【川崎駅】周辺に住もう Part6

[匿名さん]

周辺に住もうPart6 になりました。
引き続き情報交換していきましょう。


前スレ
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285514/
Part4 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265816/
Part3 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/
Part2 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/
Part1 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[807: 周辺住民さん]

もう、そんな煽るようなコメントしかできやいんですね。

[808: 匿名さん]

＞806　俺もそう思う。

ネガ書いてる人にはぜひどこに住んでいるのか教えて欲しい。

[809: 匿名さん]

ＪＲ川崎駅が更に巨大化！ 川崎駅北口自由通路等整備事業　
大規模なエキナカ商業施設も新設
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter

[810: 809]

リンク先訂正
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2013/06/post-97ca.html

[811: 周辺住民さん]

>808
申し訳ないですが普段東口を利用している住人の立場で臭いものに蓋をしようとしている西口タワマン住人にリアルな川崎をお伝えしているだけです。

[812: 匿名さん]

>811
臭いものまみれ、ご苦労さんです

[813: 匿名さん]

自分が臭い所に住んでいるからといって、それをなすりつけるのはやめましょう。

[814: 匿名さん]

＞811　自分のにおいは蓋できないんだね。

[815: 匿名さん]

アトレがガラガラとか言ってる時点で説得力ないよね。
平日でもラゾーナ並みの混雑なんだけど…。

[816: 周辺住民さん]

え？遂に夢と現実の区別がつかなくなりましたか？

[817: 匿名さん]

だいたいさ、アトレがガラガラと言ったところで、売上高200億以上なのよ。
ラゾーナに比べてガラガラっていうならわかるけど全国のSCで比較しても大規模な方よ。

[818: 周辺住民さん]

なるほどな。西口タワマン住人さんの大好きな自主申告、アリオやイオンなどが含まれていないSCランキングで45位ですね。かなり上位にはルミネ北千住やルミネ立川、ルミネ大宮などの名前もありますが、 川崎はラゾーナ以外は足元にも及んでない感じもありますか、大規模な"方"と言うのはそう言う事ですかね。

[819: 匿名]

うわー、それ触れちゃいけないー
ラゾーナがなかったら北千住以下かもなんて言わないでー

[820: 匿名さん]

いい加減ご近所さんだの、周辺住民さんだのを名乗るのやめませんか？

[821: 匿名さん]

で、北千住や立川にはラゾーナクラスあるの？
イオンの話ならアトレ川崎クラスのイオンがどのクラスのイオンなのよ

[822: 匿名さん]

これからは「臭い周辺住民さん」でお願いします。
書き込みが臭くてたまりません。

[823: 匿名さん]

アリオやイオンをランキングに入れたらどうなるってのよ？

[824: 匿名さん]

川崎は新しい人が増え続けてるから、これからどんどん変わってくるでしょ。

[825: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>821 やっぱりラゾーナ頼みなんだね(笑)

[826: 匿名さん]

>>825
なんでそうなる？
ラゾーナ以外も小さくないよという話から、おかしな比較が出ていてこうなってるのに。
仮にラゾーナ頼りだったとしてどうなのさ？
自分のポジションも明らかにしないで話するやつは程度が知れてるよ

[827: 匿名さん]

ネガのレベル低すぎ
ガキじゃないの？

[828: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>825 スミマセン。私は821のコメントにレスしたんで、>817のレスにコメントしたんではないですが、817=821=822=823=825=827 ですか？

[829: 匿名さん]

違うよ。

ラゾーナのイベントに有名人が来るという話題に対して、ネガが意味不明な反応をしているわけで、バカも休み休み言って欲しいものだ。

[830: ご近所さん]

文化堂の裏の三菱地所のマンションの詳細ってどこに出てる？
分譲マンションなのかな。

[831: ご近所さん]

>>821　恥ずかしいからやめてくれ。そんな事ばかりいっているから南武線始発駅の川崎なんて言われ方するんだよ。

[832: 匿名さん]

>>830
まだ建築看板くらいしかないと思う。

場所は更地になってて、それなりに進んでる。
更地になるといがいと広そうに見える。

[833: 臭い周辺住民]

