照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[4521: 評判気になるさん]

私は近くにチェーン店でいいのでラーメン屋、ハンバーガー屋、中華屋等ができたらかいいと思います。少しうるさくなるかも知れませんが、向かいに体育館もありますので週末は流行るかとおもいます。

[4522: 名無しさん]

>>4520 検討板ユーザーさん
中途半端、まさにそうです！
アイランドアイとかいらんし。

[4523: 口コミ知りたいさん]

>>4512 匿名さん
ツルハドラッグが入ると聞きました。
賃貸マンションの1階に入るのかもしれません。

[4524: 匿名さん]

>>4523 口コミ知りたいさん
以前、ツルハは香椎照葉３丁目にあり閉店した経緯がありますがまたオープンですか？大丈夫かな
ドラッグよりカインズのようなホームセンターが欲しいですが場所的に狭すぎますので無理ですから、個人的には警察署、郵便局、プラス小洒落た飲食店（パン屋、イタリアン等）なども欲しいです。

[4525: 口コミ知りたいさん]

>>4522 名無しさん
本当に企画センスないですよね？
だから客が来ない
ららぽーととかみならったほうがいいのに

[4526: 通りがかりさん]

そういえばレガネットの跡、空いてますよね
工事はしてないので当分空きかな

[4527: 通りがかりさん]

>>4525 口コミ知りたいさん
もっと有名チェーン店とか入れたらいいのにと思うけど
出店希望がないのか、持ち主の問題なのか…

[4528: 検討板ユーザーさん]

>>4527 通りがかりさん
出店希望ないです

[4529: 検討板ユーザーさん]

>>4516 eマンションさん
使われたら困るんですよね。

[4530: 匿名さん]

>>4529 検討板ユーザーさん
他のエリアで有効に使ってほしいな

[4531: 名無しさん]

>>4530 匿名さん
グラメの周りが希望なんですよね？

[4532: eマンションさん]

>>4531 名無しさん
その方がいいと思う

[4533: マンション掲示板さん]

>>4532 eマンションさん
素直ですね今日はやけに。

[4534: 検討板ユーザーさん]

>>4532 eマンションさん
郊外には必要がない

[4535: マンション掲示板さん]

自演のためならなんでもする

[4536: 口コミ知りたいさん]

第二の六甲アイランドかぁ

[4537: 匿名さん]

鉄道走ってないのにこの人口増は持ち堪えている「方」だと思う。

誰かさんはそれが気に入らないみたいですが。

その増えている分を積水に流したいようですが、
購入者層が違いすぎて無駄なのに
何と戦っているんですか？

[4538: 検討板ユーザーさん]

こんだけマンション造ってて人口減とはならないでしょう。
購入者の多くは30-40代くらいでしょ。40年後を想像したら…
大事に育てた子どもは、こんな郊外の高齢化著しい場所に戻りたくないでしょ。
トライアルの近くに住んでたら、スーパーも病院も近いからいいけど、奥まった場所の一軒家とか、お金はあるだろうけど、老後は地獄でしょ。
神戸の人工島とか全国各地のニュータウンで前例があるから、もちろん分かった上で住んでるんでしょうけど。

[4545: マンション検討中さん]

今朝も都市高が大渋滞してて最悪だった
天神まで1時間かかったわ

[4546: 検討板ユーザーさん]

>>4545 マンション検討中さん
わざわざ便所の落書きが平気でできる人か登場

[4547: マンション掲示板さん]

匿名掲示板なんだから元々便所の落書きでしょ？
「この板の福岡市内物件」は大半が一人の気の触れた人、
のこりがまともな人で回してるみたいだけど。

[4566: 管理担当]

[No.4539～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4567: 匿名さん]

どなたか照葉への出店計画をご存知の方はいらっしゃらないでしょうか？

[4568: マンション検討中さん]

結局グランドメゾンはできないってこと？積水を中心に開発を手がけてるエリアなのに？

[4569: 検討板ユーザーさん]

グランドメゾンはブランド重視なので
東区・博多区には絶対に建ちません。

[4570: eマンションさん]

グランドメゾンほげほげの話？

[4571: eマンションさん]

このスレは積水さんの物件に対してのスレが多いのですがグランメゾンってそんなにいいのですか？私は他方から来ていますのでシティハウス、パークハウス、パークホーム、プラウド、ブランズ等は知っていますが、もしよければグランメゾンの良い点を教えて下さい。

[4572: マンション掲示板さん]

>>4571 eマンションさん
積水が開発に関わってるエリアなのでグランドメゾンの話が出て当たり前かと。二流企業なのはわかってますが、その二流企業ですら自分のところの最高ランク物件を照葉に建てない理由がわかりません。

