照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[3636: 匿名さん]

>>3635 マンション比較中さん
明らかに検討者でない否定したいだけの者による見当違いな内容だから訂正されているだけですよ。
どこの地域が便利かは人によりますし、住環境教育環境が売りです。
照葉は転勤者も多く全く閉鎖的ではありませんよ。

[3637: マンション検討中さん]

>>3623 匿名さん
私は挙げられている地域だけでなく福岡市内、できれば積水物件という条件で色々探してきました。
浄水は高級住宅街のイメージでしたが、実際に行ってみると錆びた電柱や崩れ落ちそうなボロアパートや管理されてない戸建が散見され萎えてしまいました。また、小学校もしくは中学校が遠い、道が狭く危ない坂道多い、スーパーや公園のなさなど子育て中の妻もここはないということでなしになりました。
赤坂は街並みは結構好きですが、子育て環境としては微妙かなと思いました。子供も飲める位大きくなったら赤坂周辺はありかなと思いました。
百道（浜）は個人的には海が好きなのでテンション上がりましたが、全体的にマンションが古く住人の高齢化が懸念されることとドーム周辺の混雑が嫌いでなしになりました。
大濠は大濠公園人多過ぎ（笑）とは思いましたが、子育てするにも良さそうでした。しかし、積水物件で自分にハマるものがなかなか出てこない現状です。マンション規模だったり機械式駐車場だったり、土地がないのでしょうがないのかなとは思いますがいつか理想の大濠積水物件が出るのを期待しています。
照葉は海が近く街の景観も良く散歩してるだけで気分が良かったです。小中学校も近く道幅広くて公園もいっぱいと妻は照葉が良いみたいでした。
私は通勤の縛りがなく収入もそこそこある（笑）ので、物件を価格では比較していませんが、自分が住むなら大濠か照葉かなーと思ってます。車が好きなので大濠の駐車場条件が厳しいんですよね。

[3638: 検討板ユーザーさん]

>>3637 マンション検討中さん
で、？

[3639: 匿名さん]

>>3635 マンション比較中さん
検討ではなくて、「ここは自分にはフィットしない」ってことを延々と書き込むだけでは？
だから、「何しに来てるの？」って聞かれるのでしょう

[3640: マンション検討中さん]

また耐久可変かよ
「バカのひとつ覚え」みたいに毎度同じ内容
しかもいちいち長文でキモい
照葉の印象を悪くしないためにも
もうお前は投稿しない方がいいよ
非常に迷惑で目障り
そんなやつの奥さんになるようなやつの意見もどうでもいいしそれを妻目線の一般論とするな

[3641: 匿名さん]

>>3640 マンション検討中さん
貴殿は照葉住民？

[3642: 匿名さん]

電車必須の方には向かないタウン
当たり前ですが、住民は必須では無い方、つまり不自由していない方々がお住まいです
なので「電車が無いから無理、良く住んでるね」的なコメントは、まったく意味がない
そんなお方は、駅徒歩5分以内のマンションにどうぞ、てか、何しに来てるの？
教えて欲しい（笑）

[3643: 通りがかりさん]

福岡なのに電車が便利って感覚がいまいち分からない。学生や車が買えない若者だったら分かるけど。
熊本や長崎で路面電車が便利とわざわざ言ってるぐらい恥ずかしいことに早く気付いた方が良いけど無理だろな

[3644: 評判気になるさん]

九州がてっぺんの王様だから無理だろな

[3645: 照葉住民]

>>3642 匿名さん
バスしかないのは現実には不便です。交通選択肢は多い方が便利です。ただ子育て環境は福岡一と思い購入しました。

[3646: 匿名さん]

電車とか何年も乗ってないなー。
車とタクシーの方が圧倒的に楽過ぎて。
金のない学生の頃は電車乗ってたな。

[3647: マンション比較中さん]

確かに自由が丘の様に電車は使わずとも沿線が活性化しますから、選択肢は多い方が良いですね。
ハザードマップや資産価値の役割も果たしていますし。
察するに路面電車の地域から大学等で出て来て、電車を必要としない物流関係の方が多い様子ですね。
タクシーは例えば週末11時にお呼びすると何分で来るでしょうか？
どの交通社が良い等もお教え頂ければ有り難いです。

[3648: 匿名さん]

>>3647 マンション比較中さん
電車はあったら賑やかにはなりますが、その分騒音や治安などマイナス面もあります。照葉を選ぶ人は電車必要なくて静かで治安の良い住環境が好きなのだと思います。ハザードマップは電車と関係ないですし照葉はハザードマップ的にも安心です。
照葉は医療関係、自営業、リモートの割合が高く感じます。
物流関係で照葉に住んでる方は私は聞いたことがないです。
タクシーは照葉内に営業所があるのでいつでもすぐですよ。

