照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[3801: 匿名さん]

レスして自分で「参考になる」クリック！楽しかろう！嬉しかろう！おめでとう！

[3802: 検討板ユーザーさん]

>>3801 匿名さん
誰に言ってるの。

[3803: 匿名さん]

参考になる　クリックし忘れてますよ～～

[3804: 匿名さん]

>>3803 匿名さん
照葉の有名な何しにきてるの？の人ですね。
いろんなスレを荒らしてるみたいですね。

[3805: 匿名さん]

いろんなスレを荒らしてるは、照葉大嫌いな貴方！
私は大好きなので荒らす理由が御座いません！
てか、マジで何しに来てるの？
貴方がネガティブレスする度にお訊ねしますね
いやなら来ないでくださいませ

未だ荒らし足りないの？
欲しがるねーエ

[3806: 検討板ユーザーさん]

照葉にはやばいのがいるな。

[3807: 匿名さん]

>>3806
ヤバいのは他地域から粘着している人間
荒らしに来といてなに言ってんだか、、

[3808: 匿名さん]

>>3806 検討板ユーザーさん
しかも一人よがり。多分耐久可変だよ。

[3809: 匿名さん]

ネームを沢山お持ちの単品荒らしさんを、まだまだ駆除しないとだめですね、コックローチよりたちが悪い

[3810: 通りがかりさん]

>>3805 匿名さん
これからはお尋ねマンとして投稿願います。
みんな無視出来ますので。

[3811: 匿名さん]

張り付いているアンチでわかったこと
・中央区の高級マンション住みと自己紹介
・中央区の高級マンションにはマウントとれないかなどと、マウンティングに執心
・他スレを照葉在住者が荒らすため照葉スレを見ていると述べ、同程度の行為をしてしまう

アンチが目に余るため記載
やめましょう

[3812: 匿名さん]

>>3811 匿名さん
お尋ねマンと名乗って下さい。

[3813: 通りがかりさん]

中央区と照葉ならどっちが高級かとか以前に
求めるものがそもそも根本的に違うのになんでわざわざ対立構図出すんだろ？

…売れられたら困るどこかの誰かさんとしか思えない。
お仕事大変ですね。転職したら？

[3814: 匿名さん]

照葉を目の敵にしたかのようなコメントばかりの人ですよね、
電車が無い、安いマンション、陸の孤島、埋め立て地等等
興味ないなら来なければいいと思うのですが、、、
名前もいくつも変えて連投とか。
「何しに来てるの？」と聞かれてもスルーだし
早くだれか駆除して欲しいです。

[3815: 周辺住民さん]

この人でしょ？→>>3812 匿名さん
時々オネエ口調の（笑）

[3816: 評判気になるさん]

>>3814 匿名さん
あなたもしつこい。興味あるなし関係なくほっとけば。

[3817: 周辺住民さん]

>>3816 評判気になるさん
興味あるなし関係なくほっとけばって、、、、、、、あなたもほっとけばインじゃね

[3818: 検討板ユーザーさん]

>>3817 周辺住民さん
いろんな名前使わずお尋ねマンと名乗ったら？

[3819: 買い替え検討中さん]

照葉の戸建てが素敵だったので、見積を頂きました
去年1月にも頂いたので比較してみたら、なんと約1.3倍になってました
デベさん曰く「土地代だけでなく、人件費材料費も高騰。新築は最終区画で終わりなので、戸建てマンション共に問い合わせが多い。年末は更に高騰すると思います」
去年買っとけば良かったと後悔してます
照葉に住みたいので、予算的に戸建て無理ならマンションにしようと思ってます
購入検討されてる皆さんはどう思いますか？

[3820: 名無しさん]

>>3819 買い替え検討中さん
価格高騰はしょうがないが完売しないのが答え。

[3821: 匿名さん]

>>3819 買い替え検討中さん
将来的に、戸建てを買って後悔したってならなくてよかったですね。あと、いまの照葉マンションの売れ行きを見てると、買って後悔するかもしれませんよ。慎重に検討されてください。

[3822: 匿名さん]

2匹駆除希望

[3823: 名無しさん]

