照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[3841: 匿名さん]

>>3833 匿名さん


それが異常で過剰な反応。と思われてるのだよ。
ホント辟易。

[3842: 匿名さん]

>>3839 匿名さん
あのー私は照葉在住ですよ

[3843: 匿名さん]

>>3841 匿名さん
しかも名前変えて一人で連投。すっかり何しに来たのか？も聞くの忘れてるし。

[3844: 匿名さん]

>>3842
3839にアンカーいただきましたが、
あなたが照葉嫌いのアンチさんなんでしょうか？
照葉嫌いのアンチが照葉在住って嘘じゃないですか笑　自称高級マンションさんまだいるんですね

[3845: 通りがかりさん]

>>3842 匿名さん
知ってる。
04だろ。まじ迷惑。

[3846: 口コミ知りたいさん]

>>3844 匿名さん
自問自答してどうする？本当に周りが言ってるように異常だよ。

[3847: 選択してください]

照葉を選ぶメリットは
・不便すぎず便利すぎず
・結局駅が近かろうと大半の福岡市民はバスを使いこなすので本数さえ多ければ別に駅近でなくても特段困らない
・設備の割に価格が手頃、かといって安すぎない
・多少のリスクはあっても開発と自然環境のバランスがいい
そして最大の売りは
・どんなに人が一気に流入してきて誰が入ってこようとアイランドシティのセキュリティや結束が強固、最新

ってとこにあると思います。
一時的に人が流入してきている島とはいえ、まだまだ開発の余地もあるので一時的なニュータウンとも少し勝手が違う、遠い将来に人口減少しても環境がアップデートされるであろう安心感みたいなところも感じます。
現時点では市内東部では圧倒的に治安もいいし。

伝統のあるところに落ち着いて住みたいタイプと真逆の層に受けているのかと。
そして長期で見ているから生徒数多くても小中一貫校スタイル。これはつくば市のTX沿線で人口急増している人気小中一貫学区でも同じ現象が起きています。
ある意味新しい流れに乗っている地域で、伝統地区と違う価値観だと思われます。

[3848: マンション掲示板さん]

>>3847 選択してくださいさん
・不便すぎず便利すぎず
・バスの本数さえ多ければ特段困らない
・安すぎない
・多少のリスクはあり
→これらはメリットではないです。

・どんなに人が一気に流入してきて誰が入ってこようとアイランドシティのセキュリティや結束が強固、最新
→セキュリティは別に強固でも最新でもないです。そんなのあるならどのような点か具体的に教えてほしいです。また、結束が十分なら草ボーボーだったり犬の糞だらけだったりしないはずです。某掲示板では結束を乱すような人物も見受けられます。

酒に酔った勢いかどうか知りませんが、照葉に対する想い、つまり承認欲求を爆発させて、支離滅裂な記載していることに翌朝気づくでしょう。

[3849: 匿名さん]

>>3848 マンション掲示板さん
おつかれ

[3850: 選択してください]

>>3848 マンション掲示板さん
申し訳ありません。根拠はないので示せません。

[3851: 匿名さん]

>>3848 マンション掲示板さん
貴方はどこにお住まい？照葉？やけに詳しいので（笑）
嫌なら越せばインじゃね

[3852: 匿名さん]

>>3851 匿名さん
単純に事実しか書いてない気がするけど。

[3853: 選択してください]

なりすましまでしてどうしてそこまで必死なんですか？
まあ、他を売りたい人なんでしょうけど。
学校が増えるくらい人が流入していることも事実ですし。

[3854: 名無しさん]

ドラッグイレブン跡はカフェになるみたいですねー
郵便局欲しいな

[3855: 匿名さん]

>>3852 匿名さん
度々公園に来て、そのたびにふんを発見してるのでしょ？わざわざ遠方から？駐車場代払って？
照葉、大好きなんじゃん（笑）

[3856: 買い替え検討中さん]

照葉に住みたいのですが、タワマンは経験が無いので躊躇しています。
普通のマンションからタワマンに買い替えされた方の動機が知りたいです。
積水の普通の新築マンションは最終区画まで無いので迷っています。

[3857: 評判気になるさん]

>>3848 マンション掲示板さん

個人の一意見を否定する熱量が凄まじいですね。
怖いくらいです。同じ地域に住まれていないのを願います。
ちなみに私も3847さんの考えに近く、期待感のある街だと思いながら、現在は満足しておりますよ。

[3858: 匿名さん]

また自称高級マンションさん来てるよ、、

[3859: 匿名さん]

