないとのこと。また、そういう過去があったからこそ、明石市の学校の先生の質が高いという話もあるそうです。
とにかく、個人的には、生死にかかわるような治安の悪さだったら問題ですが、それ以外であれば、どこにでもありえます。今はなくてもこれから悪くなったり、今は悪くても、今からよくなったり。それは、誰にも予想できません。

[8: 検討中]

07さんの言う通りですよね。。。

[9: sakura]

検討中さんへ。別にさくら不動産のまわしものではないですが、この会社かなり良いです。担当者の方もとても親切、、だけでなく、この物件の欠点も教えてくれました。（刑務所の話やら）兵庫県の不動産会社でかなり評価が高い（アフターフォローがきっちりしてる）と聞いています。実際に住宅情報アンケートで常に上位にいるとか。もともと大京（ライオンズマンション）から分離したとも聞いているのでしっかりした会社だと思っています。CMもいいですよね。ちなみに私は角部屋を購入しましたよ。

[10: 検討中]

確かに私の担当営業の方も丁寧な対応で好印象でした。今週末、主人を連れてもう一度物件見学に行ってきます。主人の候補のマンションもあるので、じっくり検討します♪
＞sakuraさま
いろいろとコメントありがとうございます。もし購入する事になったら、またよろしくお願いします。

[11: sakura]

はい、何でもきいてください。なんせ、この物件を購入したのは１月はじめ。それからパンフレットとか明石駅周辺散策とかいろいろやってますので、もしかしたら明石の人より明石っこかもしれません（笑）

[12: 匿名はん]

地元の事は地元民に聞かれたほうが正確で詳しいかと思います。
まちBBS 兵庫県明石市総合スレ
http://kinki.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kinki&KEY=1149638526

[13: sakura]

匿名はんさん。情報提供ありがとうございます。地元民の多くの方に生の声は聞いていたつもりでしたが、知らないこともいっぱいあり、これからの生活に役立ちそうです。また、何か教えてください。

[14: 検討中]

＞sakuraさま
週末に行ってきましたが、希望だった部屋が他の人に決まってしまい・・・他の部屋、階でも検討しましたが予算と上手く合わず・・・今回は縁がなかったと諦める事にしました。
残念です（＞＿＜）
いろいろと情報ありがとうございました。新生活、楽しんで下さいね♪

[15: sakura]

それは残念でしたね。家は探すときが一番楽しいので、ゆっくりたのしんでくださーーい。ネットだけでなく、専門家の本とかも今はたくさん出ているので研究してみてはいかがですか。いいマンションに出会うことを祈っています。

[16: 匿名]

説明会行ってきました。いよいよ内覧会が近づいて来ましたね。ところで内覧日は何時になってました？
ちょっと気になる事がありまして・・・

[17: sakura]

私も説明会に行ってきました。内覧日の日時の情報はまだ来ていませんが９月中旬ぐらいと聞きました。

[18: 匿名]

なかなか内覧会の日時来ませんね？工事が遅れてて予定が立たないのかな？

[19: 匿名はん]

専門家同伴でもいいのですか　気をつけることがあれば教えてください　セレシリーズで問題のあるマンションありましたか

[20: sakura]

今朝、内覧会の案内が届いていました。９月１６日（土）でした。所要時間は約３時間とかいてありました。（もっと延ばしてくれると思いますが）とても楽しみです♪♪専門家同伴関連の記載はありませんでしたよ。セレッソシリーズの建物自体で問題があるマンションは私は知りません。
今朝、明石公園を歩いてきました。かなり気持ちよかったーーー。

[21: 匿名はん]

金消契約は済んだの？

[22: 匿名はん]

昨日の朝も日当たりを確認しにマンションを見に行きました。日当たりも問題なく（東側は気持ち南東よりということを発見！！）満足していたのですが一点だけ納得行かない部分が・・・。それはエントランスホールに入るための自動ドアの枠のデザイン。なんかメルヘンというかなんと言うか茶色が基調なんですが少し水玉のアクセントがありました。
今日は、マンション近くの明石川サイクリングロード付近を歩いてみました。ジョギングや散歩している方と数人すれ違いました。☆大手銀行の長期固定金利下がりましたね。この調子で来月も下がってくれぃ♪

[23: 匿名はん]

うちも内覧会は１６日です♪♪
日曜日もするのかな？

[24: 匿名はん]

No２３さん。内覧会でお会いするかも知れませんね。どうぞよろしくお願いします。
私は設計変更をしたので、出来上がり具合が気になっています。

[25: 匿名はん]

ということで、ageておきますね。
でも、住み心地とか聞きたいですね。

[26: 匿名はん]

車の出入りがすぐ歩道で怖いように思うのですが、いかがでしょうか？

[27: 匿名はん]

確かに自転車も良くとおりますしね。ミラーを見ながら気をつけながらゆっくり出て行くしかないでしょう。夕方はライトを照らすとか。
住み心地は最高です。ただ、角なんで少し寒いです・・・