照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[2728: 匿名さん]

>>2721 匿名さん
家賃負担20万円以上でも払えるけどとかいっちゃうところが低レベル。低所得者の街というかなんというか

[2729: 通りがかりさん]

>>2724
根拠も示せないとは程度が知れますね。
教える必要も意味もありません。

[2730: 匿名さん]

>>2729 通りがかりさん
何揉めてるか分からないけどお互い似たようなもの。
照葉はマンションが安いけど環境がいいって感じでいいんじゃないかと。

[2731: 匿名さん]

>>2716 匿名さん
なんだ、ただの五味葛ですか

[2732: 匿名さん]

>>2729 通りがかりさん
フリーザ様みたいな返信、おもしろいです。
根拠て（笑）理解力も文章力もないのに無理して斜め上の返信しなくていいのだよ。

[2733: 通りがかりさん]

>>2732
見当違いの書き込みはいいからさ、照葉の平均収入が平均以下っていうのは事実なの？？
年収はいくらかとかさ、話題逸らして恥ずかしくないのかね笑

[2735: 匿名さん]

>>2733 通りがかりさん
照葉在住ですがイメージ悪くなる投稿やめてほしいです。マンション価格や住民見れば普通の共働き世代。

[2739: 匿名さん]

>>2735 匿名さん
そうです。照葉在住ですが一部の人が都心部に対抗してるだけで平均年収程度の若い共働き世帯が多いですね。資産価値や利便性は低いでしょうが購入時に安く購入してるのでしょうがないと思ってます。

[2740: マンション検討中さん]

>>2739
この方のおっしゃる通りだと思います。
8割はこんな感じです。あとの2割に変な人がいるだけです。この人たちが照葉のマジョリティであるかのように振舞うだけです。

[2750: 匿名さん]

>>2740 マンション検討中さん
変な人は百道浜に憧れて照葉購入したけどこんなはずではでって感じですかね。

[2764: 匿名さん]

[No.2734～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2765: マンション検討中さん]

照葉はマンション価格安くて魅力的ですがマン売れ残り多数の上でまだマンション建設乱立みたいで将来的に心配。

[2766: 匿名さん]

ウーバーイーツ頼めなかった。リアルに不便な場所と気づいた。

[2767: 匿名さん]

>>2766 匿名さん
千早は頼めるけど千早からチャリ飛ばして来てくれないの？

[2768: 周辺住民さん]

>>2766 匿名さん
えっ？まじ？

[2769: 匿名さん]

>>2768 周辺住民さん
ウチもアプリで注文しようとしたら頼めませんでした。確かにお店がないからなあ。

[2770: マンション比較中さん]

照葉は宅配もダメなの？ウーバーイーツだけですか？

[2771: 匿名さん]

>>2770 マンション比較中さん
駄目です。遠いからです。

[2772: マンション掲示板さん]

>>2770 マンション比較中さん

ウーバーイーツイーツも限られてました。まぁウーバーイーツとか使わないからいらないけれども

[2773: 匿名さん]

>>2772 マンション掲示板さん
ウチも使いませんが店側からみたら不便な地区なんでしょうね。

[2774: 匿名さん]

>>2770 マンション比較中さん
ピザはオッケー
ウーバーイーツの適当屋に何を頼みたいのですか？
マック？赤いスクーターが持って来ますよ

[2775: ご近所さん]

新たなタワーマンション2棟が建設中ですが、20階位まで立ち上がっいますね。
1棟は積水ですが、小学校の北に建設中のタワーマンションも積水でしょうか?
デべの確認ができなかったので、分かる方がいたら教えて下さい。

[2776: 匿名さん]

>>2774 匿名さん
頼みたいものなんか聞いてどうするの？

[2777: 匿名さん]

>>2776 匿名さん
他レスにもありましたが中心部への対抗です。照葉の方も一部の照葉民がしつこいらしいです。

[2778: 匿名さん]

>>2776 匿名さん
配達員かも？

[2779: 匿名さん]

>>2774 匿名さん
何頼むの？と言うより食べたいものを検索できない時点でダメなんじゃないの？
なんで全国的に広がっているか分かっていない。
配達していないお店の料理をお店に行かずに自宅に持って来てもらうのがウーバーの強みなのに頼んでもいない情報弱者じゃこれからの時代取り残されるよ。

頼まないからいいじゃなくて使ってなくても頼めないのが不幸と言うのが分かってないんだね。

[2780: 匿名さん]

>>2779 匿名さん
照葉民だからしょうがないよ。環境と低価格の選択は照葉一択だから。廻りが何言っても認識できないよ。

[2781: 匿名さん]

>>2775 ご近所さん
西鉄と聞いたおぼえが。

[2782: 匿名さん]

