照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[525: 匿名さん]

値段見たところ、グランドメゾンになって200万くらい値上げしてるみたいですね。
G1G2って工事中断して仕様をアップさせてるんでしょうか？
それとも仕様はそのままでグランドメゾンのネーミング代の200万かな。
その場合は実態としては工事中断にかかる費用や販売期間延長費用も値上げ分に含まれてるんだろうけど。

[526: 匿名さん]

全てだと思います。
グランドメゾン(マンション名にはないですが)効果がいかほどか興味ありますね。

[527: 匿名さん]

そもそも、マンション名に入らないのに、広告でグランドメゾンをうたうのは違反ですよね？行政処分の対処では？

[528: 匿名さん]

大丈夫
グランドメゾン「シリーズ」ですから

[530: 匿名さん]

大丈夫？だったらDMでも看板でも、堂々とグランドメゾンシリーズと書けよ。

[531: 匿名さん]

まあ、消費者庁にDMを提出すれば違反かどうかは、はっきりすること。最悪の場合、業務停止処分になるね。

[532: 匿名さん]

グランドメゾンも地に落ちたね。インチキまでして売りたいなんて。

[533: 匿名さん]

GMのコンセプトからいったら東区に限ると千早よりは照葉かなとは思うけれど。売れ行きがどうなるか。高価格路線から逸脱した物件。興味あるな。

[537: 匿名さん]

西向きの棟が、前より値下げしてるみたいね。
検討してみようかな。

[538: 匿名さん]

西向き80で2300万だったのが2100万？

[539: 匿名さん]

異常なし

[540: いつか買いたいさん]

嘘をついていた過去を消したいために埋めたて？
完売した物件を大量に売れ残ってる言っていた人がいたのは事実でしょう。
削除依頼もそれ含めて？

[541: 匿名さん]

>540
本当にセントラルコートG1G2が完売したと思っていらっしゃるのですか？
こういう人が少しでもいるのであれば、積水の作戦も成功してると言えますね。
怖い世界です。

[542: 匿名さん]

G1は、10戸も売れてないんじゃないかな？
G2は、そもそも販売してません。

[543: 匿名さん]

うわー、開き直りますねー。
完売した証拠出した人がいたでしょ？ー

[544: 匿名さん]

G1G2は完売どころか、ほとんど売れてなかったですよ。照葉パビリオンに聞いてみてください。売れなかったから、名前とエントランスを変えてグランドメゾン風にしたんですよ。

[545: 匿名さん]

＞543
SUUMOにも、ちゃんと書いてある。
【変更のお知らせ】
4月9日反映までの同物件の広告で、物件名を「アイランドシティ照葉セントラルコート」と表記しておりましたが、「グランドメゾン　セントラルパーク香椎照葉」に変更いたしました。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/fukuoka/sc_fukuokashihigashi/nc_67703366/...

[546: 匿名さん]

2470万円スタートで、最多価格帯 2900万円台・3100万円台のグランドメゾンとは、もはやサンリアンなみのブランドになりさがったな。

[547: 匿名さん]

客を騙すリニューアル作戦なんて誠実味に欠けるから逆効果と思ってました。
でも>>540みたいなカモがいる限り、可能性は無限大ですね。

[548: 匿名さん]

正式なグランドメゾンなんだったら、検討する！

[549: 匿名さん]

正式なグランドメゾンです。
検討してください。

相場が2000万前半のところ、GMブランドで600〜800万ONってとこでしょう。

[550: 匿名さん]

＞549
HPの物件概要には、セントラルパーク香椎照葉としか書いてないですよ。正式なグランドメゾンじゃないですね。みなさん騙されないように。
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/outline/index.php?comp_id=sekisuihous...

