照葉という街 Part2

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

所在地：福岡県福岡市 東区香椎照葉1丁目2-104（地番）
交通：天神郵便局前バス停　バス21分　アイランドシティバス停下車　徒歩1分

物件URL：http://www.teriha.com/

前スレ
アイランドシティ照葉のまちの感想！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42204/

[1621: 匿名さん]

>>1620 検討板ユーザーさん
どうだろう？西新の高いタワマンはほぼ完売なのに照葉の安いタワマンは売れ残り。

[1622: 通りがかりさん]

人の立場になって気持ちを考える思考が欠如してるのだと思うが、仮に貴方が異国の地で家族と暮らすとして昔ながらの住民コミュニティが既に出来上がった場所とこれから新しく出来ていく住民の街とどちらに住みたいですか？近所付き合いの必要が無い都会なら別ですけど。
お金がないから住んだんでしょ？って言える思考が凄いと思う。

[1623: 匿名さん]

>>1619 匿名さん

何かデータは示せますか？
小学校の生徒数や外国人の生徒が占める割合とか？
学年のクラス数も知らないとかじゃないですよね？
公園に行ったら多かったからとか子供の感想みたいなもの？

[1624: 匿名さん]

>>1623
なぜ？
お前さまが調べろよ。
めんどくさ。

[1625: 匿名さん]

>>1624 匿名さん

何？この特殊詐欺の掛け子が正体バレて逆ギレしちゃったような反応は？
実際は～とか言ってたけど妄想でしゃべれちゃう人が書き込んでる掲示板なんですか？

[1626: 匿名さん]

>>1625 匿名さん
1624はお子様なんでしょ。
エビデンスも出せず、自分の主観が正しいと思っているだけのお子ちゃまですよ。
真面な社会人ではないですね。
ニートなんじゃないですかね。

[1627: 匿名さん]

東区で九大キャンパスがあったのは箱崎で千早、香椎は範囲外。東区は他にも大学があるんだけど。

照葉のタワマンの売れ行きが良くないのはまだ開発する土地が残ってる市内でも郊外よりの立地だから。開発後期で狭い土地しか残ってない頃に建てればまだ売れ行きはマシだったかもね。

[1628: マンション検討中さん]

>>1614 匿名さん

返信ありがとう。
日本が相対的に貧しくなっていますよ。
100%ね。

[1629: マンション検討中さん]

とりあえず照葉の中央公園に天気がいい日に行ってみてください。そこに答えがありますよ！

[1630: 匿名さん]

>>1625 匿名さん
1624はこんな感じの人物なのかも
照葉に興味ないなら照葉スレにわざわざやってこなければいいのにね

[1631: 匿名さん]

>>1629 マンション検討中さん

確かに。中国人が多い。

[1632: 匿名さん]

公園の立ち入りは周辺住民以外も利用可能でしょうに何を仰るのやら。
外国人が多く見える公園はチャイアタウン化してるとでも言いたいの？
周辺に住んでなくても警固公園や天神中央公園に立ち入る外国人は普通に居ますが。

[1633: 匿名さん]

>>1632 匿名さん

わざわざ行く所じゃないから近隣の人ですよ。

[1634: 匿名さん]

アドレスが照葉以外の住民は校区外になるから照葉住民＝中国人が多い、にはならないでしょ。
アイランドの半分は工場などが入ってるからそっちから流れてる可能性もあるよね。

[1635: 匿名さん]

中国人でもいいから人が増えて人口島早く完売して欲しい。完売しても赤字2百億にもなるのに。

[1636: マンション検討中さん]

ポジティブな意見もネガティブな意見も書いて、読めるのが掲示板の良い所だと思います。あとは読み手がその中から自己責任で判断すれば良いだけ。ネガティブな意見を書き込むなはそれこそ横暴だと思います。

[1637: 匿名さん]

建設的で参考になるネガティブレスならいいけど
ただの嫌がらせ誹謗中傷ばっかでしょ
IPアドレス表示すらない掲示板だから仕方ないのだろうけど

[1638: 匿名さん]

>>1630 匿名さん
最高です！
1624や1629なんか正にこんな感じの痛い人でしょう。

[1639: マンション検討中さん]

>>1632 匿名さん

多分、中国の旅行者であれば大濠公園にいきますよ。照葉にいく中国の方は住人でしょ。墓穴ですね。

[1640: 匿名さん]

