照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[4381: 名無しさん]

>>4370 通りがかりさん
民度が高いエリアはどちらか教えていただけますか？

[4382: 匿名さん]

>>4372 匿名さん
おそらく勘違いかと。追い詰められてる？

[4383: マンション検討中さん]

>>4381 名無しさん
城南区あたりかな。

[4384: 評判気になるさん]

>>4383 マンション検討中さん
無難
特に何も特色がない
目的地になるものがない

[4385: 匿名さん]

>>4384 評判気になるさん
照葉よりは民度は高そう

[4386: 評判気になるさん]

>>4385 匿名さん
城南区住みだけど別に特別民度高いとかないよ。

[4387: マンション検討中さん]

>>4380 評判気になるさん

親の雰囲気について質問したものです
>>4380は私じゃないです
勝手に自演しないで下さい
他にも幼稚園名を聞いてくる方が子がいますが、答えません
この成りすましは学区スレにもいる有名な人だよね
やっぱりここにもいるんだね

[4388: マンション検討中さん]

>>4380 評判気になるさん

親の雰囲気について質問したものです
>>4380は私じゃないです
勝手に自演しないで下さい
他にも幼稚園名を聞いてくる方が子がいますが、答えません
この成りすましは学区スレにもいる有名な人だよね
やっぱりここにもいるんだね

[4389: マンション検討中さん]

>>4380 評判気になるさん

親の雰囲気について質問したものです
>>4380は私じゃないです
勝手に自演しないで下さい
他にも幼稚園名を聞いてくる方が子がいますが、答えません
この成りすましは学区スレにもいる有名な人だよね
やっぱりここにもいるんだね

[4390: 名無しさん]

>>4386 評判気になるさん
まわりから見たら東区より高いんだからいいんじゃない

[4391: マンション検討中さん]

三連投とかヤバすぎ
しかも誤字脱字もあって意味不明
サイコパス
ここらへんこんなのばっかりいるの

[4392: マンション検討中さん]

>>4389 マンション検討中さん
学区スレと照葉をはじめ自演誹謗中傷を繰り返してる方ですね。そろそろ照葉の方も出るところでた方がいいのでは？

[4393: 評判気になるさん]

>>4391 マンション検討中さん
明らかな誤連投サイコパスと呼ぶのは良くないですよ

[4395: 評判気になるさん]

>>4358 評判気になるさん
その引っ越してきた家族というのは本当に実在するのでしょうか？事実であればかなり頭おかしいかと。

[4396: 検討板ユーザーさん]

疑心暗鬼を生ず。
マンションが売れない焦りが書き込みにも表れています。

不便さもありますが、引退したら照葉のような郊外でゆっくり暮らすのもアリだと私は思いますよ。

[4397: 通りがかりさん]

住みたいけど照葉の賃貸高いよ
築浅で広いのしかないからしょうがないのかもしれんけど…安いって言ってる人、みんな金持ちなのね
安い賃貸あるならどの物件か教えて

[4398: eマンションさん]

https://suumo.jp/chintai/fukuoka/sc_fukuokashihigashi/oz_40131078/
これは安いのか？
福岡ってもっと都心部も安いのたくさんない？

[4399: 口コミ知りたいさん]

>>4381 名無しさん
福岡市の民度なんか目糞鼻糞です

[4400: マンコミュファンさん]

>>4398 eマンションさん
都心部で賃料安いのは古い物件ばかりですよ。

[4401: 検討板ユーザーさん]

>>4398 eマンションさん
同築年、同面積で比較すると安いです。

[4402: 名無しさん]

>>4398 eマンションさん
安すぎてビックリ！

[4403: マンション掲示板さん]

>>4402 名無しさん
わざわざここにスレしてるのは地方特有のマウント意識が高いからでしょうか？
田舎行くとどこにでもある

[4404: 匿名さん]

>>4403 マンション掲示板さん
安いと答えたらダメ出しか？

[4405: マンション検討中さん]

>>4403 マンション掲示板さん
福岡あるあるです。
狭い田舎で優越感に浸りたい人が特に中心部に多いみたいです。

[4406: マンション検討中さん]

