照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[504: 匿名さん]

４９７
DMや現地の看板には、さもグランドメゾンであるかのように表記

そうなんだね。いっぺんそのDM見てみたいなあ。

要は、DMや現地の看板しか見ない島の人はグランドメゾン(本物)と思ってるし
HPなどしか見ない人は、produced byの偽物と言いたいんでしょ。

個人的に思うこと。基本的に島の人は教育熱心なのは疑いないと思うんですよね。
戸建とか、そこそこのお値段のマンションは売れてしまって、残るのは
安いところばっかり。
教育熱心な人々は、そこに集まるであろう教育不熱心な家庭を避けるために
もはや照葉は選ばないということでこの閑古鳥と推察します。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[507: 匿名さん]

DMです。

[508: 匿名さん]

裏面です。

[510: 匿名さん]

DM、完全にグランドメゾンが名称に入ってますね。このDM持ってパビリオンに行ったら「プロデュースです。正式名称には入りません」と言われても納得いかないだろうなー。

[511: 匿名さん]

これを見て、GMじゃないと思う人はいないでしょう。

まあ、GMでも完売まで何年もかかる事例もありますからね。
名前だけではダメ。内容が伴うかどうか。

[512: 匿名さん]

パビリオンの入口です

[513: 匿名さん]

グランドメゾンの文字が小さい気が（笑）

[514: 匿名さん]

確かに文字が控えめ。

でもGMだと思っていたのに！GMじゃないなら買わない！
多数の声が届けばグランドメゾン付くかもよ。

[515: 匿名さん]

DM、「グランドメゾン」で検索になってる～w

[516: 匿名さん]

グランドメゾン東区に登場！
おめでとうございます！

[518: 匿名さん]

180㎡くらいで5000万半～クラスの出せば良いのに。
90㎡台なのにバス1418とか訳わかんない。間取りの取り方ヘタ。

[525: 匿名さん]

値段見たところ、グランドメゾンになって200万くらい値上げしてるみたいですね。
G1G2って工事中断して仕様をアップさせてるんでしょうか？
それとも仕様はそのままでグランドメゾンのネーミング代の200万かな。
その場合は実態としては工事中断にかかる費用や販売期間延長費用も値上げ分に含まれてるんだろうけど。

[526: 匿名さん]

全てだと思います。
グランドメゾン(マンション名にはないですが)効果がいかほどか興味ありますね。

[527: 匿名さん]

そもそも、マンション名に入らないのに、広告でグランドメゾンをうたうのは違反ですよね？行政処分の対処では？

[528: 匿名さん]

大丈夫
グランドメゾン「シリーズ」ですから

[530: 匿名さん]

大丈夫？だったらDMでも看板でも、堂々とグランドメゾンシリーズと書けよ。

[531: 匿名さん]

まあ、消費者庁にDMを提出すれば違反かどうかは、はっきりすること。最悪の場合、業務停止処分になるね。

[532: 匿名さん]

グランドメゾンも地に落ちたね。インチキまでして売りたいなんて。

[533: 匿名さん]

GMのコンセプトからいったら東区に限ると千早よりは照葉かなとは思うけれど。売れ行きがどうなるか。高価格路線から逸脱した物件。興味あるな。

[537: 匿名さん]

西向きの棟が、前より値下げしてるみたいね。
検討してみようかな。

[538: 匿名さん]

西向き80で2300万だったのが2100万？

[539: 匿名さん]

異常なし

[540: いつか買いたいさん]

嘘をついていた過去を消したいために埋めたて？
完売した物件を大量に売れ残ってる言っていた人がいたのは事実でしょう。
削除依頼もそれ含めて？

[541: 匿名さん]

>540
本当にセントラルコートG1G2が完売したと思っていらっしゃるのですか？
こういう人が少しでもいるのであれば、積水の作戦も成功してると言えますね。
怖い世界です。

[542: 匿名さん]

G1は、10戸も売れてないんじゃないかな？
G2は、そもそも販売してません。

[543: 匿名さん]

うわー、開き直りますねー。
完売した証拠出した人がいたでしょ？ー

[544: 匿名さん]

G1G2は完売どころか、ほとんど売れてなかったですよ。照葉パビリオンに聞いてみてください。売れなかったから、名前とエントランスを変えてグランドメゾン風にしたんですよ。

[545: 匿名さん]

＞543
SUUMOにも、ちゃんと書いてある。
【変更のお知らせ】
4月9日反映までの同物件の広告で、物件名を「アイランドシティ照葉セントラルコート」と表記しておりましたが、「グランドメゾン　セントラルパーク香椎照葉」に変更いたしました。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/fukuoka/sc_fukuokashihigashi/nc_67703366/...

[546: 匿名さん]

2470万円スタートで、最多価格帯 2900万円台・3100万円台のグランドメゾンとは、もはやサンリアンなみのブランドになりさがったな。

[547: 匿名さん]

客を騙すリニューアル作戦なんて誠実味に欠けるから逆効果と思ってました。
でも>>540みたいなカモがいる限り、可能性は無限大ですね。

[548: 匿名さん]

正式なグランドメゾンなんだったら、検討する！

[549: 匿名さん]

正式なグランドメゾンです。
検討してください。

相場が2000万前半のところ、GMブランドで600〜800万ONってとこでしょう。

[550: 匿名さん]

＞549
HPの物件概要には、セントラルパーク香椎照葉としか書いてないですよ。正式なグランドメゾンじゃないですね。みなさん騙されないように。
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/outline/index.php?comp_id=sekisuihous...

[551: 匿名さん]

物件概要の右上に注目！
グランドメゾンのロゴがありますよ。
そんなことより自分次第だと思います。
会員証の申込みや年賀状にPreduced by グランドメゾンって書けば、相手もそう書いて送ってくれますよ。

[552: 匿名さん]

一番上に大きくグランドメゾンのロゴがありますよ。

[553: 匿名さん]

＞551
物件の正式名称には、Preduced by グランドメゾン〜すら入ってませんよ。まぁ、そんな恥ずかしいことできるのは、あなただけでしょうが。

グランドメゾンを入れるなら正式名称にも入れる。入れないなら広告からも外す。どちらかハッキリするべきです。