西口タワマン住人の自分たちさえよければなんでもいい的な発想には憤慨ですが、いろいろ指摘の通り川崎駅の周辺は一歩ラゾーナを出てしまえば昔からの労働者の街です。殺人や自殺などの事故物件が多いのも事実です。(もっとも問題を起こすのは日本人ばかりではないですが。)。便利なわりには家賃が安いのでそうなってしまうのです。それでも東京にこれだけ近くて、近所で大方のものが揃い便利で安い場所はそうそうないですよ。北千住か川崎か、なら横浜や銀座にも近い川崎じゃないですか！

[834: 匿名さん]

また事故物件のキミか。

[835: ご近所さん]

＞833
よく言った！そのとおりだと思う。
ラゾーナを連呼する西口たわまん住民ウザイ。
マンションの価値ばかり気にしている西口たわまん住民嫌い。

[836: 匿名]

>835
一人でネガ何役も自演してる君が一番ウザいよ。
そもそもこのスレのネガって実は君一人しかいないからさ(笑)

[837: 匿名]

何を持って西口住民はそう言うんだか。

[838: 匿名さん]

何を持って西口住民と決めつけるんだか

[839: 匿名さん]

きっと西口タワマン住人に蔑まれたトラウマがあるのでしょうね。
可哀想に。

[840: 匿名さん]

>>833
自分たちさえよければっていうのは、具体的にどんな主張かな？
憤慨するほどだからさぞ迷惑かけているのだとは想像するけれど。

[841: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

まあまあ、所詮南武線始発駅川崎ですから。

[842: 匿名さん]

南武線「も」使える川崎駅すから。

[843: 匿名さん]

所詮川崎という人がなんでわざわざこのスレッドにくるのか？
ゆがんだコンプレックスを垣間見る

[844: ご近所さん]

>>838
えっ？バレバレなの気がついてませんか？

[845: 匿名さん]

本当にここをみていると西口コンプレックスの人いるよね。
クレッセントかサンクタスの抽選に漏れたとかなのかね？
あまりの粘着ぶりに引く。

耳鼻科の隣どんなマンションか楽しみ。

[846: 入居済み住民さん]

西口コンプレックス？(笑)西口タワマンバンザイさんは、ホントに周りが見えてないんですね。川崎駅西口はラゾーナもあるしちょっとそこら辺とは違うのよって優越感に浸りたいのでしょうが、川崎駅がそんな誰もが羨むような場所ではありません。
労働者の街なので安くてカオスで東京・横浜が近くて繁華街のような遊び場があるってだけの事。

[847: 匿名さん]

>846
入居済み住民さん、になってますよ。
新川崎の物件で書き込みした人ですね。
やめませんか、川崎市を貶める様なこと。

[848: 匿名さん]

>846
あー、プライム新川崎の485、486だな。

[849: 匿名さん]

あ～あ、ばれちゃったね。
執拗な妬みも無理ないですね。

[850: 匿名さん]

ドンマイ(´･Д･)」

[851: 匿名]

さいか屋は今後どうなりますか?
あそこはさすがにマンションにはならないですかね〜。なったら買いたいです。

[852: 入居済み住民さん]

えっ？なんのこと？れっきとした川崎駅住民ですが？
ドンマイは連投お疲れの西口サンクタ●住民さんでは？

[853: 匿名さん]

西口タワマンバンザイ住民は、武蔵小杉だけじゃ満足できず、新川崎の物件まで荒らしに行ってるのw
川崎駅住民の恥だw

[854: 匿名さん]

＞852
これ以上の恥さらしはやめておきなさい

[855: 匿名さん]

他のマンションの住民掲示板や武蔵小杉や新川崎の掲示板に下らないネガを書き込んだり、意味のないラゾーナ&西口マンション絶賛連呼の方がよっぽど恥ずかしいですよね～
本当に自信があれば、そんな書き込みはしないですよね～

[856: 匿名さん]

>855
そんなの知らん。
少なくともここで阿呆なネガを連呼している852が恥ずかしいことは確かだ。

[857: 匿名さん]

新川崎なら西口コンプ満開なのは致し方なし。
だいたい、「川崎なんて」と心の底から思ってる人は、それこそ立派なところに住んでいて、わざわざこんなところに悪口書きにこないって。
だって、歯牙にもかけてないんだから。
ここのネガの屈折した複雑な心境が垣間見れたな

