【川崎駅】周辺に住もう Part6

[匿名さん]

周辺に住もうPart6 になりました。
引き続き情報交換していきましょう。


前スレ
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285514/
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Part2 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/
Part1 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[881: 匿名さん]

70平米くらいかな。向きとか階数にもよります。

[882: 匿名]

川崎西口はまだまだ上がるでしょ。小杉レベルまで上がっていって欲しい。
西口はガンガン開発してもっとタワマン供給して欲しいですね。西口待ちがたくさんいますし、需要はありかと、
あと5,6棟は立つでしょ。まだまだ待ちますよ。

[883: 匿名]

密かに私もさいか屋跡地がタワマンプラス商業施設になったら、
今のタワマン売ってでも買いに行きますよ
あとは京急川崎駅横のヨドバシアウトレットの所。
京急も港町より京急川崎駅近辺を開発してタワマン作った方がよっぽど高く確実に売れるのに
大師線を他社線や空港乗り入れさせれれば風向きはガらっと変わるのに

[884: 匿名さん]

さすがに、もう上がることはないですね。むしろ経年劣化で下がってくる頃。
リーマン前に大量に分譲された都心のタワーも下がってきてるし。

[885: 匿名さん]

西口タワマンも大変だな。

[886: 匿名さん]

>>882
>>883
そんなに川崎西口タワマンを買った事を後悔してるの？再開発が進んで価値が上がるかもと期待したのかもしれないけど、今のレベルの開発は価格に折り込み済みだから仕方ないよね。だからと言って武蔵小杉を妬まないでね。

[887: 匿名さん]

あ、誤解を与えるといけないから、私は今の川崎のままでいいでしょ、別に武蔵小杉や新川崎と張り合わなくたってマンション価値をあげなくたって、今のままで十分じゃないっ？ていいたいだけなの。

[888: 匿名さん]

少なくとも新川崎とは張り合ってはいない

[889: 匿名さん]

西口にはもう､タワマンは建たないのでは？

[890: 匿名]

西口にタワマン建つ場所もうないからね…。どうしても欲しいなら中古でどうぞ。
不動産屋行ったらここ2、3ヶ月で急に引きが凄いらしい。
アベノミクス効果が徐々に出てるね。

[891: 匿名]

春の引っ越しシーズンで売りに出てた西口物件も早々にはけた。
西口は高値安定に入ってもう新規の分譲は当分良いのは無さそう。
これからは東口。特に京急川崎駅周辺が再開発計画があって狙い目らしいよ。

[892: 匿名さん]

タワーじゃないけど、三菱の文化堂の裏のはけっこういいよね。

[893: ご近所さん]

ルフロンから日進町、八丁畷の方面ってスーパー無いですよね。
マンション多そうだけど、みんなどこで買い物してるんだろう

[894: 匿名]

ラゾーナの三和でしょ。それかパレールのアオバ。
どっちもたいした距離じゃないよ。

[895: 匿名さん]

ラゾーナが混む原因はそこだ。駅周辺の人口のわりには安くて便利なスーパーがない。怪しい感じのスーパーはあるけどね。

[896: 匿名さん]

商機が目の前にあるってのに。
川崎の商店は爺婆ストアで頭が動脈硬化
こりゃ、早いとこ代替わりせにゃ、どうにもなりませんわ。

[897: 匿名さん]

せめて24時間オープンのスーパーくらいないのかな？誰か知ってる？

[898: 匿名さん]

東口側にすんでるなら、アトレやmoresの地下を利用してる人も多いのでは?

[899: 匿名さん]

24時間営業じゃないし、東口はけっこうスカスカ。日曜日でもほとんどレジに並ばなくて済むのがいいね。

[900: 匿名さん]

西口タワーの中古、これから出てくるとして80平米でいくらくらいで買えますかね。
できればブリリア以外で。

[901: 匿名さん]

自分で調べな。武蔵小杉よりは安いよ。

[902: 匿名さん]

家賃25万払えない人はダメ

[903: 匿名さん]

何でブリリアはだめなの？

[904: 匿名さん]

安いから。
きっと川崎駅西口のタワマンの中古がいい値段で売れているんだよと言うのを見て、西口タワマンを買った自分を満足させたいのでしょう。某白いタワマンの方のなりすましですよ。

[905: 匿名さん]

