照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[1801: 匿名さん]

玉石混合の投稿が多いのも注目度や関心が高い証。
課題は今後も従来同様に魅力的な物件供給が続く事と
福岡市の他区と併せての政策&財政面での後押しね。
市長の采配と議会での展開次第ですね。

[1802: 匿名さん]

>>1799 匿名さん
上位10位に入っているのに、下位？？

>>1800 匿名さん
今後は、そのようにした方が良いのかもしれませんね...
私なら、アンチの方から他の区を勧められても躊躇ってしまいます。

[1803: 通りがかりさん]

照葉を
福岡市北区とか福岡市湾岸区とか
にしたら絶対人気でるよ。

だれか高島さんにお願いすべきだね。
東区ってついてるからダメなんだよ。
でもそうしたら海の中道とかどこやねんとなるけどね。

福岡の歴史を紐解くと、
指定暴力団が6つあり
福岡市だけはやめとこうと話し合いの末、
福岡市だけはまだ穏便になりました。
現在はその垣根もだいぶ薄れてはいますが。

そんななか北九州のほうで抗争などがあり、
そこに一番近いのが東区となります。
そもそも山笠の伝統的に、
東区と博多区は気性があらく野蛮であることは地元の人間は知っています。

その影響もあり東区はもっとも人気がありません。
尚、早良区は今は人気ありません。デベロッパーにより生み出された街で照葉と同じです。ちがうのは東区ではなかったこと。
福岡市の計画では、当初は天神を中心に、
大橋、香椎、西新を副都心としてきました。
現在はそれぞれを細々と再開発しています。

現在の大目玉は天神ビッグバンと博多コネクティッドです。

[1804: マンション検討中さん]

東京23区を除いて政令市の区では横浜市港北区に次いで２番目に人口が多い福岡市東区
多々良川の南北で社会性が違うためかつて多々良川を境に区を分けようという案があったが消えてしまった
区分けを再考してもいいのではと思う

[1805: 匿名さん]

早良区は、早良区北部とそうじゃない区。
中央区は、本当の住民区とバラサイト住民賃貸区。
に、分けたらいいんじゃないでしょうか？

[1806: つか]

>>1803 通りがかりさん
北九州に1番近いのが東区？
福岡市から見たらそうかもしれませんが、新宮、福津、宗像、遠賀と他の地域が間にありますが？
貴方の理屈だと博多区の方が＊＊＊事務所も多く野蛮だと思うんですけどね。
どうも無理矢理に東区を貶めたいみたいですね。

[1807: 匿名さん]

福岡県外の人から見れば福岡と一括りされるだけなのに何を書いてるやら。
土地勘無くて福岡に出張する人達の間で福岡は街中で手りゅう弾が見つかる物騒な土地柄と噂されてるのを知らないようです。
>>1805さんの意見を参考にすれば早良区北部は学力あってもいじめと不祥事で有名な地域に昇格しますね。

[1808: 通りがかりさん]

>>1807 匿名さん

東日本から見れば福岡は位置的にもぼんやりで九州でひとまとめにされてしまいますね。
そんな辺境で資産価値とか外国人がとかで小競り合いしていることに驚きです。
どこの地方でも多少はありますが福岡は見てて醜いですね。

[1809: 匿名さん]

言いたい奴には言わせておけばいいでしょう。
何処のカラスも黒いの例え通り文化や、肌の色や、言葉が違う
だけで本質は変化はないと判断しますが。

[1810: 匿名さん]

>>1807 匿名さん
そもそも土地勘の無い人が照葉スレを見てると思っているんですか？
何を言っているのやら。

貴方が言う一括りならば、貴方はアンチ照葉の異常者の部類ですね。

[1811: 匿名さん]

>>1807 匿名さん
あなたはそんな物騒な噂を信じているの？
噂に踊らされる程度の残念な人なんだね。

[1812: 匿名さん]

>>1808 通りがかりさん
わざわざそんな事を投稿する貴方は醜くないの？

[1813: 匿名さん]

