照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[2814: 匿名さん]

>>2813 匿名さん
出来た時は照葉のランドマークだったのに残念です。

[2815: 匿名さん]

みなさん照葉に永住するつもりで購入されているのではないのですか。

[2816: 匿名さん]

>>2815 匿名さん
永住は考えてませんでしたが転売額確認すると永住しかないかな。

[2817: 口コミ知りたいさん]

照葉って住民は開発して欲しいけど住民以外はどうでもいいから無駄な税金投入はやめてって感じかな。

[2818: 匿名さん]

>>2817 口コミ知りたいさん
将来は分かりません。神戸はポートは成功、六甲は失敗。福岡もももちは成功に近いけど照葉は失敗したら神戸のように落ち目になるから頑張って。

[2819: 匿名さん]

>>2817 口コミ知りたいさん
今更やめれないよ。事業計画通りであと５０年で赤字解消なのに。

[2820: 匿名さん]

>>2819 匿名さん
しょうがないけど民間誘致にこれ以上税金投入はやめるべき。

[2821: 匿名さん]

>>2819 匿名さん
人工島開発に巨額税金投入。人工集める為に安く住宅販売の結果人工増でまた税金で学校開発。
確かに住民以外無駄な税金使うなとなるな。

[2822: 匿名さん]

港湾機能強化→海底浚渫→残土埋立→人工島出現、副産物だから金は掛からないはずなんだけどね？おかしいよね～

[2823: 匿名さん]

>>2822 匿名さん

照葉民

[2824: 匿名さん]

まあ雁の巣方面と香椎浜の橋渡しの役目もあるし、主なのは港と橋で、住宅はまあおまけみたいなかんじじゃないんかな 。
アイランドシティができてあそこの渋滞とかがまあ解消された気がする。香椎浜の渋滞は高速できたら消えるかなぁ

[2825: 匿名さん]

>>2806 マンション検討中さん

たしか照葉ウーバーこんよ

[2826: 匿名さん]

>>2825 匿名さん
照葉に利便性求めたらダメだよ。

[2827: 匿名さん]

>>2821 匿名さん
まだ税金投入するのかなあ？天神とか博多あたりの再開発に投入した方が市民の納得感高い気がする。

[2828: 匿名さん]

アイランドアイに人がいないけどホテルなんか建設して大丈夫かな。

[2829: 住民さん]

>>2828 匿名さん
元々、中国人目当てだったからしんどいだろう。
住民的にはあまり観光客多くなるのは嫌だったからいいけど。

[2830: マンション検討中さん]

福岡では、中国籍の長期滞在者はアイランド、千早香椎、箱崎吉塚、百道西新、愛宕浜に数多く住んでいる。中国人と付き合いたくなく、避けよとしたら、市内の交通不便、且つ博多湾から離れたところしかないでしょう。もちろん、大濠も良いけど！

[2831: 匿名さん]

>>2830 マンション検討中さん
熱くならなくても多分アイランドアイは失敗って言いたいだけだよ。

[2832: 住民さん]

>>2830 マンション検討中さん
すみません。単に免税店は開発中止だしホテルは取りやめと思っただけです。中国人が嫌ではなく観光客が多くなるって言いたいだけ。

[2833: 匿名さん]

>>2827 匿名さん
高速は開通するけどショッピングモールやホテルは揉めてるしこれ以上赤字だすなら失敗認めて縮小するべき。

[2834: 匿名さん]

コロナ後は福岡はさらに発展します。

[2835: 評判気になるさん]

>>2833 匿名さん

黙ってても勝手に人が集まり民間が参入する場所に税金を投入するって？
まともな学校を出た人の意見とは思えない。
高校生ぐらいの感覚でしょうか？
同じ価値観の人が市政に立候補するといいね。

[2836: 匿名さん]

照葉の中国人は、如何にして永住権を得たのだろうか？ブローカーが存在するのか？禁句かな。

[2837: 匿名さん]

>>2836 匿名さん　
謎。インバウンドもないからしばらくは中国人はいない。

[2838: マンション検討中さん]

永住権なくでも買えるよ！特に4,5年前あんな安かったから買わないわけなかろうもん！最近はね、ちょっとかわってる、あそこの中国人が闇ガイドや転売屋が多くて、他の中国人がもうアイランドに行きたくなくなってる。