だから求めているものが違うって言ってるのに…

[3824: マンコミュファンさん]

>>3823 名無しさん
売れ行きみてると求めてる人の需要が少ないんだろう。

[3825: 評判気になるさん]

確かに中央区のように非正規や若者のフリーターみたいなのは需要がないから少ない

[3826: 匿名さん]

コックローチ（笑）

[3827: 匿名さん]

>>3825 評判気になるさん
そういう方は分譲マンション購入しないのでは？
ここは賃貸スレ?必死すぎて支離滅裂になってる。

[3828: 匿名さん]

お尋ねマンとかいう呼称繰り返してるアンチ
病んでるよ。その執念。

[3829: 匿名さん]

>>3828 匿名さん
何しに来たの？

[3830: 通りがかりさん]

>>3828 匿名さん
お尋ねマンと名乗って尋ね続けないと有限不実行になるよ。

[3831: 名無しさん]

なんか凄く荒れてますね。
照葉に住んで居ますがいい所ですよ。スローライフな町なので時間に左右されずに暮らす人にはピッタリだと思います。電車は無いけど必需品ではないので優先順位は低いです。そういう所でも人口は増えてますよ。
照葉と同規模のエリアと比較しての批判コメントならアドバイスとなり参考になるのですが、中央区や浄水などと比較すると求める優先順位が違うので意見が違って当然です。
照葉の魅力を否定するも押し付けるのも荒れる原因なので有意義な意見交換できればと思っております。

[3832: 匿名さん]

>>3831 名無しさん
その通りですと思います。過去レスみると照葉を肯定しないと異常な反応する人が原因みたいです。

[3833: 匿名さん]

多分「肯定」必須ではないと思います
「肯定しないと異常な反応」という発想が異常だと思います
有名な照葉嫌いなアンチさんですよね？（笑）
いい加減退場していただけませんでしょうか

[3834: 匿名さん]

>>3832
全く理由になっていませんが、他地域のスレを荒らされたから荒らしに来ているとありますのでスルーしましょう

[3835: 匿名さん]

>>3833 匿名さん
また荒れるようなら事してる。

[3836: マンション掲示板さん]

>>3832
中央区へお帰りください
荒らしの元凶がよく言うよ
スレチ

[3837: 匿名さん]

>>3835 匿名さん
？？？？？
荒らしを援護射撃とは藁

[3838: 匿名さん]

>>3832 匿名さん
日本語怪しいですね

[3839: 匿名さん]

>>3833
照葉嫌いのアンチって自称高級マンションさんですよね？
同じく退場願います荒れるので

[3840: 匿名さん]

>>3835 匿名さん
無視しましょう。

[3841: 匿名さん]

>>3833 匿名さん


それが異常で過剰な反応。と思われてるのだよ。
ホント辟易。

[3842: 匿名さん]

>>3839 匿名さん
あのー私は照葉在住ですよ

[3843: 匿名さん]

>>3841 匿名さん
しかも名前変えて一人で連投。すっかり何しに来たのか？も聞くの忘れてるし。

[3844: 匿名さん]

>>3842
3839にアンカーいただきましたが、
あなたが照葉嫌いのアンチさんなんでしょうか？
照葉嫌いのアンチが照葉在住って嘘じゃないですか笑　自称高級マンションさんまだいるんですね

[3845: 通りがかりさん]

>>3842 匿名さん
知ってる。
04だろ。まじ迷惑。

[3846: 口コミ知りたいさん]

>>3844 匿名さん
自問自答してどうする？本当に周りが言ってるように異常だよ。

[3847: 選択してください]

照葉を選ぶメリットは
・不便すぎず便利すぎず
・結局駅が近かろうと大半の福岡市民はバスを使いこなすので本数さえ多ければ別に駅近でなくても特段困らない
・設備の割に価格が手頃、かといって安すぎない
・多少のリスクはあっても開発と自然環境のバランスがいい
そして最大の売りは
・どんなに人が一気に流入してきて誰が入ってこようとアイランドシティのセキュリティや結束が強固、最新

