照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[2621: 匿名]

>>2620 住民板ユーザーさん3さん
そんな事は当たり前ですね。
ちなみに高潮が起きない場所ってあるのでしょうか?

[2622: 匿名さん]

近所に海が無い城南区は高潮が起きづらい場所に見えますよ。

[2623: 匿名さん]

最近は物事を0か100でしか判断出来ない人が増えてますね

[2624: 匿名さん]

起きるかどうか分からない高潮よりもほぼ毎年起きている凶悪殺人事件の方が怖いです。

[2625: 匿名さん]

自然災害では近年ほぼ毎年起きてる豪雨による河川氾濫と土砂崩落の方がリスク高くて怖いです。

[2626: 名無しさん]

何が怖いかは人それぞれとしか、、
リスクとれない人は賃貸で海や川からも離れて土砂災害が起きないところを選ばれたらいいですよ

[2636: 匿名さん]

[No.2627～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2637: 匿名さん]

最近　売れ残り多いけどまだ建設続くんかな？

[2638: 匿名さん]

>> 2637 匿名さん
新築も中古も全く売れてませんね。
デベは土地を安く購入しており、市から補助金をもらいマンションを建ててます。売れ残っても損はしないため、この先もどんどん建ちますよ。

[2639: 匿名さん]

積水だけ売れてるらしい。

[2640: 匿名さん]

>>2639 匿名さん
グランドメゾンは新しく建てるとこは赤坂、薬院って立地いいね。

[2641: マンション検討中さん]

照葉には将来的にも駅はないでしょうか？
投資先としては価値ないのは分かりますが住む前提では価格も安いし新築、中古と選択出来る物件も多い。ただ駅ないとやはり不便かなと。

[2642: 通りがかりさん]

>>2641 マンション検討中さん

休みは毎週家族で電車で天神に出掛けるという方には無理でしょう。
あと福岡は東京並みに車がいらないと思ってる方には無理だと思います。

[2643: 匿名さん]

逆に天神博多には滅多に行かないし交通手段はほぼ車というわが家では特に不便を感じるところはありません。むしろ駅近の雑踏感が苦手なので。
ライフスタイル次第でしょう。どこにプライオリティを置くか。

[2644: 匿名さん]

天神、博多駅周辺には殆どいかないよ。
コロナ問題でさらに疎遠になっている。

[2645: マンション検討中さん]

>>2639 匿名さん
フォレストは見学しました。グランドメゾンを想像して行くと違和感ありますが照葉の街並みには合ってる印象です。

[2646: 匿名さん]

>>2641 マンション検討中さん
小さい子供２名の家庭です。子供育てる環境としてはいいですが交通は不便ですし、照葉なら賃貸でよかったと思いました。これから更に建てるみたいですし売れ残りも目立つのが現状。不便なので永住は考えてないので売れるか心配です。

[2647: 匿名さん]

>>2646 匿名さん
照葉は賃貸の空室が多いですよね。
家賃も安いし、子育てのために住むなら賃貸がいいと思います。

[2648: 匿名さん]

>>2647 匿名さん
価格も安いですがやはりマンションとして永住は考えられないからうちも子供が小さい時は照葉で賃貸だけど子供か進学したらもっと立地のいい所に購入かなあ。

[2649: 匿名さん]

うちは戸建て派なので照葉以外に家建てたいと思う土地が無かった

[2650: 匿名さん]

>>2648 匿名さん
仮の話
私が大家だとして、子供が進学するまで10年間、月10万円の家賃で私に1200万支払う事になります。（自分のお金で他人のローンが減るの嫌じゃない？）
そこから、40歳を超えて一般的に立地が良いと言われる、空港線駅近のマンション5000万円?のローン30年です。
照葉とは言いませんが、今から好きな場所を購入した方が良いかもと思います。個人の意見。

個人的には子供が小さい頃の方が立地が良い方が
よいのかと。

[2651: 匿名さん]

>>2650 匿名さん
住宅手当で払ってもらえるところも多いんじゃない？

[2652: 匿名さん]

>>2650 匿名さん
空港線駅近のように立地がいいと高すぎて照葉で妥協した方も多いでしょうね。

[2653: 匿名さん]

>>2649 匿名さん
今、福岡市内で無電柱化されて建築・緑地協定が結ばれた団地って香椎照葉ぐらいしかないんかな？一昔前はシーサイドももち、愛宕浜、西の丘など西の方にそこそこ有ったけどね。

[2654: 匿名さん]

>>2651 匿名さん
そうですね。それぞれの職場によって様々ですよね。

参考
https://www.reloclub.jp/relotimes/article/13968

[2655: 匿名さん]

>>2654 匿名さん
これから厳しそうですね。福利厚生もしっかりしない企業だと大変かな。

[2656: 匿名さん]

>>2654 匿名さん
零細企業だと厳しいなあ。

[2657: 匿名さん]

