ドレッセ鷺沼 アーチプレイスどう？

[物件比較中さん]

ドレッセ鷺沼 アーチプレイスっていかがですか。
公園も近くにあり、環境も良さそうに思ったのですが、どうでしょう。
物件の情報など意見交換しましょう。

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目8−5（地番）
交通：東急田園都市線 鷺沼駅 から徒歩 8分
　　　東急田園都市線 宮前平駅 から徒歩 10分
公式URL：http://d-sa-dp.com/
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：新日本建設㈱、東急グリーンシステム㈱
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[288: 匿名さん]

鷺沼の住宅街の地価は神奈川で中では高い方ですよ。
田園都市線の郊外エリアではたまプラーザに次ぐ高さです。

http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=&tidata8_2=&tidata4_2=&t...

バブル期の上昇率もたまプラ、鷺沼が一番だったようです。


http://diamond.jp/articles/-/5824?page=2

[289: 匿名さん]

＞２８６
＞２８７

どこの周辺住民？
鷺沼の周辺住民だったら２８８の言ってることなど知ってるはずだよね。

[290: 匿名さん]

田舎者だから、都会の物価について行けないです。

[291: 買い換え検討中]

土橋エリアで、75m2・5千万前後予算で検討中ですが、少しオーバーでした。
他の案件もこの位の価格帯でしょうか。

[292: 匿名さん]

〉291

土橋で予算内ですと、プレシスがあります。
残りは10戸位ですかね。
ドレッセと比較する物件とは思いませんが、他にないようですので。

[293: 買い換え検討中]

プレシス鷺沼 ですね。
完成前、モデルルームに見に行きました。80m2の部で、予算範囲内でありましたが、当時契約済みだったです。
設備はシンプルな印象があります。
GW期間に他も含めて探します。

[294: 周辺住民さん]

無駄に高い。

[295: 匿名さん]

実物見に行ったけど賃貸マンションみたいな外観だった

[296: 匿名]

〉295

プレシスのことですよね？

[297: 匿名さん]

ここも賃貸みたい。

[298: 買い換え検討中]

検討してる者としては、外観よりリビングの日照状況と窓からの景色が気になる。その情報を求む。
外観や共有部分は掃除が行き届いていることは重要だが、将来の修繕費が嵩む無用な高級感はいらない(経験済)

[299: 近所の住人]

北面傾斜ですから、南側の眺望は残念ながら良くありません。
日照は一応必要最低限の日照は確保されているとは思います。

[300: 匿名さん]

速攻完売ですか？

[301: 匿名さん]

まだ売れ残ってます。

[302: 物件比較中さん]

ドレッセの設備は、モデルルームでは豪華過ぎの印象がありましたが、実際に使ってみて、どうでしょうか。

[303: 匿名さん]

共用廊下側に窓が結構あるので、どうかな？とは思っていたのですが、可動ルーバー面格子がつくのなら、まだ良いのかな？
廊下を通る人の目は結構気になるのですが、窓を開けて、風通しをよくするのは好きなので、もっと高い位置に付いていたらよいのかなと思いました。廊下側壁いっぱいの横長の窓が天井近くの高い位置にあれば、程よい明かりと風通しで良いかな？

[304: 周辺住民さん]

火事起こりましたね。

１８日午後、川崎市で住宅が全焼する火事があり、男性１人が死亡しました。

　１８日午後０時１０分ごろ、川崎市宮前区の田部井博さん（７１）の住宅で「火が出ている」と近所の住民から１１９番通報がありました。火はおよそ１時間半ほどで消し止められましたが、木造２階建ての住宅１２０平方メートルが全焼しました。

　この火事で、３０代とみられる男性が病院に運ばれましたが、まもなく死亡しました。調べによりますと、田部井さんは、妻と３７歳の長男の３人暮らしで、出火当時、入院中だった妻の見舞いで外出していたということです。

[305: 匿名さん]

３０３さん
マンションですと、廊下側の窓にはすだれを横にして目隠しをしている人が
多いですよね。風通しは大事ですよね。なかなかない形のマンションですね。
一見マンションにはみえないかも。鷺沼は公園が多く、緑も多いのでのんびりと
時間が過ぎていく感じがしていいなと思います。子育て環境には特に適して
いますね。お買い物がちょっと遠いい気もするけど、買い忘れた時などは近くの
まいばすけっとがあるし、全くないわけではないので贅沢な希望なのかな。

[306: 匿名さん]

ついに最後の1邸となったようですね。
残っているのは家具つきのモデルルーム住戸だそうですが、ついてくる家具は公式ホームページのギャラリーに出ているものですか？内容はリビングダイニングセット程度でしょうか？
それにしても、公式に出ている契約者の声インタビューのご家族は絵に描いたようにしあわせそうなご家族ですね～。
バルコニーで子供用のプールができるのですね。

[307: 匿名さん]

　バルコニーで子供用プールできるんですか。それくらい広いということですね。
でも声が響かないように気を付けないといけないかもしれないですね。
子どもって水があるとすごくテンション上がっちゃうんですよね（汗）
けっこう声って響きますから、するときは静かにさせておかないと。
スロップシンクがあるから水が張りやすいのかもしれない！？