[2839: 匿名さん]

>>2838 マンション検討中さん
あそこはどこですか？

[2840: 匿名さん]

>>2834 匿名さん
照葉は無理だが。

[2841: 匿名さん]

>>2835 評判気になるさん
幸せな照葉民。最初のアトラクション施設はボツ、免税店もほぼボツ、ホテルも怪しくなってきた。アイランドシティの計画は赤字だよ。

[2842: 匿名さん]

>>2841 匿名さん
将来は神戸の六甲アイランドみたいになりそうだなあ。

[2843: 匿名さん]

>>2835 評判気になるさん
大丈夫か？人工島開発分かってるか？まともな学校も出れてないか？

[2844: 匿名さん]

>>2835 評判気になるさん
マンション売れ残り。アイランドアイは閑散。市が黙ってたらゴーストタウンになるよ。

[2845: マンション検討中さん]

>>2839 匿名さん　さん
気にせんでいいよ！

アイランドの宿命だし！

[2846: マンション検討中さん]

本当に再開発大丈夫かと思う。やっと計画人口の半分だし新しいマンションは売れ残りばかり。アイランドアイは揉めてる。冷静に見て赤字垂れ流しなら開発やめて現状維持でいい。

[2847: 匿名さん]

>>2846 マンション検討中さん
ここまで税金投入して失敗なんて誰も怖くて言えない。箱物、学校、民間融資にいくら使っていつ解消されるなかオープンにすべき。

[2848: 通りがかりさん]

こんな掲示板でもっともらしくぐだぐたスレしてるよりも選挙に行った方がいいよ。
いい大人がみっともないから。
トランプ派？

[2849: 匿名さん]

>>2846 マンション検討中さん
住民は悪くないけど税金投入は事実だから収支は開示した方がスッキリするのかな。

[2850: 匿名さん]

ホテル宿泊したけど大浴場も宿泊客いなくて貸し切り状態で最高でした。周りには何もないけど経営大丈夫？って感じでした。

[2851: 匿名さん]

>>2850 匿名さん
アイランドアイ閑散でした。

[2852: マンション検討中さん]

なんか将来不安な埋立地に思えてきました。

[2853: 口コミ知りたいさん]

埋め立ては、新しい工法だから多少安心かと思いますよ。ただ、もうこれ以上の発展は微妙です。横ばいか、下落しそうだなしか思えない。なんとかスカイクラブや、アイタワーがいい例だろう

[2855: 匿名さん]

>>2854 マンション検討中さん
安いんじゃ！

[2856: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/30447c1949a9c2e59be5e916036753693dd8...

サバゲー。。。

[2857: 匿名さん]

>>2856 匿名さん
照葉ってアイランドアイやホテル、今度はサバゲーって数年後廃れる方向に故意に向かってるのか。

[2858: 名無しさん]

アイランドアイももっとマシなテナント入ればなぁ?
セリアとフードウェイしか行かないよ

[2859: 匿名さん]

>>2857 匿名さん
照葉自体がサバゲーでは？

[2860: マンコミュファンさん]

>>2859 匿名さん

気が付いてないだけで福岡の治安は日常的に流れ弾が飛び交う所だと聞いたことがあります。

[2861: 匿名さん]

>>2859 匿名さん
生き残れるか？照葉。

[2862: 口コミ知りたいさん]

>>3152 マンション検討中さん
テルちゃんをあまり馬鹿にしないほうが良いよ
近い将来地価暴騰して福岡で一番良いエリアになるんだよ

[2863: 匿名さん]

>>2862 口コミ知りたいさん
ありえないよ。

[2864: 匿名さん]

>>2862
暴落の間違いでは？？

[2865: 匿名さん]

>>2864 匿名さん
暴落はないだろうけど価値は上がらないだろうし供給過多だからもし売ることになった際に安くしか転売出来ないんだろうかな。

[2866: 名無しさん]

照葉は福岡で世帯年収1位！百道超えましたね。
子育てもしやすく景観も電線が地下なので街も綺麗。都市高速も通ったので天神まで5分。病院温泉スーパー学校。花火も抜群の場所です。文句ないですね。薬院や天神赤坂大濠都心でよく子育て出来ますよ。あんな排気ガスや車通り多い街で、、。

[2867: マンション検討中さん]

