照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[2708: 匿名さん]

>>2701 匿名さん
同じ埋立地でも百道と比較して低い感じ？

[2709: 匿名さん]

>>2706 通りすがりさん
都心部賃貸なら20万円以上ザラだからいいんじゃない？

[2710: マンション検討中さん]

>>2709 匿名さん

福岡はもっと家賃相場が安い印象だったけど月20万の家賃が普通に払えるサラリーマンが羨ましい。
さすが九州の大都会！

[2711: 匿名さん]

>>2710 マンション検討中さん
照葉は安いよ。

[2712: 匿名さん]

通りがかりさん
本文 >>2710 マンション検討中さん
所詮地方の福岡で都心部以外にマンション買うのはただの実需でしょう。出口戦力なんか考える頭なく、ただ安くて開放感のある土地に住みたいだけの人が買ってるだけ。唐突に都心部の賃貸組にマウントとろうとする心理がよくわからん。照葉バカにされて悔しかったのか知らんけど落ち着けよ。てりははいい場所だよ。しらんけど

[2713: 匿名さん]

>>2712 匿名さん
知らんなら書くな。そこまでしてマウント取ろうとする心理がよくわからん。

[2714: 通りすがりさん]

>>2713 匿名さん

資産価値のあるマンション営業さんがわざわざ気になって書き込むスレですよ。

[2715: 匿名さん]

>>2712
落ち着けよとはまさにあなたのためにある言葉ですね。出口戦略で頭がいっぱいなのはわかりましたが、福岡の都心部以外に関心がないならなぜこのスレに来るのか、、不思議ですね

[2716: 匿名さん]

>>2715 匿名さん

売れないから。
気になってしょうがないから。
かまってチョーだい。
他人の足を引っ張りたいから。

[2717: 匿名さん]

照葉在住ですがマンション価格は安くて利便性は低いですが環境が綺麗な埋立地なのはみんな分かってます。今の都心部のマンション価格が下がらない限り需要はあります。

[2718: 評判気になるさん]

>>2703 匿名さん
年収どのくらいでマウント取ってくるんですか？
何気にコメ主さんもマウントしてますよね。こわ。。

[2719: 匿名さん]

>>2718 評判気になるさん
なんか照葉民って変なプライドあってややこしい。

[2720: 匿名さん]

平均収入が並以下の人たちでマウント取り合うって必要？

[2721: 匿名さん]

年収400万位の夫婦が共働きでマンション買うのと年収800万のどちらかだけでマンション買うのとは雲泥の差がある事ご存知？
後者の方が圧倒的に信頼度があります。
照葉は前者を狙った営業戦略をしているので年収や資産と言う言葉に敏感なんです。
家賃20万以上でも払えるけど会社負担が無いと借りるメリットが無いんだよね。

[2722: 通りがかりさん]

>>2720照葉の平均収入のデータ載せてよ

[2723: 匿名さん]

>>2720 匿名さん
東区は全国及び福岡市の平均以下だけど照葉も？

[2724: 匿名さん]

>>2722 通りがかりさん
君の年収おしえてよ

[2725: 匿名さん]

>>2721 匿名さん
照葉は若い世代の購入者が多いので2馬力は多いでしょうね。

[2726: 匿名さん]

https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/52532/1/r1_hg29_teriha_...

校区の特徴

[2727: 匿名さん]

マウントを取られる方々の年収が仮に高かったとしても
心が貧相に映り、羨ましいとは思いません。

[2728: 匿名さん]

>>2721 匿名さん
家賃負担20万円以上でも払えるけどとかいっちゃうところが低レベル。低所得者の街というかなんというか

[2729: 通りがかりさん]

>>2724
根拠も示せないとは程度が知れますね。
教える必要も意味もありません。

[2730: 匿名さん]

>>2729 通りがかりさん
何揉めてるか分からないけどお互い似たようなもの。
照葉はマンションが安いけど環境がいいって感じでいいんじゃないかと。

[2731: 匿名さん]

>>2716 匿名さん
なんだ、ただの五味葛ですか

[2732: 匿名さん]

>>2729 通りがかりさん
フリーザ様みたいな返信、おもしろいです。
根拠て（笑）理解力も文章力もないのに無理して斜め上の返信しなくていいのだよ。

[2733: 通りがかりさん]

>>2732
見当違いの書き込みはいいからさ、照葉の平均収入が平均以下っていうのは事実なの？？
年収はいくらかとかさ、話題逸らして恥ずかしくないのかね笑

[2735: 匿名さん]

>>2733 通りがかりさん
照葉在住ですがイメージ悪くなる投稿やめてほしいです。マンション価格や住民見れば普通の共働き世代。

[2739: 匿名さん]