>>4403 マンション掲示板さん
高いね！って言ってほしいの？

[4407: eマンションさん]

>>4406 さん
気持ち悪いのがいるね

[4408: 評判気になるさん]

>>4401 検討板ユーザーさん
中央区と比べると2/3倍くらい
安すぎてビックリする

[4409: マンション掲示板さん]

>>4408 評判気になるさん
九州の田舎でレベルの低い話に必死な人がいるのにビックリする
九州から出たことがないから恥ずかしいと思わないのだろう

[4410: 通りがかりさん]

もう学区スレに粘着しなくなったの？
照葉の方々に迷惑だよ，一緒に戻ろうね。

[4411: マンション検討中さん]

アイランドシティには売れ残ってる部屋が結構ありますが、もう少し待てば中古マンション扱いになってもっと安くなりますか？

[4412: 名無しさん]

>>4411 マンション検討中さん
売れないのに安くしないので更に中古がダブついていきます。

[4413: eマンションさん]

>>4412 名無しさん
まだやるのそれ？

[4414: マンコミュファンさん]

>>4410 通りがかりさん
学区スレでも暴れてる有名人

[4415: eマンションさん]

>>4409 マンション掲示板さん
レベルの低い話をしてる人に対して必死にレスしてしまうのはなんで？図星だから？相手しなければこんな荒れないだろうに。。。どうしても言い返したくなる衝動が抑えられないコンプレックスがあるのか？人間が小さすぎるのか？

[4416: 口コミ知りたいさん]

>>4415 eマンションさん
照葉は承認欲求が強い人が多いみたい。自分たちでなく周りから認められたい。

[4417: 通りがかりさん]

>>4415 eマンションさん
そのレベルの低い話にレスしてる貴方も人間が小さいって自分で言ってるようなもん。

[4418: 匿名さん]

>>4416 口コミ知りたいさん
学区スレではあの学区が必死に承認要求繰り返してるよ。あなた？

[4419: 検討板ユーザーさん]

>>4418 匿名さん
他人や他所が執拗に気になるあの学区だね。
気味が悪い

[4420: eマンションさん]

>>4418 匿名さん
学区はこのスレには関係ないよ、また荒れる。

[4421: eマンションさん]

>>4417 通りがかりさん
私は小さい人間ですよ。ただ、同じ照葉住民が余裕なさそうに必死にコメント返してて恥ずかしくなっただけです。

[4422: 通りがかりさん]

>>4421
皆まずは自分からやめようね

[4423: マンコミュファンさん]

>>4421 eマンションさん
認める人は小さくないです。言いすぎましたすみません。

[4424: 評判気になるさん]

新しい中学校が出来るような噂があったのですが出来ないのでしょうか？情報あれば教えて下さい

[4425: マンコミュファンさん]

>>4412 名無しさん

売れない間も住宅ローンの支払いが続きますよね？
トータルで考えたら早めに損切りした方がいいと思われますが。

[4426: 通りがかりさん]

>>4425
他人がどう運用しようが関係なくない
お金に余裕があれば急ぐ必要ないしね
心配しなくても需要と供給で価格は決まってきますよ

[4427: 名無しさん]

久しぶりに見たが相変わらず同じアンチだね。
まだやってんの?って議題を何度も繰り返して満足かしらんけど情報収集能力が赤ちゃんなんかね。ライフスタイルに合えば住んだらいいやん。それでいいやん。
今度いつ見るかわからないからスルーして

[4428: マンション検討中さん]

>>4426 通りがかりさん
価格が適正でないと売れません

[4429: 検討板ユーザーさん]

中韓は家族親戚を呼び寄せるのでいったん住みついたら５倍くらいに増えますよ
いまは１０パーセントにおさまっているように見えても一定期間がすぎると新大久保や鶴橋のようになってしまいます

[4430: eマンションさん]

だからなに？

ただのネトウヨじゃん。

[4431: マンション掲示板さん]

中韓が増えると資産価値が落ちるって話じゃない？
実勢価格は人気投票だから

[4432: マンション検討中さん]

>>4424 評判気になるさん
新設中学校は検討中で開校時期は未定だそうです。

[4433: 口コミ知りたいさん]