>>1811さん
福岡県外の人から見れば事件や不祥事が起きた場所は一括りで福岡ですよね。
福岡住民から見れば手りゅう弾はあっちで不祥事はあの辺と噂に踊らされませんが。

>>1810さん
福岡に移住したばかりだったり他区の土地勘無い人は照葉スレも見ますよ。
照葉ってどんなとこ？で覗くと地域情報より照葉下げの投稿が目立つのは気になります。
マンションスレの中の照葉の地域スレでアンチ照葉の投稿を繰り返してる人達は他区や他地域のマンション販売業者なのでしょうか。

[1814: 通りがかりさん]

東区の気性が粗い他ネガティブな噂は素直に聞き入れなさい。その代わり全国的な噂は一切聞き入れません。
自分が言うのは良いけど人から言われるのは許せない？？？
隣の国の人ですか？

[1815: マンション検討中さん]

昔からある福岡と博多の対立が
街が大きくなって西と東みたいな
構図になってるだけでしょ？

[1816: 匿名さん]

西区、南区、東区、中央区に住んだけど言うほどどこの区も変わらんよ
面白可笑しく煽ってるだけやろあほらし

[1817: 通りがかりさん]

西区
なにもなかったけど糸島をとりこみ頑張り中
早良区
シーサイドももち開発から今落ち目
城南区
どこ？
南区
高宮など高級住宅地あるが野多目などやばいとこもあり
中央区
頑張ってないけど勝手にのびる、ほんとは九州の地方出身の若い女性の賃貸が多い。大濠は福岡最強。
博多区
当然のびるけどどこ住めばいい？
東区
照葉開発でのびてはいる。ただ、やはり東区。
あまりにも過去が悪すぎる。
発砲事件が平成にも普通にあり。
吉塚駅前の店舗に銃痕があったり、、
なんだろ、やばいだろ。
だって、東区だぜ？福岡ジモティーはわかるだろ？東区だぜ？？

[1818: 選択してください]

自分が嫌な間に合わず子供も平和でいいとこ進学してくれたらそれでいいからどうでもいいや。
照葉でそれが出来ないと思ってる情報弱者のことはほっときましょう。
今時区単位のアドレスなんて（笑）

[1819: 匿名さん]

吉塚は博多区ですよ。

[1820: 匿名さん]

>>1817
まあそんなこと言ったら道仁会と九州誠道会の抗争は大濠で会長が銃殺されたのが発端だったりするけどね

[1821: 通りがかり]

ジモティならぬ余所者だけど学生時代含め実際に住んだ感想はどこの区も一長一短だよ。
西区→九大移転してから田園風景広がる場所が開発中、姪浜の一部はいじめ自殺があった。

早良区→定期的に不祥事で新聞に載る。ひっそり敬遠する人達と昔の栄光？を取り戻したい人の思惑が絡む場所が北部で交通不便だけどのんびりしてるのが南部。

博多区→巻き込まれたくない団体の事務所があるけど開発でさらに伸びる立地。

東区→ファミリー層にとっては住みやすい。開発中の照葉もその一つ。
独身の頃、吉塚に住んだけど中央区並みに交通、生活便利で銃痕はいつの話？と思った。

城南区→福大があるくらいしか土地勘が無い

南区→西鉄停車駅によってイメージがガラリと変わる。
JRと西鉄利用できる場所は便利だし東区同様郊外になるほどファミリーに人気。

中央区→便利な立地が多い。一部バス路線しかない立地は中央区で戸建てが欲しい人向けかな。

親戚が市内、近郊に住んでるから移住前から話を聞いてあちこち住んでみたけど
余所者から見ればどこも一癖ある住民はいそうなので似たような感じだよ。

[1822: 通りがかりさん]

少し前は西区や南区でも殺人事件がありましたね。中洲で発泡とかも。
痴漢やひったくりは日常茶飯事ですが。

ネット住民は最近より昔の情報が大事なんでしょう。

それにしても修羅の国と呼ばれるだけあって福岡は場所を選ばないと本当にヤバい。
特に女性と子供は。

[1823: 通りがかりさん]