[3649: マンション比較中さん]

>>3648 匿名さん

タクシーの営業所が有るんですね。ご回答有難うございました。

[3650: マンション購入者]

>>3645 照葉住民さん
確かに不便です。でも魅力的な環境を安く購入出来たので満足してますね。

[3651: 口コミ知りたいさん]

>>3646 匿名さん
中心部に住んでる人はバスと電車が便利なんだろう。
だから郊外のよさが分からないからは平行線。

[3652: マンション掲示板さん]

交通の便で照葉にマウント取る人には「公共交通がそんなに大事なら何故、東京圏大阪圏ではなく、車が必要な地方に住むの？」と思ってしまいます。様々な事情があるから、地方には地方の良いところがあるから福岡にいらっしゃるのではないですか？
それと同じように照葉は照葉で地方都市郊外なら郊外の良いところがあるから選ばれていると思います。だから照葉に住むことを恥じることは何もありませんし、どこの誰かわからない人の口車にのって、他所の地域の悪いところを書く必要も全くないのではないでしょうか。

[3653: 通りがかりさん]

長崎や熊本でも市外にマウント取りたがる人はいるからそれと同類だと思えばいいよ。
ただ福岡のマウントの方が人間の汚い部分があらわで醜いかな。

[3654: 名無しさん]

>>3652 マンション掲示板さん

福岡は安いからです。
だから気軽に住めるのです。
そんな人達がさらに安い所を見下して喜んでいます。
ある意味滑稽です。

[3655: 匿名さん]

>>3654 名無しさん
賃貸は安いけど分譲は高いよ。中心部なんて高すぎる。

[3656: 口コミ知りたいさん]

>>3655 匿名さん

東京や大阪並みに高いと思っている。
名古屋にさえ及ばないのに。
勘違いも三大都市ですね。
本当に品がない。

[3657: マンション検討中さん]

同じ予算5.6000万なら駅近で70平米くらいで広さ我慢するか、照葉で広さを取るか好みの方をどうぞというだけでしょう。駅近で電車通勤しながら我慢の毎日でストレス溜めて照葉スレに批判的なコメント書く人生より照葉の広い部屋買って高級車乗って旅行に行く人生の方が羨ましいと思います。そのためには電車通勤以外でそこそこ稼ぐというハードルがあるので多くの人はそのハードルに躓くのでしょうね。

[3658: マンション検討中さん]

>>3657 マンション検討中さん
照葉から時間をかけて車通勤したり買い物利便性が低かったりで我慢の毎日でストレス溜めて他地区スレに批判的なコメントを書く人生より、駅近のそこそこの広さの部屋を買って高級車乗って通勤したり旅行に行ったり買い物やグルメを不自由なく楽しむ人生の方が羨ましいと思います。

[3659: 照葉在住]

>>3658 マンション検討中さん
私は照葉にして本当に良かったと思っています。
リモートしながら部屋から海やグリーンベルトの緑を見て癒されますし、やはり広い部屋とバルコニーは快適です。
買い物も近くで済みますしフードウェイの肉や魚は質が良いので有難いです。
福岡で唯一のポルシェセンターが近いのも助かっていますし、都市高速が近いので別府や湯布院の旅館までドライブ旅行も楽で最高です。飲みに行く時や海外旅行の時はタクシー利用で天神博多空港もストレスフリーで行けるのが良いです。ランニングも景観が良いので最高です。やはり街の景観や広々とした空間など住んでる所が良いとストレス溜まりませんね。

[3660: 匿名さん]

>>3659 照葉在住さん
ポルシェセンター近いって買い替え以外は社員が自宅まで引き取りも納車も来てくれるじゃん。ポルシェセンターの社員だからポルシェジャパンの社員ではないけど。

[3661: eマンションさん]

鉄道が無くてもバスで充分という考えがあって当たり前。
鉄道が無いから不便と感じる人がいるのも当たり前。
価値観なんて人それぞれなんだから、自分の価値観をいちいち人に押し付けるものではない。

[3662: 通りがかりさん]

>>3660 匿名さん
ポルシェをお持ちならポルシェセンターが近くにあることのメリットは分かるはずです。
担当の方も照葉はポルシェオーナーが多いと言っていました。

[3663: マンション検討中さん]

>>3662 通りがかりさん
どんなメリットでしょうか？

[3665: 匿名さん]

