積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「照葉という街 Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-26 20:12:08
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引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地:福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104(地番)
交通:天神郵便局前バス停 バス21分 アイランドシティバス停下車 徒歩1分

物件URL:http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想!
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[スレ作成日時]2013-04-11 06:43:48

現在の物件
アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館
アイランドシティ照葉テラス マリナコート1番館
 
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目24番11(地番)
交通:「照葉小中学校前」バス停から 徒歩3分(西鉄)
総戸数: 44戸

照葉という街 Part2

3021: マンション検討中さん 
[2022-01-26 03:14:38]
>>3020 マンション掲示板さん
資産価値のスレでも話題になってましたが、その要素は大きそうですね。
3022: マンション検討中さん 
[2022-01-26 03:28:47]
>>3018 マンション検討中さん
ん?モントーレは竣工後1年経ってるが未だに売れ残りがあり、MJRも来月竣工で残り100戸なんですが。
3023: マンション掲示板さん 
[2022-01-26 04:11:48]
>>3022 マンション検討中さん
MJRは一期棟が竣工間近ですが二期棟(3.4号棟)は来年春に竣工予定ですね。モントーレも500戸超のうち残りはごくわずかなので照葉物件よりは売れ行きが良いかと思いました。千早方面はもっと好調なんでしょうね。
3024: 匿名さん 
[2022-01-26 05:23:49]
>>3023 マンション掲示板さん
なかなかの売れ行きですね。確かに照葉より売れていると思いますし、香椎浜の方が利便性も良く、万が一のときも安心できますね。
3025: 匿名さん 
[2022-01-26 11:09:53]
いざという時、まんがいち…とか
目と鼻の先でどう違うと?
なんなん?いざって、、、、、?
3026: 匿名さん 
[2022-01-26 11:32:00]
>>3025 匿名さん
側から見ると目くそ鼻だろうが香椎浜から見ると照葉とは違うと言いたいんだろう。
3027: マンション掲示板さん 
[2022-01-26 11:36:39]
モントーレは坪単価が120万とかからで極端に安かった。上層階もキャンペーンやら値引きやら色々してて安いと思った。
モントーレより価格が高いmjrが売れ行きいいのみると結構不思議。床暖房もないし眺望も劣るけど、外観デザインの差とかかなあ。

住みたい見た目の建物かどうかって結構大事かも

3028: 通りがかりさん 
[2022-01-29 13:39:21]
アイランドシティと香椎浜、微妙な距離ですが、わが家ではその距離が決め手のひとつとなりました。
3029: 匿名さん 
[2022-01-29 17:40:53]
>>3025 匿名さん
それは照葉目線だとそう思いたいやろ。
3030: 通りがかりさん 
[2022-01-29 17:48:10]
>>3029 匿名さん
すみません。香椎浜目線です。流石にあそこまで駅遠はないです。
3031: 評判気になるさん 
[2022-01-29 20:17:28]
荒らしには気をつけましょう。煽って喜んでいるだけですよ。
照葉は順調に街づくりが進んでいるのではないでしょうか。
これだけ大量にマンションや戸建てが供給されて街が大きくっている場所は、福岡では他にありません。どんなに人気の場所でも、これだけ多くのマンションが継続して供給されれば、完売はしないでしょう。福岡の市民であれば、大規模な街づくりを応援してあげましょう。
3032: マンション検討中さん 
[2022-01-29 20:51:04]
>>3031 評判気になるさん
それを供給過多って言います。デベは安く土地購入済みでしょうからしばらくは開発中断でいいのでは。

3033: 匿名さん 
[2022-01-29 21:53:52]
>>3031 評判気になるさん
新しい街なので、進捗状況がいいのは当たり前です。それよりも供給過多による資産性の低下が問題となります。また、いま照葉で働いてますが、いつ外に出ても人の気配が少なく、寂れてる印象が拭えません。
3034: 匿名さん 
[2022-01-29 21:54:16]
>>3032 マンション検討中さん
積水のタワーは浄水のグラメゾ抽選外れ組が購入する可能性があるからタイミングは悪くない。
3035: 匿名さん 
[2022-01-29 23:18:32]
>>3034 匿名さん
浄水を狙ってる人のほとんどは、照葉は候補にあがらんでしょう。
3036: 匿名 
[2022-01-30 03:27:45]
>>3033 匿名さん
人の気配が少なく寂れていますかね…
普通に人歩いていますが、どこの辺りのことでしょう
平日の昼間の事ですか?土日なんかも見たことありますか?
3037: マンション検討中さん 
[2022-01-30 07:07:14]
>>3033 匿名さん
なんであんなに人がいないんですかね。
3038: 匿名さん 
[2022-01-31 03:44:08]
>>3037 マンション検討中さん
新しい街なのにあそこまで活気がないのも珍しいですね。新築分譲の売れ行きも勢いがないので、やはり需要は少ないのでしょう。
3039: マンション検討中さん 
[2022-01-31 08:11:52]
住宅街で店舗が少ないため人通りは少なく活気がないように見えるのは仕方ないことかと。土日は子供がたくさん遊んでおり公園周辺はかなり賑わってます。どう感じたいのか見方次第ですね。どの程度の活気を望んでるかわかりませんが…
3040: マンション検討中さん 
[2022-01-31 23:34:02]
トライアル横の砂利駐車場になっている空き地は何が出来るんですかね?

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