ってとこにあると思います。
一時的に人が流入してきている島とはいえ、まだまだ開発の余地もあるので一時的なニュータウンとも少し勝手が違う、遠い将来に人口減少しても環境がアップデートされるであろう安心感みたいなところも感じます。
現時点では市内東部では圧倒的に治安もいいし。

伝統のあるところに落ち着いて住みたいタイプと真逆の層に受けているのかと。
そして長期で見ているから生徒数多くても小中一貫校スタイル。これはつくば市のTX沿線で人口急増している人気小中一貫学区でも同じ現象が起きています。
ある意味新しい流れに乗っている地域で、伝統地区と違う価値観だと思われます。

[3848: マンション掲示板さん]

>>3847 選択してくださいさん
・不便すぎず便利すぎず
・バスの本数さえ多ければ特段困らない
・安すぎない
・多少のリスクはあり
→これらはメリットではないです。

・どんなに人が一気に流入してきて誰が入ってこようとアイランドシティのセキュリティや結束が強固、最新
→セキュリティは別に強固でも最新でもないです。そんなのあるならどのような点か具体的に教えてほしいです。また、結束が十分なら草ボーボーだったり犬の糞だらけだったりしないはずです。某掲示板では結束を乱すような人物も見受けられます。

酒に酔った勢いかどうか知りませんが、照葉に対する想い、つまり承認欲求を爆発させて、支離滅裂な記載していることに翌朝気づくでしょう。

[3849: 匿名さん]

>>3848 マンション掲示板さん
おつかれ

[3850: 選択してください]

>>3848 マンション掲示板さん
申し訳ありません。根拠はないので示せません。

[3851: 匿名さん]

>>3848 マンション掲示板さん
貴方はどこにお住まい？照葉？やけに詳しいので（笑）
嫌なら越せばインじゃね

[3852: 匿名さん]

>>3851 匿名さん
単純に事実しか書いてない気がするけど。

[3853: 選択してください]

なりすましまでしてどうしてそこまで必死なんですか？
まあ、他を売りたい人なんでしょうけど。
学校が増えるくらい人が流入していることも事実ですし。

[3854: 名無しさん]

ドラッグイレブン跡はカフェになるみたいですねー
郵便局欲しいな

[3855: 匿名さん]

>>3852 匿名さん
度々公園に来て、そのたびにふんを発見してるのでしょ？わざわざ遠方から？駐車場代払って？
照葉、大好きなんじゃん（笑）

[3856: 買い替え検討中さん]

照葉に住みたいのですが、タワマンは経験が無いので躊躇しています。
普通のマンションからタワマンに買い替えされた方の動機が知りたいです。
積水の普通の新築マンションは最終区画まで無いので迷っています。

[3857: 評判気になるさん]

>>3848 マンション掲示板さん

個人の一意見を否定する熱量が凄まじいですね。
怖いくらいです。同じ地域に住まれていないのを願います。
ちなみに私も3847さんの考えに近く、期待感のある街だと思いながら、現在は満足しておりますよ。

[3858: 匿名さん]

また自称高級マンションさん来てるよ、、

[3859: 匿名さん]

>>3854 名無しさん
銀行も欲しいけど行員さんが通勤で嫌がるだろうなあ。

[3860: 通りがかりさん]

カフェですか？
要らないような気がしますが、どんなカフェにもよりけりですがスタバとかであれば欲しいです。
私も郵便局は欲しいと思ってました。

[3861: 匿名さん]

>>3859 匿名さん
郵便局員も同じですね。公共交通機関あるなら基本マイカー通勤禁止。認めてもらえても駐車場代は自己負担。嫌だろうね。

[3862: マンコミュファンさん]

>>3856 さん

>>3856 買い替え検討中さん
便利な街中から、そこまで便利ではない照葉にマンション購入して数年経ちます。最初はアイタワーなども建つタイミングでしたが、タワマンだけは住まないと思ってました。
いまできたての照葉タワーと積水タワーを興味半分で見に行ってタワーも魅力に感じてしまい、転居を決めました。
やはり充実した共有設備があるのは良いですね。
シンボリックな物が好きなのかもしれません。
あまり答えになってなくすみません。

[3863: 匿名さん]

そうそう、不便な照葉に通勤は銀行員も郵便局員も嫌ですよね
もう来ないでください
レスして同時に自分で「参考になる」（笑）

[3864: 匿名さん]

