照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[743: 匿名さん]

ここの広大な土地は最終的に利用されるの？

[744: 匿名さん]

原子力発電所を誘致してほしい。
原発推進派だから近所にできてもかまわん。

[745: 匿名さん]

エストラストが14階148戸のマンション建てるてよ。
80平米が2700万円〜

[746: 匿名さん]

正午に打ち上げ花火があがったから、花火大会は予定どうり行われるんでしょうネ。

[747: 匿名さん]

開催すると公式発表がありました。

隅田川みたいにゲリラ豪雨になったら、直前や途中中止もありえますが。

[748: 匿名さん]

ホークスの誘致は無理？筑後市？

[749: 匿名さん]

福岡ソフトバンクホークスが、ファーム（２、３軍）の本拠地を福岡市から福岡県筑後市に移転する方針を固めたことが２５日、分かった。

[750: 匿名さん]

地価が安いってのもあったらしい。
照葉は埋立地だから金かかってるしね。

[751: 匿名]

筑後は安いというかタダ。タマホームの土地を無料で貸すらしい。

[752: 匿名さん]

タマホームの土地を市が買う予定みたいよ
筑後船小屋駅の存在意義ができてみんな丸く治まる

[753: 匿名]

筑後市の移転先は、九州新幹線筑後船小屋駅から徒歩約３分に位置する約７ヘクタール。うち約５ヘクタールは、住宅販売会社タマホームが所有し、球団への貸与に協力する方針。残る２ヘクタールも民有地で、市が購入した後に球団側に貸し出す。

[754: 匿名さん]

ファームがあっても、周辺にあんまりメリットないからなぁ～。

[755: 匿名さん]

古賀誠パワー健在といったところか。

まぁ現在の雁ノ巣や西戸崎が賑わってるかといえば疑問だが。

[756: 匿名さん]

税金の無駄遣いに終わりそう。
所詮、ファーム。
まだ、キャンプ地とかの方が周辺も潤うだろうね。
球団本拠地が、ドームから移転とかなら価値があるだろうが、あり得ないし。

[757: 匿名さん]

京都大学・山中伸弥先生（iPS細胞権威）がアイランドシティに来るのか！？～1,000億円事業が実現するか
http://www.data-max.co.jp/2013/12/18/ips1000_dm1701_1.html

[758: 匿名さん]

まちＢＢＳにこんな情報があったよ
↓

照葉に某宗教施設ができるらしいね。
千早にあるからぜったいないだろって思ってたんだが。
近所のマンション販売には影響ないのかな？
自分なら手付け諦めてもキャンセルするなー

[759: 匿名さん]

福岡市が、アイランドシティのテレビCM流してるんだね。先程、初めて見ました。

エコな港湾施設で金賞を取ったとか、これからも色々作りますとか。
税金の無駄も、ここまで来ましたか。

[760: 匿名さん]

おっと、グリッピの悪口はそこまでだ

[761: 匿名さん]

湾岸施設造ってんのは企業じゃないの？

[763: 匿名さん]

湾岸施設を造ってるのは、企業ではありません。
福岡市港湾局です。

分譲地も、税金で補助金をどんどんつぎ込んで、やっと少し売れるようになったとこ。

[764: 匿名さん]

>759
目安箱に投稿してみたら？

[765: 匿名さん]

照葉が完成するのはいつだろう、

[766: 匿名]

街にあるべきものが揃ったときかも。
郵便局，銀行，スーパーぐらいは欲しいところ｡

[767: 匿名さん]

中小企業が全くない地域に銀行も店舗は設置しないだろうし、
郵便局も民営化後は設置に厳しいようだし、
イオンに対抗しようというスーパーは現れてほしいが・・・そんな話しありませんかね。

[768: 匿名さん]

郵便局、銀行は普段行かないでしょう。
スーパーができれば御の字ですが、ハロデイ、マルキョウ、イオンと、どこのブランドも近隣にあるので被りそう。
ディスカウント系が出来る立地でもないですよね。
残るはサニーくらいか？元気ないし、微妙かな。

[769: 匿名さん]

スーパー単体ではなく、プロジェクトとしてモール系の商業施設を望む。

[770: 匿名さん]

マリノアや鳥栖に対抗できる施設がきてくれないかなあ。その資質は十分あると思うけどなあ。

[771: 匿名]

