【川崎駅】周辺に住もう Part6

[匿名さん]

周辺に住もうPart6 になりました。
引き続き情報交換していきましょう。


前スレ
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285514/
Part4 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265816/
Part3 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/
Part2 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/
Part1 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[741: 匿名さん]

妄想たくましすぎワろタ

[742: 匿名さん]

西口住民が武蔵小杉が気になって仕方ないのはやっぱりマンションストックが多すぎてなかなか価格が上昇しないからなのかな？
それはともかく、チッタってもう少しうまい店が入ればいいのに。

[744: 匿名さん]

マンションストックと価格の関係を説明して。

[745: 匿名さん]

価格上昇には関係ないでしょ。
バス便物件が多いから川崎駅を最寄り駅とするマンション戸数が増えるというだけで、だからどうしたというデータなんだから。

[746: 匿名さん]

つまりマンション過剰。
→交通の便がよくないから安い。
→安いマンションだから購入者の所得も決して高くない。→そして遊ぶ場所が川崎駅に一点集中する。だから、三和が異常に激混み。→人種のるつぼとなる。→
だけどラゾーナは売り上げあがってウハウハ。→だけど、商圏が広がったわけではないので、東口から客を奪っただけ。

これが真実なの？

[747: 匿名さん]

＞つまりマンション過剰。
＞→交通の便がよくないから安い。
＞→安いマンションだから購入者の所得も決して高くない。→

ここまではバス便や駅遠のマンションのことですから、そりゃそうです。
今や徒歩圏は駅から５分の時代ですから。

[748: ご近所さん]

なんて西口タワマン住民は傲慢なんだ。早く西口専用掲示板に帰って！！

[749: 匿名さん]

ギャンブルと風俗とルンペンの町でそんな理屈をこねても仕方がないと思うけど。

[750: 匿名さん]

あほらし

[751: 匿名さん]

私もマンションストックと価格の関係知りたい。
だって632さんは意味不明だよ。マンションストック日本一の意味をいい加減説明してほしいよ

No.634
by 匿名さん　2013-06-10 00:10:53
>>632
妄想乙。
Yahoo不動産でもなんでも調べてみな。
川崎駅はマンションストックが日本一なんだよ。これの意味わかる？

[752: 匿名さん]

634さん意味不明の間違いでした。

[753: ご近所さん]

これってスーモで川崎駅のマンションの価格が武蔵新城に抜かれちゃってたんだけどって書き込みへの回答だよね。

[754: 匿名さん]

わかりました

スーモで新城のほうが坪単価高い
→川崎はマンションストック日本一
→マンションストック日本一の理由はバス便マンション多い
→川崎はバス便多い
→川崎バス便多いから平均坪単価低い
→川崎と新城を徒歩圏マンション比べたら川崎のほうが坪単価高いハズ

ということですね。

634さんはこんな複雑な思考をみんなに求めていたんだ。

[755: 匿名さん]

武蔵新城と坪単価を比べたい気持ちがさっぱりわからないんだけど、
誰か武蔵新城に住んでるの？
自分が良いと思うものなら安いほうがいいでしょ。

[756: 匿名さん]

あらら634さん逆ギレ？
新城に何万人もすんでますよ。知り合いもすんでますよ。
○○さん、新しい職場どうですか？

[757: 匿名さん]

衰退企業なので不動産売却を行っているのである。

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[758: 匿名さん]

>756
634じゃないんだけど、逆ギレって何？
そんな当たり前のことを聞くわけ無いじゃん。
このスレにいるのかって意味だよ。
武蔵新城なんか興味ないから私にはどうでもいい。
最後の行は誰のこと言ってるの？
大丈夫？

[759: 匿名さん]

久々に川崎の東口に行ったがあいも変わらず汚くて臭い町だった。
西口の一角は川崎駅周辺の中では例外的なエリアだ。

[760: 匿名さん]

西口住んでるから気にならないや

[761: 匿名さん]

後ろの方を見てみな
それでも気にならない？

[762: 周辺住民さん]

761サンクタスの玄関前を悠然とチャリで通過していくおじちゃんたちのねぐらはやはり河原町団地かな？

そんなこんなみんなひっくるめて川崎なんだからセレブぶっても仕方ない。西口は魅力的だから人が集まる訳です。

[763: 匿名さん]

河原町団地は昔からあるわけでして。
住人さんは特に川崎駅西口に住みたくて集まってきたとは思えないし。
あたり一面をひっくるめたらどのあたりが魅力的とやらなのかわかりませんな。
ひっくるめるなら東口もひっくるめて川崎駅なわけで。
あれをひっくるめても魅力的とやらと言えますかね。