>>1635 匿名さん
失政を挽回しないといけないし。元々チャイナタウン構想なんだから中国人多くないとね。

[1641: 匿名さん]

>>1639 マンション検討中さん
大濠周辺には中国人がいないとでも？
見識の狭い方のようです。
しかも、多分と予測でしかないし、何がにつけて照葉を下げたい輩ですね。

[1642: 匿名さん]

>>1639 マンション検討中さん
ほんと、こう言う馬　　　　鹿って生きる価値あるのかね。

[1643: 匿名さん]

>>1641 匿名さん
なんで中国人多いと照葉下がるの？

[1644: 匿名さん]

>>1643 匿名さん
チャイナタウンとして国際地区として成功すれば価値が上がる気がする。

[1645: 匿名さん]

照葉は中国人を増やしたくても増やしづらい立地。手前の香椎浜にしとけば自転車で駅まで行けるから照葉に中国人が進出する理由が無い。
車を持たない低所得の人ほど邦人、中国人関係なく照葉に住もうとしないよ。

[1646: マンション検討中さん]

照葉に中国人が多いと言うな！って言ってる人が1番中国人を下に見てる気がする。そうじゃなければ、何を言われても気にする必要無いのに。

[1647: 匿名さん]

>>1645 匿名さん
結構住んでるよ。マンション価格から高所得者対象にしてないよ。

[1648: 匿名さん]

>>1647 匿名さん

確かにまだ安いマンション多いね。立地が不便すぎるから将来的にも資産価値は無さそうだけど永住ならいいんでは。

[1649: 検討板ユーザーさん]

資産価値としては低いけど、死んだ後のことはしらん、自分が住むのにいいと思って永住するなら良いんじゃないかな。

[1650: ご近所さん]

以下は、外国人の住民基本台帳登録人口です。
念のため、中国の方だけではありません。

東区：10,618人
博多区：10,093人
中央区：5,135人
南区：6,306人
城南区：1,403人
早良区：2,666人
西区：3,558人

福岡市内であれば上記人口に関係なく住人の他、観光をされている外国の方を
お見かけすることは、決して珍しいことではありません。
気になるのでしたら、福岡市外で検討されることをおすすめします。

確かに照葉で中国の方と遭遇することは間々ありますが
個人的にそれだけで多いと判断することはできないです。
以前住んでいた中央区でも同様でしたので。

[1651: 匿名さん]

>>1648 匿名さん
大濠、赤坂いいけど高すぎて買えないからここで妥協です。

[1652: 匿名さん]

>>1646 マンション検討中さん
人並みの文章読解力あります？

[1653: 匿名さん]

>>1650 ご近所さん
区毎の絶対数を出すなら、構成比も提示してほしい。

それでもって初めて密度というものが分かるので。

[1654: 匿名さん]

>>1650 ご近所さん
商業地区でなく住宅しかない照葉にたくさんの中国人がいるのが違和感あるんですが。

[1655: 匿名さん]

観光以外で海外の人が住むとしたら留学先の学校付近とかも含まれそうです。

[1656: ご近所さん]

>>1653 匿名さん
合算人口
東区：313,059人
博多区：234,062人
中央区：190,306人
南区：263,582人
城南区：125,438人
早良区：219,214人
西区：208,568人

日本人人口
東区：302,441人
博多区：223,969人
中央区：185,171人
南区：257,276人
城南区：124,035人
早良区：216,548人
西区：205,010人

>>1654 匿名さん
間々お見かけすると書きましたとおりです。
これをたくさんと仰られると、何処も
たくさんになってしまうのではないでしょうか？

なお、日本で生活されている方がいる以上
住宅街でお見かけすることは、不思議なことではないと思います。

[1657: 検討板ユーザーさん]

匿名さんとご近所さん、ラインでも交換して直接やり取りしたらどうでしょう。

[1658: マンション検討中さん]

中国の方々は照葉の物件を案内されて、
1. 自然がいっぱい、2. これから伸びる街、3. 福岡の都市近郊で手頃　といわれています。だから、購入者が多いのです。その中でもスーパーな方々で、日本人が欲しがる物件が欲しいという人だけが、大濠公園周辺を買います。

[1659: 匿名さん]

>>1656 ご近所さん
やはり東区が九州1多いね。

[1660: 匿名さん]

>>1659 匿名さん
東区は本当にマンション購入者が多いんだろうね。

[1661: 匿名さん]