>>3863 匿名さん
何しに来たの？

[3865: 匿名さん]

>>3864 匿名さん
「参考になる」ポチっとし忘れてますよ（笑）

[3866: マンション検討中さん]

安価だからあまり期待したら駄目ですかね、
将来的には未知数ですが。

[3867: 購入経験者さん]

>>3866 マンション検討中さん
私、億ション買いました　安価でスイマセン
貴方は2億程度の物件をお探しでしょうかね、ここにはございません！

[3868: 検討板ユーザーさん]

>>3867 購入経験者さん
ないの？

[3869: 選択してください]

ここが平和に会話されると困る人がいるらしい。

[3870: 匿名さん]

>>3869 選択してくださいさん
誰がです？

[3871: 匿名さん]

>>3870 匿名さん
自称中央区高額物件在住照葉大嫌いなコックローチじゃね

[3872: 匿名さん]

>>3871 匿名さん
なんでですか？

[3873: 匿名さん]

照葉タワー道挟んだ賃貸専用マンション2棟は積水でしょうか

[3874: マンション検討中さん]

>>3871 匿名さん
汚い言葉遣いは辞めた方が良いです。

[3875: 匿名さん]

>>3874 マンション検討中さん
どのあたりが「汚い言葉遣い」なのでしょうか？
御教示くださいませ

[3876: 買い替え検討中さん]

>>3862 マンコミュファンさん
ありがとうございます
普通マンションからタワーマンションに住み替えた人が、普通マンションに戻る人が多いという記事を読んだので、お伺いしました

[3877: マンション検討中さん]

>>3876 買い替え検討中さん
ほとんどの人がそうだと思います。自分もそのつもりです。
本当にお金持ちの人も住まれてるとも思いますが、
自分は見栄張れる時は張ってみような感じです。
精一杯見栄晴らしてください。笑
スニーカーからハイヒールで頑張ってたけど、スニーカーに落ち着くみたいな。　

[3878: 名無しさん]

お昼カフェで夜はバーみたいです
どちらもわんちゃん連れ可能みたい

[3879: マンション検討中さん]

都心から転勤して来たので見に行ってきました。
なんであんなに土地が余ってるのに、建物を上に伸ばすのですか？
タワマンのメリットは立地の他ないのでは？
低層ならアリかな、と思いました。

[3880: 匿名さん]

>>3879 マンション検討中さん
福岡では高層マンション建設出来るエリアは限定ですので見栄です。仰る通り利便性が悪いエリアにタワマンは？って感じます。

[3881: 匿名さん]

福岡市で駅近いのタワマンあるんでしょうか？
東京大阪などならありますがね

[3882: 匿名さん]

>>3881 匿名さん
ナッシング～～

[3883: マンコミュファンさん]

>>3881 匿名さん
空港線沿いにはありますよ。
赤坂から西新あたりで。
かなり高額になりますが。

[3884: 匿名さん]

何処のマンションことですか？

[3885: 匿名さん]

>>3883 マンコミュファンさん
赤坂駅や西新駅直結ですが高さ規制でタワマンと呼べる程の高さはないかも。価格は照葉タワマンの倍近くしましたけど。

[3886: 名無しさん]

>>3884 匿名さん
MJR赤坂タワーや、西新にも駅直結のタワマンがありますよ。これ以外にもいくつかあります。
検索すればすぐに出てきます。
ただ、庶民には買えない価格です。

[3887: マンション検討中さん]

>>3885 さん

>>3885 匿名さん

西新のブリリアタワーは40階建ですよ。
20階以上のマンションをタワマンと一般には呼ばれてませんでしたっけ？

[3888: 匿名さん]

>>3886 名無しさん
赤坂のプレミストなんて高価格なのに即完売。やはりタワマンは立地次第だなと思いました。

[3889: 匿名さん]

つまり福岡には、「利便性のいいタワマン」は2件しかないということですね
事前に分かるじゃん
自称「都心から転勤してきた人」が照葉までわざわざ見に行って「こんな不便なとこにタワマンって！」って大憤慨したっていうフィクショというか、笑い話、、、、お疲れー