>>4432 マンション検討中さん
照葉小の児童数がR3の780人をピークに減少に転じR5に724人となっていることから分かるように地区によっては子供の増加は頭打ちでこれからは減る一方のようです。よって新設中の設置には慎重にならざろうえない状況です。

[4434: マンコミュファンさん]

>>4433 口コミ知りたいさん
まだ最後の分譲マンションがあるから販売不審でも一時的には少し増えそう。だだ新築がもうなくアイランドかは流入より流出が増えてくだろうから作らない方がいい。

[4435: 匿名さん]

>>4434 マンコミュファンさん
比較的長期にわたって供給を続けていますが、初期に住み始めた方は過剰供給による売却時の中古価格の下落を心配されています。更にこれから中古市場に供給が増えるでしょうから。

[4436: マンコミュファンさん]

>>4434 マンコミュファンさん
今売りに出ている築浅の中古が売れるような需給バランスになるまで新規の分譲はやめたらいいのに。

[4437: マンション検討中さん]

照葉の相場は高くても香椎の７掛けです。
今出ている新古マンションは値付けが間違っているので売れませんよ。
売れない間に築年数が増していく負のスパイラルです。

[4438: 匿名さん]

あれ？誰かが他のスレでもう一つ中学できるの確定って言ってませんでしたっけ？

あっちから拾ってきましょうか？

まあ、端末一つになった今は大騒ぎできませんね。

[4439: 通りがかりさん]

>>4438 匿名さん
拾ってきて。

[4441: 通りがかりさん]

>>4440 デベにお勤めさん
隠す必要性を感じませんが

[4442: 評判気になるさん]

>>4440 デベにお勤めさん

今は照葉住まいですか？だとしたら、何故こちらで子育てしようと決めたのか謎です。スーパーの食材に不安があるように思いましたが、今さら感しかありません。アホなんですか？　照葉住まいじゃないにしても、貴方の考え方ならどこのスーパーでも買い物はしないが良いのでは？
自給自足してください。
まー安全な食で子供を育てようと考えてる方はこんな所でいちいち投稿しないと思うけどね。

[4443: 口コミ知りたいさん]

>>4442 評判気になるさん
アホとか失礼な人

[4445: 匿名希望]

>>4444 名無しさん
中国さんは本土未曾有の大不況をあの人口を支えながらどうするか考えてもらっていいかな。

[4447: 匿名さん]

>>4446 名無しさん
百道よりまし

[4448: 匿名さん]

>>4446 名無しさん
治安など事件事故の方が心配
まだ避けられる

[4449: 匿名さん]

>>4446 名無しさん
液状化してます

[4450: 検討板ユーザーさん]

>>4447 匿名さん

地価が５倍以上離れていますが

[4451: 口コミ知りたいさん]

新しいテニスクラブの隣りいつの間にか駐車場に変わりました。何処の駐車場でしょうか？工事関係者かと思うのですが、あの場所は当分何も立たないということですかね、何か情報があれば教えて下さい

[4452: 通りがかりさん]

そういえば福岡市総合体育館の前付近に駐車場が建設中で見ている限りもう間もなくオープンしそうな感じです。マンションが完成までに早くオープンしてほしいですが何方か情報ありますか？。我が家は来客が多く長時間駐車するので近くに１日貸しがなく、一丁目から三丁目あたりまで行かないと１日中貸しがありません。近くの駐車場は一晩過ぎると結構な出費となりますので出来れば１日料金とかの設定があれば利用したいですが

[4453: 名無しさん]

>>4450 検討板ユーザーさん

伸び率5倍だね。

[4454: 評判気になるさん]

>>4453 名無しさん
中国人口

[4455: マンション検討中さん]

まず、自分中国人です。
長い時間日本に生活した。福岡市8年間、東京都2年間、大阪2年間。やっぱり東京都は外国人に優しいと思った。今東京住んでいるですが、何年間働いたで少し貯金ができて、日本で自分好きの都市に自分の部屋を買いたいと思った。
コメントを見たら、やっぱり福岡市の生活やめます。

[4456: eマンションさん]