>>1650 ご近所さん　　 >>1659 匿名さん
データを単に絶対数のみで論じていると、実態を見誤りますね。

福岡市全体の【 外国人の人口構成比は 2.6％ 】なのです。
これを上回るのは三区です。降順に、博多区:4.3％・東区:3.4％・中央区:2.7％ です。

その三区は、人口構成比が １％台の区と比べたら、約４倍~２倍の割合となるのです。
因って、視覚的にも街中に於いて（特に、低い区から買い物や飲食で訪れた際などに）「外国人が多いなぁ」と、ついつい個人の感想を抱くことがあるのかも知れません。

同じく世帯数構成比3.6％を超えるのは三区。博多区:5.6％・東区:4.6％・南区:3.7％です。

[1662: 通りかかりさん]

>>1661 匿名さん

営業が客を取られた腹いせに書き込んでるからデータを示しても伝わらないですよ。
具体的根拠は何も出せないから。
こんな匿名掲示板の情報を鵜呑みにする人は来ないと割り切れば良いのではないでしょうか。
福岡は修羅の国と言われるぐらいですから、このぐらいの人は一定数いると思います。
近くに住んでいない方が安心します。

[1663: マンション検討中さん]

>>1661 匿名さん
東区全体だと3.4%だけど照葉だけだと40%って事だからダントツだね！

[1664: 匿名さん]

>>1662 通りかかりさん
1661です。隠居の身で営業には関わり無いです。
暇なのでデータ加工し投稿しました。

数値だけ並べて思い込みで云々するのは好みません。
差別的発言も、時に排他的な一部の博多気質もね。

福岡も日本も、インバウンド頼みでは行き詰まる。
外国人を居住者・労働生産者・将来のある学生として、適正に受け入れないと衰退するのみ　なのです。

[1665: 匿名さん]

照葉だけで40％のソースはどこから？
ネットはトイレの落書きのようなものだけど間に受けるのはどれだけいるんだろう。
福岡は修羅の国と言われてるのは落書きする人の民度が知れるからだよ。

[1666: 匿名さん]

>>1665 匿名さん

確かに40%はないだろうけど間違いなく他地区より多い。国際化が進む事は悪い事じゃないし。

[1667: 匿名さん]

福岡は大昔から大陸(中・韓)との交流が盛んです。

地名の中には独特な表記や読みに、その形跡が色濃く残っている地名が多いのです。

諸説あるが、目元凉しい博多美人の起源は中・韓の移住者の影響と言う説は、広く知られていますよね。
男女ともに大陸をルーツとする可能性は高いのです。

排他的な思想や発言は自らを否定する事にもなりかねません。厳に慎みましょう。

[1668: 購入経験者さん]

>>1664
大丈夫ですよ。
よく読むと1662は、あなたの事を「営業」だとは言ってないですよ。

ご意見その通りだと思います。
福岡、日本の未来のため適正に優秀な人材を「確保」かもですね。
伝わらない人には伝わらないから 以下略

[1669: 匿名さん]

>>1666 匿名さん
今後中国人と共存するモデル地区となってくれればいいよね。

[1670: 匿名さん]

冗談抜きで、日本は中国の属国になります。
たとえるなら、バブル期の日本に対するハワイのような。

ハワイの人は日本人が来るのを最初は嫌がったでしょうがその後よろこびました。
立派な島になりました。でも、すべて米国のものです。

日本が堂々としておけば、照葉は中国人が大量に住む中国人特別居住区でありますが、福岡市であり日本なのです。

[1671: マンション検討中さん]

日本人はさ、年取るんだから駅近か、博多天神界隈に住むでしょ。運転できなくなるのに。どう考えても博多天神に気軽にいけるとこ住むでしょ。売る時も楽だし。多少高くてもね。

[1672: 通りかかりさん]

なんかまた頭がおかしいのが出て来ましたね。

全ての福岡市民は天神か博多のみに通勤していて土日も行くと思ってんのかな？

福岡は電車でどこでも行けると思っているのは九州から出たことがない一部の人のみ。

[1673: 匿名さん]

>>1672 通りかかりさん
今の状況では電車もないチャイナタウン化の陸の孤島が事実。税金投入なんだから。

[1674: 匿名さん]

>>1672 通りかかりさん
中央区や早良区買えない人の集まりが現実なんだろうけど中国人か予想外に多かったって感じなんだろね。

[1675: マンション検討中さん]