[4573: eマンションさん]

福岡は悲しき地場デベがクソ強くてプライドブランズ等は進出できないのだ

[4574: 口コミ知りたいさん]

>>4572 マンション掲示板さん
グラメオーナーには知らされてるんじゃないですか？

[4575: マンション掲示板さん]

>>4572 マンション掲示板さん
売れないから。

[4576: eマンションさん]

>>4569 検討板ユーザーさん
照葉に住まれてる方の属性を見ると、グランドメゾンはあると思いますね。照葉地域はいまや選ばれた街と思います。
買えるなら、いまですよ。
頑張りましょう笑

[4577: 検討板ユーザーさん]

>>4545 マンション検討中さん
ほぼ毎日朝バスだけどよ、朝は混んでたら35～分はかかるけどね。朝通勤時間外は家玄関出て22分で天神着きます。1時間は絶対嘘だね。なんの為にわざわざ嘘を書き込む？

[4578: eマンションさん]

>>4576 eマンションさん
馬鹿にするな

[4579: 検討板ユーザーさん]

少しでも隙のある立地だと思ったらとにかく攻撃するのが子供部屋おじさんですから。

[4580: eマンションさん]

>>4579 検討板ユーザーさん
こどおじは住んでおります。

[4581: 名無しさん]

>>4577 検討板ユーザーさん


人工島を出て都市高に乗るまで　１５分
天神や博多のインターを下りるまで　３０～４０分
目的地まで　１５～２０分

朝はだいたい１時間くらいかかりますね。

[4582: マンション掲示板さん]

どこが目的地なんですか？！

[4583: eマンションさん]

そうそう
島を出てから高速乗るまでが長いんすよね～
ついでにいえば高速下りてからも長い

[4584: 匿名さん]

照葉内に高速入口ありませんか？

[4585: マンション検討中さん]

あそこは物流のために設置されたインターです
バスは名島まで回ります

[4586: マンション検討中さん]

言葉遊びの域だろ。

[4587: 評判気になるさん]

不便である印象を喜んでいる方がいますね。

[4588: 匿名さん]

>>4585 マンション検討中さん
普通自動車も乗降してますよ
物流車専用の入り口ではありませんよ
香椎浜から乗るバスもありますよ
筑豊在住の方でしょうか？草

[4589: マンション検討中さん]

>>4587 評判気になるさん
印象ではなく不便です。

[4590: 検討板ユーザーさん]

>>4589 マンション検討中さん
大変ですね。毎日同じ時間に通勤ご苦労様です。
不便だけど、照葉住まい？引越ししたら？
照葉住まいじゃないけど、この街が気になっちゃう？
それか、一生マンションなんか買えない？
あなたには便利な賃貸が良いと思います。

[4591: 評判気になるさん]

>>4590 検討板ユーザーさん
予算がなくてしょうがありませんでした。
我慢です。

[4592: 通りがかりさん]

>>4591 評判気になるさん
予算が無く妥協パターン？？そんな人がこの街にいるんですね！
それじゃ永遠に満足できる住まいは買えないでしょう。
ご愁傷様です。
この街は予算も気にしない人や、電車が必要ない方ばかりでしょ？　電車が必須条件の人が何しにこのスレに来てる？
やっぱ憧れの街？

[4593: 匿名さん]

>>4592 通りがかりさん
馬鹿ですか？2馬力ばかりですよ。マイカー通勤かバス通勤です。現実知らないなら投稿しないで下さい。

[4594: マンション検討中さん]

>>4592 通りがかりさん
誰もが憧れるエリアは薬院、浄水、赤坂、大濠だけです。

[4595: マンション検討中さん]

いや本当に、市役所勤めの公務員多いよ

[4596: マンコミュファンさん]

>>4593 匿名さん

馬鹿ですよ^_^ 馬鹿なりに頑張ってるのかな、だから予算気にせず選べます。
現実を知りました。ご愁傷様です。

[4597: 通りがかりさん]

他で「見えない」と言っているはずのレスが見えてるらしいな。

[4598: マンコミュファンさん]

>>4577 検討板ユーザーさん
極たまにですが雨の日のラッシュ後だとバス停に来るだけで20分以上待った事が何度かありましたので私は１時間をみて通勤しています。

[4599: マンション検討中]

積水はまだましかと思います。◯鉄はブランドイメージが悪すぎる。東急の様に街全体を作り、古くなるとまた再開発しておしゃれな街に作り上げ住みたい街（駅）も東急沿線は多くありますし、◯鉄は不動産も駄目ですが本業の電車、バスも古すぎてレトロ感があればまだいいのですが汚いので同仕様もない。また安全面無視で各駅にホームドアすら無い、昭和かと思い福岡来てビックリしました。