照葉のマンション全て見ましたが、やはり福岡で今一番の街ですね。景観と子育てと日常の導線の良さが違います。ハワイのような福岡の街ですね。最高です。

[2868: マンション検討中さん]

>>1 匿名さん

最高の街照葉

[2869: 検討板ユーザーさん]

なんか変な人が突然連投してるけど何かあった？

[2870: 評判気になるさん]

照スパの向かい側の空き地何が出来るの？

[2871: 通りがかりさん]

>>2870 評判気になるさん

あそこは元々駅予定地なので空けておくつもりだと思います。

[2872: 匿名さん]

近くに（雁ノ巣？）三菱地所との共同で滞在型スポーツ施設の分譲住宅が出来ますね。
糸島のようなリゾート施設ができるような予感を感じます。西戸崎も人口が増えています。

[2873: 通りがかりさん]

>>2871 通りがかりさん
ほんとですか？いつ頃駅できます？

[2874: 通りがかりさん]

>>2873 通りがかりさん
駅が昔出来る予定だった名残です。駅が出来るという話は照葉都市伝説のようなものでよく話にでますが、
現在は出来るかどうかすら分かりません。
駅の経緯などはアイランドシティのwikiでも見たら話わかるとは思います。でも私もいつか駅が出来る事を期待して待っている1人です。

[2875: 評判気になるさん]

>>2874 通りがかりさん
そうなんですか！
募集の看板が取り払われたので、何か出来るのかと期待してました。
駅なら万々歳です。。

[2876: マンション検討中さん]

明日アイランドシティの物件を
内覧する予定です。

校区が照葉小中学校になると
思いますが評判はどうでしょうか？
また富裕層ばかりの学校でしょうか？

私達家族は富裕層ではなく
一般庶民なのでママ友関係や子供達の雰囲気など教えていただきたいです。

[2877: 匿名さん]

>>2876 マンション検討中さん
照葉にいない富裕層探してます？

[2878: 通りがかりさん]

>>2876 マンション検討中さん
富裕層は埋立地には住みません。

[2879: 匿名さん]

>>2866 名無しさん
凄いホラ吹きがいた。

[2880: 匿名さん]

>>2876 マンション検討中さん
富裕層の街と言われるのは戸建だけ。
マンションは世帯年収500万?600万の人が多くて、一般庶民の街。富裕層？？
節約して生活してる人が多い感じ。ママ友作って群れたい人にはオススメ。

[2881: 匿名さん]

>>2880 匿名さん
マンション価格で分かりますね。

[2882: マンション掲示板さん]

>>2876 マンション検討中さん
戸建てエリアはお医者様やパイロット、士業など富裕層と呼ばれる方が多いですがほとんどはマンションなので普通です。この周りがみんな普通という事が望めない地域も多いのでその点照葉は安心かと思います。
立地など色々言われる事が多い町ですが子育て環境に関しては福岡でトップレベルなので心配しなくていいと思います。

[2883: 住民]

>>2882 マンション掲示板さん
戸建は関係ありません。
マンション購入者は安いけど不便な地区です。なんで事実をそのまま言わないんですかね。

[2884: 匿名さん]

>>2883 住民さん

自家用車なので、
高速つながっててめちゃくちゃ便利だよ。
不便かどうかは人それぞれだよ。

便利かどうかは各家庭で当たり前に検討するでしょ。
安い買い物ではないですし。
考えの押し付けは良くないと思うぞ。

[2885: 匿名さん]

>>2884 匿名さん
子供が高校になった時の通学は不便になる。
塾も習い事も選択肢が多いのは香椎や千早。
習い事ですら不便すぎる。。。

[2886: 通りがかりさん]

>>2885 匿名さん

九大の近くに住んだ方がいいですか？
福岡の高校生はほぼ徒歩通学してるの？

[2887: 匿名さん]

>>2884 匿名さん
バスは時間読めないし不便だよ。安いですよね。

[2888: 通りがかり]

>>2872 匿名さん
うみなかの施設ですね。

https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec210517_parkpfi.pdf

[2889: 口コミ知りたいさん]

>>2885 匿名さん
福高は吉塚駅から結構遠いので私はバス通学でしたが不便には感じませんでしたよ。
都市高速も通りましたし今後さらに便利になっていくと思います。
2番手の香住ケ丘も照葉から自転車でも通えますし近くて良いですね。