>>1819 匿名さん

指摘ありがとう。
博多区も怖いのね。

[1824: 通りがかりさん]

>>1820 匿名さん

黒門でしたね。やっぱりこわいね。

[1825: 検討板ユーザーさん]

>>1821 通りがかりさん
吉塚は博多区ですが

[1827: 通りがかりさん]

[NO.1826と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1828: 通りがかりさん]

照葉あったかそうだね！天気いいから！

[1829: 匿名さん]

マンションにしても、戸建てにしても、照葉より仕様の高い物件が多い街ってそんなにないんじゃない？

公園を中心に街並みもキレイだし、想像以上の発展をしているね

[1830: 匿名さん]

照葉より仕様の高い物件が多い街は百道浜くらいじゃない？
校区は小中一貫校で百道浜と違って陰湿ないじめが発生しづらい環境はいいなと思うよ。

[1831: 通りがかりさん]

勘違いしている人が多いので言っておきますが、照葉は小中一貫校ではないですよ。
施設一体型の小中連携校です。

[1832: 匿名さん]

能古島にできた小中学校が福岡市初の一貫校みたいですね。
ここに書いてました。
https://fukuumedia.com/nokonoshima-2/

照葉と舞鶴は連携校ですね。

[1833: 検討板ユーザーさん]

>>1832 匿名さん
照葉は食べ物屋が少ないので車ありき

[1834: 通りがかりさん]

>>1833 検討板ユーザーさん

福岡は東京と遜色ないくらいの大都会だから車は不要ですね。
地下鉄があれば車が無くても不自由はしません。

[1835: 匿名さん]

>>1834
九州内では都会の方だけど車が必須な立地は市内でも多いよ。
東京の地下鉄沿線を見てたら間違えても福岡が東京と遜色ない大都会とは恥ずかしくて言えない。

[1836: 匿名さん]

照葉は色んな施設ができて、ここだけで全てが揃うから地下鉄は要りません。
車であればすぐです。
東京は電車がないと生活ができないのです。不便

[1837: 匿名さん]

>> 匿名さん
別にあなたが照葉擁護なのは構わないが全ての東京に住んでいる人に謝罪しなさい。
電車が無いと生活できない？
よくこんなおめでたい事を言えたもんだ。

[1838: 匿名さん]

>>1837 匿名さん

謝罪？なんで？

[1839: 匿名さん]

>>1836 匿名さん

それならば匿名さんに対して匿名さんが謝罪するべきでは？大した内容でもないのに謝罪を強要した強要罪で。ちなみにわたしからの謝罪するべきでは？は提案です。悪しからず。

[1840: 通りがかりさん]

>>1839 匿名さん

匿名さんが多すぎて、
どの匿名さんかわからないよ。

[1841: 周辺住民さん]

1831さんが言うように、一貫校と勘違いして引っ越してくる方も多いですよね。ただ同じ施設を小中で使うだけですよ。普通の学校です。
あと車がないと生活できません。スーパーができても何気に遠い。。。
照葉に施設がいろいろできるのはうれしいですが、外国人環境客がこれから増えそうな気がします。劇場、免税店、ホテル（海の中道（水族館）も近い）、この先どうなるのやら。。。

[1842: 周辺住民さん]

1841です。
環境→観光でした。。すみません

[1843: マンション検討中さん]

免税店できるんだあ
それチャイナフラグ？

[1844: 周辺住民さん]

>>1843
アイランドアイ
https://shutten-watch.com/kyushu/10779

博多ベイプラザ TAX FREE 免税店

[1845: 匿名さん]

>>1838 匿名さん
謝罪が好きな隣国の方かも。
気にしない気にしない。

[1846: 匿名さん]

モールもできるし博多駅より便利になるので
電車もいらないですねー！
電車があると周りの人達が照葉に来るので迷惑！

[1847: 匿名さん]

モールのショップ店舗みました？
博多駅より便利って・・照葉に郵便局すらないのに？（笑
安心してください。電車があっても周りの人は博多駅に買い物行きます。

[1848: 検討板ユーザーさん]