[551: 匿名さん]

物件概要の右上に注目！
グランドメゾンのロゴがありますよ。
そんなことより自分次第だと思います。
会員証の申込みや年賀状にPreduced by グランドメゾンって書けば、相手もそう書いて送ってくれますよ。

[552: 匿名さん]

一番上に大きくグランドメゾンのロゴがありますよ。

[553: 匿名さん]

＞551
物件の正式名称には、Preduced by グランドメゾン〜すら入ってませんよ。まぁ、そんな恥ずかしいことできるのは、あなただけでしょうが。

グランドメゾンを入れるなら正式名称にも入れる。入れないなら広告からも外す。どちらかハッキリするべきです。

[554: 匿名さん]

↑そんなの、あなたの勝手。
積水のブランドなんだから、どう使うかは積水の自由。

[555: 匿名さん]

アイランドシティ照葉セントラルコートの分譲戸建見たら
最低価格6000万からになってるじゃねーか。相当金持ってないと無理だな

[556: 匿名さん]

＞554
そうゆう問題じゃなくて、嘘をつくのが駄目だってこと。

[557: 匿名さん]

>556
なにがどう嘘なのさ。
グランドメゾンの法的定義でもあるの？
積水がグランドメゾンっていったら、グランドメゾンでしょ。

[558: 匿名さん]

＞557
だからね、広告ではグランドメゾン セントラルパーク香椎照葉と表記しておいて、実際には、セントラルパーク香椎照葉なの。広告で嘘をついてるわけ。完売した瞬間にグランドメゾンの名前もロゴも撤収するの。

[559: 匿名さん]

>556＝558
もう、思い込み全開ですね。
撤収するって積水が言ってるの？
積水が、グランドメゾンって言ったらグランドメゾン。
あなたが決めることじゃない。

[560: 匿名さん]

＞559
物件概要に書いてあるだろ。
セントラルパーク香椎照葉と。
グランドメゾンのグの字もないぞ。
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/outline/index.php?comp_id=sekisuihous...

[561: 匿名さん]

繰り返しになるけど、左上のロゴは見えないの？

[562: 匿名さん]

グランドメゾンですら、2000万前半スタートだから、照葉の学力は確実に低下するね。

[563: 匿名さん]

ロゴの有無も正式名称も関係ない。
宣伝文句にグランドメゾンが入ってるんだから、グランドメゾンに住んでると思い込めばいい。
自分が住所にプロデュースグランドメゾンnnn号を入れればいい。
皆に住所を伝えるのは本人。
郵送物が届けば問題なし。

[564: 匿名さん]

↑あなた、売主側の関係者ですか？擁護ぶりがすごいですね。誇大広告じゃないか、お役所に聞いてみます。

[565: 匿名さん]

過大広告もなにも、557でも書いた通り積水がグランドメゾンと言ったらグランドメゾン。
役所も、なに言ってるの？って感じでしょうよ。
ちゃんと結果を報告してくださいね。
楽しみにしています。

[566: 匿名さん]

↑関係者かどうかの質問には答えられないのですか？

[567: 匿名さん]

過大広告じゃなくて、誇大広告ね。笑

[568: 匿名さん]

関係者の書き込みなら、悪質だな。

[569: 匿名さん]

関係者じゃないですよ。

結果報告、お待ちしてます！

[570: 匿名さん]

お役所の前に、パビリオンに聞いてみますわ。グランドメゾンかどうなのか。ちゃんと報告しますね。

[571: 匿名さん]

あれ？役所に聞くの怖くなったの？
パビリオンに聞いても良いことしか言わないんじゃない？

[572: 匿名さん]

お役所に聞きました。
住まわれる方が決めていただいて結構とのことです。
転居届ける際にProduced by グランドメゾンを入れるのは自由。
その後は住民票に憧れのグランドメゾンの文字が！

ということで、西新や百道や千早で無駄に高額な二流マンションへお住まいの皆様へ。
2100万でグランドメゾンに住める我々への嫉妬は止めたまえ。

[573: 匿名さん]

>572
三流マンションにお住まいの方へ
役所は土曜・日曜はお休みですが。

[574: 匿名さん]

場所によって住民課は開いてますわよ。