[3890: 匿名さん]

>>3889 匿名さん
照葉は安いから魅力でいいよ。なんでコスパいいのに納得しないのかな。

[3891: 匿名さん]

>>3890 匿名さん
すいません、意味が分かりません
私のレスと貴殿のレス、?み合ってないので

[3892: 匿名さん]

>>3891 匿名さん
郊外のタワマンとか魅力ないけど安価だからタワマンに住みたいならコスパいいって意味です。

[3893: マンション検討中さん]

>>3892 匿名さん
確かに全国でも駅も電車もないエリアのタワマンはないですね。

[3894: 通りがかりさん]

>>3893 マンション検討中さん

福岡の貧弱な電車網を必要としているような庶民をターゲットにしていないからでしょう。
東京や大阪と比べてインフラもショボいし所得も高くないしね。
資産価値とか気にしない一定層だけが買うんだろうね。
それこそ福岡なんかの人気も気にしないような

[3895: 匿名さん]

>>3894 通りがかりさん
価格は庶民派だけど。

[3896: 匿名さん]

>>3892 匿名さん
コスパ？そんなの話題にしてないですけどね
納得とかも
貴殿、大丈夫？
照葉肯定する人、誰かれ構わず、噛みついてるようですが藁

[3897: 選択してください]

ネットスラングで歳がばれますねー

そんな年齢でネットにしがみついて特定の街を攻撃して悲しくないですか？
寂しい人生なんですね。

[3898: 匿名さん]

>>3894 通りがかりさん
照葉って庶民の街じゃないの？

[3899: 名無しさん]

>>3898 匿名さん

最低限分譲が買えて自家用車が持てる庶民が住める街でしょうね。
福岡ではごく当たり前ですが利便性の良い人気エリアはどちらも持てない層も多く最低の下限がさらに落ちる庶民も多い。
あと比較されているのがここの場合は街全体の平均より下で、中央区は区全体の中でごく一部しかない分譲の最大のとこになってるね。

[3900: 名無しさん]

>>3897 選択してくださいさん
その人、40代の子供部屋おじさんですよ

[3901: 匿名さん]

>>3899 名無しさん
比較するの大好きなんだねｴ～
楽しいよね！虚しいけど（笑）
あ、街と区じゃ対象が異なるのは気づいてるのからなﾂ

[3902: 匿名さん]

>>3898 匿名さん
そうです、そうです、庶民タウンです
だから、あなたには一ミリも関係ない街なので関わる必要ないんじゃね？
沢山のレスに異常な執念感じるんだけど　怖

[3903: 匿名さん]

>>3898 匿名さん
庶民です。低価格で分かります。

[3904: 購入経験者さん]

私は去年中央区から越してきました
綺麗な街でとても気に入っていますよ
同じ戸建てでも中央区はゆったりした感じがなかったし、そんな気持ち忘れていた感じもしますよ
私の住んでいたエリアもそうでしたが、お庭のない戸建てがぎっちり並んでるし、築年数もバラバラなので新築のお隣が古屋だったりします
照葉は土地の広さや植栽のルールなどがあって、ゆとりを感じます
バス便のみですが、全戸二台以上お持ちのようですよ
浄水や桜坂の70坪以上にお住まいならよいと思いますけど
価値観はそれぞれです、大人ですから尊重する大事だと思います

[3905: 匿名さん]

>>3903 匿名さん
その通りです。私も僅か8千万のチープな物件を買いました。安かったのよね。
で、貴方は億越えでしょうか。凄いですね。

[3906: マンション検討中さん]

>>3905 匿名さん
安いなあ。

[3907: 匿名さん]

>>3906 マンション検討中さん
でしょ？あなたには不釣り合いですよ。こんなチープなエリアに度々何しに来てるの？（笑）

[3909: 匿名さん]

>>3905 匿名さん
価格まで言ったら恥ずかしい。

[3910: 匿名さん]

>>3908 名無しさん
富裕層と比較されてもしょうがないですよね。
余裕がある世帯は照葉でも戸建でしょうし。

[3911: 住民]