>>1846 匿名さん
博多駅の方が遥かに便利かと

比べるならイオンモール香椎浜と比べてみては？

[1849: 通りがかりさん]

>>1841 周辺住民さん

福岡に大都会を求めて来る人はここには住まないんじゃない？

[1850: 匿名さん]

>>1848 検討板ユーザーさん
博多駅と比べるのは論外。
しかもそれはイオンモール香椎浜に失礼に当たるかと。
比べるまでもなく
博多駅＞＞＞＞＞＞＞ｘ10　イオンモール　＞＞アイランドアイでしょう。

[1851: 匿名さん]

>>1846
これからは観光バスがきますよ。モール（アイランドアイ）にホテルが出来ますし。
電車がないから周りの人達はわざわざいかないけど、外国の方はいっぱいいけますね。

[1852: マンション住民さん]

ここにホテルって需要あるんでしょうか？海外の方向け？

[1853: マンション掲示板さん]

マークイズとヒルトンの様な感じになるんですね。
照葉はドームがない分、人も少なくてゆっくりショッピングを楽しめそうですね。
人気になると困るので、あまり書き込まないで下さいね！拡散注意です！

[1854: 匿名さん]

ホテル近くにスパ＆ショッピング＆免税店（出来る）がありますし、海外の方にこれから人気がでるかも。春には中央公園で花見もできるし、花火大会もある。日本の文化がコンパクトに楽しめるスポットとか殺到しそう。

[1855: マンション検討中さん]

>>1844 周辺住民さん

めちゃすごいね！

[1856: 匿名さん]

>>1853
ゆっくりショッピングって言っても、アイランドアイは買い物する店舗って、免税店と百均くらいしかないよ。これってどう考えても海外の人専用だよね。

マークイズにはトイザらスやユニクロやニトリがある。

[1857: マンション検討中さん]

>>1856 匿名さん

マークイズはすでに３つくらい店舗が潰れてましたよ。ってか二階と三階以外の盛り上がりの無さよ。

[1858: 周辺住民]

>>1857
マークイズみたいに一般の店舗があるだけましだよ。
アイランドアイって自転車屋と自転車買取屋（自転車屋2店舗もいるの？）、美容室と本屋、セリア、キッズ服、あと免税店。比べたらいけないんだけどさ。寂れそう。
免税店ってさ、一般の人でも買い物出来るの？？

[1859: 匿名]

煽ってる人は、照葉の発展を知って悔しいだけですよ。ほっておきましょう。笑
ローンが通らないんですか？富裕層の街にそういう人はいないですね。笑

[1860: 周辺住民]

そうですね。うちはお金がなく富裕層の街という照葉には住めませんでした。
世帯年収2000万しかないので、JR線近くに住んでます。照葉は近いためお店が出来るのをすごく楽しみにしてたのに残念です。

[1861: マンコミュファンさん]

何をどうすれば高い金払って照葉に住みたいと思うようになるんだろう。

[1862: 匿名さん]

>>1861 マンコミュファンさん
10年前のイメージだと住みたくないけど、今は割と発展が見えるので魅力的に見えるよ。
私も行く前はネガティブなイメージだったけど、子どもが生まれた後は価値観変わったからか、すごく良く見えたし。
あと福岡市の中では「マンションは」手頃に買える場所だとは思う。

[1863: 通りがかりさん]

>>1861
富裕層の街だからみんなキャッシュで買うんですよ。富裕層＝3000万円以上の世帯しか住んでないんですね。
インターナショナルスクールの幼稚園が欲しいでしょうね。都市高速で百道とか中央区の方まで通わせてるのかな。

[1864: 匿名さん]

富裕層の街？
富裕層は奥の戸建ての感じ悪い人たちだけでしょ？
それ以外は特に富裕層の人いないよ。
福岡市がテコ入れして何とか成り立つ街に未来があろうはずがないよ。
街の整備云々の前に道の整備をしてくれ。
都市高が出来ようが一般道路がきちんと整備されないと渋滞は回避できない。

