【川崎駅】周辺に住もう Part6

[匿名さん]

周辺に住もうPart6 になりました。
引き続き情報交換していきましょう。


前スレ
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285514/
Part4 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265816/
Part3 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/
Part2 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/
Part1 ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[221: 匿名さん]

君たちの逆ギレとんでも透視にびっくりだ(笑)

[222: 周辺住民さん]

さいか屋建て替えってソースあるんですか？

[223: 匿名さん]

>>220 どうしたらそうなる？

[224: 匿名さん]

>223
俺武蔵小杉住人だけど、
ぶっちゃけ川崎周辺が羨ましいよ。

って書いて信じるかおまえ？

[225: 匿名]

それがなにか変なのかしら? お願いだから武蔵小杉との対決をあおらないでくださらない?

[226: 匿名さん]

＞俺武蔵小杉住人だけど、
＞ぶっちゃけ川崎周辺が羨ましいよ。

それ普通じゃん。

[227: 匿名さん]

武蔵小杉住人だが、
正直川崎周辺は羨ましいですよ。

特に西口タワマン。

素敵ですよね。

サンクタス川崎？なんかは２０１２年のデザイナー賞みたいなのも受賞してましたよね。

あとなんといってもラゾーナ！

便利すぎますラゾーナは。




これでおｋ？

[228: 匿名さん]

武蔵小杉住人は嫌味を言うほど落ちぶれたの？

[229: 匿名さん]

これが嫌みに聞こえちゃうほど武蔵小杉をライバル視しているの？

[230: 匿名さん]

してないよ

[232: 匿名さん]

決定ってさ・・・。決まるわけないじゃん。自己満お疲れ！

これからゴールデンウィークはラゾーナが混むんだろうな。

[233: 匿名さん]

そうですね。
鶴見から蒲田あたりのモンペみたいのはいたおばちゃんたちとジャージ姿の家族連れでいっぱいになるんでしょうね。

[234: 周辺住民さん]

>231 同意

[235: ご近所さん]

>232
そんな西口タワマン住民さんの為の掲示板はこちらだよ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8638/

[236: 匿名さん]

港町くんいい加減にしろってのｗ

競馬場は川崎駅周辺でいいよ。でも港町はダメ。

[237: 匿名さん]

＞235　おお。わざわざありがとうね。俺は西口住民だけど、いろんなテイストのある川崎駅周辺が好きだぜ。

ただ休日のラゾーナの混雑はいただけない。

[238: 匿名さん]

臭いしね。

[239: 匿名さん]

競馬場もリニューアルされ、東急開発のオシャレな
商業施設もできるし、ちょっとした社交場になります。

[240: 匿名さん]

でもしょせんは川崎駅の近辺なんですよね。
ギャンブルと○○○○の町なんですよね。
そのことは住人さんがどんなにがんばってみても絶対に消えないんですよね。
わかりますね。
お気の毒です。

[241: 匿名さん]

しょせん川崎と言葉を結ぶのは、どんなに川崎が変わっても
認めませんよってことだよね。

[242: 匿名さん]

大地震に続く大火災
それで駅周辺が丸焼けになれば、その後の再開発で大化けすると思うぞ。
ああ、今度は変なやつらに駅前不法占拠されないように気をつけようね。

[243: 周辺住民さん]

>241
どんなに箱を変えても住んでいる人の質は変えられないからな～ これが一番の問題

[244: 匿名さん]

>241
別に誰かに認めてもらう必要なんかないんだから、ほっとけばいいんじゃない？

[245: 匿名さん]

ハコが変われば人も変わる
これが一般的では?

