照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[4015: ご近所さん]

>>4014 匿名さん
きっとそうなるでしょう

[4016: 匿名さん]

既にマンション管理が自主管理に2棟も移行？

[4017: 通りがかりさん]

>>4006
それなら早良区か西区だね アイランドシティは東京でいったらニュータウンとか八王子みたいな印象

[4018: 評判気になるさん]

>>4017 通りがかりさん
妥当なエリアだね。

[4020: 通りがかりさん]

アイランドシティは鳥栖市や新大久保ですね。
韓国朝鮮人の方たちがたくさん集まっています。

[4021: 匿名さん]

>>4020 通りがかりさん
千代と間違えてない？

[4022: 口コミ知りたいさん]

>>4021 匿名さん
照葉は中国人ですね。

[4023: 匿名さん]

>>4020 通りがかりさん
新宿区新大久保（大久保）は主に韓国系ですよ

[4024: 口コミ知りたいさん]

>>4023 匿名さん
照葉は中国系。韓国はあまり見ません。

[4025: 名無しさん]

照葉はいいとこなんだけど交通の便がネックだよなぁ
知り合いの会社で、中途採用で照葉から通勤してた人が速攻で辞めてったらしい
バスは思ったより混むし乗り換えもあるし疲れるしで通勤できないってさ
環境は良さそうだから車通勤できるならアリと思ったけど、朝夕は混むのはバスと一緒だろうし
リモートとか不労所得あって通勤不要とかならいいのかも

[4026: マンション検討中さん]

>>4025 名無しさん

福岡は東京と同じくらいほとんどの人が電車で通勤していますからね。
電車が便利過ぎて最寄りの駅までさえ車で通勤している人はいないですしね。
ほとんどの市民が駅の近くで暮らしていますね。

[4027: マンション検討中さん]

>>4026 マンション検討中さん
マンションなんて利便性がわるければ価値ないからしょうがない。だから駅近は高くても売れる。

[4028: マンション掲示板さん]

>>4026 マンション検討中さん
照葉は駅なしだけど安いから購入した人が住んでる。

[4031: eマンションさん]

しかし自主管理とか中規模以下の板マンなら分かるがタワマンでやるか普通？
最初から管理組合工作で入居させて…みたいな事が起きてないか心配になる。

[4032: 匿名さん]

>>4026 マンション検討中さん
確かにほとんどの市民は駅近に住みたがるよね。

[4034: 名無しさん]

>>4031 eマンションさん

なにを？誤爆？

[4038: eマンションさん]

変態みたいのがいる。
このエリアは子供が多いから怖いです。

[4039: 名無しさん]

>>4038 eマンションさん
人が増えるとしょうがないですね。中国の方は構いませんが変質者は困ります。交番もありませんし。

[4041: 評判気になるさん]

>>4040 善良な一市民さん
大丈夫ですか？変な人が最近多いエリアですから。

[4042: eマンションさん]

>>4041 評判気になるさん
住民に対する誹謗中傷と捉えさせていただきますね。

[4043: 通りがかりさん]

>>4041 評判気になるさん
確かに変わった投稿多いです。

[4044: 通りがかりさん]

>>4042 eマンションさん
4040さんは誰がみても変わってますが。

[4045: 評判気になるさん]

>>4044 通りがかりさん
一緒に開示しましょうか？

[4046: マンション検討中さん]

>>4045 評判気になるさん
そうしましょう。

[4047: 管理担当]

[No.4030～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4048: 通りがかりさん]

照り葉良いと思うけどなあ
電車通勤だから選択肢には上がらなかったけど、老後は今の家売って安くなった照り葉のマンションでのんびり暮らそうかなあ

[4049: 検討板ユーザーさん]

>>4048 通りがかりさん
住むなら若い時の方がいいよ。年とって車しかないエリアは住みにくい。

[4050: 検討板ユーザーさん]

>>4049 検討板ユーザーさん
免許返納したら生きていけないのは確かにそうだな。

[4051: マンション掲示板さん]

>>4050 検討板ユーザーさん
将来　高齢者ドライバーしかいないっても交通事故多そうだな。

[4052: マンション検討中さん]

たまにYou Tubeで照葉の高層マンションからの景色とか物件案内とか見るけど、いいなーって思うよ。
そんなに安くないし戸建ては億ですもんね。
ただ、照葉、あんなに広いのに、隣のマンションと近くてカーテン開けられないマンションがあるのに驚きました。もうちょっと何とかならんかったんかなぁ。
めちゃめちゃ良さげな物件だったのに、カーテン開けたら横のマンションのベランダで、100点満点から0点になりました。笑
家賃は30万だったかな？絶対ヤダ…

[4053: マンコミュファンさん]

今日はおばさんバージョンで照葉下げ

[4054: マンコミュファンさん]

マンション管理を自主管理してるのが3棟もあるのにびっくり。資産価値に響くし中古の買い手がいないだろう。

[4055: マンション検討中さん]

>>4054 マンコミュファンさん
積水以外の物件ですね。
そんなマンションは全国山ほどありますね。
メリット、デメリットある。
管理が安心できる物件を買えば？
買えないのかな？

[4056: 通りがかりさん]

>>4055 マンション検討中さん
ないよ。マンション管理から勉強した方か。

[4057: 評判気になるさん]

>>4054 マンコミュファンさん
管理人の仕事や金銭管理を自分たちでするのでしょうか？会計の管理や何の点検が必要か等、詳しい人がいるってこと？
かなり負担が大きくて大変そうなイメージがありますが、その３棟の方は一生に一度は理事になって関わらないといけないとしたら大変ですね。

[4058: 名無しさん]

>>4057 評判気になるさん
清掃や法的点検先の委託先探したり大変です。全国でも自主管理なんてマンション管理組合の1割もありませんが照葉には既に3棟もあるみたいです。

[4059: マンション検討中さん]

>>4058 名無しさん
初めから自主管理だったんですか？福岡タワーみたいに管理会社が揉めて出ていったとか？

[4060: 検討板ユーザーさん]

>>4059 マンション検討中さん
流石に始めから自主管理はないです。利益相反目的での自主管理がほとんどでしょう。揉めた事には違いないですが。