>>3662 通りがかりさん
すごいね、でも照葉は早くも下り坂みたいよ。
新設小の協議会の想定児童数が下振れしてるみたいよ。
R4年度で想定よりマイナス147人？間違ってたらごめん

[3666: マンション検討中さん]

>>3665 匿名さん
どこ情報ですか？

[3667: マンション掲示板さん]

>>3666 マンション検討中さん
福岡市

[3668: マンション検討中さん]

犬の糞だらけの街が今後伸びていくのは厳しいかな、子どもも減ってるし一気に高齢化かな

[3669: マンション検討中さん]

>>3668 マンション検討中さん
同地区の方から住民レベルが低いと言われたら厳しい。

[3670: 匿名さん]

>>3668 マンション検討中さん
鳩の糞だらけ、既に高齢化完了している浄水よりはマシだと思います。

[3671: eマンションさん]

>>3667 マンション掲示板さん
URLはってください。

[3672: 匿名さん]

>>3671 eマンションさん
市の教育統計(実数)と、照葉の新設小協議会のR3/5/30資料の(推計値)で比較
照葉小)744⇔798
北小)1034⇔1127

[3673: 匿名さん]

>>3664 eマンションさん
見てみましたが凄く文句の多い方ですね。
逆にこんだけ周りや他人に文句言う人がそれ位しか気になる事がないということでしょう。

[3674: マンション検討中さん]

>>3670 匿名さん
なんで浄水が出てくるの？

[3675: 匿名さん]

高い、安いは個々の金銭感覚なので、議論する意味無いのでは？

[3676: 評判気になるさん]

>>3673 匿名さん
幸せだね。

[3679: マンション掲示板さん]

>>3672 匿名さん
自分で書いとって何やけど、1年後の推計を150人近くも見誤るなんて、新設小有りきのでっち上げぽいね。共産党さんに調べてもらうか。

[3680: 匿名さん]

>>3663 マンション検討中さん
メリットはなんですか？オーナーですが近くじゃないですが充分サービスして頂いてますよ。

[3681: 匿名さん]

>>3672 匿名さん
誤差ですね。
多過ぎても大変ですから減ってくれた方がちょうど良いかもですね。

[3682: 検討板ユーザーさん]

>>3681 匿名さん
じゃあ税金投入するなよ。寂れる地区に。

[3683: 通りがかりさん]

>>3673 匿名さん
糞だらけが現実がわかった。

[3684: 照葉在住]

>>3683 通りがかりさん
毎日散歩してますが気になったことないですね。
犬の散歩してる方も皆さんビニール袋を持ってきっちり対処している印象です。

[3685: 口コミ知りたいさん]

>>3684 照葉在住さん
中央公園とかひどいよ
知らないうちに踏んでるかもよ

[3687: 匿名さん]

>>3685 口コミ知りたいさん
照葉住民なんですね
しかも、踏んだんですね
中央公園行かなければ良いのでは？

[3689: 口コミ知りたいさん]

>>3687 匿名さん
糞を放置してる人が悪いのに、糞が嫌なら中央公園に行くなってさすがにひどいでしょ
なんの解決にもならん

[3693: eマンションさん]

照葉がここ数年発展を続けて、面白くない方がいらっしゃるんでしょう。必死に照葉の悪口を言ってお疲れって感じです。
これから更なる発展を続ける事が考えられる照葉などを批判し続けるでしょう。
住民としては、それほど発展を求めてなく充分不便もなく快適に生活してるので、そっとしてほしいものですが、残念な方が一部いらっしゃる。　

[3694: 名無しさん]

>>3693 eマンションさん
そっとしておいてほしいなら、まずはあなたが荒らすのをやめましょうね

[3695: マンション掲示板さん]

>>3694 名無しさん

すみません、荒らしバレました^_^
長期休暇の前にエサを撒きました。
では、良いお年をー

[3696: 匿名さん]

素朴な疑問です
アンチ照葉派はなぜこのスレに来るのでしょうか？
妬み嫉み、それとも単なる荒らし？

[3697: 匿名さん]

市営やUR在住で新築マンションとは縁も所縁もない方ではなにでしょうか

[3698: 管理担当]

[No.3664～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3699: 口コミ知りたいさん]

>>3698 通りがかりさん
そうなんだろう。

[3700: マンション掲示板さん]

>>3662 通りがかりさん
そういえばメリットを教えてもらってないけど、年内に教えてくれる？

[3701: 選択してください]

空港線・西鉄天神大牟田線・JR快速停車駅徒歩7分以内＞貝塚線・JR快速非停車駅徒歩7分以内＞その他

なんだかんだ福岡市内はその他が圧倒的多数。

[3702: マンション検討中さん]