>> 2651 匿名さん
うちは住宅手当が毎月8万少しもらえます。不足分は手出しになりますが。。家を買うともらえなくなるため賃貸に住んでます。

[2658: 匿名さん]

>>2653 匿名さん
何が言いたいんか分からない。

[2659: 匿名さん]

>>2657 匿名さん
うちは住宅取得しても毎月6万円かな。ローン組んでも半分は会社持ってくれる感じかな。

[2660: 匿名さん]

>>2658 匿名さん
建築緑地協定で戸建て環境が守られてる大規模住宅地は昔はいくつかあったけど、今は照葉しか無いということ

[2661: 通りがかりさん]

>>2660 匿名さん
代弁してくれてありがとう。意図が繋がらない人もいるんだって思ってた。

[2662: マンション検討中さん]

マンション購入にあたっては立地条件がよくないと価値なしは分かりますが予算的に照葉しか無理かなあと思ってます。

[2663: 匿名さん]

>>2662 マンション検討中さん
価値なしだとわかってるなら、借金までして買う必要はないとおもうんだけど。

[2664: 匿名さんら]

>>2663 匿名さん
難しいね。資産価値あるマンション買えたら1番いいけど買えないなら一生賃貸か買えるマンションかの選択は。

[2665: 通りがかりさん]

>>2664 匿名さんらさん

賃貸なら尚のこと資産価値がある所にあたかも住んでるふりが出来る所が良くないですか？
賃貸の価格もピンキリでありますし。

[2666: マンション検討中さん]

>>2665
あなたみたいに体面を気にして生きている人間ばかりではないんですよ。住みよければ住む人がいるのは当然です。あたかも住んでいるふりがしたいのならご自由に

[2667: 匿名さん]

>>2665 通りがかりさん

都心部にはそんな人たくさんいるよ。
駐車場が高いから車はもってないとかも。
家賃は安いけど感覚が東京みたい。
これも買えなくて無理してる感じかな？

[2668: 匿名さん]

資産価値のないマンション買うくらいなら、一軒家を買ったほうがいい。
照葉なら戸建じゃない？

[2669: 匿名さん]

>>2667 匿名さん

ちょっと違う。

[2670: 匿名さん]

>>2665 通りがかりさん
安いから一生照葉賃貸でいいんじゃないかな。

[2671: 匿名さん]

>>2668 匿名さん
照葉なんだから戸建もマンションも郊外だから大して変わんないから好きな方でいいんじゃない？

[2677: 匿名さん]

娯楽がないからパチンコ屋欲しいなあ。

[2680: 匿名さん]

[No.2672～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2681: 匿名さん]

>>2677 匿名さん
パチンコ屋いいね。

[2682: 匿名さん]

>>2677
>>2681
パチンコ屋は駅近に多いからパチンコ好きは駅近に住むのが最適と思われます

[2683: 匿名さん]

>>2682 匿名さん
照葉在住ですがパチンコ好きです。近くにあったら便利だなあ。

[2684: 匿名さん]

照葉だろうが駅近だろうがパチンコ屋、
無くなれば良いのにな。

[2685: 匿名さん]

>>2684 匿名さん
楽しいよ。

[2686: マンション検討中さん]

現実的な予算で新築、新古、中古マンションが混在する地区だから購入者は選択幅多くていいと思う。

[2687: 匿名さん]

中古マンションが売れずにたくさん残ってますよね。

[2688: 匿名さん]

照葉の中でパークカーサは勝ち組？
照葉カーストってあるんやね。。。

[2689: パークカーサ民]

ブランド力です！年収です！

[2690: 通りがかりさん]

>>2688 匿名さん
今の時代、ブランドだ年収だとかでマウント取ろうとする教養の欠片もない人っているんでしょうか？
そんな人って人間としてのレベルが低いから、他に依存するくだらない人間ですよね。

あ！いましたね、残念な人が！

[2691: 匿名さん]

カーストとか程度が低い話はやめませんか、、
色んな人が住んでるからある程度しょうがないけど、対外的に照葉の価値を落としてることに気づけませんかね?

[2692: 通りがかりさん]

>>2691 匿名さん
照葉の価値よりもパークカーサの価値が落ちるだけですので問題無いのでは？
現に2689の様な程度の低い人がいるんですから。

[2693: 匿名さん]

>>2691 匿名さん
新手の荒らし投稿でしょう
照葉住民ではないと思います

[2694: 匿名さん]

>>2693 匿名さん
照葉の中でカーストなんか成立しないですよね。高級マンションなんかないし。

[2695: 通りがかりさん]

照葉をマンションだけと思う脆弱なオツムの人がマウント取ろうと頑張ってますね。

[2696: 匿名さん]

>>2695 通りがかりさん
マンションスレでは？

[2697: マンション検討中さん]

>>2696 匿名さん
確かにマンションコミュニティ。

[2698: 匿名さん]