駅に近いほど地価が高いのは事実。また駅から離れるほど地価が安いのも事実。将来、高齢化で運転できない人が増えるのも事実。

[1676: 匿名さん]

>>1672 通りかかりさん

毎日使わないならカーシェアでいいよ。車がないとなにも出来ないのは郊外の人。

[1677: 住民さん]

照葉の外国人の割合が4割というのはどこから仕入れてきた情報なんでしょう？
私は照葉に住んで数年になります。それ以前は東京都23区内に住んでいました。
子供が通っている照葉の小学校では外国人の割合は35人くらいのクラスの内、3人?4人です。外国人の中で確かに中国の方が多いですね。でも東京に比べるとかなり少ないと感じます。今後増えてくるのかもしれませんが。
ただ、韓国や中国の方はびっくりするほど教育熱心な親御さんが多いです。それは東京でも照葉でも感じました。恐らく、日本に住む外国の方はかなり裕福な方が多いからだと思います。そして、私の周りにいる韓国や中国の方はとても良い人が多いです。
この掲示板を見て不安になってしまう方がいらっしゃるかもしれないので、実際に住んでいる者として正しい情報をお伝えしたく投稿しました。

[1678: 匿名さん]

https://kbc.co.jp/news/article.php?id=3608290&ymd=2020-01-28
アイランドアイのオープンが待ち遠しいですね。

[1679: 匿名さん]

https://island-eye.com/
周りがなんと言おうが、住んでる人がそれぞれ幸せならそれで良い。

[1680: 匿名さん]

高齢化で運転できないから駅近に拘る高齢者はどの程度増えるんだろう。
歳取っても電車を使い続けたくない、と移動がタクシー一択でドアツードアを好む人もいるのにね。

[1681: 匿名さん]

アイランドアイ、本当に劇場だったんですね！
カフェや本屋さんもはいるようですし、オープンが楽しみです

[1682: 匿名さん]

>>1677 住民さん
ありがとうございました
やはり他地区よりは多いんでしょうが雰囲気が分かった気がします。

[1683: マンション掲示板さん]

>>1682 匿名さん
マナーの良くない方も多いですよ。

[1684: 匿名さん]

>>1683 マンション掲示板さん
どうしても悪く言いたいんですね。
どこに住んでも、どんな人種でも一定数のマナーの良くない方はいるものです。

[1685: マンション検討中さん]

現在も中国人の方は多く今後も増加は間違いないようですね。いい意味でも悪い意味でも今後どう発展するのか楽しみな街かな。

[1686: 匿名さん]

>>1684 匿名さん
無視が1番です。
1番モラルの無い人間が、マナーがどうのって言っる辺りが笑えますよね。

[1687: マンション検討中さん]

>>1680 匿名さん
移動手段がタクシー一択の人(お金に余裕がある人)は照葉ではなく、もっと良い所に住むと思います。

[1688: 匿名さん]

価値観は多様です。
それが大前提にあって、住居についての「もっと良い所」も「最も良い所」も人それぞれですよね。

[1689: 検討板ユーザーさん]

俺が中国人なら照葉に住むわ。
仲間が多くいるからここなら将来多数派になれて住みやすそうだからね。

[1690: 匿名さん]

>>1687 マンション検討中さん
正論言われるとつらい。

[1691: 匿名さん]

>>1677 住民さん
やっぱり多いんですね。これから更に増えると考えると違和感ありますよね。

[1692: 検討板ユーザーさん]

>>1683 マンション掲示板さん

いや、マナーはよさそうよ。ただ中国人なだけ。

[1693: マンション検討中さん]

照葉に住むには中国語覚えてた方が良いですか？
学校の授業で中国語はありますか？

[1694: 匿名さん]

>>1693 マンション検討中さん
周りにいっぱいいるなら勝手に覚えるよ？

[1695: 匿名さん]

このスレ、マンションについて知りたいことの生産性感じないし削除すればよいのにね。

[1696: 通りかかりさん]

福岡は地方の中でも勘違いした都会人が多いから一部の県民性は疑った方が良いかな。
東京に次ぐ日本三大都市だと思ってる人もいるぐらい。
車が要らないとか名古屋でも恥ずかしくて言えない。
それぐらい中心部に安い賃貸で住めます。

[1697: 検討板ユーザーさん]