>>3701 選択してくださいさん
電車通勤の雇われが住みたがる場所ランキングですか？

[3703: マンション検討中さん]

>>3702 マンション検討中さん
価値ある場所ランキングです。
照葉は無縁でしたね。

[3704: 匿名さん]

>>3702 マンション検討中さん
照葉からバス通勤してますが嫌味な人が周りにいるんだと思うと気持ち悪い。

[3705: マンション検討中さん]

>>3703 マンション検討中さん
電車通勤の雇われで転勤リスクある人にとっての価値ある場所ランキングですか？

[3706: 匿名さん]

>>3705 マンション検討中さん
郊外で不便な場所が嫌な人にとっての価値あるランキングですか？

[3708: 選択してください]

ハイヤー通勤や都心に高い駐車場代払える人は全人口の何%？

[3709: 選択してください]

七隈線入れるの忘れてた。JR各駅と同列かな？

だから怒ってる人がいるのかな？

[3712: 匿名さん]

都心に駐車場を借りて車で通う医者、経営者等の金持ちが照葉に相対的に多いのは事実
あんな狭い地区なのに50%はそういう層だと思う
昔住んでた中央区でも30%くらいな感覚なのに…
すべて主観だけど。
そういう客観データがあると、私の体感が正しいか検証できて面白いけどね
区ごとはあってもアイランドシティのみに特化したデータはないからなあ…

[3713: 通りがかりさん]

>>3712 匿名さん
マグロでも釣るつもりですか？
釣り針がデカ過ぎ！

[3715: 匿名さん]

>>3712 匿名さん
高級車が多い印象です
駐車場は「3ナンバー」がズラリ
私は「5ナンバー」なので買い替え検討中です（笑）

[3716: 通りがかりさん]

>>3715 匿名さん
グランドメゾンに比べたらだいぶ少ないですね

[3719: 評判気になるさん]

>>3715 匿名さん
エサが陳腐でアンチも一匹しか釣れんね

[3721: 名無しさん]

>>3715
アクアのクロスオーバーというグレードなら車両の幅が1.7m超えるので3ナンバーですよ。
排気量1500ccですが。

[3722: 選択してください]

ただの車オタの知識披露会

[3723: マンション検討中さん]

>>3721 名無しさん
ご提案ありがとうございました。
乗り継ぎも考えて、二台目もポルシェにしました

[3724: 匿名さん]

アイランドシティは団地も生活保護レベルの激安賃貸もない（大濠公園駅最寄りでも単身用に絞れば激安賃貸はたくさんありますよね…）し、他の地区と比較して街全体が小金持ちが多いのは間違いないんじゃない？
大金持ちは戸建ての一部とかタワマンのプレミアムフロアだけだろうけど…よくも悪くも小金持ちの街だと思う。

[3725: 名無しさん]

>>3724 匿名さん
撒き餌が多すぎて漁場が荒れるけん、もうやめてください。

[3726: 管理担当]

[No.3707～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3727: マンション検討中さん]

アルコールは貸し切り時のみOKですよね
貸し切り料金お高いし、ちょい下なので、私は自部屋で眺望を楽しみます（笑）

[3728: 通りがかりさん]

>>3723 マンション検討中さん
ポルシェ憧れます。
だけどピンキリですね。
すごいの乗ってらっしゃるんでしょ。
うらやましいです。

[3729: 3701]

やっぱり変なのが沸いたか。

不等号の上の方は恵まれすぎって意味で書いてるし、超少数だし、福岡に住んでる以上バスの呪縛からは仮に駅近に住んでいようが逃れられないから、照葉の主なアクセスがバスだろうと別に福岡の中では当たり前ってことが言いたかっただけなんだけどなぁ。

そうでなかったら駅からあんだけ歩く位置のららぽーとだってそもそも出店してないし、周りも変わる気配ありありだけどそうはなってなかった。

[3730: マンション検討中さん]

>>3728 通りがかりさん
全然すごくないですよ、たかがポルシャなので、、、
貴方のお車はベントレーレベルなのでしょうね、羨ましいです

[3731: 検討板ユーザーさん]

>>3730 マンション検討中さん
ベントレーって何ですか？？
ポルシェですか？
もしかして気を悪くされました。
憧れのポルシェがただただ羨ましいだけですよ。

[3732: マンション検討中さん]

キリのポルシェならお安いですよ

[3733: マンコミュファンさん]

>>3732 マンション検討中さん
照葉マンションも安いけど。

[3734: 匿名さん]

>>3733 マンコミュファンさん
何しに来てるの？

[3735: 評判気になるさん]

>>3734 匿名さん
また出た