>>2735 匿名さん
そうです。照葉在住ですが一部の人が都心部に対抗してるだけで平均年収程度の若い共働き世帯が多いですね。資産価値や利便性は低いでしょうが購入時に安く購入してるのでしょうがないと思ってます。

[2740: マンション検討中さん]

>>2739
この方のおっしゃる通りだと思います。
8割はこんな感じです。あとの2割に変な人がいるだけです。この人たちが照葉のマジョリティであるかのように振舞うだけです。

[2750: 匿名さん]

>>2740 マンション検討中さん
変な人は百道浜に憧れて照葉購入したけどこんなはずではでって感じですかね。

[2764: 匿名さん]

[No.2734～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2765: マンション検討中さん]

照葉はマンション価格安くて魅力的ですがマン売れ残り多数の上でまだマンション建設乱立みたいで将来的に心配。

[2766: 匿名さん]

ウーバーイーツ頼めなかった。リアルに不便な場所と気づいた。

[2767: 匿名さん]

>>2766 匿名さん
千早は頼めるけど千早からチャリ飛ばして来てくれないの？

[2768: 周辺住民さん]

>>2766 匿名さん
えっ？まじ？

[2769: 匿名さん]

>>2768 周辺住民さん
ウチもアプリで注文しようとしたら頼めませんでした。確かにお店がないからなあ。

[2770: マンション比較中さん]

照葉は宅配もダメなの？ウーバーイーツだけですか？

[2771: 匿名さん]

>>2770 マンション比較中さん
駄目です。遠いからです。

[2772: マンション掲示板さん]

>>2770 マンション比較中さん

ウーバーイーツイーツも限られてました。まぁウーバーイーツとか使わないからいらないけれども

[2773: 匿名さん]

>>2772 マンション掲示板さん
ウチも使いませんが店側からみたら不便な地区なんでしょうね。

[2774: 匿名さん]

>>2770 マンション比較中さん
ピザはオッケー
ウーバーイーツの適当屋に何を頼みたいのですか？
マック？赤いスクーターが持って来ますよ

[2775: ご近所さん]

新たなタワーマンション2棟が建設中ですが、20階位まで立ち上がっいますね。
1棟は積水ですが、小学校の北に建設中のタワーマンションも積水でしょうか?
デべの確認ができなかったので、分かる方がいたら教えて下さい。

[2776: 匿名さん]

>>2774 匿名さん
頼みたいものなんか聞いてどうするの？

[2777: 匿名さん]

>>2776 匿名さん
他レスにもありましたが中心部への対抗です。照葉の方も一部の照葉民がしつこいらしいです。

[2778: 匿名さん]

>>2776 匿名さん
配達員かも？

[2779: 匿名さん]

>>2774 匿名さん
何頼むの？と言うより食べたいものを検索できない時点でダメなんじゃないの？
なんで全国的に広がっているか分かっていない。
配達していないお店の料理をお店に行かずに自宅に持って来てもらうのがウーバーの強みなのに頼んでもいない情報弱者じゃこれからの時代取り残されるよ。

頼まないからいいじゃなくて使ってなくても頼めないのが不幸と言うのが分かってないんだね。

[2780: 匿名さん]

>>2779 匿名さん
照葉民だからしょうがないよ。環境と低価格の選択は照葉一択だから。廻りが何言っても認識できないよ。

[2781: 匿名さん]

>>2775 ご近所さん
西鉄と聞いたおぼえが。

[2782: 匿名さん]

>>2779 匿名さん
ゴーストレストラン乱立でトラブル頻発のUberEatsをありがたがってもねぇ
フードデリバリーのメインターゲットは若年男性だから、学生ワンルームや単身世帯が少ない照葉では需要少ないんだろ

[2783: 検討板ユーザーさん]

>>2781 匿名さん
西鉄だと期待できないね。
とにかく福岡はサンスリーは、って業者が苦笑してた。
サンリヤン、サンメゾン、サングレート。

[2784: 匿名さん]

>>2782 匿名さん
ゴーストタウンだし。

[2785: 匿名さん]

>>2784
UberEatsでムキにならなくても笑
そんなに大事なら照葉に拘らなければいいのに

[2786: 匿名さん]

これぞスレ通りじゃない。
照葉という街の不便さをアピールする板でしょ？
元々子育てや安い以外の良い意見を聞いたことないし。
安いと言っても価格は特別に安くないしその価格ならまだ探せる場所たくさんありそう。

[2787: 匿名さん]

別に不便さをアピールする板ではないけど
ネガキャンする人の精神構造は不思議だなぁ
たくさんある探せる場所へ行けるといいですね

[2788: 匿名さん]