[2890: 通りがかりさん]

>>2883 住民さん
確かに。
パイロットなんてタダの運転手ですし、いても1人でしょうね。
知人が照葉に住んでますが、戸建民はマンション民とは一緒にするなという思いがあるようなので、その辺の分断はありそうですね。

[2891: 匿名さん]

>>2889 口コミ知りたいさん
不便ですね。本音は不便ですよ。

[2892: 匿名さん]

>>2885 匿名さん
子供いない人もいるし、
子供がいる人も、その時期だけはずせば良いかもね。
それぐらい皆さん考えるているではないのでしょうか？

[2893: 匿名さん]

>>2891 匿名さん

千早とかイオン横の照葉近郊の人でしょ？気にしすぎだよ。
ライバル視しすぎで必死だぞ。

[2894: 職人さん]

某マンションに住んでますが駐車場にはレクサスやベンツ等高級車が多数停まってます。年収600万程度で買えるようなものではないです。確かに幅はありそうですが、マンションは低年収の方と一括りにするのはいかがなものかと。イメージだけで語るのは恥ずかしいですよ。

[2895: 通りがかりさん]

>>2894 職人さん

ベンツやレクサスなんて若手リーマンでも買えますよ。
見栄っ張りな中流階級が一番厄介です。

[2896: 匿名さん]

>>2894
おっしゃる通りですね。
検討板でネガティブな発言を繰り返す方が真に購入検討していないのは明らかですし、収入とか聞いて回ったんでしょうか、、
普通は恥ずかしいですね

[2897: 匿名さん]

>>2896 匿名さん
照葉のマンション住民は普通ですよ。富裕層はいますか？って聞かれたのに見栄晴からおかしくなる。

[2898: 匿名さん]

>>2897
富裕層がいるもいないも述べていませんが、、
見栄をはるとはなにか妄想ではないですか
いないだの、収入がこうだの決めつけて書く方がおかしいですよ

[2899: 匿名さん]

>>2898 匿名さん
過去レスで戸建に富裕層がいるって自慢してました。

[2900: 匿名さん]

>>2899
色んな人がいるからそういう方がいたのかもしれませんが、どこの地域でも一定数いると思われます
それがどう照葉のマンションには低収入ばかりと書く理由になるのかはわかりませんが

[2901: 匿名さん]

>>2900 匿名さん
マンションは低価格と投稿はありましたが低収入ばかりとは何処に投稿ありますか？

[2902: 匿名さん]

>>2901
2880から年収の話が出て2894で低収入と一括りにするのはよくないと書き込みがあるかと思いますが2894さんに同意したまでです。
過去レスはご自身でご確認ください

[2903: 匿名さん]

>>2902 匿名さん
2894さんが勝ってに低収入っ言ってますね。荒れないようにしましょう。

[2904: 匿名さん]

照葉ザタワーの横って何ができてるのでしょうか？

[2905: 匿名さん]

>>2904 匿名さん
賃貸マンションと保育園ができますよ！

[2906: 匿名さん]

今後の出店計画等
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[2907: マンション検討中さん]

照葉は積水のマンション以外人気ありますか？

[2908: 通りがかりさん]

>>2907 マンション検討中さん
売れ残りです。積水もタワーは厳しいです。

[2909: 名無しさん]

実際に住んでいる者としての意見ですが
特に不便感じませんけどね。
照葉の街並みに慣れてしまうと他の所には住みたいと思えなくなりました。今賃貸ですが、照葉の賃貸高いので、マンション購入検討中です。

[2910: 住民]

>>2909 名無しさん
やはり都心部と比較すると不便ですよ。ただマンション価格安いからしょうがないですよね。

[2911: 住民]

>>2910 住民さん
そんな不便かなぁ？不便に感じたことないわ。こればっかりは生活スタイルで個人差あるからねぇ

[2912: 名無しさん]

一度でも東京に住んで生活したことがあれば通勤のストレスとか環境は天国なんですけどね。
逆に九州から出たことがなく福岡しか知らないと当然視野は狭くなるだろうね。

[2913: 匿名さん]

>>2912 名無しさん
東京は電車文化。バスしかないのが不便って意味だろうけど。福岡しか知らないと当たり前かも知れないが。