ボンラパスは？
新宮まで行かないと東区は無いよね。それとも西鉄ストアとか。

銀行や郵便局はあると便利。ATMで出金を続けると通帳未記入が溜まるからね。
自営でない一般世帯でも銀行は必要かと。

[772: 入居済み住民さん]

照葉には、ここの開発についての２つの異なる意見があるように感じています。
①スーパー等の利便施設を積極的に誘致してほしい
②不便でもいいので、静かな環境を優先したい

私は①なのですが、ここに来て感じることは私の予想以上に②の考えの方が多いということです。
あくまで主観で、どの程度かはわかりませんが。

センター地区の開発が具体化されれば、いずれ爆発的にと思っていたので、現状は完全に当てが外れたかな。

ただ、大人にしっかり挨拶してくれる子どもが多いので、もし照葉に来ようと思われている方がいれば、
ぜひ子どもの様子も観察してもらえると住人としてはうれしいかな。

[773: 匿名さん]

うちは静かな環境が優先と考えています。
子供達の遊ぶ声は照葉の財産です。

でもその環境に影響を与えない程度の利便施設は正直欲しいなと思います。
多数の人々がやってくる大規模ショッピングセンターは不要ですが、住民が普段使いできるような小規模スーパーは欲しいです。

[774: 匿名さん]

なぜボンラパスはここに進出しなかったのか

[775: 匿名さん]

トライアルかルミエールが出店すべき

[776: 匿名]

せめてサニーですね。

[777: 匿名さん]

数年前レッドキャベツが建つ予定だったが、レッドキャベツの業績悪化で出店中止になったと聞いた。

新宮のボンラパスは売り上げ悪いらしいから、照葉のほうが良かったかもね。
雁の巣や西戸崎方面の車通勤者も立ち寄れるし。

[778: 匿名さん]

レッドキャベツは下関の会社ですが、下関の地元でも評判悪いですよ

[779: 匿名さん]

聞こえてくるマイナス要素としては、新しい街がゆえに偏った世代と強制的な近所付き合いと聞きますね。
確かに営業の方が相当離れた方に元気良く挨拶してましたが、ちょっと不自然さを感じました。
私は嫌ではありませんが、合わない人もいるかもですね。

[780: 匿名さん]

強制的な近所付き合いというのが具体的にどんなことか分かりませんが、特に鬱陶しさや面倒臭さは感じませんけどね。
戸建ですが近所付き合いといえば月1回の地域清掃がある程度です。

[781: 匿名さん]

ボンラパの件は、近くに同系列のハローデイが2軒あるから出店し難かったんじゃない？
それでも新宮の売上悪いなら照葉の方が良かったかもだけど。

[782: 匿名]

照葉にボンラパスができたら新宮より売り上げが良さそう。


新宮中央は付近にユメマート､マックスバリュなどがあるから売り上げは伸びづらいけど。

[783: 匿名さん]

新宮より売り上げは伸びるだろうけど、賃貸価格が新宮の倍以上なので経費を補えるだけの売り上げが必要だね。

[784: 匿名さん]

スーパーもいいけど、
伊都菜彩のような施設があれば、そっちのほうがイメージアップになるかも。
青果市場があるし、農産地に近いともいえないし、なにより採算がとれない
だろうから実現性は低いかもしれないけど。

[785: 匿名さん]

イメージアップとかよりも日常便利なものをお願いします。

[786: 匿名さん]

イメージは確立されてるから、利便性を追及してほしい。

[787: 匿名さん]

利便性を求めるなら香椎、千早方面を選べばいい。
照葉の良さと利便性の両立は難しいんじゃないかな。
鉄道がくることもないでしょうし。

[788: 匿名さん]

百道浜だって決して便利な訳じゃないしね。
利便性が全てじゃない。特に長く住むならば。

[789: 匿名さん]

青果市場の市民解放とは下関の唐戸市場みたいなかんじになるんかいな？それはそれで楽しそうだ

[790: 匿名さん]

百道浜は便利じゃないの。高速バスがぼんぼん出てるし、天神も博多もあっという間だよ。照葉と同列に話しするのはいかがなものかと思うよ。

[791: 匿名さん]

百道は巨大企業も多いし、こことはちょっと違うかな。

[792: 匿名さん]

>790
鉄道が通っていないのだから同じ。
ここだってバス便増えればいいのでは？という意見に対して鉄道が来なければダメだって言われているし。
西鉄の営業所が移転する予定のこっちの方がバス便に関しては期待できると思うけど。