>>2787 匿名さん
ネガキャンって言うよりは事実。

[2789: 匿名さん]

>>2788
不便さをアピールする板だとおっしゃいませんでした？笑
こういう目的を持った人間がいると勉強になります

[2790: 匿名さん]

>>2789 匿名さん
誰と間違えてます？

[2791: 匿名さん]

>>2783 検討板ユーザーさん

へぇーそうなんですね。
知らなかった。

[2792: 匿名さん]

誰でもいいですけど、、
要は照葉のマイナス点をアピールしにきている人がいて、議論の目的が照葉下げであると明らかになっただけです

[2793: 周辺住民さん]

一昨日スパリゾートに初めて行った帰りにトライアル寄ったけど、祝日の夜だったからか人少なかったなー。ガラーンとしてた。
スパリゾートは、マンガ図書館としては優秀だけど、2000円以上出すなら普通の温泉行くかなって感じ。客は普通にいた。

[2794: 匿名さん]

>>2792 匿名さん
マイナス多いけどメリットもありますよ。
環境はいいし。安いし。校区もいい。
デメリットは資産価値はない。不便。客観的に見てこんなところでは？

[2795: 匿名さん]

>>2794 匿名さん
それが照葉ですよね。一部の照葉民が資産価値求めたり都心と対抗したがるからややこしい。資産価値ないし不便だけど安いし環境よくて校区も悪くない。

[2796: 名無しさん]

悪質なコメントばかりしてる方がいますね。
嫌いな町のスレに張り付いて目的は何なんでしょうか？

[2797: マンション検討中さん]

>>2795 匿名さん
照葉はだいたいそんなイメージと思ってます。
購入検討にあたって気になるのはマンションで本当にカーストみたいな目があるのか？って感じです。

[2798: 買い替え検討中さん]

今はコロナで自宅にいる機会も多いし、確実にコロナが終結する流れでもないのだから、宅配は利用する人が今後も多いのでは？共働きも帰ってきて利用する方もいるでしょうし。その中で使わない人は良いかもしれないが、将来売却する際に宅配NGエリアと周知されていたら、イコール不便な場所と認識になる可能性もゼロではない。そういう場所なんだと懸念するかともいるかもね、しかも同じような物件がいっぱいでているので、価格の値下げも必須でしょうしね。公園が大きいのは緑豊かで良いけど、そんな毎日公園にいかないよ(笑)

[2799: 匿名さん]

照葉に宅配できるところ探せば出てくるけど
福岡市内の話だし
かもしれない、ゼロではないとか言い出したら宅配エリアが変更になる可能性は考えられませんか？

[2800: 飲食業のものです]

>>2799 匿名さん
残念ながら人件費、配達時間、商品度温度などの管理も考慮し、たとえウーバー利用でも難しいでしょうね。遠ければ。すみません。遠い所にはできるだけ配達はしてほしくないですね。

[2801: 匿名さん]

>>2800
本当に飲食業かわかりませんが
お宅のお店はそうでも、UberEatsは2018年末に福岡で開始になって早良区が昨年追加になり、需要が増えてエリア順次拡張してるよ。現時点では使えないので生活に欠かせないなら他を探されたほうがいいですね。

[2802: 匿名さん]

照葉はトライアルの配達エリアですよ。日用品や食品などアプリで買えば混みあってなければ数時間で自宅まで持って来てくれますよ。酒や炭酸水など重量物のケース買いには助かります。
私はウーバーイーツよりも日用品を配達して下さるトライアルの方が嬉しいです。他のエリアも配達あると思いますが照葉もそこらへんは便利ですよ。

[2803: 匿名さん]

>>2802 匿名さん
遠いならともかくあんな近くのトライアルなら配達エリア出ないはずがない。
あんな近くにも買い物に行かず持って来てもらうんですか？
ずぼらにも程がありますね。
家族ならドン引きですわ。
さすが照葉民ですね。

[2804: 口コミ知りたいさん]

照葉内の店のものだけ宅配か～やっぱりまだ不便な街なんですね。都市高速もあんま意味ないですし、香椎浜ICで充分だったような。ここは何がいいんだろうか。

[2805: 匿名さん]

>>2803
酒や炭酸水など重量物のケース買いには助かると書いてあるじゃないですか？
文章はしっかり読んで理解しましょう

[2806: マンション検討中さん]

>>2804 口コミ知りたいさん

ちなみにどこがオススメですか？
マンション名まで教えて頂けると助かります。
やはりウーバイーツは必須条件でしょうか？

[2807: 匿名さん]

>>2805 匿名さん
よく読みましょう。
「日用品や食品などアプリで買えば混みあってなければ数時間で自宅まで持って来てくれますよ」
食品などです。