>>3854 名無しさん
銀行も欲しいけど行員さんが通勤で嫌がるだろうなあ。

[3860: 通りがかりさん]

カフェですか？
要らないような気がしますが、どんなカフェにもよりけりですがスタバとかであれば欲しいです。
私も郵便局は欲しいと思ってました。

[3861: 匿名さん]

>>3859 匿名さん
郵便局員も同じですね。公共交通機関あるなら基本マイカー通勤禁止。認めてもらえても駐車場代は自己負担。嫌だろうね。

[3862: マンコミュファンさん]

>>3856 さん

>>3856 買い替え検討中さん
便利な街中から、そこまで便利ではない照葉にマンション購入して数年経ちます。最初はアイタワーなども建つタイミングでしたが、タワマンだけは住まないと思ってました。
いまできたての照葉タワーと積水タワーを興味半分で見に行ってタワーも魅力に感じてしまい、転居を決めました。
やはり充実した共有設備があるのは良いですね。
シンボリックな物が好きなのかもしれません。
あまり答えになってなくすみません。

[3863: 匿名さん]

そうそう、不便な照葉に通勤は銀行員も郵便局員も嫌ですよね
もう来ないでください
レスして同時に自分で「参考になる」（笑）

[3864: 匿名さん]

>>3863 匿名さん
何しに来たの？

[3865: 匿名さん]

>>3864 匿名さん
「参考になる」ポチっとし忘れてますよ（笑）

[3866: マンション検討中さん]

安価だからあまり期待したら駄目ですかね、
将来的には未知数ですが。

[3867: 購入経験者さん]

>>3866 マンション検討中さん
私、億ション買いました　安価でスイマセン
貴方は2億程度の物件をお探しでしょうかね、ここにはございません！

[3868: 検討板ユーザーさん]

>>3867 購入経験者さん
ないの？

[3869: 選択してください]

ここが平和に会話されると困る人がいるらしい。

[3870: 匿名さん]

>>3869 選択してくださいさん
誰がです？

[3871: 匿名さん]

>>3870 匿名さん
自称中央区高額物件在住照葉大嫌いなコックローチじゃね

[3872: 匿名さん]

>>3871 匿名さん
なんでですか？

[3873: 匿名さん]

照葉タワー道挟んだ賃貸専用マンション2棟は積水でしょうか

[3874: マンション検討中さん]

>>3871 匿名さん
汚い言葉遣いは辞めた方が良いです。

[3875: 匿名さん]

>>3874 マンション検討中さん
どのあたりが「汚い言葉遣い」なのでしょうか？
御教示くださいませ

[3876: 買い替え検討中さん]

>>3862 マンコミュファンさん
ありがとうございます
普通マンションからタワーマンションに住み替えた人が、普通マンションに戻る人が多いという記事を読んだので、お伺いしました

[3877: マンション検討中さん]

>>3876 買い替え検討中さん
ほとんどの人がそうだと思います。自分もそのつもりです。
本当にお金持ちの人も住まれてるとも思いますが、
自分は見栄張れる時は張ってみような感じです。
精一杯見栄晴らしてください。笑
スニーカーからハイヒールで頑張ってたけど、スニーカーに落ち着くみたいな。　

[3878: 名無しさん]

お昼カフェで夜はバーみたいです
どちらもわんちゃん連れ可能みたい

[3879: マンション検討中さん]

都心から転勤して来たので見に行ってきました。
なんであんなに土地が余ってるのに、建物を上に伸ばすのですか？
タワマンのメリットは立地の他ないのでは？
低層ならアリかな、と思いました。

[3880: 匿名さん]

>>3879 マンション検討中さん
福岡では高層マンション建設出来るエリアは限定ですので見栄です。仰る通り利便性が悪いエリアにタワマンは？って感じます。

[3881: 匿名さん]

福岡市で駅近いのタワマンあるんでしょうか？
東京大阪などならありますがね

[3882: 匿名さん]

>>3881 匿名さん
ナッシング～～

[3883: マンコミュファンさん]

>>3881 匿名さん
空港線沿いにはありますよ。
赤坂から西新あたりで。
かなり高額になりますが。

[3884: 匿名さん]

何処のマンションことですか？

[3885: 匿名さん]

>>3883 マンコミュファンさん
赤坂駅や西新駅直結ですが高さ規制でタワマンと呼べる程の高さはないかも。価格は照葉タワマンの倍近くしましたけど。

[3886: 名無しさん]