炭鉱の＊＊問題から始まり、福岡は日本で一番差別意識が高いよ。
福岡市内に人権まちづくり館が多いのはそのため。
福岡が悪いというか、それが歴史だから。

[4457: 評判気になるさん]

>>4456 eマンションさん

人権まちづくり館が多いのは、福岡が日本で1番その方達の人口が多いから。

[4458: マンコミュファンさん]

アイランドシティは人口の10%が外国人です。
中国の人が多いですね。
通名で生活されてる方が多いので、分からない場合が結構あります。
ただ、それで治安が悪くなるとかはないです。

個人的には、タワマンの大規模修繕がどうなるかな、と思いますが。

[4459: 通りがかりさん]

>>4457 評判気になるさん
ちょっと調べたら部○地区がどこかなんてわかるくらいですからね。
そろそろ福岡からも差別意識も無くなれば良いと思ってますが、九州男児という単語が誇らしげに語られてるうちはまだまだかなと思ってます。

[4460: 購入経験者さん]

>>4457 評判気になるさん

博多区に多いのには歴史があります。
かつて御笠川沿いにバラックが密集していました。
けれども行政の努力もあって福岡は素晴らしい街になったと思います。

[4461: 通りがかりさん]

中央区の方が研修や留学で来てる住所不定が人口数でも多いですよ。
うまく数に紛れてる感じですね

[4462: eマンションさん]

>>4460 購入経験者さん
あれまだ少し残ってるんだよね。

[4463: 名無しさん]

>>4461 通りがかりさん
都合が悪いことは簡単に見えないことに出来る感性が羨ましい
どうやって育まれるのか教えてほしい

[4464: eマンションさん]

>>4458 マンコミュファンさん
通名でもわかりやすい

[4465: 名無しさん]

照葉小学校が今年度から名札は個人情報保護の
ため、付けるのは学校のみで学校外では外してランドセル内にしまうなんて。無くす生徒多発しそう、そこまでくると名札いらないんじゃ。

[4466: マンション掲示板さん]

>>4465 名無しさん
通名でバレバレ

[4467: マンコミュファンさん]

校区スレにガチのwakatte民が来るようになって、居場所がここになったか。

[4468: eマンションさん]

>>4467 マンコミュファンさん
ここにも来たか

[4469: 検討板ユーザーさん]

>>4452 通りがかりさん
７丁目の新しくできた賃貸マンションに1日貸しありますよ。

[4470: マンション掲示板さん]

>>4466 マンション掲示板さん
ウザ

[4471: 購入経験者さん]

建設データバンクを見ていると、アイランドシティフォレストプレイスⅢ街区にG1棟～G4棟の4棟のマンション計画の情報が掲載されていました。検索かけてもあまり情報がヒットしません。分譲マンションでしょうか？

[4472: 匿名さん]

>>4471 購入経験者さん
さすがに積水さんも中古があふれている状況では新規分譲には躊躇してるんじゃないかな？スーモさんのサイトだけでも80件が掲示されています。

[4473: 検討板ユーザーさん]

>>4472 匿名さん
おまけに未入居物件も余ってますからね

[4474: 通りがかりさん]

失敗作やな

[4475: マンコミュファンさん]

>>4471 購入経験者さん
まだ売り出し開始していませんよ。
着工は4月にしていて2025年の春頃にはG1引渡し予定とのこと。G1.2は6階建てくらいでG3.4が18階建てくらい。照葉最後の分譲だと思います。

[4476: 検討板ユーザーさん]

>>4475 マンコミュファンさん
通常は着工と同時に売り出しを開始するから、いろいろな事情があって未だなんでしょう。

[4477: 通りがかりさん]

>>4473 検討板ユーザーさん
先日NHKで完売した晴海フラッグの入居率が低く、投資目的の法人の購入が多いって言ってたけど、ここのタワーも多いのかなぁ？

[4478: 買い替え検討中さん]

>>4475 マンコミュファンさん
情報ありがとうございました。早く公式ページができることを願っています。

[4479: 口コミ知りたいさん]

>>4477 通りがかりさん

やはり中国人の購入が少なくないようです

[4480: 口コミ知りたいさん]

>>4477 通りがかりさん
そもそも完売してない