[764: ﾏﾏさん]

サンクタスは公開空地の閉鎖を認めてもらうんでいいんです。

[765: 物件比較中さん]

サンクタスのあれは公開空地と呼ぶには余りにも玄関前な訳で、ずばり設計ミスですな。

[766: 不動産業者さん]

奥さ～ん！お宅の坊やがまた武蔵小杉で暴れてますよ！

[767: 匿名さん]

俺西口に住んでるけど、東口も含めて川崎いいと思うぜ。

[768: 匿名さん]

慣れるとそうなるんですよ。
臭い場所でもしばらくそこに留まると悪臭と感じなくなるのと同じです。

[771: 匿名さん]

川崎市民が幸せそうに暮らしてるのを見ると何か言わないと気が済まないデスよ！

[772: ご近所さん]

わざとらしいって書き込み消されたね。やっぱり西口住民は・・・

[773: 匿名さん]

昨日の夜中にマツコのテレビで川崎のイメージ出てたな。面白くて全部みちゃった。

[774: 匿名さん]

西口の住人さん黙り込んじゃいましたね。

[775: 周辺住民さん]

俺も見てたわw
「川崎イメージ悪過ぎ問題」から始まって、駅周辺の様変わり様から小杉事情まで紹介されてた。
「引っ越すなら横浜より川崎！！」っ言い切ってたねw

[776: 匿名さん]

見たかった

[777: ご近所さん]

イメージって言うか、実際ガラ悪いもん。

[778: 物件比較中さん]

>774 社交辞令ってもんを知らないのか マツコは絶対川崎駅には住まんぞ。横浜にケンカを売るなんてありえませ～ん。

[779: 匿名さん]

マツコは横浜市民が嫌いだからね。
まさに778みたいなのが嫌いなようだよ。

[780: 周辺住民さん]

歌舞伎町が規模が小さくなった感じがいいのかな？カオスだよね。川崎駅は。
ラゾーナ裏とか日進町の事故物件の多さにはビビった事があるよ。

[781: 匿名さん]

まさに。
川崎駅の周辺は首都圏では歌舞伎町に次ぐ規模の風俗街だと聞いたことがある。

[782: 匿名さん]

どこがやねん

[783: 匿名さん]

ここはひどいインターネットですね

[784: 匿名さん]

まったくここは酷いインターネッツですね

[785: 匿名さん]

川崎駅周辺便利すぎ。
特に商業施設、行政区間、金融系、その他生活に必要な店が集まってて、
さらにマンション建設ラッシュで相場がそこそこ下がった物件も手に入る。（売れ残りとか）

勝ち組じゃね川崎駅って？

[786: 周辺住民さん]

恥ずかしい。

[787: 匿名さん]

川崎駅周辺は便利だよ。

もっと整備され再開発されたら更によい街になる。

[788: 匿名さん]

まずは日進町やら河原町あたりの古い問題の多いエリアをどうするか考えよう。

[789: ご近所さん]

ラゾーナのイベント会場ってすごいね。けっこう知ってる人が来る。
あそこの広場って、使用料安いのかな？
それとも、芸能人側から、タダでいいからイベントやらせてくれってオファーしているのかな。

[790: 匿名さん]

バックストリートボーイズが来たときはさすがに驚きました。

[791: ご近所の奥さま]

サザンも来るよ

[792: 匿名さん]

きゃりーぱみゅぱみゅや剛力彩芽もミニライブやるね。
ルーファ広場が混雑しそうだ。

[793: 匿名さん]

よかったですね。(失笑)

[794: 匿名さん]

ラゾは有名人ライブたくさんやりますからね。

人もたくさん集まるし。

人数に差異があるけど、
羞恥心がライブやったときは24000人とか集まったしね。



これは某ブログ引用　数字に信憑性はかけてる感じはしますが。
こんな有名人が来たってのはわかりますね。

T-ARA　　　　　　　　　　　 １６０００人
T.M.Revolution　　　　　　　１５０００人
BackstreetBoys　　　　　　　１４０００人
オードリー　　　　　　　　　１３０００人
志村けん　　　　　　　　　　１３０００人
タッキー＆翼　　　　　　　　１３０００人
青木さやか、狩野、ロンハー　１２０００人
羞恥心　　　　　　　　　　　１２０００人
倉木麻衣　　　　　　　　　　１２０００人
中川翔子 　　　　　　　　　 １２０００人
山本高広 １２０００人
ザ!!トラベラーズ　　　　　　
蛍原徹（雨上がり決死隊） ／ トータルテンボス ／ オリエンタルラジオ ／ ブラックマヨネーズ ／ 博多華丸・大吉 ／ エド・はるみ 　
　　　　　　　　　　　　　　１２０００人
Sexy Zone １２０００人
BREAKERZ　　　　　　　　　　１１０００人