>>3884 匿名さん
MJR赤坂タワーや、西新にも駅直結のタワマンがありますよ。これ以外にもいくつかあります。
検索すればすぐに出てきます。
ただ、庶民には買えない価格です。

[3887: マンション検討中さん]

>>3885 さん

>>3885 匿名さん

西新のブリリアタワーは40階建ですよ。
20階以上のマンションをタワマンと一般には呼ばれてませんでしたっけ？

[3888: 匿名さん]

>>3886 名無しさん
赤坂のプレミストなんて高価格なのに即完売。やはりタワマンは立地次第だなと思いました。

[3889: 匿名さん]

つまり福岡には、「利便性のいいタワマン」は2件しかないということですね
事前に分かるじゃん
自称「都心から転勤してきた人」が照葉までわざわざ見に行って「こんな不便なとこにタワマンって！」って大憤慨したっていうフィクショというか、笑い話、、、、お疲れー

[3890: 匿名さん]

>>3889 匿名さん
照葉は安いから魅力でいいよ。なんでコスパいいのに納得しないのかな。

[3891: 匿名さん]

>>3890 匿名さん
すいません、意味が分かりません
私のレスと貴殿のレス、?み合ってないので

[3892: 匿名さん]

>>3891 匿名さん
郊外のタワマンとか魅力ないけど安価だからタワマンに住みたいならコスパいいって意味です。

[3893: マンション検討中さん]

>>3892 匿名さん
確かに全国でも駅も電車もないエリアのタワマンはないですね。

[3894: 通りがかりさん]

>>3893 マンション検討中さん

福岡の貧弱な電車網を必要としているような庶民をターゲットにしていないからでしょう。
東京や大阪と比べてインフラもショボいし所得も高くないしね。
資産価値とか気にしない一定層だけが買うんだろうね。
それこそ福岡なんかの人気も気にしないような

[3895: 匿名さん]

>>3894 通りがかりさん
価格は庶民派だけど。

[3896: 匿名さん]

>>3892 匿名さん
コスパ？そんなの話題にしてないですけどね
納得とかも
貴殿、大丈夫？
照葉肯定する人、誰かれ構わず、噛みついてるようですが藁

[3897: 選択してください]

ネットスラングで歳がばれますねー

そんな年齢でネットにしがみついて特定の街を攻撃して悲しくないですか？
寂しい人生なんですね。

[3898: 匿名さん]

>>3894 通りがかりさん
照葉って庶民の街じゃないの？

[3899: 名無しさん]

>>3898 匿名さん

最低限分譲が買えて自家用車が持てる庶民が住める街でしょうね。
福岡ではごく当たり前ですが利便性の良い人気エリアはどちらも持てない層も多く最低の下限がさらに落ちる庶民も多い。
あと比較されているのがここの場合は街全体の平均より下で、中央区は区全体の中でごく一部しかない分譲の最大のとこになってるね。

[3900: 名無しさん]

>>3897 選択してくださいさん
その人、40代の子供部屋おじさんですよ

[3901: 匿名さん]

>>3899 名無しさん
比較するの大好きなんだねｴ～
楽しいよね！虚しいけど（笑）
あ、街と区じゃ対象が異なるのは気づいてるのからなﾂ

[3902: 匿名さん]

>>3898 匿名さん
そうです、そうです、庶民タウンです
だから、あなたには一ミリも関係ない街なので関わる必要ないんじゃね？
沢山のレスに異常な執念感じるんだけど　怖

[3903: 匿名さん]

>>3898 匿名さん
庶民です。低価格で分かります。

[3904: 購入経験者さん]

私は去年中央区から越してきました
綺麗な街でとても気に入っていますよ
同じ戸建てでも中央区はゆったりした感じがなかったし、そんな気持ち忘れていた感じもしますよ
私の住んでいたエリアもそうでしたが、お庭のない戸建てがぎっちり並んでるし、築年数もバラバラなので新築のお隣が古屋だったりします
照葉は土地の広さや植栽のルールなどがあって、ゆとりを感じます
バス便のみですが、全戸二台以上お持ちのようですよ
浄水や桜坂の70坪以上にお住まいならよいと思いますけど
価値観はそれぞれです、大人ですから尊重する大事だと思います

[3905: 匿名さん]

>>3903 匿名さん
その通りです。私も僅か8千万のチープな物件を買いました。安かったのよね。
で、貴方は億越えでしょうか。凄いですね。

[3906: マンション検討中さん]

>>3905 匿名さん
安いなあ。

[3907: 匿名さん]