[246: 周辺住民さん]

変わりませんよ。マジョリティが労働者なんだから。変わっても10年、20年とかかる。または、労働者が集まる地域を無理やり他に作るとか？

[247: 匿名さん]

30年がかりで変わってきてるんだけどね

[248: 匿名さん]

10年、20年、30年じゃ、なかなか本質的なところは変わりませんよ

[249: 周辺住民さん]

確かに30年経って高度成長を支えた労働者が年老いた感じはするね。
さいか屋頑張って！

[250: 匿名さん]

サ〇〇ンが入った百貨店か
確かに川崎らしいな

[251: 匿名さん]

>250
小杉にかえれｗ

[252: 匿名さん]

>248 まさにあなたの人生そのものをあらわしていますね・・・。

[253: 入居済み住民さん]

>251 なんで小杉なのよ～

[254: 周辺住民さん]

>>251 君はここにこない方がいいと思う

[255: 匿名さん]

川崎駅周辺はどんどん変わってきているよ。
変わって欲しくない（変わると困る？）人も一部いるようだけれど、
トータルとして良い方向に向かっているのは事実。
これからも楽しみだよ。

[256: ご近所さん]

変わっているのは理解しますが半径数メートルの範囲だけの変化を捉えてさも川崎は変わった、マンションの価値が上がるがごとき宣われるのが地域住民としては困るのです。

[257: 匿名さん]

どこの街でも、変わるのは大体が駅の周辺ですから。

[258: 匿名さん]

>256 なぜ困るの？？自分の家の資産価値があがるのはうれしいことでは？
このスレは川崎駅の周辺に関するスレだしね。

[260: 周辺住民さん]

そんな広くないけど範囲を狭くしたがる一部タワマン住民がいるだけだ。

[261: 周辺住民さん]

>258
そんなぐらいでは資産価値があがらないから困るのです。幸区、川崎区全体が抜本的に変わらないと中原区には勝てないのです？

[263: 匿名さん]

本当に261みたいな人の試行回路がわからない。変だよね？？

[265: ビギナーさん]

28歳鶴見に1人暮しでマンション更新と同時で中古マンション買おうかと思い下3つで迷ってます。
川崎在住の方にアドバイス頂きたいです。

ほぼ新築。駅からの表記はバス。築浅なので高い。
http://mansion.o-uccino.jp/detail_0003365714_m/

駅から近い。3年前にフルリフォームリフォーム。かなり内装は綺麗。1国と15号の幹線道路沿いでちょっと築年数古め。
http://mansion.o-uccino.jp/detail_0005455165_m/#

駅からだいぶ遠い。その分値段が安め。上よりは築年数浅い。内装は普通。
http://mansion.o-uccino.jp/detail_0004571902_m/

[266: 川崎区在住5年]

私は上か真ん中かと
最近はなかなか徒歩10分以内で
1000万円代の物件がありませんね。

選ぶなら新築もしくは駅近かと
中途半端なのは川崎じゃ不便。チャリで駅までは雨の日辛いですよ。

私も頭金あれば買いたいですね。

[267: 検討中の奥さま]

川崎が安いのには何かわけがあるんですか？

[268: 川崎区在住]

何処と比べて安いんですか？

駅10分以内は東京23区の主要ターミナル以外より高いです。風俗ビル省く

バス使用の離れてるとこは確かに安いですね。
南武線で溝の口より先はだいぶ安いですね。

質問が大雑把過ぎるので具体的な場所が不明ですが。

[269: 匿名さん]

>266
2番と3番はババ抜きのババになりかねないね。
まあ、購入するなら修繕実績をよく調べた方がいい。いきなり一時金徴収とか目もあてられない。

1番は高いね。川崎駅バス便で40平米2500万超・・・いくら築浅で高層階（そのマンションの中では）とはいえ、そんな値段で買う人いるのかね？眺望や方角を諦めれば、川崎駅徒歩10分以内の新築が普通に狙える坪単価。

この先でも、港町のタワーの次の棟は、今売ってる棟の売れ行き不振により細切れ間取りになるらしいから、
下層のシングル向けが似たような坪単価になるんじゃないかな。よく知らんけど。

[270: 匿名さん]

3番目は修繕積立金の安さが気になるところ。
まぁ、2、3番目は積立金の状況と修繕履歴・計画の確認が必要でしょう。
269さん、川崎駅徒歩10分以内新築2500万円の詳細希望です。
よほど条件を落とさない限り、難しいのでしょうか。