[4600: 匿名さん]

>>4595 マンション検討中さん
どうやってカウントしたんだろか
ストーキングかな

[4601: 評判気になるさん]

そういえば天神駅にホームに安全防止のロープがありロープが上がりますと言ってアナウンスありまひたが、見てビックリ思わず笑ってしまいました。本当に安全第一とは思ってないですね。恐らくコスト面でホームドア設置出来ないのでしょう。

[4602: マンション掲示板さん]

>>4598 マンコミュファンさん
超不便

[4603: 通りがかりさん]

>>4601
関西にも同じタイプのやつあると聞いた事があるけど、ドア数が違う車両があるからホームドアだと余計に金かかりそうですからね。

[4604: 評判気になるさん]

>>4603 通りがかりさん
都営浅草線は数多くの車両と複数の電鉄会社の乗り入れで導入が遅れていましたが、独自の開発で車両のドアのバーコードを貼りそれを読みとりドア数が違っても対応出来る様にしました。しかもかなりのコストダウンで出来た事を報道していました。
またどこの電鉄会社もかなりお金がかかって大変な事は報道されていますが、やはり運輸業はお客様の安全第一を考え導入しています。何か問題（人身事故など）が起こってからでは手遅れだと思います。なので西鉄さんの考えはかなり甘いかと思います。

[4605: マンコミュファンさん]

>>4604 評判気になるさん
ここは駅がないエリアです。

[4606: 匿名さん]

>>4605 マンコミュファンさん
エリアの90％以上が住居と教育と公共施設なので購入した人が多い様子です
自家用車あってもバス以外にのるーとやタクシー乗降もよく見かけますね

[4607: 匿名さん]

>>4605 マンコミュファンさん
朝バス停大変みたいですね

[4608: 匿名さん]

バスやのるーとも、運転手不足で今後減便していくでしょうからますます大変ですね。

[4609: マンコミュファンさん]

>>4607 匿名さん
ゆったり生活をしたいがために郊外の照葉を選んだはずなのに、朝も夕もストレスフルな毎日を送る羽目になって残念すぎる

[4610: マンション検討中さん]

>>4609 マンコミュファンさん
福岡なのに残念ですね
九州で東京みたいに利便性求めるの恥ずかしくないですか、

[4611: 口コミ知りたいさん]

>>4610 マンション検討中さん
福岡の郊外なんて論外です。安くても売れません。

[4612: マンション掲示板さん]

>>4611 口コミ知りたいさん

福岡市が郊外？

[4613: eマンションさん]

>>4611 口コミ知りたいさん
ほらまた自分の都合。

[4614: 検討板ユーザーさん]

>>4613 eマンションさん
ここは駅なし

[4615: マンション検討中さん]

地場デベ新採の溜まり場になってきたか

[4616: 検討板ユーザーさん]

>>4614 検討板ユーザーさん
郊外とかより駅すらない

[4617: 通りがかりさん]

照葉在住2年の主婦です。主婦目線だと…照葉はとても住みやすいです。病院、日用品、食料品の買い物は全て照葉内で完結するので、不便はしてません。未就園児の子供がいる為、広い歩道もありがたい。遊具のある公園も楽しんでますが、どんぐり拾いやいろんな生き物の観察、海辺に散歩すればカニを探したり…自然を側に子育てできるのは嬉しいです!
あと、自治会のイベントが豊富です！先日はクリスマス会がありました！ご近所顔見知りが多くできます。照葉のマンションはベランダが広いところが多いので、仲良しのお友達とベランダで朝食やお茶も時々します。緑が多く…気持ちが良いです。
ちなみに、夫は社用車通勤。照葉に延長された都市高速を使っています。乗り降り時に混むことがないのでそこはストレスなしです。
先日は、夕食後に、天神中央公園にイルミネーション見に行きました。夜は都市高速がスイスイなので駐車場出て10分弱で天神です。のんびり生活できる環境でありながら、天神、博多も程よい距離にある照葉は、子育て世帯におすすめです。
照葉は子供の塾や習い事も豊富ですよ。

[4618: 通りがかりさん]

>>4617 通りがかりさん
旦那さんは大変ですね。

[4619: 名無しさん]

>>4617 通りがかりさん
「仲良しのお友達とベランダで朝食やお茶も時々します」

↑朝からベランダで…近所の人達の迷惑になってませんか？
本人達は少しおしゃべりしているつもりでも、他人からしたら騒音だったりもするので、もう少し考えたほうがいいですよ。

[4620: 検討板ユーザーさん]

>>4619 名無しさん
自宅のベランダで友達？と朝食ってどういう状況？ランチの間違い？天神まで10分弱はスピード出し過ぎですよ