[858: 匿名さん]

全くもってその通り。
本物の住民なら東口、西口関係なく発展を望むはず。

[859: 匿名さん]

武蔵小杉の次は新川崎ですかw

まったく西口住民は・・・

[860: 匿名さん]

>859
あなたのことですよ！
恥をしりなさい！恥を！

[861: 匿名]

はいはい。そんな事より自分のマンションの公開空地の問題を心配したら？駅前マンションなんだから地元人は通るなとか言ってないでさ。私はそんなの織り込み済みでしたけどね。

[862: 匿名さん]

川崎駅近くの病院でよいところありますか？
近くに住むなら気になると思うのですが、例えば総合新川橋病院とかどうでしょう？

[863: 匿名さん]

845を書いたのは俺だがタワマン住民ではないぜ。

852みたいな奴はかわいそうだな。お疲れ。

[865: 匿名]

ラゾーナが好きで、駅近のマンション探してたら、ラゾーナのまん前のマンションの３８階くらいの部屋が賃貸にでてたけど、２５万くらいするから住めないです(T^T)あの近辺に住んでいる人たちがうらやましいです。ラゾーナいくたんびに、いいなぁと思いながらマンションを見ています。ラゾーナの帰りは夜で、そとが暗くなっていて、マンションのラウンジとかがきれいにライトアップされているのも好きです。
うちは去年神奈川に越してきたのですが、川崎駅前の街並みが好きになりました。ラゾーナも好きです。
２５万の部屋なんて、いったいいくら稼げばすめるのかなぁ。。

[867: 匿名]

＞865
あの近辺に住んでいる人たちはほとんど２５万円の家賃など払えない人たちばかりだよ。労働者が多くリーズナブルだから近辺でいいなら手頃な賃貸がたくさんあるよ。そんなにラゾーナ好きなら探してごらん。みんなタワーマンションを恨めしそうに見上げながら生活しているの。某宗教の人も潜伏していたでしょ。

[869: 同じく２５万円の家賃など払えない人]

>マンションのラウンジとかがきれいにライトアップ
>川崎駅前の街並みが好き

まあ、見るのは只ですから。
楽しんでください。

>タワーマンションを恨めしそうに見上げながら生活している

別世界をなんで恨めしく思うの？
変わった人ですねえ。

[871: 匿名]

＞868 ですよね。私も南武線始発駅の川崎って感じが自然体でムリしてなくていいな。そんな川崎駅が好き。

[872: 匿名]

>867

そんなに高くないんですか？でも確か２５万くらいで賃貸ででてました。宗教の事はよくわかりませんが…自宅からラゾーナにいく途中に、＊＊＊とかゆうのがあるから、その事でしょうか。

[873: 匿名]

あれ？こうふくの科学って書いたら伏せられてる？なぜ…

[874: 匿名さん]

867のお財布もスカスカそう。

[875: 匿名]

まるで君のアタマみたい？君のコメントは西口の恥さらしのようだね。

[876: 匿名さん]

自作自演ですか

[877: 匿名さん]

>875
見つけた！！君が西口コンプレックスだね。病院いったほうがいいよ。

[878: 匿名さん]

875は書けば書くほど惨めに見られるよ

[879: 入居済み住民さん]

西口も大変だな。

[880: 匿名]

駅前タワマン賃貸で25万払うと、いかほどの広さに住めるのですか?

[881: 匿名さん]

70平米くらいかな。向きとか階数にもよります。

[882: 匿名]

川崎西口はまだまだ上がるでしょ。小杉レベルまで上がっていって欲しい。
西口はガンガン開発してもっとタワマン供給して欲しいですね。西口待ちがたくさんいますし、需要はありかと、
あと5,6棟は立つでしょ。まだまだ待ちますよ。

[883: 匿名]

密かに私もさいか屋跡地がタワマンプラス商業施設になったら、
今のタワマン売ってでも買いに行きますよ
あとは京急川崎駅横のヨドバシアウトレットの所。
京急も港町より京急川崎駅近辺を開発してタワマン作った方がよっぽど高く確実に売れるのに
大師線を他社線や空港乗り入れさせれれば風向きはガらっと変わるのに