>>1693 マンション検討中さん

学校の授業ではないでしょうね。公立なので。外国語は英語です。覚えていた方がbetterでしょうね。結構、悪口は言ってるので。薬院駅前の有名な某中華料理店いくとお客のほとんどが中国人なのですが、美味しくて有名です。中国語わかる友人と言ったところ、お店を出て言われたのが。

臭い日本人が入ってきた。出て行け。

だそうです。彼らはそうやって、照葉、福岡、日本と乗っ取るつもりなのでしょうか。みんなの幸せを願います。

[1698: お客を取られた営業]

中央区にいる中国人は問題ないみたいですよ。たぶん。

[1699: マンション検討中さん]

照葉の良さは郊外の綺麗な住宅地から発展するチャイナタウンに変わったきてる？

[1700: マンション検討中さん]

好き嫌いは別にして将来、中国は世界経済の中心になっていくでしょうから、中国語を子供の頃から身近に感じられる環境というのも、悪くないと思います。

[1701: 匿名さん]

>>1700 マンション検討中さん
そんな先見の明で照葉買った人いる？
こんなはずじゃなかったって人多いんでは？

[1702: 匿名さん]

>>1696 通りかかりさん

九州からさえ出なければ幸せな都会感で生活出来ると思います。
福岡自体がある意味で孤島の陸地なので。

[1703: 匿名さん]

>>1695 匿名さん
マンションではなく、照葉という街のスレです。

[1704: 匿名さん]

>>1702 匿名さん
孤島の陸地って何ですか？
勉強不足で申し訳ないのですが、意味を教えて下さい。

[1705: 検討板ユーザーさん]

スーパーも薬局も潰れたし

トライアルも客少ないし

みんなどこで買物してるの？

[1706: 匿名さん]

フードウェイができる前からイオンで買い物してたしその当時も特に買い物で困ったことはありませんでしたよ
フードウェイは3月に移転オープンするし、トライアルの客少ないとは感じませんけどね

それにしてもアイランドアイの発表後に書き込みが急に増えたのが面白いですね

[1707: 匿名さん]

>>1706 匿名さん
どちらかと言えばアイランドアイより中国移民が多いという事実判明後じゃない？

[1708: 匿名さん]

>>1703
「マンションコミュニティ」というサイトです。

[1709: マンション検討中さん]

>>1708 匿名さん
生産性を感じないなら、ご自身が見なければ良いだけだと思いますが。。

[1710: 匿名さん]

>>1708 匿名さん
このスレと書かれていたので、あしからず。

[1711: 匿名さん]

>>1708 匿名さん
自爆？

[1712: マンション検討中さん]

結論から言えば中国人多いんですか？
やはり気にならないと言えば嘘になりますので。

[1713: マンション検討中さん]

>>1712 マンション検討中さん
照葉の知人は中国人だけど日本の名字だから
名前だけじゃ分からないけど
そういう人を含めると40%って事じゃない？

[1714: 匿名さん]

>>1713 マンション検討中さん
勝手な推測も程々に願う。以下の過去レスを参照。
>>1661 匿名さん

[1715: 通りがかりさん]

市内の中心に近い所だとワンルームや安い賃貸に留学生や職業訓練生、ヤバいのになると不法移民や不法滞在の外国人がいると思いますが多勢に紛れるのは気にならないみたいですね。

[1716: マンション検討中さん]

>>1713 マンション検討中さん
小学校は1割外国人は見ましたが4割は以上。
これからもまだ増えるんですよね。

[1717: 匿名さん]

>>1715 通りがかりさん
チャイナタウン化するのとは違います。そういう方々も仲間のいる照葉に移りますよ。ら

[1718: 検討板ユーザーさん]

あんまり中国人増えてる事書き込まないで、本当にチャイナタウンになったら住みにくくなるよ。

[1719: 匿名さん]

今日本は労働人口が減少した上に人件費の高騰等が考慮されているので、
必然的に外国人が増えている。福岡も照葉に限らず外国人が増えていますが、
経済が維持されるのもこの方たちの貢献度を無視できません。

私は、コンビニ等で買い物をするときに外国人が応対するのを見て悪い印象を
持ったことはありません。別れ際に、日本語が上手ですね、とほめると、
まだまだ、ですと笑顔で返答してくれます。彼らも一所懸命です。仲よくしよう。

[1720: 匿名さん]

>>1719 匿名さん
照葉の住民の方は中国人がまだまだ増加するので仲良くして欲しい。