照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[3075: マンション検討中さん]

>>3072 匿名さん

色々ご事情はありますね。
福岡はは中心部の家賃も安く賃貸率も高いので無理して分譲にこだわらず賃貸で利便性を得るのも選択肢としてありますね。子供の進学によって住み替えもできますし。
お金が無限にあれば別ですが何を優先するかですね。
中心部は賃貸、郊外になれは持ち家が増えるのはどこも必然です。

[3076: 匿名さん]

>>3075 マンション検討中さん
なんで賃貸？都心部分譲マンションと比較しないと。

[3077: eマンションさん]

わざわざ必死でネガレスしてる営業さんが必死になってる。
予算が無くても利便性優先で住める福岡だからだよ。
暇なの？

[3078: 匿名さん]

>>3077 eマンションさん
予算がないから照葉ですよね。

[3079: 通りすがりさん]

>>3067 通りがかりさん

ほんと、こんな人多いよね

[3080: 匿名さん]

不便の基準は人それぞれだからなぁ。

車で通勤をしていると公共交通機関の方が不便を感じるけどね。あとコロナだし、公共の乗り物だと他者との距離感も気になる、人もいる。
意見は良いが、価値観の押し付けは怖いかもだね。

[3081: マンション検討中さん]

>>3080 匿名さん
立地のよさってマンション価格に反映されるから分かりやすい。

[3082: 匿名さん]

下宿に関して、実際に子育てしている方の意見なのですかね？
もしくは敷金礼金・家具家電の初期費用、毎月の家賃・生活費のランニングコストに余裕がある方なのかな。個人的には、大学なんて毎日または通勤ラッシュ時に行くわけでもないし片道１時間くらいなら通ってほしいかなとは思います。
ちなみに買い物に関しては、荷物持って公共機関に乗りたくないので、休日は車で郊外派。

[3083: マンション検討中さん]

ここに住みたい人にはそれなりの理由や思いがあると思うので、それを批判するのもおかしいと思いますし、
かと言って、ここを称賛して他をけなすっていうのもおかしいと思いますね。

[3084: マンション検討中さん]

>>3082 匿名さん
食料品はデパ地下で買ってタクシーが一番楽かな。

[3085: 通りがかりさん]

子供がどこの大学にいくかなんて合格するまで分からない。県外の大学に行くかもしれないし、学びたい分野が近場にないかもしれない。ここから通える！なんて考えで住むのはナンセンスでしょう。

福岡の大学に通うことになったとしても照葉から通うも下宿するも子供次第。物件自体が地下鉄沿線より安めになってるから、数年間の下宿代なんか簡単にペイできるはず

暮らしは人それぞれ。地下鉄毎日使う人がここに住めば不便だし不満が出る。家にずっといる人は高めの地代払って中心部に住む理由もないだろうし、自分に合わせて考えればいいと思う

[3086: マンション購入者]

>>3085 通りがかりさん
ほっときましょう。地下鉄沿線より安いのは事実ですし、地下鉄沿線買えないから照葉にした人も多いです。

[3087: 名無しさん]

>>3086 マンション購入者さん

多いんですか？

[3088: 名無しさん]

どこも買えなくて便利のいい中心部に賃貸で住んでる人は数百倍以上はいますね。
そんなに照葉が帰来ならわざわざ来なければ良いのに。
偏差値気にする所は他にもいろいろ気になるのかな？
余裕持とうよ

[3089: 匿名さん]

>>3088 名無しさん
何を言ってるんでしょうか？

[3090: マンション検討中さん]

>>3088 名無しさん
数百倍以上という言葉にまず疑問が生じるのと、なにを言いたいのかもわからない。あなたの方こそ落ち着いて、余裕を持った方がいいと思いますが。

[3091: 匿名さん]

>>3087 名無しさん
少なからずいますよ。コンプレックスがひどすぎて中央区マンションにイチャモンをつけてしまう照葉住民が一定数いるのも事実です。

[3092: 名無しさん]

あなた何がしたいの？
楽しい？

[3093: マンション検討中さん]

>>3091 匿名さん
照葉民や耐久可変みたいな方が近所にいたら怖すぎる。

[3094: マンコミュファンさん]

一番怖いのは一日中ここ荒らしてる人でしょ

[3095: 名無しさん]

>>3091 匿名さん
なんだ、実際に聞いた話ではなくここでの話でしたか
どっちもどっちですねえ

[3096: 匿名さん]

>>3086 マンション購入者さん
新築同士だと照葉が安いかもしれないですけど
中古だと都心でも安いので何を重視するかで
場所だけでは優劣の判断もできないでしょ。

[3097: 匿名さん]

照葉はいま、中国人がかなり増えてますよね。

[3098: 通りがかりさん]

>>3096 匿名さん
中古も照葉は安い。分譲賃貸料も安い。

[3099: 名無しさん]

>>3097 匿名さん
今も何も昔から多いですよ
戸建ても中国人の方多いです
分賃もオーナーさんは中国人の方多いです

[3100: 匿名さん]

>>3099 名無しさん
そのおかげで学校の成績は優秀。
日本人はレベルが低いです。
この板見れば分かりますよね。
成績低いし収入も低い。

[3101: 名無しさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[3102: マンション検討中さん]