白鳥美麗（渡辺直美）
モンスターエンジン、ハライチ、平成ノブシコブシ
　　　　　　　　　　　　　　１００００人

はるな愛　　　　　　　　　　１００００人
矢島美容室　　　　　　　　　１００００人
水谷豊　　　　　　　　　　　１００００人
吉川晃司　　　　　　　　　　１００００人
2AM　　　　　　　　　　　　 １００００人
w-inds　　　　　　　　　　　１００００人
J Soul Brothers ８０００人
May'n 　　　　　　　　　　　　８０００人
堂珍嘉邦(真夏のオリオン)　　　８０００人
アンガールズ　　　　　　　　　７０００人
西野カナ＆佐藤歩＆澤本幸秀　　７０００人
矢口真里＆エアバンド　　　　　７０００人
谷村奈南 　　　　　　　　　　 ６０００人
玉木宏　　　　　　　　　　　　６０００人
持田香織 ６０００人
松下奈緒　　　　　　　　　　　５０００人
青山テルマ　　　　　　　　　　５０００人
アントニオ猪木＆秋山莉奈　　　５０００人
木山裕策＆エリオット･ヤミン 　５０００人
島崎和歌子　　　　　　　　　　５０００人
福井舞　　　　　　　　　　　　５０００人
松崎しげる　　　　　　　　　　５０００人

[795: 匿名さん]

つまりは客寄せパンダと言うことですか？

[796: 匿名さん]

>>795
ネガりたいんだろうけど、ネガになってない。
やりなおし

[797: 匿名さん]

そんなにラゾーナ、ラゾーナ言わないといけないほど苦しいんですか？
あと、川崎駅周囲は過去５年くらいのあいだの事故物件が多い気がしますが、駅前は少しきれいになりましたがその周囲はどうなんですか？小学校とかは大丈夫ですか？

[798: 匿名さん]

別に苦しくないけど

何言ってんのかな

[799: 匿名]

797
どこにお住まい?
お察しします。可哀相。

[800: 匿名さん]

川崎は、物価は安いし、娯楽施設は整っているし、男性にはもちろん、女性も楽しめる街ですよ。

[801: 匿名さん]

川崎駅のまわりって家賃は安いし低所得者は多いけど物価だけは高いよ。安いと言ったらそれはウソになる。

[802: 匿名]

＞800　男性はもちろん女性も楽しめる街って響きがちょっとヤバい感じ。なぜそこを強調する？
それはいいとして川崎に事故物件が多いのは事実だし、駅前はキレイになっても決して街がキレイになったわけじゃないけど少しずつ変わろうとしているのも事実。それを新住人も全て認めてほしいものだ。ラゾーナ最高！の裏にはまだまだ課題が山積み。

[803: 匿名さん]

別にラゾーナ最高！なんて言ってないんだけど

何言ってんのかな

[804: 匿名さん]

週末の昼間でもガラガラのアトレやマルイに比べたらラゾーナ頼みは明白なんだけど。
何言ってんのかな。

[805: 匿名さん]

ラゾーナ頼みって何？
頼んでも頼ってもいませんけどね。

[806: 匿名さん]

必死なネガは相手にするな。
ネガに必死で支離滅裂。会話にならないから。
リアルで相手にされない憂さ晴らし

[807: 周辺住民さん]

もう、そんな煽るようなコメントしかできやいんですね。

[808: 匿名さん]

＞806　俺もそう思う。

ネガ書いてる人にはぜひどこに住んでいるのか教えて欲しい。

[809: 匿名さん]

ＪＲ川崎駅が更に巨大化！ 川崎駅北口自由通路等整備事業　
大規模なエキナカ商業施設も新設
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter

[810: 809]

リンク先訂正
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2013/06/post-97ca.html

[811: 周辺住民さん]

>808
申し訳ないですが普段東口を利用している住人の立場で臭いものに蓋をしようとしている西口タワマン住人にリアルな川崎をお伝えしているだけです。

[812: 匿名さん]

>811
臭いものまみれ、ご苦労さんです

[813: 匿名さん]