[884: 匿名さん]

さすがに、もう上がることはないですね。むしろ経年劣化で下がってくる頃。
リーマン前に大量に分譲された都心のタワーも下がってきてるし。

[885: 匿名さん]

西口タワマンも大変だな。

[886: 匿名さん]

>>882
>>883
そんなに川崎西口タワマンを買った事を後悔してるの？再開発が進んで価値が上がるかもと期待したのかもしれないけど、今のレベルの開発は価格に折り込み済みだから仕方ないよね。だからと言って武蔵小杉を妬まないでね。

[887: 匿名さん]

あ、誤解を与えるといけないから、私は今の川崎のままでいいでしょ、別に武蔵小杉や新川崎と張り合わなくたってマンション価値をあげなくたって、今のままで十分じゃないっ？ていいたいだけなの。

[888: 匿名さん]

少なくとも新川崎とは張り合ってはいない

[889: 匿名さん]

西口にはもう､タワマンは建たないのでは？

[890: 匿名]

西口にタワマン建つ場所もうないからね…。どうしても欲しいなら中古でどうぞ。
不動産屋行ったらここ2、3ヶ月で急に引きが凄いらしい。
アベノミクス効果が徐々に出てるね。

[891: 匿名]

春の引っ越しシーズンで売りに出てた西口物件も早々にはけた。
西口は高値安定に入ってもう新規の分譲は当分良いのは無さそう。
これからは東口。特に京急川崎駅周辺が再開発計画があって狙い目らしいよ。

[892: 匿名さん]

タワーじゃないけど、三菱の文化堂の裏のはけっこういいよね。

[893: ご近所さん]

ルフロンから日進町、八丁畷の方面ってスーパー無いですよね。
マンション多そうだけど、みんなどこで買い物してるんだろう

[894: 匿名]

ラゾーナの三和でしょ。それかパレールのアオバ。
どっちもたいした距離じゃないよ。

[895: 匿名さん]

ラゾーナが混む原因はそこだ。駅周辺の人口のわりには安くて便利なスーパーがない。怪しい感じのスーパーはあるけどね。

[896: 匿名さん]

商機が目の前にあるってのに。
川崎の商店は爺婆ストアで頭が動脈硬化
こりゃ、早いとこ代替わりせにゃ、どうにもなりませんわ。

[897: 匿名さん]

せめて24時間オープンのスーパーくらいないのかな？誰か知ってる？

[898: 匿名さん]

東口側にすんでるなら、アトレやmoresの地下を利用してる人も多いのでは?

[899: 匿名さん]

24時間営業じゃないし、東口はけっこうスカスカ。日曜日でもほとんどレジに並ばなくて済むのがいいね。

[900: 匿名さん]

西口タワーの中古、これから出てくるとして80平米でいくらくらいで買えますかね。
できればブリリア以外で。

[901: 匿名さん]

自分で調べな。武蔵小杉よりは安いよ。

[902: 匿名さん]

家賃25万払えない人はダメ

[903: 匿名さん]

何でブリリアはだめなの？

[904: 匿名さん]

安いから。
きっと川崎駅西口のタワマンの中古がいい値段で売れているんだよと言うのを見て、西口タワマンを買った自分を満足させたいのでしょう。某白いタワマンの方のなりすましですよ。

[905: 匿名さん]

先日の路線価公表で県内で上昇率が最も大きかったのは
川崎南管内の川崎駅東口広場通り（川崎市川崎区）の５・７％増だったね。

http://sankei.jp.msn.com/region/news/130701/kng13070119070008-n1.htm

ちなみに川崎は管轄3税務署全てで上昇。
関東信越国税局と東京国税局管内の各税務署で上昇したのは
東京区部で浅草など5箇所、多摩地域で1箇所だけ（立川）、
神奈川県で川崎・横浜の全税務署、埼玉の大宮だけ。

[906: 匿名さん]

路線価が上がると税金がちょっと心配
ブリリア周辺、駅近にしてはまだあまり便利じゃないけど、JR土地開発で大きく変わるだろうな
あれから情報ありませんか？