照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[3965: 検討板ユーザーさん]

>>3946 マンション検討中さん

中央公園ビューのオーシャン＆フォレストの20階以上がおすすめです。

[3966: eマンションさん]

>>3965 検討板ユーザーさん
イーストの20階以上の南東、南西で迷ってましたが、植栽が増えてきてるの見て低層階も狙い目と感じ悩ましいです。
南側の3階くらいは緑が大好きな私には魅力。
20階以上の眺望も捨てがたい。
早く決めたいです。

[3967: マンション検討中さん]

>>3966 eマンションさん
私はウエストですがイーストなら20階以上の南東一択かな…住んでみて20階以上でよかったと思ってます。

[3968: 購入経験者さん]

私もプレミアムFにしてよかったです、EV優先は有難いです

[3969: マンション検討中さん]

>>3968 購入経験者さん
プレミアム良いですね。眺望や仕様の違いを見て見たいです。お願いします。

[3970: 購入経験者さん]

>>3969 マンション検討中さん
積水の公式HPにありますし、パビリオン行けば詳しい説明も聞けますよ
というか、購入者ならご存じですよねっ、失礼しました

[3971: 匿名さん]

>>3969 マンション検討中さん
眺望は正直、２５階と４５階じゃ大差ないんですよね…より遠くが見えるというだけでむしろ中央公園が眺望的に遠くに感じてしまうので、２０階以上の中層階で良さそうです。
むしろアイランドシティのタワマンで大切なのは、階層よりも方角です。

[3972: 匿名さん]

>>3971 匿名さん
25Fと45F、両方にお住まいなんですね、凄いですね
参考になります

[3973: マンション検討中さん]

>>3972 匿名さん
スカイラウンジあるから両方みるの可能なんじゃない？
ピッタリ25階と45階じゃないと気に入らないなら別だけど

[3974: 匿名さん]

>>3973 マンション検討中さん
？？？？？？？？
この方が25Fと45F両方にお住まいなのが凄いと呟いただけですが汗

[3975: 匿名さん]

>>3971 匿名さん
全てのマンションにおいて方角、階数・両方大事、貴方、マンション購入経験ないのね

[3976: マンション検討中さん]

>>3974 匿名さん
草草草
明らかに嫌味だったのに、その返しはマジでダサい。ガチで。
呟くならTwitterへどうぞ

[3991: 通りがかりさん]

>>3974 匿名さん
会話が噛み合わないですね

[3993: eマンションさん]

358の北側の商業用地の地鎮祭？
やってるっぽいですね。
施工に入るのかな？

[3994: マンション検討中さん]

>>3993 eマンションさん
幼稚園ができますよ

[3995: ご近所さん]

>>3994 マンション検討中さん
バイリンガル幼稚園です
月謝（授業料給食費等）約10万円、入園金、制服等約25万円、施設利用料約10万円/年、英語教材費約3万円/年
なので、公立（月謝約1万円、入園金等約5万円）の数倍要しますね
バス便もあるようですが、照葉の子供が自家用車送迎されるのでしょうね

[3997: 管理担当]

[No.3956～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3998: 名無しさん]

>>3994 マンション検討中さん
やずやが買ったところにできるんですか？
商業施設もできるのであれば幼稚園として立地は良いのかな？　最近は照葉、欧米の方増えましたね。
バイリンガル幼稚園って、日本人の子供だけが入るんですか？

[3999: 通りがかりさん]

東区に住んでる民だけど、照葉はもう引くに引けないって感じになってきてるね どうみても発展の見込みがない 百歩譲ってイオン周辺のバス停近くまでだな 橋渡ったら暗くて寂れてる

[4000: 通りがかりさん]

>>3995 ご近所さん
中国人向けなんですか？

[4001: マンコミュファンさん]

>>3999 通りがかりさん

逆ですよ
暗いのは団地ゾーン
橋渡ると明るい

[4002: マンコミュファンさん]

>>4001 マンコミュファンさん
お互いひとがいないから怖い

[4003: マンション掲示板さん]

>>4002 マンコミュファンさん
それは脳死すぎるな照葉煽りとしてはナンセンスだ。もっと頑張ろう。

[4004: 口コミ知りたいさん]

>>4002 マンコミュファンさん
確かに人は歩いてないな。

[4005: ご近所さん]

橋の手前（ミニストップ付近から）の市営団地、城浜団地等
照葉とは対照的な集合住宅群が並んでいます
橋を通過した後の走行車の車種も対照的な印象です
自転車（高校生除く）、原付は皆無です

[4006: 検討者さん]

5年後に福岡市のどこかに家族で越す予定。
アイランドシティはベッドタウンとしてとても理想的で好感が持てる。
欲を言えば同じ物流の拠点としてお台場みたいな立ち位置になってくれると過疎を気にせず安心して購入できるんだけど、はばたき公園の隣に集客施設を作ってアイランドアイをなんとかするくらいしか思い浮かばない。
まあ住民にとっては今で充分なのかもしれないけども。

[4007: eマンションさん]

>>4006 検討者さん
将来的は過疎化はするだろう。マンションの新築件数が予定以上なく、現在の中古増加傾向では。

[4008: ご近所さん]

>>4007 eマンションさん
北側の広い空き地に約2000戸新築されますよ

[4009: マンション検討中さん]

>>4008 ご近所さん
それ予定内。今でも新築がどんどん中古扱いになっていく販売状況なのにどうなるんだろ？

[4010: マンション検討中さん]

>>4009 マンション検討中さん
もももしかしてアイランドシティ全戸分譲と思ってる方！？

[4011: マンコミュファンさん]

>>4010 マンション検討中さん
賃貸も新築ないし。

[4012: 評判気になるさん]

>>4011 マンコミュファンさん
賃貸も古い賃貸マンションよりは新しい賃貸マンションがいいなあ。新陳代謝が将来的にないと過疎化は進むしかない。

[4013: ご近所さん]

>>4011 マンコミュファンさん
照葉タワーの隣に新築ありますよ
1棟は完成入居住、隣の棟は建築中です

[4014: 匿名さん]

>>4013 ご近所さん
近い将来は分譲賃貸全てが古いマンションとなるエリアです。