照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[1983: 匿名さん]

>>1981 匿名さん

すごい！！
専門家さんみたいですね。

[1984: 匿名さん]

>>1981 匿名さん
管理に詳しい人間でしょう。
分譲マンションの管理を知っている人間の意見は信用できます。

[1985: マンション検討中さん]

駅も出来ないし将来人口減で陸の孤島になるんだろう？

[1986: 匿名さん]

>>1985 マンション検討中さん

陸の孤島の条件ってなんですか？

[1987: マンション検討中さん]

>>1985 マンション検討中さん

陸の孤島で済めば良いですけどね。将来、市の財政難で、朽ち果てた橋を修繕出来ずに、本当の孤島になる可能性も有ると思います。

[1988: 匿名さん]

将来の話であれば、自動運転車の普及で駅近の優位性は失われると思います。
あと仮定の話で、市の財政難により橋の修繕すらままならない状況ともなれば、照葉よりも福岡市内の耐用年数を迎える橋などが先に影響を受けるのでは？さらに言うと市営地下鉄の各路線だって存続されるかわかりませんし。

[1989: 匿名さん]

不便な場所には間違いないけど子供を育てる時期的にはいい。

[1990: 匿名さん]

福岡に橋はいっぱいあるのに…

[1991: 通りがかりさん]

>>1987 マンション検討中さん

予想なのか、妄想なのか、願望なのか。
エキセントリックすぎる。
多くの人が1988さんと同じ事を考えると思います。
妄想ですが
普段の生活であなたが「孤島」になってないか心配です。可哀想です。

[1992: 匿名さん]

>>1989 匿名さん
確かに不便は事実かな。

[1993: 匿名さん]

照葉の海で死体が発見されたらしいですね。（ニュースみました）
事件とかじゃなければいいですが。。。

[1994: 匿名さん]

照葉の海はないでしょう。
博多湾です。

[1995: 周辺住民さん]

発見された場所が戸建エリアのとこの海岸沿いみたいですね

[1996: 匿名さん]

怖いですね。あそこに流れついたりするんですかね。

[1997: 匿名さん]

流れついたんでしょ
以前は流木やタイヤが流れついて撤去に困ったこともありましたし

[1998: 匿名さん]

流れてきたのかはわかりませんが、ニュースの画像が照葉の戸建横の海岸でしたね

[1999: 匿名さん]

>>1998 匿名さん
詳しいURLとか貼り付けてもらえませんか？検索で出てこないんですが…

[2000: 匿名さん]

>>1993 匿名さん
詳しいURLとか貼り付けてもらえませんか？検索しても出てこないです涙

[2001: 匿名さん]

ありました
http://www.news24.jp/sp/nnn/news86410799.html

[2002: 匿名さん]

>>2001 匿名さん

ありがとうございます。
目立った外傷などないとのことですね。故人のご冥福をお祈りいたします。

[2003: 照葉民]

照葉の皆さん揺れは大丈夫でしたか？

[2004: 匿名さん]

>>2003 照葉民さん
大丈夫です

[2005: 匿名さん]

今日みたいな日は照葉の海岸線を散歩したいですね…

[2006: 無文才さん]

ゆとりのある街並みは福岡一番です。

[2007: 匿名さん]

>>2006 無文才さん

そうですね。
利便性より、休みの日を最高に過ごす環境。
それが照り葉ですよね。

[2008: 無文才さん]

>>2007 匿名さん
それが一番でしょう。長く住むのですから。

[2009: 匿名さん]

>>2008 無文才さん

引退してもゆっくり過ごすなら照葉ですね。

[2010: マンション検討中さん]

なんか気持ち悪いな。

[2011: 匿名さん]

>>2010 マンション検討中さん

どうなされましたか？

[2012: 匿名さん]

>>2007 匿名さん
利便性は悪く資産価値ないだろうから永住する人向けかな。

[2013: 匿名さん]

利便性は悪いことはありませんが、ふつうです。
ここは投資型ではなく居住型区域ですから、永住できる環境です。

[2014: 匿名さん]