>>2696 匿名さん
「照葉という街 Part2」というスレなので実際は地区スレでしょう

[2699: 匿名さん]

実際ママ友から小馬鹿にされたという話はチラホラ聞きます。男の人には情報入らないと思うけどね。マウントは共働きなのか専業なのかにも寄るのかも。ママ友の付き合い、きついよね。照葉、ある意味閉鎖的だし。

[2700: 匿名さん]

追記。
みんな新築もしくは中古のマンションの価格を知ってるから(検討して購入してるはず)
ああ、あそこ確か5000万くらいだったよなぁ、とか4LDK100平米超えの部屋に住んでるんだぁとか、心の中では大半の人が思ってるはず。
女性同士は日中部屋に集まったり、子供が遊びに行ったり行き来してますから。旦那の仕事や年収の話にもなります。
校区でも戸建て地区と子供が比較されたりとか、カーストは子供の方が感じてるかもね。
私も言われた、広い庭が欲しいって。

あとパークカーサの人はやっぱりやや遠回しに自慢されます。

[2701: 匿名さん]

閉鎖的というのは良くも悪くも照葉の特徴としてはありそうですね。新しくできた町でマウントとるほどの差はないと思いますけど、そういう人間がいることはどうしようもないですね、、

[2702: 匿名さん]

新築、中古、間取りなど差はありますね。
追記を見ておらず認識不足で失礼しました。

[2703: 匿名さん]

マウント厨は相手にしない事です。
以前、自称意識高い系ママがいて、小学校は私立じゃないと　とか　戸建て正義とか　主人の年収が　とか言ってマウント取ろうとした人がいましたが、小学校は照葉小に入学し、年収もマンション住みのウチが多い事を知ってからは、目も合わさないで逃げる様にしています。
マウント取ろうとするくだらない人間は、育ちが悪い虚栄心の塊なんでしょう。
何言われても、つまらない人　と思えば何ともないですよ。

[2704: マンション検討中さん]

>>2698 匿名さん
マンションコミュニティスレ以外なら他でした方が。多分戸建購入の為にこのスレ参照しないと思う。

[2705: 匿名さん]

>>2700 匿名さん
何を自慢出来るのか知りたいですね。都心部マンションより安いけど照葉の中で高いとか？

[2706: 通りすがりさん]

>>2705 匿名さん

都心部には賃貸なのにアドレスでマウントとろうとする人もいるぐらいです。福岡なのに。恥

[2707: 匿名さん]

>>2706 通りすがりさん
照葉カーストは照葉内じゃないと意味ないしね。照葉内のマウントって何だろう。

[2708: 匿名さん]

>>2701 匿名さん
同じ埋立地でも百道と比較して低い感じ？

[2709: 匿名さん]

>>2706 通りすがりさん
都心部賃貸なら20万円以上ザラだからいいんじゃない？

[2710: マンション検討中さん]

>>2709 匿名さん

福岡はもっと家賃相場が安い印象だったけど月20万の家賃が普通に払えるサラリーマンが羨ましい。
さすが九州の大都会！

[2711: 匿名さん]

>>2710 マンション検討中さん
照葉は安いよ。

[2712: 匿名さん]

通りがかりさん
本文 >>2710 マンション検討中さん
所詮地方の福岡で都心部以外にマンション買うのはただの実需でしょう。出口戦力なんか考える頭なく、ただ安くて開放感のある土地に住みたいだけの人が買ってるだけ。唐突に都心部の賃貸組にマウントとろうとする心理がよくわからん。照葉バカにされて悔しかったのか知らんけど落ち着けよ。てりははいい場所だよ。しらんけど

[2713: 匿名さん]

>>2712 匿名さん
知らんなら書くな。そこまでしてマウント取ろうとする心理がよくわからん。

[2714: 通りすがりさん]

>>2713 匿名さん

資産価値のあるマンション営業さんがわざわざ気になって書き込むスレですよ。

[2715: 匿名さん]

>>2712
落ち着けよとはまさにあなたのためにある言葉ですね。出口戦略で頭がいっぱいなのはわかりましたが、福岡の都心部以外に関心がないならなぜこのスレに来るのか、、不思議ですね

[2716: 匿名さん]

>>2715 匿名さん

売れないから。
気になってしょうがないから。
かまってチョーだい。
他人の足を引っ張りたいから。

[2717: 匿名さん]

照葉在住ですがマンション価格は安くて利便性は低いですが環境が綺麗な埋立地なのはみんな分かってます。今の都心部のマンション価格が下がらない限り需要はあります。

[2718: 評判気になるさん]

>>2703 匿名さん
年収どのくらいでマウント取ってくるんですか？
何気にコメ主さんもマウントしてますよね。こわ。。

[2719: 匿名さん]

>>2718 評判気になるさん
なんか照葉民って変なプライドあってややこしい。

[2720: 匿名さん]

平均収入が並以下の人たちでマウント取り合うって必要？