[1865: 匿名さん]

富裕層がどうのはアンチがわかりやすく煽ってるだけ

[1866: 匿名さん]

煽ってる人は、負動産になる未来しか見えないのに借金までして買う心理が理解できないから照葉のことが気になってるんじゃないです？逆にやめとけばと教えてくれてるんですよ。
家賃がもったいない、でも今の家賃と同じ金額で買えて住めますーという不動産屋の言葉を正しいと思ってる時点でおかしいですが　(笑)

[1867: 通りがかりさん]

>>1856 匿名さん

天神とか街中にたくさん免税手続きしてくれるお店があるからわざわざ来ないんじゃないかな？
それにしてもキャナルのエスカレーター前でたむろする団体客はいつもうっとうしいと思う。

[1868: お節介さん]

>>1866 匿名さん

確かにプリウスでいいのに大型ワンボックスとか勧めてくる人いますね。
個人の趣味趣向はそれぞれだと思いますが
個人の価値観認めないような人が何となく多い気がします。
良いときもありますが特に福岡は無理押しされる感が凄く感じます。

[1869: マンション検討中さん]

>>1860 周辺住民さん

世帯年収2000万って安いんだね、、、
うちも貧乏やな

[1870: 通りがかりさん]

>>1866 匿名さん
何が言いたいかわからない。主語が多い。

[1871: 周辺住民さん]

>>1869
うちの方が貧乏やな、、、世帯年収１５００万しかない
共働きなのでJRの駅近くの賃貸に住んでて家賃１５万くらい
ローンが嫌いなので、お金たまるまで買えないし、小さい子供が二人いるので時短勤務しかできず

富裕層がたくさん住む照葉で専業主婦の人はほんとに勝ち組です、憧れますね

[1872: 通りがかりさん]

本当の富裕層はこんな下らないスレなんかを見ない。
ここに湧いてる輩は腐有瘡。
どうにかして照葉を貶めたいだけの社会不適合者だと思う。

[1873: 通りがかりさん]

>>1861 マンコミュファンさん
高い金だと思っているアナタには永遠に理解できないでしょう。
それよりも、そう感じているアナタがわざわざこのスレを覗き、わざわざ下らない事を書き込む事に対して、何をどう考えれば自分の愚かさを曝け出して投稿しようと思うのだろう、と疑問に思う

[1874: 匿名さん]

木は森の中に隠せ的な感覚でご近所からも資産餅と悟られたくない組は割と普通の地域に住んでるよ。戸建は最低セコムくらいはつけてるしマンション買うときは賃貸目的が多いかな。都内じゃあるまいし地方の福岡でマンション買う人達は引っ越し好きと思ってるみたい。

[1875: 通りがかりさん]

>>1874
えっと。。。何が言いたいのかさっぱりわからないんだけど。

[1876: 通りがかりさん]

>>1874
日本語が変でよくわかりませんが、つまり照葉は資産持ちが多く、賃貸としてマンション買う人が多いというとこであってます？

[1877: 匿名さん]

>>1876 通りがかりさん
照葉の事を書いてるのかな？
これ本当、書いてる本人しか分からないと思います。

[1878: 匿名さん]

>>1872 通りがかりさん
ほんとそれ
他人の批判しか出来ない人間ってどこの会社にもいて、周囲は辟易してるのに本人はそれに気づけないんだよね

[1879: 通りがかりさん]

>>1878 匿名さん
しかも、そんな人って仕事が出来ないくせに、出来ると思い込んでますよね。

[1880: マンション検討中さん]

照葉の上を飛行機が飛びますよね？
マンションを検討しているのですが、騒音はどんな感じでしょうか？

[1881: マンション掲示板さん]

>>1880 マンション検討中さん
高層階に住んでいますが、窓を閉めていたらTVをつけていなくても気になりませんし、もはや気付かないことの方が多いです。
お昼寝もできます！！

[1882: マンション検討中さん]

