照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[281: 周辺住民さん]

行政の予想なんて、自分たちの都合の良いように水増しするのが常。
でないと予算取って来れないもんね。
パチ以外、何でも誘致するようにしないと早々に寂れると思うよ。

[282: 匿名さん]

居住エリアと商業エリアをきちんと区切ってくれたら24時間スーパーでも構わないんだけどね。
きっと利用するのは住民だけじゃないから。

[283: 匿名さん]

>>280
スレ違い、千早の街でどうぞ。

[284: 匿名さん]

近隣住民しか使わないスーパーとしてレガネット千早は照葉モデルかもしれん。千早駅前からチョイ離れた住民はハローデイやマルキョウやマックスバリュー使うだろ普通。

[285: 匿名さん]

成城石井や紀ノ国屋ができれば一発大逆転なんだけどね
需要はあると思うんだけど厳しいかな

[286: 匿名さん]

本屋は無理だろ

[287: 匿名さん]

＞286　はお約束のネタとは思うが、285もネタにしか思えない悲しさよ。

[288: 匿名さん]

え？紀伊國屋じゃなく紀ノ国屋。スーパーだよ。
>285
厳しいでしょうね。

[289: 匿名さん]

285は大濠あたりでも無理だろ。

[290: 匿名さん]

関東ローカルスーパーがわざわざ九州に出店する意味がない。

[291: 匿名さん]

何をどうしても人気のないエリアだから無理。

[292: 匿名さん]

百道浜はできても照葉にはできない。

[293: 匿名さん]

アンチは無視するのが一番です。

アンチが大好きなのは反論されること。
アンチが大嫌いなのは無視されること。

アンチにエサを与えてはいけません。スレが荒れる原因です。

[294: 匿名さん]

>267さん
平米あたり、ディスポーザの費用など考えれば、照葉が千早の半分ってのも大袈裟ではありませんよ。
私は照葉の雰囲気も好きですが、買うなら戸建てですね。
マンションから駅近などの利便性を除くと戸建てを上回る要素がないですから。

[295: 匿名さん]

照葉にマンションの選択はないは同意。

[297: 匿名さん]

永住といっても将来的な実家の介護とかを考えると売ったり賃貸に出したりと。戸建でも一緒だけど。

[298: 匿名さん]

島に戸建はいいよねー、いつもリゾート気分。
老いた両親は千早あたりの東区2LDK買って住まわせれば介護もしやすいだろうし。

[299: 匿名さん]

その意見には賛成。

[301: 匿名さん]

>>294
具体例は？
ここで3000万だと千早だと6000万になる計算なんだけど・・・。

逆に私は照葉の戸建てはあり得ませんね。
敷地が狭すぎて隣とくっつき過ぎ＆庭がほとんど確保できないという2点だけでも
戸建てとしてのメリットが見つけられません。
せめて利便性が良ければ我慢もできますけど、これもマンションと同じ。
同じ環境が享受できてコストパフォーマンスが良いマンションの方が良いですね。

[302: 匿名さん]

＞敷地が狭すぎて隣とくっつき過ぎ＆庭がほとんど確保できない
2区画、3区画とまとめて土地買って家建てればいいですよ。
以前と違って今は注文住宅受け付けてるみたいですから。

[303: 匿名さん]

>>302
おいおい、それができる人がどれだけいるやら。
80～100坪くらいあればそこそこの戸建てが建つのだから、2区画以上購入するのはコスパが悪すぎる。

[304: 匿名さん]

ここの坪単価いくらくらいなの？

[306: 匿名さん]

戸建は１区画しか金銭的に購入できず、マンションは低価格の状況だと、将来的に学区の魅力は地盤沈下するね。

[308: 匿名さん]

千早の住民だけど照葉のマンションは千早より安いよ。新宮中央と同じくらいでしょ

[309: 匿名さん]

この程度の価格で買えない僻みとコメントするところが、照葉のすごいところ。

[310: 匿名さん]

70平米台3ＬＤＫのマンションが1500万円以下で買える町、照葉。マジで。びっくりしたわ。

[311: 匿名さん]