>>2779 匿名さん
ゴーストレストラン乱立でトラブル頻発のUberEatsをありがたがってもねぇ
フードデリバリーのメインターゲットは若年男性だから、学生ワンルームや単身世帯が少ない照葉では需要少ないんだろ

[2783: 検討板ユーザーさん]

>>2781 匿名さん
西鉄だと期待できないね。
とにかく福岡はサンスリーは、って業者が苦笑してた。
サンリヤン、サンメゾン、サングレート。

[2784: 匿名さん]

>>2782 匿名さん
ゴーストタウンだし。

[2785: 匿名さん]

>>2784
UberEatsでムキにならなくても笑
そんなに大事なら照葉に拘らなければいいのに

[2786: 匿名さん]

これぞスレ通りじゃない。
照葉という街の不便さをアピールする板でしょ？
元々子育てや安い以外の良い意見を聞いたことないし。
安いと言っても価格は特別に安くないしその価格ならまだ探せる場所たくさんありそう。

[2787: 匿名さん]

別に不便さをアピールする板ではないけど
ネガキャンする人の精神構造は不思議だなぁ
たくさんある探せる場所へ行けるといいですね

[2788: 匿名さん]

>>2787 匿名さん
ネガキャンって言うよりは事実。

[2789: 匿名さん]

>>2788
不便さをアピールする板だとおっしゃいませんでした？笑
こういう目的を持った人間がいると勉強になります

[2790: 匿名さん]

>>2789 匿名さん
誰と間違えてます？

[2791: 匿名さん]

>>2783 検討板ユーザーさん

へぇーそうなんですね。
知らなかった。

[2792: 匿名さん]

誰でもいいですけど、、
要は照葉のマイナス点をアピールしにきている人がいて、議論の目的が照葉下げであると明らかになっただけです

[2793: 周辺住民さん]

一昨日スパリゾートに初めて行った帰りにトライアル寄ったけど、祝日の夜だったからか人少なかったなー。ガラーンとしてた。
スパリゾートは、マンガ図書館としては優秀だけど、2000円以上出すなら普通の温泉行くかなって感じ。客は普通にいた。

[2794: 匿名さん]

>>2792 匿名さん
マイナス多いけどメリットもありますよ。
環境はいいし。安いし。校区もいい。
デメリットは資産価値はない。不便。客観的に見てこんなところでは？

[2795: 匿名さん]

>>2794 匿名さん
それが照葉ですよね。一部の照葉民が資産価値求めたり都心と対抗したがるからややこしい。資産価値ないし不便だけど安いし環境よくて校区も悪くない。

[2796: 名無しさん]

悪質なコメントばかりしてる方がいますね。
嫌いな町のスレに張り付いて目的は何なんでしょうか？

[2797: マンション検討中さん]

>>2795 匿名さん
照葉はだいたいそんなイメージと思ってます。
購入検討にあたって気になるのはマンションで本当にカーストみたいな目があるのか？って感じです。

[2798: 買い替え検討中さん]

今はコロナで自宅にいる機会も多いし、確実にコロナが終結する流れでもないのだから、宅配は利用する人が今後も多いのでは？共働きも帰ってきて利用する方もいるでしょうし。その中で使わない人は良いかもしれないが、将来売却する際に宅配NGエリアと周知されていたら、イコール不便な場所と認識になる可能性もゼロではない。そういう場所なんだと懸念するかともいるかもね、しかも同じような物件がいっぱいでているので、価格の値下げも必須でしょうしね。公園が大きいのは緑豊かで良いけど、そんな毎日公園にいかないよ(笑)

[2799: 匿名さん]

照葉に宅配できるところ探せば出てくるけど
福岡市内の話だし
かもしれない、ゼロではないとか言い出したら宅配エリアが変更になる可能性は考えられませんか？

[2800: 飲食業のものです]

>>2799 匿名さん
残念ながら人件費、配達時間、商品度温度などの管理も考慮し、たとえウーバー利用でも難しいでしょうね。遠ければ。すみません。遠い所にはできるだけ配達はしてほしくないですね。

[2801: 匿名さん]

>>2800
本当に飲食業かわかりませんが
お宅のお店はそうでも、UberEatsは2018年末に福岡で開始になって早良区が昨年追加になり、需要が増えてエリア順次拡張してるよ。現時点では使えないので生活に欠かせないなら他を探されたほうがいいですね。

[2802: 匿名さん]

照葉はトライアルの配達エリアですよ。日用品や食品などアプリで買えば混みあってなければ数時間で自宅まで持って来てくれますよ。酒や炭酸水など重量物のケース買いには助かります。
私はウーバーイーツよりも日用品を配達して下さるトライアルの方が嬉しいです。他のエリアも配達あると思いますが照葉もそこらへんは便利ですよ。