>>3906 マンション検討中さん
でしょ？あなたには不釣り合いですよ。こんなチープなエリアに度々何しに来てるの？（笑）

[3909: 匿名さん]

>>3905 匿名さん
価格まで言ったら恥ずかしい。

[3910: 匿名さん]

>>3908 名無しさん
富裕層と比較されてもしょうがないですよね。
余裕がある世帯は照葉でも戸建でしょうし。

[3911: 住民]

>>3910 匿名さん
はっきり言いますと照葉の戸建購入層とマンション購入層は違いますので！

[3912: 匿名さん]

>>3911 住民さん
それはどのエリアも同じ、わざわざどうも～

[3913: 匿名さん]

>>3909 匿名さん
元々の起因はご自分。恥を知りなさい！

[3914: マンコミュファンさん]

>>3913 匿名さん
いちいち興奮するな。見苦しい。

[3915: 匿名さん]

>>3914 マンコミュファンさん
照葉の承認欲求者が一人で騒いでるだけです。
相手にしない事です。

[3916: 匿名さん]

ごきぶりホイホイ

[3917: 匿名さん]

>>3916 匿名さん
ほら出てきた承認欲求固まりのゴキブリが。誰も参考なるすら押してくれない哀れなゴキブリ。

[3918: 匿名さん]

>>3911 住民さん
確かにマンション購入するなら利便性です。照葉のよさは戸建購入しないと分からないと思いました。

[3919: 匿名さん]

アンチ照葉消えてくれないですかね。

[3920: 通りがかりさん]

>>3919 匿名さん
承認欲求固まりがいなくなれば消えますよ。

[3921: ご近所さん]

1棟目のタワマンの明かりが沢山つきましたね。といってもまだ半分以下ですが
2棟目も入居が終わったらシンボルタワーになるのでしょうね
次は招集学校と最終区画、照葉が完成するのが楽しみです

[3922: 匿名さん]

>>3921 ご近所さん
照葉は人口数減少し始めていますから。

[3923: ご近所さん]

ほら出た！ポジティブなレスの後に速攻で登場（笑）「参考になる」も忘れはしない！（笑）（笑）

[3924: 匿名さん]

>>3922 匿名さん
え、これから新小中学校や住宅2千戸作るのに？　エビデンスあるのですか？

[3925: 匿名さん]

>>3924 匿名さん
減少し始めてますね。調べてみて下さい。

[3926: eマンションさん]

>>3925 匿名さん

調べてみました。増えてるね。
嘘はいけないよ。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%A6%99%E6%A4%8E%E7%85%A7%E8%91%89

[3927: 名無しさん]

>>3926 eマンションさん
気になって2022年も確認してみたところ、14,226なので、2021年の12,720人よりも増えてますね。

[3928: マンション検討中さん]

このエリアはマンション売れ行き悪いのですか？

[3929: マンション比較中さん]

供給量が多すぎるので仕方ないですね。こんだけタワマンがバカスカ建っちゃうとね。

[3930: ご近所さん]

照葉は都市景観形成地区（百道、天神、千早、元岡等8地区）に指定されていて、景観に関する約束事が細かく決まってるから全体が美しいのですね
住居地には最高ですよ、電車ないけど（笑）

[3931: 匿名さん]

>>3929 マンション比較中さん
そうですね。連投お疲れ様です（名前チェンジ忘れてますよ、参考になるは完璧ですが）
サヨウナラ

[3932: マンション掲示板さん]

>>3931 匿名さん売れ行き悪いんですか？意味不明ですが。

[3933: マンション掲示板さん]

>>3930 ご近所さん
でも人気あまりないんですかね。

[3934: 名無しさん]

>>3923 ご近所さん
やはり出ましたね。承認欲求異常者。

[3935: 匿名さん]

そんなに多く供給されているとは思いませんね
1000戸、2000戸のマンションならともかく、人気が無いからでしょう

[3936: マンション掲示板さん]

エビデンスどうこうを人に語るくせに、人口減少の嘘のデータ叩きつけられて、顔真っ赤にして別の話題で照葉叩きですか。涙ぐましいね、本当に。

供給量が多いとは思わないだって？嘘つきの感想とか誰も興味ないわ

[3937: 匿名さん]

憎き照葉に粘着するこっくろーちの独り言　ぐらいに思ってます
さ、バルサン炊かないと　

[3938: 匿名さん]

>>3934 名無しさん
ご自身を省みなさ、情けない

[3939: マンション検討中さん]

よく分からないレスばかり。
売れ行きとしてはどうなんだろう？

[3940: 住まいに詳しい人]

業者か