>>3910 匿名さん
はっきり言いますと照葉の戸建購入層とマンション購入層は違いますので！

[3912: 匿名さん]

>>3911 住民さん
それはどのエリアも同じ、わざわざどうも～

[3913: 匿名さん]

>>3909 匿名さん
元々の起因はご自分。恥を知りなさい！

[3914: マンコミュファンさん]

>>3913 匿名さん
いちいち興奮するな。見苦しい。

[3915: 匿名さん]

>>3914 マンコミュファンさん
照葉の承認欲求者が一人で騒いでるだけです。
相手にしない事です。

[3916: 匿名さん]

ごきぶりホイホイ

[3917: 匿名さん]

>>3916 匿名さん
ほら出てきた承認欲求固まりのゴキブリが。誰も参考なるすら押してくれない哀れなゴキブリ。

[3918: 匿名さん]

>>3911 住民さん
確かにマンション購入するなら利便性です。照葉のよさは戸建購入しないと分からないと思いました。

[3919: 匿名さん]

アンチ照葉消えてくれないですかね。

[3920: 通りがかりさん]

>>3919 匿名さん
承認欲求固まりがいなくなれば消えますよ。

[3921: ご近所さん]

1棟目のタワマンの明かりが沢山つきましたね。といってもまだ半分以下ですが
2棟目も入居が終わったらシンボルタワーになるのでしょうね
次は招集学校と最終区画、照葉が完成するのが楽しみです

[3922: 匿名さん]

>>3921 ご近所さん
照葉は人口数減少し始めていますから。

[3923: ご近所さん]

ほら出た！ポジティブなレスの後に速攻で登場（笑）「参考になる」も忘れはしない！（笑）（笑）

[3924: 匿名さん]

>>3922 匿名さん
え、これから新小中学校や住宅2千戸作るのに？　エビデンスあるのですか？

[3925: 匿名さん]

>>3924 匿名さん
減少し始めてますね。調べてみて下さい。

[3926: eマンションさん]

>>3925 匿名さん

調べてみました。増えてるね。
嘘はいけないよ。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%A6%99%E6%A4%8E%E7%85%A7%E8%91%89

[3927: 名無しさん]

>>3926 eマンションさん
気になって2022年も確認してみたところ、14,226なので、2021年の12,720人よりも増えてますね。

[3928: マンション検討中さん]

このエリアはマンション売れ行き悪いのですか？

[3929: マンション比較中さん]

供給量が多すぎるので仕方ないですね。こんだけタワマンがバカスカ建っちゃうとね。

[3930: ご近所さん]

照葉は都市景観形成地区（百道、天神、千早、元岡等8地区）に指定されていて、景観に関する約束事が細かく決まってるから全体が美しいのですね
住居地には最高ですよ、電車ないけど（笑）

[3931: 匿名さん]

>>3929 マンション比較中さん
そうですね。連投お疲れ様です（名前チェンジ忘れてますよ、参考になるは完璧ですが）
サヨウナラ

[3932: マンション掲示板さん]

>>3931 匿名さん売れ行き悪いんですか？意味不明ですが。

[3933: マンション掲示板さん]

>>3930 ご近所さん
でも人気あまりないんですかね。

[3934: 名無しさん]

>>3923 ご近所さん
やはり出ましたね。承認欲求異常者。

[3935: 匿名さん]

そんなに多く供給されているとは思いませんね
1000戸、2000戸のマンションならともかく、人気が無いからでしょう

[3936: マンション掲示板さん]

エビデンスどうこうを人に語るくせに、人口減少の嘘のデータ叩きつけられて、顔真っ赤にして別の話題で照葉叩きですか。涙ぐましいね、本当に。

供給量が多いとは思わないだって？嘘つきの感想とか誰も興味ないわ

[3937: 匿名さん]

憎き照葉に粘着するこっくろーちの独り言　ぐらいに思ってます
さ、バルサン炊かないと　

[3938: 匿名さん]

>>3934 名無しさん
ご自身を省みなさ、情けない

[3939: マンション検討中さん]

よく分からないレスばかり。
売れ行きとしてはどうなんだろう？

[3940: 住まいに詳しい人]

業者か

[3941: 匿名さん]