>>3099

照葉で賃貸に住もうとしたら、
家族構成やケータイ番号、免許証や顔写真など、
家族の安全に関わるあらゆる個人情報を、
中国人オーナーさんに渡さなければならないことになりますね。。。

[3103: 名無しさん]

>>3102 マンション検討中さん
嫌なら分賃を避ければいいだけですね

[3104: 匿名さん]

>>3102 マンション検討中さん
それは気分的に嫌ですね。

[3105: マンション検討中さん]

>>3097 匿名さん
東区は中国人口多いですが千早や香椎も照葉みたいに多いのですか？香椎千早の駅近は東区の中でも利便性が悪くないと思い検討してるので。

[3106: 名無しさん]

>>3105
もともと巨大団地エリアに残留孤児が集まっていたんですよ。
そこに新しい中国人がどんどん集まってきたのです。
今では中国人が増えすぎて、城浜団地から照葉へと居住エリアが急速に広がっています。

[3107: 名無しさん]

>>3106 名無しさん
話が噛み合ってないですね。

[3108: 匿名さん]

>>3106 名無しさん
すみません、残留孤児云々の話と照葉に富裕層の中国人が多く住んでるいるのは関係する話なんですか？

[3109: 匿名さん]

>>3108 匿名さん
富裕層というより残留孤児の成功者が橋渡って来てると事じゃないの。

[3110: マンション検討中さん]

現地に行ってきました。
大型トレーラーが行き交う砂漠の真ん中にポツンポツンとマンションが立っている。
そんなシュールなエリアでした。

[3111: 匿名さん]

>>3110 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。
より正確に言うと、大型トレーラーに加えて爆走するミニカーも散見されてなかなか危険です。
日中は多くの大型トレーラーが並列して走っており、追い抜くのに邪魔でイラッとすることも多いです。
そんなシュールかつ不便な街です。
駅も遠いし、専門店も美味しい飲食店もほぼ無い。

[3112: 検討板ユーザーさん]

わざわざロビー活動ご苦労様です、、
大変参考になります、、

[3113: 通りがかりさん]

照葉の町の中って貨物車走れるんだっけ
港のエリアだけかと思ってた

[3114: マンション検討中さん]

アイランドシティに向かう道中のことをおっしゃられてるんでしょうね。現地に行ったというより通り掛かりに脇道から見た感じでしょう。実際は中までトラックが入ってくることは少なく、車通りもそんなにないので中心地より安全と思います。砂漠の中にマンションというイメージはわからなくもないですが笑トラックを追い抜こうとする時間の余裕の無い方は住みづらいかもですね。他の地域でも危険運転してそうなので一旦落ち着いてほしいものです。
住環境は市内随一とは思いますね。公園がたくさんあり電線がなく歩道が広い。駅がないのは残念です。バスの交通網が更に良くなればいいですね。

[3115: マンション検討中さん]

いえ、脇道ではなく、アイランドシティのど真ん中でしたよ。
都市高速をおりてショッピングモールがあるところです。フォレストプレイス香椎照葉というマンションが建設中でした。
せっかく植えられたヤシの木もトラックの風圧で揺れていて、何とも言えない気持ちになりました。
寂しい感じの場所だなあ、というのが正直な感想です。

[3116: 口コミ知りたいさん]

>>3115 マンション検討中さん
365日、照葉の掲示板に張り付いて荒らしている人ですね。
私は照葉の人間ではりませんが、うそしか書いていないのが一目で分かりますよ。
どのような恨みがあるのかは知りませんが、そろそろ退散したほうが良いと思います。

[3117: マンション検討中さん]

いや、見たまんまの感想を書き込んだだけです。うそなんて書いていませんよ。
それほどの怒りをぶつけられることになるとは思いもよりませんでした。
ピリピリしたスレッドのようですね。失礼しました。

[3118: マンション検討中さん]

>>3117 マンション検討中さん
照葉の人たちは、ネガレスが多すぎて常にピリピリしてますので、あまり欠点を指摘しない方がいいかもしれません。指摘しなくても、まともな福岡人は十分理解してる人がほとんどなので、マンションの売れ行きも良くないです、放っておきましょう。

[3119: 検討板ユーザーさん]

都市高速降りたところは港作りエリアなのでトレーラーも多いですね。学校とかがある町エリアは真ん中でなく島の東で勘違いされたのかも？
フォレストプレイス含め板状マンションは完成してるため工事してませんがタワーと間違えたんですかね。

[3120: マンション検討中]

>>3118 マンション検討中さん

貴方は照葉を検討しているようにも感じないですが、なぜわざわざ照葉スレに来るんですか
とても不思議です

[3121: 匿名さん]

気に入らない土地を蔑んだところで、あなたの地位が上がるわけでもないのに飽きずにずっと書き込んでる人がいますよね。文体や文脈からして（このスレに限らず）毎度同じ人が書いている気がします。貴方の自慢の駅近物件も郊外が栄えるとより価値が増すでしょうに、大局の見えない人だなあ

[3122: もはや神]

>>3102 マンション検討中
心配しないでいいよ。オーナーにはいかないよ。

[3123: eマンションさん]

>>3122
それは違いますよ。
入居の可否を判断するのはオーナーです。
オーナーは入居者の個人情報を全て把握します。

[3124: マンション検討中さん]

>>3123 eマンションさん
この国際社会の情勢の中、中国に個人情報を抜かれるのは何がなんでも避けたい。