照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[1961: 口コミ知りたいさん]

鉄道とか通らないですかねー

[1962: マンション検討中さん]

>>1961 口コミ知りたいさん

定期的には鉄道を希望するコメントが書き込まれますが、
地理的に言うと、照葉まで延伸しても、その先に海しかない場所には需要が無い。政治的にもマンションとバス便をセットで開発してる西鉄(福岡市からしたら埋立地を購入してくれたお客様)のビジネスの邪魔になるものは作れない。出来ることはせいぜい都市高速延伸まで。

[1963: 匿名さん]

鉄道は香椎浜を経由してイオン近くに駅を造れば需要はありそうですけどね
まあ仮に今から鉄道通す計画立てたとしても完成は30年後とかになるでしょう
西鉄絡みでBRTのほうが現実的かも

[1964: 匿名さん]

年収も格差がありすぎて、よそのご家庭が気になる人多いですよ。専業主婦多いし。
グループ作ったりして、ママ友選んで付き合ったり。
ママ友付き合いがめんどくさい人にはおススメしない。

[1965: マンション検討中さん]

>>1963 匿名さん
昨年、筑肥線に開業した新駅(軌道上)ですら、計画があがったのは30年以上前ですからね。
線路がなにも無い所に今から作ろうとしたら、30年は余裕で超えるでしょう。その頃は今よりも確実に人口が減っているでしょうし、現実的ではないでしょうね。

[1966: 匿名さん]

>>1965 マンション検討中さん
将来的にゴーストタウン化しそうな場所に駅なんか作れない。

[1967: マンション検討中さん]

>>1964 匿名さん
専業主婦、羨ましい！

[1968: 匿名さん]

ゴーストタウンかぁ…なるのかなぁ…

[1969: 照葉民]

>>1968 匿名さん
ゴーストタウンはならないと思いますが
ゴーストタワーは心配

[1970: 匿名さん]

>>1969 照葉民さん

ゴーストタワー？
新しくできるタワマンのことですか？

[1971: 匿名さん]

どこまでゴーストになるものやら…

[1972: 匿名さん]

>>1964 匿名さん

専業主婦の割合って見た目どのくらいなんですかね?共働き世帯と別にグループくったりして…

[1973: マンション検討中さん]

千早もゴースト化しますかね？

[1974: 匿名さん]

>>1973 マンション検討中さん
しないと思います。

[1975: 匿名さん]

>>1973 マンション検討中さん

個人的に福岡市内には人口が集中してそれはないかと思ってます。
千早もゴースト化はしないかもですが、照葉も千早も老朽化が怖くて建て替えが難しいマンションが怖いです。

[1976: 匿名さん]

>>1973 マンション検討中さん

千早は駅があるから大丈夫じゃない。

[1977: 購入経験者さん]

ここはタワマン建てて良い立地じゃないから高い確率でゴーストタウンすると思います。
投げ売りになったら低所得層の中国人がなだれ込みそう。

[1978: 通りがかりさん]

>>1972 匿名さん
専業主婦多いと思う。
そもそも共働きならこんなとこ住まないよ。通勤不便だし。お金もあるし、駅近に住むでしょ。

[1979: 匿名さん]

>>1978 通りがかりさん
共働きでも、車通勤以外の人は、大変だと言っていました。

[1980: 匿名さん]

>>1975 匿名さん
マンションの建て替えなどはどこも難しいでしょう。
むしろここは建て替えははしやすいでしょう。

[1981: 匿名さん]

ビル群が密集するゾーンよりは、大型車輌の作業スペースや仮の資材置場も、より広く確保し易い。

長期に足場を組んで塗料吹き付けやタイル貼り替え工事で、広範囲に粉塵・騒音等が発生するので
周囲の建物や駐車車輛にも養生や、時にはトラブル対処の補償が必要です。

が、ここでは多くの建物の周囲には空間が確保されているので、不安材料は極めて少ないです。

[1982: 匿名さん]

都市部の商業地域に密集するマンションは工事等での出入り等が制限され、
資産価値は高くてもこのような建て替え等の事態に直面した時は大変でしょう。

[1983: 匿名さん]

>>1981 匿名さん

すごい！！
専門家さんみたいですね。

[1984: 匿名さん]

>>1981 匿名さん
管理に詳しい人間でしょう。
分譲マンションの管理を知っている人間の意見は信用できます。

[1985: マンション検討中さん]

駅も出来ないし将来人口減で陸の孤島になるんだろう？

[1986: 匿名さん]

>>1985 マンション検討中さん

陸の孤島の条件ってなんですか？

[1987: マンション検討中さん]

>>1985 マンション検討中さん

陸の孤島で済めば良いですけどね。将来、市の財政難で、朽ち果てた橋を修繕出来ずに、本当の孤島になる可能性も有ると思います。

[1988: 匿名さん]

将来の話であれば、自動運転車の普及で駅近の優位性は失われると思います。
あと仮定の話で、市の財政難により橋の修繕すらままならない状況ともなれば、照葉よりも福岡市内の耐用年数を迎える橋などが先に影響を受けるのでは？さらに言うと市営地下鉄の各路線だって存続されるかわかりませんし。

[1989: 匿名さん]

不便な場所には間違いないけど子供を育てる時期的にはいい。

[1990: 匿名さん]

福岡に橋はいっぱいあるのに…

[1991: 通りがかりさん]

>>1987 マンション検討中さん

予想なのか、妄想なのか、願望なのか。
エキセントリックすぎる。
多くの人が1988さんと同じ事を考えると思います。
妄想ですが
普段の生活であなたが「孤島」になってないか心配です。可哀想です。

[1992: 匿名さん]

>>1989 匿名さん
確かに不便は事実かな。

[1993: 匿名さん]

照葉の海で死体が発見されたらしいですね。（ニュースみました）
事件とかじゃなければいいですが。。。

[1994: 匿名さん]

照葉の海はないでしょう。
博多湾です。

[1995: 周辺住民さん]

発見された場所が戸建エリアのとこの海岸沿いみたいですね

[1996: 匿名さん]

怖いですね。あそこに流れついたりするんですかね。

[1997: 匿名さん]

流れついたんでしょ
以前は流木やタイヤが流れついて撤去に困ったこともありましたし

[1998: 匿名さん]

流れてきたのかはわかりませんが、ニュースの画像が照葉の戸建横の海岸でしたね

[1999: 匿名さん]

>>1998 匿名さん
詳しいURLとか貼り付けてもらえませんか？検索で出てこないんですが…

[2000: 匿名さん]

>>1993 匿名さん
詳しいURLとか貼り付けてもらえませんか？検索しても出てこないです涙

[2001: 匿名さん]

ありました
http://www.news24.jp/sp/nnn/news86410799.html

[2002: 匿名さん]

>>2001 匿名さん

ありがとうございます。
目立った外傷などないとのことですね。故人のご冥福をお祈りいたします。

[2003: 照葉民]

照葉の皆さん揺れは大丈夫でしたか？

[2004: 匿名さん]

>>2003 照葉民さん
大丈夫です

[2005: 匿名さん]

今日みたいな日は照葉の海岸線を散歩したいですね…

[2006: 無文才さん]

ゆとりのある街並みは福岡一番です。

[2007: 匿名さん]

>>2006 無文才さん

そうですね。
利便性より、休みの日を最高に過ごす環境。
それが照り葉ですよね。

[2008: 無文才さん]

>>2007 匿名さん
それが一番でしょう。長く住むのですから。

[2009: 匿名さん]

>>2008 無文才さん

引退してもゆっくり過ごすなら照葉ですね。

[2010: マンション検討中さん]

なんか気持ち悪いな。