照葉の新施設情報どなたかご存知じゃないでしょうか？

[3942: 選択してください]

照葉は選り好みしないで商業施設何でも受け入れてみたほうがいい（もちろんあまりに反社会的要素の強いものは論外だけど）
これは千早にも言えることだけど。
ほんの少し変なプライド捨てるだけでかなり新陳代謝が進んで、
その時こそちゃんと「街」になれる気がする。
本当に必要ないものはその上で淘汰されるわけだから。

その辺りの変な選り好みもなくなったらアンチも減ると思う。
開発されてて売れててもあまり興味持たれてない地域が福岡にまだたくさんあるけど
ただの島だったところに「なんとなく都合のいいもの」だけ寄せ集めても成熟した街にはならない。

[3943: 口コミ知りたいさん]

>>3942 選択してくださいさん
どこも来てくれないから宗教施設等も分け隔てなく受け入れていると思ってました。

[3944: ご近所さん]

>>3942 選択してくださいさん
税金多額投入＝政治的な都合＝企業がかなり選別される＝センス無い発想
でないかな。
でも、案外住民は商業施設望んでないです、公共施設と住宅だけが良いです

[3945: eマンションさん]

>>3944 ご近所さん
大規模なものや、量販店みたいなやつは、外に出ればいいだけなんで、もういらないけど、センスがあるテナントはほしいです。休日の質を高めてくれるようなテナント。

[3946: マンション検討中さん]

花火大会で照葉に来ました。
照葉移住考えてます。新築タワーを検討してます。花火も見れたと思いますが、眺望絶対良いですよね。築浅中古はパークフロント、フォレストプレイスも考えてますが、中央公園ビューがやっぱり良いですかね？　さすがにどちらも住んだ方はいないでしょうか？

[3947: 販売関係者さん]

事故があったね。怖い怖い。

[3948: eマンションさん]

>>3946 マンション検討中さん
ここで聞いても荒らしばかりですから参考にならないです。気になるなら取り敢えず見学されてはどうでしょうか

[3949: マンコミュファンさん]

>>3947 販売関係者さん
アスクルの物流倉庫とか近くに映ってましたね。
結構あの辺飛ばす車多いですもんね。

[3950: マンション検討中さん]

かもめ大橋付近ではぶっ飛ばす車多すぎ。
もっとスピード取り締まり強化してほしい。

[3951: マンション掲示板さん]

新設してる小学校のグランドは体育館側ですか？
北側に校舎。
グリーンベルトの所に商業施設入るのかな？
難しいのでは？　特に飲食店は。
風強いと埃舞うから。フォレストもグランドの砂埃に悩まされそう。
陸上競技場仕様のグランドにしたら良いのに。

[3952: eマンションさん]

大濠の花火大会がなくなって相対的に価値が出てますね。
私は可能な限り車運転したくない人なので最終的に止めましたが。

[3953: ご近所さん]

>>3951 マンション掲示板さん
北側（道路側）プールと体育館、校舎は東から西に縦長、南側にグラウンドです

[3954: マンション掲示板さん]

てことは、グリーンベルトに沿って校舎ですかね。
校舎は高さマンションで例えると4.5階相当くらい？
新しい学校は、福岡市どれほど力入れてきますかね。
グリーンベルトの商業施設はできても、最短で5年先だと。照葉全体が完成してからだと思います。
決まるまでは、移動販売車などが週替わりなどで数台物販できるようなの作れば、地域の人も移動販売してる人も良いと思うけど。
紙芝居とか来てくれないかな。
昔の団地には来てたけど笑
今の子供は見向きもしないのかなー。
子供たちが集まってワクワクしてるような場所を作ってほしい。

[3955: ご近所さん]

校舎はグリーンベルトに沿ってではなく、東西に縦長で4F建です
体育館もほぼ同じ高さで1Fが給食室
校舎2Fから教室で体育館と渡廊下でつながります
職員室が1Fです
フォレスト側のグリーンベルトは現在電線埋めて配管等を設置中なので2年以内に商業施設が施工される予定です

[3958: 検討板ユーザーさん]

>>3955 ご近所さん

グリーンベルトにスタバ誘致の噂は頓挫したのですか？

[3959: 名無しさん]