>>2012 匿名さん

まあ駅もないし不便だよね。

[2015: 匿名さん]

交通インフラの中で駅（鉄軌道やモノレールなど）の位置付けは各世帯によって異なります。

実際に駅との位置関係を全く意識しない家選びもある。又、勤労形態・職住近接状況にもよる。
言うまでも無く、道路さえ敷設されていれば、自動車やバイク・自転車・徒歩移動が可能。

日常の勤労スタイルは、いよいよ激変します。

既に始まっていたオフィス縮小は、景気後退で大企業も中小も避けられない。
業績が悪かろうと維持費のかかる賃貸オフィスを解約する企業は急増します。
福岡事業所を閉鎖する企業も出てくることでしょう。

[2016: 匿名さん]

元々福岡は県外大手企業が進出を控える傾向にある。

[2017: 匿名さん]

東京 横浜 名古屋 大阪 仙台 広島などは周辺都市への波及効果や営業拡大の際の拠点として機能し易い。

福岡拠点は周辺市場がやや小さくまた分散してるので、他所と比べ事業所としての生産性が低いのでは？

[2018: 匿名さん]

>>2014 匿名さん
廻りにも何もないけど子供育てる間だけと思って我慢です。

[2019: 匿名さん]

>>2018 匿名さん
ゴミ処理跡の人口島だしコンテナからのヒアリもあると聞きます。

[2020: 匿名さん]

>>2015 匿名さん

照葉も将来中国特別区の可能性もありそうですね。

[2021: 匿名さん]

駅から離れた立地なので投資目的の中国人は近寄らないのでは。
賃貸目的なら照葉まで行かなくてもお手頃な立地は他にもあるから何とも言えない。

[2022: 匿名さん]

照葉のことに詳しくないから素朴な質問です。
照葉が将来チャイナタウン化しそうな予想してる人は照葉の何を中国人が好むと考えてのことでしょうか。照葉はバスしか交通手段が無いから車持ちで駐車場代を安く済ませたい人以外は魅力的な立地に見えないと思いますが。

[2023: 匿名さん]

>>2022 匿名さん
今でも中国人比率高いけど確かにどこがいいのかな。

[2024: 匿名さん]

>>2020 匿名さん
中国好きですね笑

[2025: 口コミ知りたいさん]

ここは中国好きが多いスレなんですか？

[2026: 匿名さん]

>>2025 口コミ知りたいさん

中国人が好きな街です。

[2027: 口コミ知りたいさん]

>>2026 匿名さん

中国人の比率とか知りたいですけど限られる場所なので無理でしょうね…

[2028: 匿名さん]

福岡は国際都市ですから外国人が多いでしょう。
照葉は少ない方でしょう。
地下鉄天神駅から唐人町の間のタワーマンションの内覧会に行きました。
最上階から順番に億ションを5部屋以上の注文があったので、
それ以上は断ったとの説明を受けた。

[2029: 匿名さん]

>>2028 匿名さん
照葉在住ですが多いですよ。ただ皆さんいい人ばかりです。

[2030: 匿名さん]

>>2027 口コミ知りたいさん
区単位のデータは自治体のHPに掲載されてます。

過去投稿も参考になりますよ。
>>1661 匿名さん

[2031: 匿名さん]

確かに博多区はおおいです。皆さん良い人が多いです。

[2032: マンション検討中さん]

>>2015 匿名さん

一度、公示地価のデータをご覧ください。中心部の駅に近いほど地価は高く、離れる程に安くなる。各家庭の位置づけ?云々の前に、極々当たり前な事をまず理解された方が良いかと。後、テレワークが進んで中心部のテナントに空きが出る事がなぜ照葉の価値向上に結びつくのか理論的に説明お願いします。
個人的には照葉の地理的存在価値なんてバス便とは言え、博多、天神にそこそこ近いくらいしかないと思いますが、テレワークが一般化したら、1番価値が落ちるのは、中心部でもなく、自然が多い訳でも無い中途半端な立ち位置の照葉だと思いますが。。