先日の路線価公表で県内で上昇率が最も大きかったのは
川崎南管内の川崎駅東口広場通り（川崎市川崎区）の５・７％増だったね。

http://sankei.jp.msn.com/region/news/130701/kng13070119070008-n1.htm

ちなみに川崎は管轄3税務署全てで上昇。
関東信越国税局と東京国税局管内の各税務署で上昇したのは
東京区部で浅草など5箇所、多摩地域で1箇所だけ（立川）、
神奈川県で川崎・横浜の全税務署、埼玉の大宮だけ。

[906: 匿名さん]

路線価が上がると税金がちょっと心配
ブリリア周辺、駅近にしてはまだあまり便利じゃないけど、JR土地開発で大きく変わるだろうな
あれから情報ありませんか？

[907: 匿名さん]

>>903
ラゾーナから遠いし、線路際がちょっと。

[908: 匿名さん]

はいはい。ラゾーナ横の白いタワマン購入できてよかったね。でも事故満足はよそでやってほしいな。あ、間違えた。自己満足ね。

[909: ご近所さん]

なんかその人、近所のマンションの掲示板にもネガを書いたりしてるみたいだね。
よっぽど何か不満か、公開している事があるのかな？
本当に満足していたらそんな書き込みしないよね。

[910: 匿名さん]

剛力すごかったな。
フェアリーズも混みそうだ。

[911: 匿名さん]

キモわる。

[912: 匿名さん]

客の数がだよ。

[913: 匿名さん]

キモわる。

[914: 匿名さん]

>913 朝起きてすぐにここチェックしてるのか？お疲れ様だな。

文化堂の裏のマンションがファミリー向けだと俺は欲しい。タワーじゃなさそうなのもいい。

[915: 匿名さん]

悔しいの～

[916: 周辺住民さん]

悔しい気持ちはわかるけど、いや、西口のタワマンを購入して何かを後悔しているのかもしれないが、
近隣地域の掲示板を荒らすなよな。かっこ悪い。

[917: 匿名さん]

>916
それはあなたのことだと何度言えばご理解いただけるのでしょうか。
自覚していただかないと迷惑です。

[918: 匿名]

いつもの西口タワマン敵意剥き出し君のネガね…。
統合失調症みたいだから相手しても仕方ないよ。荒れるだけだからスルーで。

[919: ご近所さん]

いや、もうさバレバレになっているんだし、そういうごまかす為の必死の工作はやめた方がいいと思うな。
セコ過ぎて川崎駅住民として心が痛いよ。
西口住民専用の掲示板もあるんだからそっちでやってくれないかな。
これ以上川崎駅周辺の名を汚さないでほしいんだけどな。
って書くと、今度は削除かな？
いずれにしろバレているって事だけは理解した方がいいよ。
その理由を理解してないんだろうけど。

[920: 匿名]

>>919
君はホント病気だよ。
まさしく統合失調症だね(笑)

[921: 匿名さん]

え～～っ、ダイヤモンド別冊の記事をみたら新築70平米の価格が、南武線の武蔵中原に負けてる・・・そんなバカな。
ダイヤモンドの最新号の駅力でも武蔵小杉を下回ってるね。無念。

[922: 匿名]

＞921
北千住以下にならなければいいんじゃない。あっちは同じ川崎市内なんだし。

[923: 匿名さん]

多摩川園駅にはよく遊びに行かれたんですね。

[924: 匿名さん]

>921
駅力はともかく物件価格は、例によって駅距離を無視した統計じゃないの？

最寄駅の筆頭を川崎駅にしてる物件（バス便多数）が矢鱈と多いってこと。
だから、賃貸を検索しても川崎駅だけ物件総数がむちゃくちゃ多い。

[925: 匿名さん]

都合悪いとダイヤモンドの記事にもケチをつけちゃうのか。

[926: 周辺住民さん]

某ラゾーナ横のマンションの方が近隣地域やマンションの価値を落とそうという書き込みを必死で展開しているといううわさがあったので、マンコミュにきちんとipを分析してもらうよう依頼を出しました。
複数の通信機を使われて投稿しているでしょうから、どこまでマンコミュが対応してくれるかわかりませんが、
投機目的でマンションを購入されて価値をあげるために必死でここで他地域をけなす書き込みをしているとしたら寂しいですよね。

[927: 匿名さん]

>926
病院行った方がいいよ、ほんと。

[928: 匿名さん]

>925
無知なんだから、もう。

[929: 匿名]

誰か教えてください。
西口って、どこの西口を指しているんですか？
なぜ、川崎駅と西口は対立をしているんですか？なんかけなしあっているように見えたので…

[930: 匿名さん]

先を見て
期待に胸を膨らませ
見に行くマンショ
ン

サンクタス