グリーンベルトは現在無電柱化かなにかの工事中ですね
PFIのガイドも今月更新されてましたし、最新のPPPのロングリストにもグリーンベルトの民間活用については継続して載せられてますね。

誘致できるかどうかは福岡市の手腕次第かと思いますよ。はばたき公園も少しずつ開放していくみたいですしゆっくり見てればいいんじゃないですかね

[3965: 検討板ユーザーさん]

>>3946 マンション検討中さん

中央公園ビューのオーシャン＆フォレストの20階以上がおすすめです。

[3966: eマンションさん]

>>3965 検討板ユーザーさん
イーストの20階以上の南東、南西で迷ってましたが、植栽が増えてきてるの見て低層階も狙い目と感じ悩ましいです。
南側の3階くらいは緑が大好きな私には魅力。
20階以上の眺望も捨てがたい。
早く決めたいです。

[3967: マンション検討中さん]

>>3966 eマンションさん
私はウエストですがイーストなら20階以上の南東一択かな…住んでみて20階以上でよかったと思ってます。

[3968: 購入経験者さん]

私もプレミアムFにしてよかったです、EV優先は有難いです

[3969: マンション検討中さん]

>>3968 購入経験者さん
プレミアム良いですね。眺望や仕様の違いを見て見たいです。お願いします。

[3970: 購入経験者さん]

>>3969 マンション検討中さん
積水の公式HPにありますし、パビリオン行けば詳しい説明も聞けますよ
というか、購入者ならご存じですよねっ、失礼しました

[3971: 匿名さん]

>>3969 マンション検討中さん
眺望は正直、２５階と４５階じゃ大差ないんですよね…より遠くが見えるというだけでむしろ中央公園が眺望的に遠くに感じてしまうので、２０階以上の中層階で良さそうです。
むしろアイランドシティのタワマンで大切なのは、階層よりも方角です。

[3972: 匿名さん]

>>3971 匿名さん
25Fと45F、両方にお住まいなんですね、凄いですね
参考になります

[3973: マンション検討中さん]

>>3972 匿名さん
スカイラウンジあるから両方みるの可能なんじゃない？
ピッタリ25階と45階じゃないと気に入らないなら別だけど

[3974: 匿名さん]

>>3973 マンション検討中さん
？？？？？？？？
この方が25Fと45F両方にお住まいなのが凄いと呟いただけですが汗

[3975: 匿名さん]

>>3971 匿名さん
全てのマンションにおいて方角、階数・両方大事、貴方、マンション購入経験ないのね

[3976: マンション検討中さん]

>>3974 匿名さん
草草草
明らかに嫌味だったのに、その返しはマジでダサい。ガチで。
呟くならTwitterへどうぞ

[3991: 通りがかりさん]

>>3974 匿名さん
会話が噛み合わないですね

[3993: eマンションさん]

358の北側の商業用地の地鎮祭？
やってるっぽいですね。
施工に入るのかな？

[3994: マンション検討中さん]

>>3993 eマンションさん
幼稚園ができますよ

[3995: ご近所さん]

>>3994 マンション検討中さん
バイリンガル幼稚園です
月謝（授業料給食費等）約10万円、入園金、制服等約25万円、施設利用料約10万円/年、英語教材費約3万円/年
なので、公立（月謝約1万円、入園金等約5万円）の数倍要しますね
バス便もあるようですが、照葉の子供が自家用車送迎されるのでしょうね

[3997: 管理担当]

[No.3956～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3998: 名無しさん]

>>3994 マンション検討中さん
やずやが買ったところにできるんですか？
商業施設もできるのであれば幼稚園として立地は良いのかな？　最近は照葉、欧米の方増えましたね。
バイリンガル幼稚園って、日本人の子供だけが入るんですか？

[3999: 通りがかりさん]

東区に住んでる民だけど、照葉はもう引くに引けないって感じになってきてるね どうみても発展の見込みがない 百歩譲ってイオン周辺のバス停近くまでだな 橋渡ったら暗くて寂れてる

[4000: 通りがかりさん]

>>3995 ご近所さん
中国人向けなんですか？