>>1881
回答ありがとうございます！！
窓を閉めていたらとのことですが、窓をあけていたら気になるくらいの騒音なのでしょうか？

[1883: 住民さん]

>>1882 マンション検討中さん
私は南区から照葉に越してきましたが、南区では窓を開けていると飛行機の音でテレビの音が聞こえにくくなることがよくありましたが、そういえば、照葉では窓を開けていても飛行機の音が気になったことが全くありません。照葉の上空を飛ぶ飛行機は高度がまだ高いのだと思います。

[1884: マンション検討中さん]

年収1000万もないけど照葉には住めませんか？

[1885: マンション検討中さん]

>>1883 住民さん

南区のどこですか？

[1886: 通りがかりさん]

>>1884
少ないよ。
特に照葉はママ友付き合いがあり、その中でマウントがある。あとママ友の家を定期的に周りホームパーティー。職場の旦那さんが今日はうちの番で接待しないといけないから早く帰るよとボヤいてた。
無理して住むならやめとけ。まじで。

ローンならなおさらやめといた方がいい。

[1887: マンション検討中さん]

マンションは、2000万代からあるし、賃貸も多いので、年収高くない人も多そう。
海側の戸建の方ですかね。

[1888: マンション検討中さん]

>>1886 通りがかりさん
ホームパーティーとか本当にやってるんですか！びっくりしました。

[1889: マンション検討中さん]

友達の職場の人の話ですが
年齢は20そこそこの新人が手取り25万以下で嫁は専業主婦なのに照葉の分譲マンションを買ったらしくて今照葉そんな感じなのか？と言ってきたんだけどそういう人は本当にいるのか？
親の援助なんだろうか……？

[1890: 匿名さん]

>>1886 通りがかりさん
いやいや、嘘はいかんよ。嘘は。
照葉に住んで数年経つけど、そんな話聞いたことない。
もし本当だとしたら、戸建てエリアのごく一部なんじゃない？？
世帯年収だって1000万円超えてるのは、3割とかじゃないの？
少なくともうちの周りはごくごく普通のサラリーマン家庭が多いけどね。

[1891: 通りがかりさん]

誰々が言ってた。～が多いらしい。
匿名掲示板のあるあるですね。
女子中学生や近所のおばあちゃんの噂レベルの信憑性ですね。

[1892: 匿名さん]

ご近所さんの年収なんて普通聞きませんよね？
そう言う事を知ってたり聞いてくる時点で
敬遠しますね。

[1893: 通りがかりさん]

>>1892 匿名さん

市内の一部の地域ではお互いのお宅の年収を聞いてから近所付き合いが始まるとかどうとか。
それがいい人には良いんだと思いますよ。

[1894: 住民さん]

>>1885 マンション検討中さん
身バレしたら嫌なので詳しい地名は言いませんが、南区の大牟田線沿いです。

[1895: 匿名さん]

>>1893 通りがかりさん
えぇ？！信じられない。すごく品がないですね…

[1896: 匿名さん]

>>1886 通りがかりさん

戸建の実家の新築時、親が親しい人を家に招いてたから思うけど一部の世帯じゃないの？
子供の私でさえ同時期に新築したお隣さんのお宅にお邪魔したことがあるもの。

新興住宅地って区画面積に極端な差(二件分の土地を買ってるとかではなく)が無いから
間取りは似たり寄ったりのお宅が多いですよ。南道路の家の場合、北西側か北東側に水回りとかね。

[1897: 匿名さん]

>>1894 住民さん

基本、大橋、高宮は飛行機と全く関係ないですよね？
どこ？

[1898: 匿名さん]

>>1897 匿名さん
何処でもいいよね。
しつこくない？気持ち悪いんだけど

[1899: 匿名さん]

>>1897 匿名さん
ほんとにしつこい。
あなた福岡市民じゃないでしょ？？
南区の上を飛行機が結構低く飛ぶの知らないの？ていうか福岡市内ならどこでも飛行機の音は多少なりとも聞こえるよ？

[1900: 匿名さん]

>>1899 匿名さん

ふざけろ

東区、博多区、大野城だろ