そんな安マンションでどんだけドヤ顔の照葉。。。

[312: 匿名さん]

アンチは無視するのが一番です。

アンチが大好きなのは反論されること。
アンチが大嫌いなのは無視されること。

アンチにエサを与えてはいけません。スレが荒れる原因です。

[313: 匿名さん]

312さん
照葉の住人にも問題あるでしょ。
マンションらしいコメントしてるのは301さんしかいないけど、世間ズレしてるから。
3000万の照葉のマンションが売れない現実を棚上げ。
2000万で売れない物件と4000万で即完売の比較しないとねえ。

[315: 匿名さん]

青葉のマンションとの違いを教えてもらいたいもんですね。
照葉マンション組みに。
同じ戸建て地区のマンションやのに青葉のマンションをバカにしてる印象ありますが。

[316: 購入検討中さん]

照葉を検討してるのですが、照葉でマンションだと何がいけないんでしょうか？よかったら教えてください。
利便性は良くないと思いますが、教育環境・生活環境はマンションも戸建も変わらないと思いますが。
逆に景観が整備されてる街なので、マンション同志の距離、マンションからの見晴らしもいいように感じます。

[317: 匿名さん]

マンションを検討しているのであれば、マンション選びに関する本をまずは一読することをお勧めします。

[319: 匿名さん]

青葉のマンションなんて照葉以下だろ。
人口増加の東区のなかで珍しいことに過疎化が進んでるのが青葉。
照葉のマンションなら欲しいけど青葉は嫌だ。
まあ私は千早住民だからどうでもいい。

[320: 購入検討中さん]

ありがとうございました。大きな買い物なので、一度、本を読んで勉強してみます。
しかし照葉のあの気持ちいい生活環境はうらやましいです。仕事から疲れて帰っても、オンとオフの切り替えができそうでいいなと思ってます。
あと子どもたちの学校が近いのも安全面で魅力です。グレた中学生も見ませんでしたし。
先日も休日に犬も連れて遊びにいきましたが、たくさんの方に声をかけていただきました。

[321: 匿名さん]

わざわざ照葉のスレに出てきて千早住民の品位を落としてるだけ。照葉住民は千早のスレで荒らし回るようなケツの穴の小さいことはしませんね。どこかの国のように他国の国旗を燃やす感覚に近いですね。そっち系の人かな？

[323: 匿名]

千早を名乗ったレスに違和感を感じる。名乗る理由を考えればナリスマシなのは容易に理解できると思うけど。
匿名掲示板なのだからバックグラウンドなしで正論語ればいいだけ。

[324: 匿名さん]

福岡市は特に大陸と近いからね。
変なのはスルー

[325: 匿名さん]

東区のくくりで罵り合ってる時点で同類。
結局は下品な照葉の卑屈住人が吠えてるなって。
堪え難い攻撃があってるから強がりたいけど・・・被害者的な雰囲気がマイナス。
どこの地域もおるもんやねー。

[326: 匿名さん]

規模は違えど猪瀬知事もイスタンブールを批判してたしね。謝罪したけど。他所のことを悪く言うのは潜在的な国民性にもあるのかも。その中でもマンコミの福岡は他所がどうだで特に醜いね。言い争ってる視野が狭すぎ。近くに都会がない九州ならではの地域性でしょうか？

[327: 匿名さん]

個人的には、照葉は今じゃない。と思う。
次の世代にどうにかイメージの形になるくらいじゃないかな。完成するのはその次の世代。平成50年だっけ？
住居だけじゃどうにもならんでしょ。こども病院が良いトリガーになればいいけど。
とりあえず鉄道が無いのが痛すぎる。
10年後くらいに再試算して計画が復活すればイイですね。

[328: 匿名さん]

同意。特に人工的な環境は子供の感性を乏しくする。

[330: 匿名さん]

鉄道通しても北総鉄道みたいになるなら誰も乗らないよ。

福岡の公共交通って西鉄とズブズブだもんね。