[2803: 匿名さん]

>>2802 匿名さん
遠いならともかくあんな近くのトライアルなら配達エリア出ないはずがない。
あんな近くにも買い物に行かず持って来てもらうんですか？
ずぼらにも程がありますね。
家族ならドン引きですわ。
さすが照葉民ですね。

[2804: 口コミ知りたいさん]

照葉内の店のものだけ宅配か～やっぱりまだ不便な街なんですね。都市高速もあんま意味ないですし、香椎浜ICで充分だったような。ここは何がいいんだろうか。

[2805: 匿名さん]

>>2803
酒や炭酸水など重量物のケース買いには助かると書いてあるじゃないですか？
文章はしっかり読んで理解しましょう

[2806: マンション検討中さん]

>>2804 口コミ知りたいさん

ちなみにどこがオススメですか？
マンション名まで教えて頂けると助かります。
やはりウーバイーツは必須条件でしょうか？

[2807: 匿名さん]

>>2805 匿名さん
よく読みましょう。
「日用品や食品などアプリで買えば混みあってなければ数時間で自宅まで持って来てくれますよ」
食品などです。

[2808: 匿名さん]

>>2807
？？
都合の悪い文章のみ欠落して読めないってことですか？
宅配が可能な例を挙げたことに意味があって、どう利用するかはそれぞれ自由で問題ではないですよね笑

[2809: マンコミュファンさん]

>>2806 マンション検討中さん

批判はするけど代案は出せない。
人の足は引っ張るけど自分は何もしない。
政権が取れない野党や仕事が出来ない人の典型です。

[2810: 匿名さん]

照葉民などと揶揄する人間はそもそも照葉に住む気もないんだから
好きでもない町のスレに張り付いてる
スルーでいいと思う

[2811: マンション掲示板さん]

スカイクラブ転売できません。もう価格も希望よりかなりさげました。永住以外なら資産としてしっかり検討した方がいいです。馬鹿でした。

[2812: 匿名さん]

>>2811 マンション掲示板さん
新築か乱立されますからしょうがないのでは。
照葉も少しはマシになってきてますから永住しましょうよ。

[2813: 匿名さん]

>>2811
スカイクラブは自主管理になってしまいましたからね・・・。
多額の修繕維持費がかかるタワーマンションで管理体制に不安が残る物件はどこに建っていようが厳しいのは当然です。

[2814: 匿名さん]

>>2813 匿名さん
出来た時は照葉のランドマークだったのに残念です。

[2815: 匿名さん]

みなさん照葉に永住するつもりで購入されているのではないのですか。

[2816: 匿名さん]

>>2815 匿名さん
永住は考えてませんでしたが転売額確認すると永住しかないかな。

[2817: 口コミ知りたいさん]

照葉って住民は開発して欲しいけど住民以外はどうでもいいから無駄な税金投入はやめてって感じかな。

[2818: 匿名さん]

>>2817 口コミ知りたいさん
将来は分かりません。神戸はポートは成功、六甲は失敗。福岡もももちは成功に近いけど照葉は失敗したら神戸のように落ち目になるから頑張って。

[2819: 匿名さん]

>>2817 口コミ知りたいさん
今更やめれないよ。事業計画通りであと５０年で赤字解消なのに。

[2820: 匿名さん]

>>2819 匿名さん
しょうがないけど民間誘致にこれ以上税金投入はやめるべき。

[2821: 匿名さん]

>>2819 匿名さん
人工島開発に巨額税金投入。人工集める為に安く住宅販売の結果人工増でまた税金で学校開発。
確かに住民以外無駄な税金使うなとなるな。

[2822: 匿名さん]

港湾機能強化→海底浚渫→残土埋立→人工島出現、副産物だから金は掛からないはずなんだけどね？おかしいよね～

[2823: 匿名さん]

>>2822 匿名さん

照葉民

[2824: 匿名さん]

まあ雁の巣方面と香椎浜の橋渡しの役目もあるし、主なのは港と橋で、住宅はまあおまけみたいなかんじじゃないんかな 。
アイランドシティができてあそこの渋滞とかがまあ解消された気がする。香椎浜の渋滞は高速できたら消えるかなぁ

[2825: 匿名さん]

>>2806 マンション検討中さん

たしか照葉ウーバーこんよ

[2826: 匿名さん]

>>2825 匿名さん
照葉に利便性求めたらダメだよ。

[2827: 匿名さん]

>>2821 匿名さん
まだ税金投入するのかなあ？天神とか博多あたりの再開発に投入した方が市民の納得感高い気がする。