自分が臭い所に住んでいるからといって、それをなすりつけるのはやめましょう。

[814: 匿名さん]

＞811　自分のにおいは蓋できないんだね。

[815: 匿名さん]

アトレがガラガラとか言ってる時点で説得力ないよね。
平日でもラゾーナ並みの混雑なんだけど…。

[816: 周辺住民さん]

え？遂に夢と現実の区別がつかなくなりましたか？

[817: 匿名さん]

だいたいさ、アトレがガラガラと言ったところで、売上高200億以上なのよ。
ラゾーナに比べてガラガラっていうならわかるけど全国のSCで比較しても大規模な方よ。

[818: 周辺住民さん]

なるほどな。西口タワマン住人さんの大好きな自主申告、アリオやイオンなどが含まれていないSCランキングで45位ですね。かなり上位にはルミネ北千住やルミネ立川、ルミネ大宮などの名前もありますが、 川崎はラゾーナ以外は足元にも及んでない感じもありますか、大規模な"方"と言うのはそう言う事ですかね。

[819: 匿名]

うわー、それ触れちゃいけないー
ラゾーナがなかったら北千住以下かもなんて言わないでー

[820: 匿名さん]

いい加減ご近所さんだの、周辺住民さんだのを名乗るのやめませんか？

[821: 匿名さん]

で、北千住や立川にはラゾーナクラスあるの？
イオンの話ならアトレ川崎クラスのイオンがどのクラスのイオンなのよ

[822: 匿名さん]

これからは「臭い周辺住民さん」でお願いします。
書き込みが臭くてたまりません。

[823: 匿名さん]

アリオやイオンをランキングに入れたらどうなるってのよ？

[824: 匿名さん]

川崎は新しい人が増え続けてるから、これからどんどん変わってくるでしょ。

[825: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>821 やっぱりラゾーナ頼みなんだね(笑)

[826: 匿名さん]

>>825
なんでそうなる？
ラゾーナ以外も小さくないよという話から、おかしな比較が出ていてこうなってるのに。
仮にラゾーナ頼りだったとしてどうなのさ？
自分のポジションも明らかにしないで話するやつは程度が知れてるよ

[827: 匿名さん]

ネガのレベル低すぎ
ガキじゃないの？

[828: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>825 スミマセン。私は821のコメントにレスしたんで、>817のレスにコメントしたんではないですが、817=821=822=823=825=827 ですか？

[829: 匿名さん]

違うよ。

ラゾーナのイベントに有名人が来るという話題に対して、ネガが意味不明な反応をしているわけで、バカも休み休み言って欲しいものだ。

[830: ご近所さん]

文化堂の裏の三菱地所のマンションの詳細ってどこに出てる？
分譲マンションなのかな。

[831: ご近所さん]

>>821　恥ずかしいからやめてくれ。そんな事ばかりいっているから南武線始発駅の川崎なんて言われ方するんだよ。

[832: 匿名さん]

>>830
まだ建築看板くらいしかないと思う。

場所は更地になってて、それなりに進んでる。
更地になるといがいと広そうに見える。

[833: 臭い周辺住民]

西口タワマン住人の自分たちさえよければなんでもいい的な発想には憤慨ですが、いろいろ指摘の通り川崎駅の周辺は一歩ラゾーナを出てしまえば昔からの労働者の街です。殺人や自殺などの事故物件が多いのも事実です。(もっとも問題を起こすのは日本人ばかりではないですが。)。便利なわりには家賃が安いのでそうなってしまうのです。それでも東京にこれだけ近くて、近所で大方のものが揃い便利で安い場所はそうそうないですよ。北千住か川崎か、なら横浜や銀座にも近い川崎じゃないですか！

[834: 匿名さん]

また事故物件のキミか。

[835: ご近所さん]

＞833
よく言った！そのとおりだと思う。
ラゾーナを連呼する西口たわまん住民ウザイ。
マンションの価値ばかり気にしている西口たわまん住民嫌い。

[836: 匿名]

>835
一人でネガ何役も自演してる君が一番ウザいよ。
そもそもこのスレのネガって実は君一人しかいないからさ(笑)

[837: 匿名]

何を持って西口住民はそう言うんだか。

[838: 匿名さん]

何を持って西口住民と決めつけるんだか

[839: 匿名さん]

きっと西口タワマン住人に蔑まれたトラウマがあるのでしょうね。
可哀想に。

[840: 匿名さん]

>>833
自分たちさえよければっていうのは、具体的にどんな主張かな？
憤慨するほどだからさぞ迷惑かけているのだとは想像するけれど。